Право
Загрузить Adobe Flash Player
Навигация
Новые документы

Реклама

Законодательство России

Долой пост президента Беларуси

Ресурсы в тему
ПОИСК ДОКУМЕНТОВ

Письмо Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 06.02.2009 N 04-2-01/290 "О разъяснении расчета затрат, включаемых в сводный сметный расчет стоимости строительства и их пересчет"

Текст документа с изменениями и дополнениями по состоянию на 10 июля 2009 года

Архив

< Главная страница






Организациям



В связи с многочисленными обращениями организаций по вопросу пересчета затрат, включаемых в главу 1 "Подготовка территории строительства" сводного сметного расчета стоимости строительства объекта, составляемого в соответствии с Инструкцией по определению сметной стоимости строительства и составлению сметной документации, утвержденной постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 3 декабря 2007 г. N 25, в базисный уровень цен на 01.01.2006 Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь разъясняет следующее.

В случае, если затраты, включаемые в главу 1 "Подготовка территории строительства" сводного сметного расчета стоимости строительства, определены в текущих ценах, Минстройархитектуры рекомендует производить их пересчет в соответствии с таблицей "Коэффициенты пересчета затрат в базисный уровень цен на 01.01.2006", прилагаемой к настоящему разъяснению.



Первый заместитель Министра М.М.АБРАМЧУК











КОЭФФИЦИЕНТЫ ПЕРЕСЧЕТА ЗАТРАТ В БАЗИСНЫЙ

УРОВЕНЬ ЦЕН НА 01.01.2006



-----+---------------------+------------------------+---------------------¬
¦ N  ¦ Наименование затрат ¦  Порядок определения   ¦  Индексы пересчета  ¦
¦п/п ¦                     ¦         затрат         ¦                     ¦
+----+---------------------+------------------------+---------------------+
¦ 1  ¦         Оформление земельного участка и разбивочные работы         ¦
+----+---------------------+------------------------+---------------------+
¦1.1 ¦Затраты по отводу    ¦По нормам, приведенным в¦нормы в Инструкции   ¦
¦    ¦земельного участка   ¦таблицах 7.2, 7.3       ¦приведены в базисном ¦
¦    ¦                     ¦приложения 7 к          ¦уровне цен на        ¦
¦    ¦                     ¦Инструкции по           ¦01.01.2006           ¦
¦    ¦                     ¦определению сметной     ¦                     ¦
¦    ¦                     ¦стоимости строительства ¦                     ¦
¦    ¦                     ¦и составлению сметной   ¦                     ¦
¦    ¦                     ¦документации,           ¦                     ¦
¦    ¦                     ¦утвержденной            ¦                     ¦
¦    ¦                     ¦постановлением          ¦                     ¦
¦    ¦                     ¦Министерства архитектуры¦                     ¦
¦    ¦                     ¦и строительства         ¦                     ¦
¦    ¦                     ¦Республики Беларусь от  ¦                     ¦
¦    ¦                     ¦03.12.2007 N 25         ¦                     ¦
+----+---------------------+------------------------+---------------------+
¦1.2 ¦Затраты на получение ¦В соответствии с данными¦по индексу изменения ¦
¦    ¦материалов           ¦заказчика, определенными¦стоимости проектных  ¦
¦    ¦предварительного     ¦согласно договорам с    ¦работ                ¦
¦    ¦согласования места   ¦организациями,          ¦                     ¦
¦    ¦размещения земельного¦уполномоченными         ¦                     ¦
¦    ¦участка, разработку  ¦проводить виды работ,   ¦                     ¦
¦    ¦проекта отвода       ¦указанные в данном      ¦                     ¦
¦    ¦земельного участка и ¦пункте                  ¦                     ¦
¦    ¦выделение красных    ¦                        ¦                     ¦
¦    ¦линий застройки      ¦                        ¦                     ¦
+----+---------------------+------------------------+---------------------+
¦1.3 ¦Затраты на инженерно-¦На основании нормативов ¦расчет производится в¦
¦    ¦геодезические работы,¦по определению стоимости¦базисном уровне цен  ¦
¦    ¦включаемые в главу 1 ¦на выполнение инженерных¦на 01.01.2006        ¦
¦    ¦(перенесение в натуру¦изысканий для           ¦                     ¦
¦    ¦габаритов, осей      ¦строительства           ¦                     ¦
¦    ¦зданий и сооружений, ¦                        ¦                     ¦
¦    ¦трасс инженерных     ¦                        ¦                     ¦
¦    ¦сетей; плановая и    ¦                        ¦                     ¦
¦    ¦высотная привязка    ¦                        ¦                     ¦
¦    ¦отдельных точек;     ¦                        ¦                     ¦
¦    ¦проложение планово-  ¦                        ¦                     ¦
¦    ¦высотных             ¦                        ¦                     ¦
¦    ¦геодезических ходов; ¦                        ¦                     ¦
¦    ¦изготовление и       ¦                        ¦                     ¦
¦    ¦установка (закладка) ¦                        ¦                     ¦
¦    ¦геодезических знаков ¦                        ¦                     ¦
¦    ¦и другие)            ¦                        ¦                     ¦
+----+---------------------+------------------------+---------------------+
¦1.4 ¦Плата за землю при   ¦В соответствии с данными¦по коэффициенту с    ¦
¦    ¦изъятии (выкупе),    ¦заказчика, определенными¦использованием       ¦
¦    ¦аренда земельного    ¦на основании            ¦индексов к ставкам   ¦
¦    ¦участка в период     ¦действующего            ¦земельного налога,   ¦
¦    ¦строительства,       ¦законодательства, за    ¦установленных Законом¦
¦    ¦земельный налог в    ¦период строительства    ¦о республиканском    ¦
¦    ¦период строительства ¦                        ¦бюджете Республики   ¦
¦    ¦                     ¦                        ¦Беларусь на очередной¦
¦    ¦                     ¦                        ¦финансовый год и     ¦
¦    ¦                     ¦                        ¦Законом Республики   ¦
¦    ¦                     ¦                        ¦Беларусь "О бюджете  ¦
¦    ¦                     ¦                        ¦Республики Беларусь  ¦
¦    ¦                     ¦                        ¦на 2005 г." (на      ¦
¦    ¦                     ¦                        ¦2008 год - 1.2687,   ¦
¦    ¦                     ¦                        ¦на 2009 год - 1.3955.¦
¦    ¦                     ¦                        ¦Далее будет ежегодно ¦
¦    ¦                     ¦                        ¦доводиться           ¦
¦    ¦                     ¦                        ¦государственным      ¦
¦    ¦                     ¦                        ¦предприятием         ¦
¦    ¦                     ¦                        ¦"Республиканский     ¦
¦    ¦                     ¦                        ¦научно-технический   ¦
¦    ¦                     ¦                        ¦центр по             ¦
¦    ¦                     ¦                        ¦ценообразованию в    ¦
¦    ¦                     ¦                        ¦строительстве")      ¦
+----+---------------------+------------------------+---------------------+
¦1.5 ¦Затраты, связанные с ¦В соответствии с данными¦по индексу изменения ¦
¦    ¦получением исходных  ¦заказчика, определенными¦стоимости проектных  ¦
¦    ¦данных, технических  ¦на основании            ¦работ                ¦
¦    ¦условий на проведение¦действующего            ¦                     ¦
¦    ¦необходимых          ¦законодательства        ¦                     ¦
¦    ¦согласований по      ¦                        ¦                     ¦
¦    ¦проектным решениям и ¦                        ¦                     ¦
¦    ¦другие               ¦                        ¦                     ¦
+----+---------------------+------------------------+---------------------+
¦1.6 ¦Затраты, связанные с ¦В соответствии с данными¦по индексу изменения ¦
¦    ¦выполнением          ¦заказчика, определенными¦стоимости            ¦
¦    ¦археологических      ¦согласно договорам с    ¦реставрационно-      ¦
¦    ¦раскопок в пределах  ¦организациями,          ¦восстановительных    ¦
¦    ¦строительной площадки¦уполномоченными         ¦работ с учетом       ¦
¦    ¦                     ¦проводить виды работ,   ¦стоимости            ¦
¦    ¦                     ¦указанные в данном      ¦материальных ресурсов¦
¦    ¦                     ¦пункте                  ¦                     ¦
+----+---------------------+------------------------+---------------------+
¦ 2  ¦                 Освоение территории строительства                  ¦
+----+---------------------+------------------------+---------------------+
¦2.1 ¦Возмещение потерь    ¦В соответствии с данными¦по коэффициенту,     ¦
¦    ¦сельскохозяйственного¦заказчика, определенными¦рассчитываемому путем¦
¦    ¦и лесохозяйственного ¦на основании действующих¦деления индекса      ¦
¦    ¦производства при     ¦нормативов, утвержденных¦потребительских цен  ¦
¦    ¦изъятии земель       ¦в установленном порядке ¦на дату расчета на   ¦
¦    ¦                     ¦                        ¦индекс               ¦
¦    ¦                     ¦                        ¦потребительских цен  ¦
¦    ¦                     ¦                        ¦за декабрь 2005 г.   ¦
¦    ¦                     ¦                        ¦(867.9281)           ¦
+----+---------------------+------------------------+---------------------+
¦2.2 ¦Размер убытков,      ¦В соответствии с данными¦                     ¦
¦    ¦причиненных          ¦заказчика, определенными¦                     ¦
¦    ¦землепользователям   ¦на основании            ¦                     ¦
¦    ¦изъятием у них       ¦действующего            ¦                     ¦
¦    ¦земельных участков и ¦законодательства        ¦                     ¦
¦    ¦сносом расположенных ¦                        ¦                     ¦
¦    ¦на них объектов      ¦                        ¦                     ¦
¦    ¦недвижимости:        ¦                        ¦                     ¦
¦    +---------------------+                        +---------------------+
¦    ¦- жилых домов,       ¦                        ¦по общему индексу    ¦
¦    ¦объектов культурно-  ¦                        ¦изменения стоимости  ¦
¦    ¦бытового назначения, ¦                        ¦строительно-монтажных¦
¦    ¦производственных и   ¦                        ¦работ по областям и  ¦
¦    ¦иных капитальных     ¦                        ¦г. Минску для работ, ¦
¦    ¦строений (зданий,    ¦                        ¦не освобожденных от  ¦
¦    ¦сооружений), не      ¦                        ¦НДС                  ¦
¦    ¦завершенных          ¦                        ¦                     ¦
¦    ¦строительством       ¦                        ¦                     ¦
¦    ¦объектов;            ¦                        ¦                     ¦
¦    ¦мелиоративных и      ¦                        ¦                     ¦
¦    ¦противоэрозионных    ¦                        ¦                     ¦
¦    ¦сооружений           ¦                        ¦                     ¦
¦    +---------------------+                        +---------------------+
¦    ¦- плодово-ягодных,   ¦                        ¦по коэффициенту,     ¦
¦    ¦лесных, защитных и   ¦                        ¦рассчитываемому путем¦
¦    ¦иных многолетних     ¦                        ¦деления индекса      ¦
¦    ¦насаждений, различных¦                        ¦потребительских цен  ¦
¦    ¦видов недревесной    ¦                        ¦на дату расчета на   ¦
¦    ¦лесной продукции;    ¦                        ¦индекс               ¦
¦    ¦удаляемых объектов   ¦                        ¦потребительских цен  ¦
¦    ¦растительного мира   ¦                        ¦за декабрь 2005 г.   ¦
¦    ¦(деревьев,           ¦                        ¦(867.9281)           ¦
¦    ¦кустарников, газонов,¦                        ¦                     ¦
¦    ¦цветников);          ¦                        ¦                     ¦
¦    ¦незавершенного       ¦                        ¦                     ¦
¦    ¦производства или     ¦                        ¦                     ¦
¦    ¦урожая               ¦                        ¦                     ¦
¦    ¦сельскохозяйственных ¦                        ¦                     ¦
¦    ¦культур              ¦                        ¦                     ¦
¦    +---------------------+                        +---------------------+
¦    ¦- убытков, связанных ¦                        ¦по коэффициенту,     ¦
¦    ¦с ограничением прав  ¦                        ¦рассчитываемому путем¦
¦    ¦землепользователей в ¦                        ¦деления индекса      ¦
¦    ¦результате влияния,  ¦                        ¦потребительских цен  ¦
¦    ¦вызванного           ¦                        ¦на дату расчета на   ¦
¦    ¦деятельностью        ¦                        ¦индекс               ¦
¦    ¦граждан,             ¦                        ¦потребительских цен  ¦
¦    ¦индивидуальных       ¦                        ¦за декабрь 2005 г.   ¦
¦    ¦предпринимателей и   ¦                        ¦(867.9281)           ¦
¦    ¦юридических лиц      ¦                        ¦                     ¦
¦    +---------------------+                        +---------------------+
¦    ¦- других убытков,    ¦                        ¦по коэффициенту,     ¦
¦    ¦установленных        ¦                        ¦рассчитываемому путем¦
¦    ¦действующим          ¦                        ¦деления индекса      ¦
¦    ¦законодательством    ¦                        ¦потребительских цен  ¦
¦    ¦                     ¦                        ¦на дату расчета на   ¦
¦    ¦                     ¦                        ¦индекс               ¦
¦    ¦                     ¦                        ¦потребительских цен  ¦
¦    ¦                     ¦                        ¦за декабрь 2005 г.   ¦
¦    ¦                     ¦                        ¦(867.9281)           ¦
+----+---------------------+------------------------+---------------------+
¦2.3 ¦Компенсационные      ¦В соответствии с данными¦по коэффициенту,     ¦
¦    ¦выплаты за вредное   ¦заказчика, определенными¦рассчитываемому путем¦
¦    ¦воздействие на       ¦на основании действующих¦деления индекса      ¦
¦    ¦объекты животного    ¦нормативов, утвержденных¦потребительских цен  ¦
¦    ¦мира и (или) среду   ¦в установленном порядке ¦на дату расчета на   ¦
¦    ¦их обитания          ¦                        ¦индекс               ¦
¦    ¦                     ¦                        ¦потребительских цен  ¦
¦    ¦                     ¦                        ¦за декабрь 2005 г.   ¦
¦    ¦                     ¦                        ¦(867.9281)           ¦
+----+---------------------+------------------------+---------------------+
¦2.4 ¦Затраты по переносу  ¦На основании            ¦расчет производится в¦
¦    ¦зданий и сооружений  ¦разработанной проектно- ¦базисном уровне цен  ¦
¦    ¦или строительству    ¦сметной документации    ¦на 01.01.2006        ¦
¦    ¦новых зданий и       ¦                        ¦                     ¦
¦    ¦сооружений взамен    ¦                        ¦                     ¦
¦    ¦сносимых             ¦                        ¦                     ¦
+----+---------------------+------------------------+---------------------+
¦2.5 ¦Затраты на           ¦На основании            ¦расчет производится в¦
¦    ¦производство работ по¦разработанной проектно- ¦базисном уровне цен  ¦
¦    ¦разборке зданий и    ¦сметной документации    ¦на 01.01.2006        ¦
¦    ¦сооружений, вынос    ¦                        ¦                     ¦
¦    ¦сетей из-под пятна   ¦                        ¦                     ¦
¦    ¦застройки            ¦                        ¦                     ¦
+----+---------------------+------------------------+---------------------+
¦2.6 ¦Компенсация затрат,  ¦В соответствии с данными¦по индексу изменения ¦
¦    ¦связанных с          ¦заказчика, определенными¦стоимости            ¦
¦    ¦перевозкой имущества ¦согласно договорам с    ¦автомобильных        ¦
¦    ¦жильцов при их       ¦организациями,          ¦перевозок            ¦
¦    ¦временном переселении¦уполномоченными         ¦                     ¦
¦    ¦                     ¦проводить виды работ,   ¦                     ¦
¦    ¦                     ¦указанные в данном      ¦                     ¦
¦    ¦                     ¦пункте                  ¦                     ¦
+----+---------------------+------------------------+---------------------+
¦2.7 ¦Затраты по валке     ¦На основании            ¦расчет производится в¦
¦    ¦деревьев, корчевке   ¦разработанной проектно- ¦базисном уровне цен  ¦
¦    ¦деревьев и пней,     ¦сметной документации    ¦на 01.01.2006        ¦
¦    ¦уборке камней,       ¦                        ¦                     ¦
¦    ¦восстановлению       ¦                        ¦                     ¦
¦    ¦(рекультивации)      ¦                        ¦                     ¦
¦    ¦земельных участков,  ¦                        ¦                     ¦
¦    ¦предоставляемых во   ¦                        ¦                     ¦
¦    ¦временное            ¦                        ¦                     ¦
¦    ¦пользование,         ¦                        ¦                     ¦
¦    ¦осуществление других ¦                        ¦                     ¦
¦    ¦мероприятий,         ¦                        ¦                     ¦
¦    ¦связанных с          ¦                        ¦                     ¦
¦    ¦восстановлением      ¦                        ¦                     ¦
¦    ¦окружающей природной ¦                        ¦                     ¦
¦    ¦среды (осушение      ¦                        ¦                     ¦
¦    ¦территории,          ¦                        ¦                     ¦
¦    ¦противооползневые    ¦                        ¦                     ¦
¦    ¦мероприятия,         ¦                        ¦                     ¦
¦    ¦противопаводковые и  ¦                        ¦                     ¦
¦    ¦противоселевые       ¦                        ¦                     ¦
¦    ¦сооружения, нагорные ¦                        ¦                     ¦
¦    ¦канавы, подсыпка и   ¦                        ¦                     ¦
¦    ¦намыв грунта и другие¦                        ¦                     ¦
¦    ¦работы по созданию   ¦                        ¦                     ¦
¦    ¦рельефа)             ¦                        ¦                     ¦
¦----+---------------------+------------------------+----------------------


Примечания:

1. По подпунктам 1.2, 1.4, 2.1 - 2.3 не начисляются затраты, предусмотренные главами 8 - 10 сводного сметного расчета стоимости строительства, и резерв средств на непредвиденные работы и затраты.

2. Индексы изменения стоимости проектных, изыскательских, строительно-монтажных, ремонтно-восстановительных работ, потребительских цен, стоимости автомобильных перевозок публикуются ежемесячно в Сборнике индексов изменения стоимости цен и тарифов в строительстве по регионам и в среднем по Республике Беларусь (книга 1 (приложение)), издаваемом государственным предприятием "Республиканский научно-технический центр по ценообразованию в строительстве".









Предыдущий | Следующий

<<< Содержание

Новости законодательства

Новости Спецпроекта "Тюрьма"

Новости сайта
Новости Беларуси

Полезные ресурсы

Счетчики
Rambler's Top100
TopList