МОТИВИРОВОЧНАЯ ЧАСТЬ
Хозяйственный суд установил следующие обстоятельства.
Между истцом и ответчиком 04.06.2007 г. заключены договоры аренды, согласно которым ответчику переданы помещения и оборудование. Также между истцом и ответчиком 09.10.2007 г. заключен договор на снабжение тепловой энергией.
За март - апрель 2008 года ответчик не произвел арендную плату, в связи с чем, у него образовалась задолженность в сумме 5189761 рубля, а также 254247 рублей, всего 5444008 рублей, которая подлежит взысканию.
Что касается доводов представителя ответчика о том, что Иванов И.И. не мог заключать от имени ответчика договоры от 04.06.2007 г., так как на тот момент не являлся директором этого предприятия, а был назначен директором 04.01.2008 г. являются несостоятельным.
Заключение сделки неуполномоченным лицом, на чем настаивает ответчик, не влечет за собой признание такой сделки недействительной. При наличии такого рода обстоятельств (подписание сделки неуполномоченным лицом) суд должен установить отсутствие последующего одобрения сделки представляемым. Из материалов дела усматривается, что, что со стороны ответчика последующее одобрение сделки было, поскольку он, в том числе до марта 2008 года, производил оплату за аренду помещения и оборудования.
Статьей 2 Гражданского кодекса Республики Беларусь определено, что гражданское законодательство основывается на ряде принципов, в том числе, на принципе добросовестности и разумности участников гражданских правоотношений.
При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу об обоснованности заявленных истцом исковых требований.
| 
