МОТИВИРОВОЧНАЯ ЧАСТЬ
По иску МЖСК "А" к УП "Б" о понуждению к исполнению договорных обязательств,
22.06.1999 г. МЖСК "А" и УП "Б" (Предприятие) заключили договор, согласно которому МЖСК передает, а предприятие принимает на себя функции заказчика по проектированию и строительству жилого дома N 2А в г.Минске в микрорайоне В., общей жилой кооперативной площадью 8450,75 кв.м, сметной стоимостью кооперативной части в ценах 1999 г. 6729,5 тыс.руб.
24.06.2004 г. истцом и ответчиком подписано дополнительное соглашение (приложение N 7), которым, согласно исковому заявлению, без проведения сверок взаимных расчетов и до ввода дома в эксплуатацию было зафиксировано отсутствие взаимных претензий по расчетам.
30.09.2005 г. подписан Акт приема объекта в эксплуатацию, что является основанием для исполнения договорных обязательств по 2.9 договора и п. 3 дополнительного соглашения к договору.
В связи неисполнением условий договора МЖСК "А" заявлен иск о понуждении к исполнению договорных обязательств в части передачи "АВИЗО" на передачу основных фондов по договору N 02 от 22.06.1999 г. по п. 2.9 договора и передачи принадлежащих истцу площадей (5629,25 кв.м) жилого дома N 2А в микрорайоне В. в г.Минске по п. 3 Дополнительного соглашения (Приложение N 7).
Истец поддержал заявленные требования в полном объеме.
Ответчик представил отзыв на иск, в котором указал на обстоятельства, которые, по его мнению, служат основанием к воспрепятствованию исполнению указанных пунктов договора и дополнительного соглашения к договору, как то, отсутствии расчетов по данному дому, наличии дебиторско-кредиторской задолженности.
Истец в возражении указал на наличие обстоятельства, как то подписанный Акт приема объекта в эксплуатацию, при наступлении которого ответчик обязан передать "АВИЗО" на передачу основных фондов по договору N 02 от 22.06.1999 г. принадлежащих истцу площадей (5629,25 кв.м) жилого дома N 2А в микрорайоне В. в г.Минске
Общие условия надлежащего исполнения обязательств определены ст. 290 - 291 Гражданского кодекса Республики Беларусь.
В соответствии со ст. 290 Гражданского кодекса Республики Беларусь обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законодательства, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычно предъявляемыми требованиями.
В силу п. 2.9 договора после завершения строительства и полного взаиморасчета с МЖСК в месячный срок направить МЖСК "АВИЗО" на передачу основных фондов.
Согласно п. 3 дополнительного соглашения к договору предприятие (ответчик) обязуется полностью выполнить обязательства по договору в срок по 15.10.2004 г. (включительно) и не позднее указанного срока передать Кооперативу или его правопреемнику принадлежащие ему площади с условием сдачи к указанному сроку дома в эксплуатацию.
Согласно Акту приемки объекта законченного строительством от 30.09.2005 г., комиссией принято решение предъявленный к приемке 16 эт. 125 кв. 2-х секционный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения N 2А в м-не В. принять.
Данный Акт является основанием для выполнения ответчиком принятых обязательств по п. 2.9 договора от 22.06.1997 г. по направлению "АВИЗО" на передачу основных фондов и п. 3 дополнительного соглашения к договору по передаче принадлежащих истцу площадей в соответствии с п. 1.1 договора.
В связи с установленными судом обстоятельствами, представленными документами, требования истца о понуждении ответчика к исполнению договорных обязательств признаны судом обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 133 ХПК РБ государственная пошлина в сумме 580000 руб. относится на ответчика.
| 
