Право
Загрузить Adobe Flash Player
Навигация
Новые документы

Реклама

Законодательство России

Долой пост президента Беларуси

Ресурсы в тему
ПОИСК ДОКУМЕНТОВ

Постановление Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 30.03.2009 N 32 "Об утверждении формы договора купли-продажи капитального строения (здания, сооружения), изолированного помещения (за исключением жилых домов и жилых помещений), незавершенного законсервированного (незаконсервированного) капитального строения (кроме не завершенных строительством жилых домов и жилых помещений) и иного недвижимого имущества, находящегося в республиканской собственности"

Текст документа с изменениями и дополнениями по состоянию на 10 июля 2009 года

Архив

< Главная страница




Зарегистрировано в НРПА РБ 14 апреля 2009 г. N 8/20783







На основании подпункта 4.67-3 пункта 4 и подпункта 5.1 пункта 5 Положения о Государственном комитете по имуществу Республики Беларусь, утвержденного постановлением Совета Министров РБ от 29 июля 2006 г. N 958 "Вопросы Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь", Государственный комитет по имуществу Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить форму договора купли-продажи капитального строения (здания, сооружения), изолированного помещения (за исключением жилых домов и жилых помещений), незавершенного законсервированного (незаконсервированного) капитального строения (кроме не завершенных строительством жилых домов и жилых помещений) и иного недвижимого имущества, находящегося в республиканской собственности, согласно приложению.

2. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.



Председатель Г.И.КУЗНЕЦОВ





СОГЛАСОВАНО

Министр финансов

Республики Беларусь

А.М.Харковец

30.03.2009











Приложение

к постановлению

Государственного

комитета по имуществу

Республики Беларусь

30.03.2009 N 32



                                                                  Форма <*>


                           ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ
        капитального строения (здания, сооружения), изолированного
         помещения (за исключением жилых домов и жилых помещений),
       незавершенного законсервированного (незаконсервированного)
       капитального строения (кроме не завершенных строительством
                      жилых домов и жилых помещений)
                и иного недвижимого имущества, находящегося
                      в республиканской собственности


"__" ______________ 200_ г.                           г. __________________


___________________________________________________________________________
                     (наименование юридического лица)
___________________________________________________________________________
(далее - Продавец) в лице _________________________________________________
                                (должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании _________________________________________________
                                 (устава, положения, доверенности)
с одной стороны, и ________________________________________________________
                                (наименование юридического лица,
                                индивидуального предпринимателя,
___________________________________________________________________________
                 фамилия, имя, отчество физического лица)
(далее - Покупатель), в лице ______________________________________________
___________________________________________________________________________
действующего на основании _________________________________________________
                          (устава, положения, свидетельства, доверенности)
с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
     --------------------------------
     <*>  При  заключении  конкретного  договора  купли-продажи в настоящую
форму  могут  быть  внесены изменения и дополнения, связанные со спецификой
продаваемого  объекта  недвижимости,  кроме  изменений  условий  о  порядке
перехода  вещного  права  на  объект,  о порядке оплаты цены за объект и об
ответственности сторон.


                            1. Предмет договора


1.1. Продавец обязуется передать  в собственность  (хозяйственное  ведение,
оперативное управление) Покупателя ________________________________________
                                   (наименование передаваемой недвижимости,
                                                состав, адрес,
___________________________________________________________________________
инвентарный номер в Едином государственном регистре недвижимого имущества)
(далее - Объект),  а Покупатель  обязуется принять  Объект  и  оплатить его
цену в соответствии с настоящим договором;
1.2. Продавец передает Покупателю _________________________________________
                                           (наименование Объекта)
свободным  от любых прав  третьих  лиц  (с обременением - аренда,  залог  и
т.д.);
1.3. продажа Объекта осуществляется в соответствии с ______________________
                                                     (решение должностного
                                                               лица,
___________________________________________________________________________
   государственного органа и организации, уполномоченных в соответствии
___________________________________________________________________________
    с законодательством на принятие решений о продаже соответствующего
                                имущества)
1.4. оформление   права   на  земельный   участок,   на  котором расположен
Объект, осуществляется в соответствии с законодательством.


                              2. Цена продажи


Цена продажи ______________________________________________________________
                                (наименование Объекта)
___________________________________________________________________________
определенная по результатам торгов,  состоявшихся  "__" ___________________
в г. _________
протокол N _______ составляет _____________________________________________
                                       (сумма цифрами и прописью)
белорусских рублей.


                       3. Права и обязанности сторон


3.1. Продавец обязуется:
3.1.1. составить    и    представить    на    подписание   Покупателю   акт
приемки-передачи  Объекта,  который является неотъемлемой частью настоящего
договора;
3.1.2. представить   Покупателю   документы,   которыми   он   располагает,
относительно состояния Объекта;
3.1.3. в   течение   10  дней  после  представления  Покупателем  платежных
документов  о  полной  оплате  цены  Объекта  в  соответствии  с  пунктом 2
настоящего  договора  и поступления денежных средств, а также пени в случае
несвоевременной  оплаты в соответствии с подпунктом 4.2 пункта 4 настоящего
договора передать Объект Покупателю по акту приемки-передачи;
3.2. Покупатель обязуется:
3.2.1. обеспечить   государственную   регистрацию   настоящего  договора  в
соответствии  с  законодательством в срок не позднее 15 рабочих дней со дня
его подписания сторонами;
3.2.2. произвести  оплату  цены  Объекта,  указанной  в пункте 2 настоящего
договора,  в  течение  30  календарных  дней  со  дня заключения настоящего
договора путем перечисления денежных средств на ___________________________
                                                      (номер текущего
                                                (расчетного) счета Продавца
___________________________________________________________________________
        или номер счета казначейства по месту расположения Объекта)
В  счет  оплаты  цены  продажи  Объекта засчитывается ранее внесенная сумма
задатка в размере _________________________________________________________
                                (сумма цифрами и прописью)
Оплата  цены  Объекта  считается  произведенной  с момента поступления всей
суммы  цены  и  пени  в  случае  задержки  оплаты  на указанный в настоящем
подпункте счет;
3.2.3. принять  Объект  в собственность (хозяйственное ведение, оперативное
управление) в соответствии с актом приемки-передачи;
3.2.4. при  продаже  объекта  в соответствии с Указом Президента Республики
Беларусь  от  27  февраля  2007 г. N 108 "О некоторых мерах по вовлечению в
хозяйственный    оборот    неиспользуемого    государственного   имущества"
(Национальный  реестр  правовых  актов  Республики Беларусь, 2007 г., N 56,
1/8392;  2008 г., N 6, 1/9264) выполнить следующие условия продажи Объекта:
___________________________________________________________________________
         (перечисляются все условия продажи Объекта, установленные
___________________________________________________________________________
  и опубликованные Продавцом в извещении о проведении торгов с указанием
                           конкретных сроков их
___________________________________________________________________________
 исполнения: осуществление Покупателем предпринимательской деятельности на
                                 объекте,
___________________________________________________________________________
создание дополнительных рабочих мест, запрет Покупателю отчуждения объекта
___________________________________________________________________________
         до выполнения Покупателем условий договора купли-продажи)
3.3. право  собственности  на  Объект  возникает у Покупателя (собственника
имущества  Покупателя)  после  государственной  регистрации  перехода права
собственности   на   Объект.  Государственная  регистрация  перехода  права
собственности на Объект допускается только после полной оплаты цены Объекта
и подписания сторонами акта приемки-передачи;
3.4. Покупатель  вправе  исполнить  обязательства  по  оплате  цены Объекта
досрочно;
3.5. риск  случайной гибели или случайного повреждения Объекта переходит на
Покупателя с момента подписания сторонами акта приемки-передачи Объекта.


                         4. Ответственность сторон


4.1. если  Покупатель  в  нарушение настоящего договора не принимает Объект
или  не оплачивает его цену в соответствии с условиями настоящего договора,
Продавец  вправе  потребовать  оплату  и принятие Объекта или отказаться от
исполнения настоящего договора в одностороннем порядке;
4.2. в  случае  несвоевременной оплаты цены Объекта Покупатель уплачивает в
республиканский  бюджет  пеню за каждый день просрочки в размере процентной
ставки, равной 1/360 ставки рефинансирования Национального банка Республики
Беларусь,  действующей  на  день  исполнения обязательства, от просроченной
суммы.   Пеня   уплачивается  Покупателем  в  соответствии  с  направлением
основного платежа;
4.3. в  случае нарушения условия, предусмотренного в подпункте 3.2.1 пункта
3  настоящего договора, Покупатель уплачивает в республиканский бюджет пеню
за каждый день просрочки в размере 0,15 процента от цены Объекта;
4.4. в случае нарушения условий, предусмотренных в подпункте 3.2.4 пункта 3
настоящего договора, Покупатель уплачивает в республиканский бюджет штраф в
размере цены Объекта по настоящему договору;
4.5. при  расторжении  настоящего  договора в соответствии с подпунктом 4.1
настоящего  пункта либо по решению суда Объект возвращается Продавцу, в том
числе с учетом выполненных Покупателем неотделимых улучшений без возмещения
их  стоимости,  а  денежные  средства,  уплаченные  Покупателем  за Объект,
возврату не подлежат.


                        5. Заключительные положения


5.1. настоящий   договор   вступает  в  силу  со  дня  его  государственной
регистрации.  Расходы  по  государственной регистрации настоящего договора,
перехода  права  собственности на Объект по настоящему договору возлагаются
на Покупателя;
5.2. настоящий  договор  может  быть  изменен  или расторгнут по соглашению
сторон.  При  этом  Объект  возвращается  Продавцу,  в  том  числе с учетом
выполненных  Покупателем неотделимых улучшений без возмещения их стоимости.
Покупателю  возвращается  сумма,  уплаченная  им по настоящему договору, за
вычетом суммы задатка;
5.3. изменения  и  дополнения  к настоящему договору действительны только в
случае, если они совершены в письменной форме, подписаны уполномоченными на
то  представителями обеих сторон и зарегистрированы в установленном порядке
или внесены по решению суда;
5.4. взаимоотношения   сторон,   не  урегулированные  настоящим  договором,
регулируются законодательством Республики Беларусь;
5.5. споры, возникающие при исполнении обязательств по настоящему договору,
разрешаются в соответствии с законодательством Республики Беларусь;
5.6. настоящий  договор  составлен  в  2  экземплярах,  имеющих  одинаковую
юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.


                       6. Юридические адреса сторон


Продавец:                            Покупатель:
_________________________________    ______________________________________
(наименование организации, адрес)       (наименование юридического лица,
                                       фамилия, имя, отчество физического
                                     лица, индивидуального предпринимателя)
                                     ______________________________________
                                                    (адрес)
                                     ______________________________________
                                                (расчетный счет)
                                     ______________________________________
                                       (данные документа, удостоверяющего
Расчетный счет                                      личность
_________________________________      (серия (при наличии), номер, дата
_________________________________    выдачи, наименование государственного
      (наименование банка)                     органа, выдавшего
                                       документ) или номер и дата выдачи
                                          свидетельства о регистрации
                                       юридического лица, индивидуального
                                                предпринимателя)
_________________________________    ______________________________________
      (подпись)                               (подпись)
_________________________________    ______________________________________
  (должность, фамилия, инициалы)           (должность, фамилия, инициалы)
М.П.                                 М.П.


Приложения: _______________________








Предыдущий | Следующий

<<< Содержание

Новости законодательства

Новости Спецпроекта "Тюрьма"

Новости сайта
Новости Беларуси

Полезные ресурсы

Счетчики
Rambler's Top100
TopList