Хозяйственный суд, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению совместного белорусско-российское предприятия "А" в форме открытого акционерного общества к Брестскому городскому исполнительному комитету об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения недвижимым имуществом,
установил:
СП "А" ОАО указав заинтересованным лицом Брестский горисполком подало заявление, в котором просит установить факт открытого и непрерывного владения следующим имуществом как своим собственным (приобретательская давность): здание учебно-спортивного корпуса остаточной стоимостью на 01.12.2006 г. в сумме 182301299 руб., трансформаторная подстанция остаточной стоимостью на 01.12.2006 г. в сумме 11618847 руб., благоустройство территории остаточной стоимостью на 01.12.2006 г. в сумме 88291178 руб., наружные сети водопровода остаточной стоимостью на 01.12.2006 г. в сумме 1567911 руб., сети канализации остаточной стоимостью на 01.12.2006 г. в сумме 5214629 руб., сети теплофикации остаточной стоимостью на 01.12.2006 г. в сумме 88539616 руб., н/в кабель электроснабжения остаточной стоимостью на 01.12.2006 г. в сумме 4432028 руб., радиолиния остаточной стоимостью на 01.12.2006 г. в сумме 101229 руб., телефонная кабельная линия остаточной стоимостью на 01.12.2006 г. в сумме 718660 руб., ограждение остаточной стоимостью на 01.12.2006 г. в сумме 27358321 руб.
В судебном заседании представитель Брестского горисполкома против заявленного требования никаких возражений не высказал.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителей сторон, суд установил следующее.
На основании решения исполкома Брестского горсовета народных депутатов от 02.03.1981 года N 148 Производственное объединение международных перевозок "Б" хозспособом осуществило строительство учебно-спортивного корпуса и помещения для хранения спортинвентаря в 1989 - 1990 г.г. В эксплуатацию данный объект был принят 18.12.1990 года и с этого времени в состав основных средств ПО МП "Б" были приняты: здание учебно-спортивного корпуса, трансформаторная подстанция, наружные сети водопровода, сети канализации, сети теплофикации, н/в кабель электроосвещения, радиолиния, телефонная кабельная линия, благоустройство территории, ограждение.
В соответствии с распоряжением N 1214-р от 26.05.1994 г. Государственного комитета по управлению государственным имуществом ПО МП "Б" преобразовано в соответствии с законодательством РБ в ОАО "Б" (зарегистрировано 14.08.1995 г.), а 26.11.1999 г. - преобразовано в СП "А" ОАО (зарегистрировано 21.01.2000 г., является правопреемником прав и обязанностей ОАО "Б").
С момента принятия Комитетом по управлению имуществом РФ решения о преобразовании ПО МП "Б" в акционерное общество и до настоящего времени никакие действия по распоряжению переданным в пользование предприятия имуществом Комитетом не предпринимались. Более того, на обращение РУП "Брестское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру" в отношении имущества, права приобретательской давности на которое заявило СП "А" в заявлении по данному делу, ОАО Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом РФ ответило, что "при регистрации Белорусской стороной права собственности на указанное в обращении имущество интересы Российской Федерации касательно федерального недвижимого имущества не затрагиваются".
Учитывая изложенные обстоятельства, СП "А" ОАО и обратилось в суд с заявлением, в котором просит установить факт открытого и непрерывного владения следующим имуществом как своим собственным (приобретательская давность): здание учебно-спортивного корпуса остаточной стоимостью на 01.12.2006 г. в сумме 182301299 руб., трансформаторная подстанция остаточной стоимостью на 01.12.2006 г. в сумме 11618847 руб., благоустройство территории остаточной стоимостью на 01.12.2006 г. в сумме 88291178 руб., наружные сети водопровода остаточной стоимостью на 01.12.2006 г. в сумме 1567911 руб., сети канализации остаточной стоимостью на 01.12.2006 г. в сумме 5214629 руб., сети теплофикации остаточной стоимостью на 01.12.2006 г. в сумме 88539616 руб., н/в кабель электроснабжения остаточной стоимостью на 01.12.2006 г. в сумме 4432028 руб., радиолиния остаточной стоимостью на 01.12.2006 г. в сумме 101229 руб., телефонная кабельная линия остаточной стоимостью на 01.12.2006 г. в сумме 718660 руб., ограждение остаточной стоимостью на 01.12.2006 г. в сумме 27358321 руб.
Статья 235 ГК РБ предусматривает, какие условия должен выполнить заявитель, подтверждая приобретательскую давность:
- добросовестность владения вещью, отсутствия противоправности в действиях лица при завладении вещью;
СП "А" ОАО является правопреемником ОАО "Б", которое в свою очередь было создано в результате преобразования ПО МП "Б". С момента ввода в декабре 1990 году здания учебно-спортивного корпуса и помещений для хранения спортинвентаря СП "А" ОАО добросовестно владеет указанным имуществом на основании оформленных в соответствии с требованиями законодательства документов.
- открытость владения вещью, предполагающей очевидность данного факта для окружающих, и непрерывность владения недвижимым имуществом в течение 15 лет.
Имущество находится по адресу: г.Б., ул. М., 273/6. Согласно инвентарных карточек учета основных средств и ведомости основных средств (по состоянию на 01.12.2006 г.) СП "А" ОАО с 1990 года и фактически по настоящее время выполняет функции собственника недвижимости - эксплуатирует, ремонтирует и содержит ее, уплачивает соответствующие налоги, начисляет износ, для обслуживания этого учебно-спортивного корпуса СП предоставлен земельный участок в постоянное пользование.
Таким образом, заявленные СП "А" ОАО требования подтверждены надлежащими документами и доказательствами, соответствуют законодательству, не опровергнуты представителем заинтересованного лица, поэтому подлежат удовлетворению в полном объеме.
Расходы по госпошлине относятся на заявителя и возмещению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 235 ГК РБ, статьями 190 - 194, 200, 204, 231 абз. 4 Хозяйственного процессуального кодекса Республики Беларусь, суд -
решил:
Установить факт открытого и непрерывного владения Совместным белорусско-российским предприятием "А" в форме открытого акционерного общества, находящимся по адресу: г.Б., ул. М., 273/6, следующим имуществом как своим собственным (приобретательская давность): здание учебно-спортивного корпуса остаточной стоимостью на 01.12.2006 г. в сумме 182301299 руб., трансформаторная подстанция остаточной стоимостью на 01.12.2006 г. в сумме 11618847 руб., благоустройство территории остаточной стоимостью на 01.12.2006 г. в сумме 88291178 руб., наружные сети водопровода остаточной стоимостью на 01.12.2006 г. в сумме 1567911 руб., сети канализации остаточной стоимостью на 01.12.2006 г. в сумме 5214629 руб., сети теплофикации остаточной стоимостью на 01.12.2006 г. в сумме 88539616 руб., н/в кабель электроснабжения остаточной стоимостью на 01.12.2006 г. в сумме 4432028 руб., радиолиния остаточной стоимостью на 01.12.2006 г. в сумме 101229 руб., телефонная кабельная линия остаточной стоимостью на 01.12.2006 г. в сумме 718660 руб., ограждение остаточной стоимостью на 01.12.2006 г. в сумме 27358321 руб.
Приказ выдать после вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано (опротестовано) в суд апелляционной инстанции хозяйственного суда Брестской области в 15-дневный срок после его объявления.
|
