|
РАЗДЕЛ XII. МОНИТОРИНГ ЗЕМЕЛЬ. ГОСУДАРСТВЕННЫЙ
ЗЕМЕЛЬНЫЙ КАДАСТР. ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО
Глава 31. Мониторинг земель.
Государственный земельный кадастр
Статья 141. Мониторинг земель
Мониторинг земель представляет собой систему наблюдения за
состоянием земель для своевременного выявления изменений, их оценки,
предупреждения и устранения последствий негативных процессов.
Объектом мониторинга земель являются все земли Республики
Беларусь.
Мониторинг земель осуществляется за счет средств
республиканского бюджета. Содержание и порядок осуществления
мониторинга земель устанавливаются Советом Министров Республики
Беларусь. (В редакции Закона Республики Беларусь от 8 мая 2002 г. -
Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2002 г.,
№ 55, 2/848.)
Статья 142. Назначение государственного земельного
кадастра
Государственный земельный кадастр представляет собой
совокупность сведений и документов о правовом положении, природном
состоянии и хозяйственном использовании земель и предназначен для
реализации земельного законодательства, регулирования земельных
отношений, управления земельными ресурсами, проведения
землеустройства, оценки и планирования хозяйственной деятельности
землепользователей, землевладельцев и собственников земли,
осуществления других мероприятий, связанных с использованием и
охраной земли. Данные государственного земельного кадастра
используются при установлении прав на земельные участки, совершении
сделок с ними, определении стоимости и размеров платежей за землю.
Статья 143. Структура государственного земельного кадастра
Государственный земельный кадастр состоит из единого реестра
административно-территориальных и территориальных единиц Республики
Беларусь, регистра земельных участков, реестра цен на земельные
участки, регистра стоимости земельных участков и реестра земельных
ресурсов Республики Беларусь.
Единый реестр административно-территориальных и территориальных
единиц Республики Беларусь содержит данные о наименовании, размерах
и границах административно-территориальных и территориальных единиц,
их центров.
Регистр земельных участков содержит данные об их
местоположении, размерах, границах, целевом назначении, сервитутах и
иных ограничениях в использовании земельных участков, а также
сведения о правах на эти участки и сделках с ними.
Реестр цен на земельные участки содержит сведения о ценах на
земельные участки и на объекты недвижимости, находящиеся на этих
участках, зафиксированных на момент совершения сделок с этими
участками.
Регистр стоимости земельных участков содержит сведения о
стоимости земельных участков, полученные при проведении их оценки.
Реестр земельных ресурсов Республики Беларусь содержит данные о
распределении земель по категориям, землевладельцам,
землепользователям и видам земель, составе, структуре, состоянии,
качестве и хозяйственном использовании земельного фонда республики в
разрезе административно-территориальных единиц, другие необходимые
сведения.
Данные государственного земельного кадастра могут собираться,
храниться и использоваться в текстовом, графическом и электронном
виде.
Ведение государственного земельного кадастра обеспечивается
проведением геодезических и картографических работ, почвенных,
геоботанических и других обследований и изысканий, инвентаризацией и
оценкой земель, осуществлением государственного кадастрового учета
земельных участков, регистрацией прав на земельные участки и другими
землеустроительными мероприятиями. (В редакции Закона Республики
Беларусь от 8 мая 2002 г. - Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 2002 г., № 55, 2/848.)
Статья 143-1. Государственный кадастровый учет земельных
участков, государственная регистрация прав
на земельные участки и сделок с ними
Земельные участки, расположенные на территории Республики
Беларусь, независимо от форм собственности и целевого назначения
подлежат обязательному государственному кадастровому учету, а права
на них и сделки с ними - обязательной государственной регистрации.
(Статья 143-1 введена Законом Республики Беларусь от 8 мая 2002 г.
- Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2002 г.,
№ 55, 2/848.)
Статья 143-2. Земельно-кадастровая документация
К земельно-кадастровой документации относятся:
государственные земельно-кадастровые книги;
кадастровые карты (планы);
кадастровые дела;
электронные базы данных регистров (реестров) государственного
земельного кадастра;
каталоги геодезических координат границ земельных участков;
книги учета выданных документов;
статистические отчеты;
аналитические обзоры;
другие документы, содержащие сведения о состоянии и
использовании земельных ресурсов.
Состав, содержание, порядок ведения и хранения
земельно-кадастровой документации определяются специально
уполномоченным государственным органом по земельным ресурсам и
землеустройству. (Статья 143-2 введена Законом Республики Беларусь
от 8 мая 2002 г. - Национальный реестр правовых актов Республики
Беларусь, 2002 г., № 55, 2/848.)
Статья 143-3. Сведения государственного земельного кадастра
Сведения государственного земельного кадастра носят открытый
характер, за исключением сведений, отнесенных законодательством
Республики Беларусь к государственным секретам и информации,
распространение которой ограничено с целью защиты конституционных
прав граждан.
Сведения государственного земельного кадастра предоставляются
по письменному заявлению заинтересованного физического лица при
предъявлении документа, удостоверяющего личность, а юридического
лица - документа, подтверждающего его государственную регистрацию и
полномочия его представителя.
Сведения государственного земельного кадастра предоставляются в
виде выписок из государственного земельного кадастра, а при
необходимости - в виде копий земельно-кадастровой документации по
месту учета данного земельного участка за плату или бесплатно.
Полученные сведения могут быть использованы получателем для создания
производной информации в целях ее коммерческого распространения с
обязательным указанием источника информации.
Сведения об определенном земельном участке предоставляются
бесплатно органам государственного управления, в том числе местным
исполнительным и распорядительным органам, а также другим
государственным органам и лицам, предусмотренным законодательством
Республики Беларусь.
Порядок предоставления сведений государственного земельного
кадастра определяется специально уполномоченным государственным
органом по земельным ресурсам и землеустройству. (Статья 143-3
введена Законом Республики Беларусь от 8 мая 2002 г. - Национальный
реестр правовых актов Республики Беларусь, 2002 г., № 55, 2/848.)
Статья 143-4. Исправление ошибок, допущенных при ведении
государственного земельного кадастра
Исправление технических ошибок, допущенных при ведении
государственного земельного кадастра, в случае, если такие
исправления не причиняют вреда либо не нарушают законных интересов
землепользователей, землевладельцев, собственников и арендаторов
земельных участков или третьих лиц, осуществляется лицами,
допустившими эти ошибки, в пятидневный срок после их обнаружения.
Исправление ошибок нетехнического характера, допущенных при
ведении государственного земельного кадастра и способных причинить
вред либо нарушить права и законные интересы землепользователей,
землевладельцев, собственников и арендаторов земельных участков или
третьих лиц, осуществляется на основании решения суда.
Информация об исправлении технических ошибок либо об отказе в
их исправлении в пятидневный срок направляется в письменной форме
землепользователям, землевладельцам, собственникам и арендаторам
земельных участков, а также третьим лицам, чьи интересы затронуты
исправлением ошибок. (Статья 143-4 введена Законом Республики
Беларусь от 8 мая 2002 г. - Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 2002 г., № 55, 2/848.)
Статья 144. Порядок ведения государственного
земельного кадастра
Государственный земельный кадастр ведется специально
уполномоченным государственным органом по земельным ресурсам и
землеустройству по единой для всей республики системе за счет
средств государственного бюджета в соответствии с законодательством
Республики Беларусь.
|
