Зарегистрировано в НРПА РБ 3 мая 2006 г. N 8/14372
На основании Указа Президента Республики Беларусь от 28 января 2006 г. N 58 "О некоторых вопросах изъятия и предоставления земельных участков" и Положения о Комитете по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь, утвержденного постановлением Совета Министров РБ от 31 октября 2001 г. N 1591 "Вопросы Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь", Комитет по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Внести в Инструкцию по установлению, восстановлению и закреплению границ земельных участков, утвержденную постановлением Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 16 мая 2002 г. N 3 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2002 г., N 65, 8/8138; 2003 г., N 107, 8/9987; 2005 г., N 87, 8/12643), следующие изменения и дополнения:
1.1. пункт 2 изложить в следующей редакции:
"2. Инструкция распространяется на организации по землеустройству, находящиеся в ведении Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь, юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, имеющих специальное разрешение (лицензию) на осуществление геодезической и картографической деятельности, выполняющих работы по установлению, восстановлению и закреплению границ земельных участков (далее - исполнитель работ), на областные (Минскую городскую) землеустроительные и геодезические службы, а также юридических лиц, граждан или индивидуальных предпринимателей (далее - лицо, которому выделен земельный участок, если настоящей Инструкцией не предусмотрено иное), которым предоставлены земельные участки в пользование, пожизненное наследуемое владение либо переданы в собственность или аренду.";
1.2. в пункте 3 слова "право пользования, право пожизненного наследуемого владения, право частной собственности на земельный участок, или заключения договоров аренды земельного участка (далее - документы, удостоверяющие право на землю)" заменить словами "права на земельные участки";
1.3. в пункте 5 слова "юридического или физического лица, которому предоставлен" заменить словами "лица, которому выделен";
1.4. в абзаце седьмом пункта 7 слова "для регистрации и защиты прав на землю" заменить словами "для государственной регистрации и защиты прав на земельные участки";
1.5. в пункте 9:
в части первой:
слова "юридического или физического лица, которому предоставлен" заменить словами "лица, которому выделен";
слова "оформляется актом согласно приложению 8" заменить словами "оформляется актом об ознакомлении заинтересованных сторон на местности с установленными (восстановленными) границами земельного участка согласно приложению 8 (далее - акт)";
в части второй слово "земельным" исключить;
1.6. в пункте 13:
в части первой слово "поселениях" заменить словами "населенных пунктах";
в части второй слова "архитектурного (строительного)" заменить словом "строительного";
1.7. после пункта 13 дополнить пунктом 13-1 следующего содержания:
"13-1. Границы земельных участков, используемых проживающими в сельских населенных пунктах (кроме расположенных в пригородной зоне г.Минска и городов областного подчинения) гражданами для строительства и обслуживания жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства, при условии, что сведения о данных участках внесены в похозяйственную книгу сельского исполнительного комитета до 1 января 1999 г., уточняются областными землеустроительными и геодезическими службами на местности на основе земельно-кадастровой документации сельского населенного пункта и по полученным координатам составляется план границ земельного участка гражданина по форме согласно приложению 13.";
1.8. пункт 14 после слова "закрепление" дополнить словом "границ";
1.9. подпункт 16.2 пункта 16 исключить;
1.10. в пункте 17:
в абзаце первом слово "правовых" исключить;
в подпункте 17.1 слова "архитектурного (строительного) проекта" заменить словами "строительного проекта, генерального плана сельского населенного пункта и поселка городского типа, проекта детальной планировки района застройки города";
подпункт 17.5 дополнить словами "(при необходимости)";
1.11. пункт 18 исключить;
1.12. в пункте 19:
в абзаце первом слова "прав собственности на строения или сооружения" заменить словами "права собственности на капитальные строения (здания, сооружения) (далее - капитальное строение)";
в подпункте 19.1:
слова "юридическому или физическому лицу" заменить словами "юридическому лицу, гражданину или индивидуальному предпринимателю";
слова "строения или сооружения" заменить словами "капитального строения";
1.13. в подпункте 19.3 слова "строения или сооружения" заменить словами "капитального строения";
1.14. в подпункте 20.2 пункта 20 слова "право собственности, право пожизненного наследуемого владения, право пользования земельным участком или копия договора аренды этого участка" заменить словами "право на земельный участок";
1.15. в пункте 23 слова "проекта отвода земельного участка или плана (схематического плана)" исключить;
1.16. в пункте 25 слова "зданий и" заменить словами "строений,";
1.17. часть вторую пункта 26 исключить;
1.18. в пункте 28:
слова "(архитектурных (строительных) проектов, генпланов)" заменить словами "(строительных проектов, генеральных планов сельских населенных пунктов и поселков городского типа, проектов детальной планировки района застройки городов)";
слова ", схематических планов" исключить;
1.19. в пункте 30:
в подпункте 30.6 слово "границы" заменить словом "границ";
в подпункте 30.7 слова "зданий и сооружений" заменить словом "строений";
1.20. в пункте 31:
в части первой слова "архитектурном (строительном) проекте" заменить словами "строительном проекте, генеральном плане сельского населенного пункта и поселка городского типа, проекте детальной планировки района застройки города";
в части второй слова "(архитектурному (строительному) проекту)" заменить словами "(строительному проекту, генеральному плану сельского населенного пункта и поселка городского типа, проекту детальной планировки района застройки города)";
1.21. название главы 3 после слова "Установление" дополнить словом ", восстановление";
1.22. в пункте 34:
в абзаце седьмом части первой слова "представителей заинтересованных сторон" заменить словами "заинтересованных сторон или их представителей";
в части второй:
слова "юридического или физического лица" заменить словами "лица, которому выделен земельный участок,"
слова "и сооружений" исключить;
1.23. в пункте 38:
слова "(архитектурного (строительного) проекта)" заменить словами "строительного проекта, генерального плана сельского населенного пункта и поселка городского типа, проекта детальной планировки района застройки города";
слова "здания или сооружения" заменить словом "строения";
1.24. пункты 42 и 44 исключить;
1.25. в пункте 48 слова "землеустроительной службой" заменить словами "областной (Минской городской) землеустроительной и геодезической службой (далее - землеустроительная служба)";
1.26. часть первую пункта 49 после слова "связи" дополнить словами ", радио-";
1.27. в пункте 50 слова "зданий и сооружений" заменить словом "строений";
1.28. в пункте 53 слова "садоводческих и дачных кооперативах (товариществах)" заменить словами "дачных кооперативах и садоводческих товариществах";
1.29. в пункте 55:
слово "здания" заменить словами "капитальное строение";
слова "юридических или физических лиц" заменить словами "юридических лиц, граждан или индивидуальных предпринимателей";
1.30. в пункте 57 слова "и закустаренных" заменить словом "(закустаренных)";
1.31. в пункте 74 слова "зданий и сооружений" заменить словами "капитальных строений";
1.32. в пункте 76 слова "зданий, сооружений" заменить словами "капитальных строений";
1.33. в части второй пункта 83 слова "зданий и" заменить словом "строений,";
1.34. в пункте 85:
слово "поселках" заменить словом "кооперативах";
слова "зданий и сооружений" заменить словом "строений";
1.35. в пункте 86:
слова "и дачного" исключить;
слова "садоводческих и дачных кооперативах (товариществах)" заменить словами "дачных кооперативах и садоводческих товариществах";
1.36. в пункте 88 слова "зданий и сооружений" заменить словами "капитальных строений";
1.37. в пункте 89:
в части первой слова "зданий и сооружений" заменить словом "строений";
в части третьей слова "зданий и сооружений" заменить словами "капитальных строений";
1.38. в пункте 91:
в части первой:
слова "юридического или физического лица, которому предоставлен или передан в собственность, аренду этот" заменить словами "лица, которому выделен земельный";
слова "согласно приложению 8 к настоящей Инструкции" исключить;
часть вторую изложить в следующей редакции:
"Акт подписывается лицами, указанными в пункте 9 настоящей Инструкции, и исполнителем работ в момент осуществления этих работ.";
1.39. пункт 101 изложить в следующей редакции:
"101. В процессе выполнения работ по восстановлению границ земельного участка производится ознакомление на местности с восстановленными границами земельного участка лица, которому выделен земельный участок, ему передаются межевые знаки для наблюдения за сохранностью этих знаков, при этом составляется акт.
Акт подписывается лицами, указанными в пункте 9 настоящей Инструкции, и исполнителем работ в момент осуществления этих работ.";
1.40. пункт 115 изложить в следующей редакции:
"115. На территории района или населенного пункта, где созданы земельно-информационные системы, аэрофотогеодезический способ следует считать одним из основных для установления, восстановления границ земельных участков для ведения сельского хозяйства, подсобного сельского хозяйства, крестьянского (фермерского) хозяйства, лесного хозяйства (кроме размещения объектов). На основании данных земельно-информационных систем организация по землеустройству производит уточнение ранее установленных границ земельных участков сельскохозяйственных, лесохозяйственных организаций, организаций железнодорожного транспорта и владельцев автомобильных дорог, составляет каталог координат и определяет площади соответствующих землепользователей, а после принятия решения уполномоченного государственного органа об упорядочении землепользования соответствующих организаций изготавливает землеустроительное дело.";
1.41. предложение третье пункта 116 исключить;
1.42. в пункте 117 слова "архитектурных (строительных) проектов строительства" заменить словами "строительных проектов, генеральных планов сельских населенных пунктов и поселков городского типа, проектов детальной планировки района застройки городов";
1.43. в пункте 120:
слова "города, другого" исключить;
после слов "населенного пункта," дополнить словами "дачного кооператива и";
1.44. в пункте 121:
слова "общего назначения всех категорий" исключить;
слова "пределами черты" заменить словом "границами";
1.45. в части третьей пункта 122:
после слова "линейных" дополнить словами "объектов и";
слова "предприятий и разработки полезных ископаемых" заменить словами "организаций и карьеров по добыче полезных ископаемых";
1.46. пункт 124 после слова "линейных" дополнить словами "объектов и";
1.47. пункт 125 изложить в следующей редакции:
"125. Границы земельных участков, предоставленных для строительства, реконструкции, обслуживания подземных линий электропередачи и связи, трубопроводов и иных линейных сооружений, воздушных линий электропередачи и связи, положение осей которых определено геодезическим и фотограмметрическим методами, межевыми знаками не закрепляются.";
1.48. в пункте 126:
слово "площадок" заменить словом "организаций";
слова "картографическим материалам, используемым при разработке архитектурных (строительных) проектов" заменить словами "строительным проектам";
1.49. предложение пятое пункта 127 изложить в следующей редакции: "В этом случае с абриса снимаются копии, которые помещаются в каждый экземпляр дела";
1.50. предложение второе части первой пункта 132 исключить;
1.51. в пункте 137:
в части первой:
слова "за юридическим или физическим лицом государственным актом на земельный участок или удостоверением на право временного пользования земельным участком закрепляется" заменить словами "в документе, удостоверяющем право на земельный участок, указывается";
слова "юридическим или физическим лицом, которому предоставлен" заменить словами "лицом, которому выделен";
слова "юридическим или физическим лицом" заменить словами "лицом, которому выделен земельный участок";
в части третьей слова "государственным актом на земельный участок закрепляется площадь" заменить словами "в документе, удостоверяющем право на земельный участок, указывается площадь земельного участка";
1.52. предложение первое пункта 140 исключить;
1.53. в пункте 142:
в абзаце четвертом части второй слова "зданий и их частей" заменить словами "капитальных строений";
в абзаце седьмом слова "связи и электропередачи, магистральных трубопроводов, водоводов, трубопроводов систем газоснабжения и других инженерных коммуникаций" заменить словами "электропередачи и связи, трубопроводов и иных линейных сооружений (далее - инженерные коммуникации)";
в абзаце первом части пятой слово "помещаются" заменить словом "указываются";
1.54. пункты 143 и 144 изложить в следующей редакции:
"143. На плане границ земельных участков, переданных гражданину в частную собственность для строительства и (или) обслуживания жилого дома и для ведения личного подсобного хозяйства, отображается граница между земельными участками, имеющими различное целевое назначение, и выписываются раздельно площади земельного участка каждого целевого назначения.
144. При наличии ограничений в использовании земель к плану границ земельного участка в виде таблицы прилагаются сведения об указанных ограничениях.";
1.55. пункт 146 после слов "дорог в границах" и слова "наименования" дополнить словом "сельских";
1.56. в пункте 148:
в части первой:
в абзаце первом:
слова "дело по установлению (восстановлению) границ земельного участка, предоставленного соответствующему юридическому или физическому лицу" заменить словами "землеустроительное дело по установлению (восстановлению) границ земельного участка в натуре (на местности)";
в абзаце втором:
слова "организации или индивидуального предпринимателя -" исключить;
слова "лицензии на установление (восстановление) границ земельного участка собственников, землевладельцев и землепользователей, а также охраняемых территорий" заменить словами "специального разрешения (лицензии) на осуществление геодезической и картографической деятельности";
в абзаце пятом слова "юридического или физического лица" заменить словами "лица, которому выделен земельный участок";
абзац шестой дополнить словами "(при необходимости)";
в абзаце седьмом слова "юридическому или физическому лицу" заменить словами "юридическому лицу, гражданину или индивидуальному предпринимателю";
абзац одиннадцатый после слова "поворота" дополнить словом "границ";
абзац пятнадцатый изложить в следующей редакции:
"акт;";
1.57. пункты 149 и 150 исключить;
1.58. пункт 151 изложить в следующей редакции:
"151. Землеустроительное дело о предоставлении земельного участка и установлении его границ в натуре (на местности) (далее - землеустроительное дело) с заявлением о государственной регистрации создания земельного участка и возникновения права на него (при наличии в договоре подряда соответствующих полномочий организации по землеустройству на такую регистрацию) передается организацией по землеустройству в 2-дневный срок после его изготовления или получения его от лица, выполняющего эти работы по договору субподряда, в территориальную организацию по государственной регистрации недвижимого имущества и прав на него (далее - организация по государственной регистрации). При этом организация по землеустройству сообщает лицу, которому выделен земельный участок, о дате и месте получения свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации. Если полномочия на осуществление государственной регистрации не переданы в соответствии с договором подряда организации по землеустройству, эта организация в тот же срок передает землеустроительное дело данному лицу для осуществления им государственной регистрации создания земельного участка и возникновения права на него самостоятельно.
После осуществления государственной регистрации создания земельного участка и возникновения права на него организация по государственной регистрации в 3-дневный срок передает землеустроительной службе по месту нахождения этого участка землеустроительное дело на хранение, а также свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации для последующей передачи его лицу, которому предоставлен земельный участок, - в случае осуществления государственной регистрации по заявлению указанной землеустроительной службы.
При необходимости землеустроительное дело может быть изготовлено в двух экземплярах. Второй его экземпляр хранится в архиве исполнителя работ.";
1.59. в части второй пункта 152 слово "предприятия" заменить словами "исполнителя работ";
1.60. в части второй пункта 154 слова "филиалов, экспедиций и инспектирующими лицами организаций, а также землеустроительной службой исполнительных и распорядительных органов" заменить словами "организаций по землеустройству, а также землеустроительной службой";
1.61. абзац седьмой пункта 156 изложить в следующей редакции:
"соблюдение законодательства при осуществлении землеустройства;";
1.62. в пункте 157 слово "целесообразно" заменить словом "допускается";
1.63. в пункте 160 слова "Инженерно-технические работники организаций, индивидуальные предприниматели" заменить словами "Исполнители работ";
1.64. в приложении 8 к Инструкции слова "Акт ознакомления на местности заинтересованных сторон с установленными (восстановленными) границами земельного участка и сдачи-приемки межевых знаков для наблюдения за сохранностью землепользователю, землевладельцу, собственнику, арендатору земельного участка" заменить словами "Акт об ознакомлении заинтересованных сторон на местности с установленными (восстановленными) границами земельного участка".
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Заместитель Председателя А.В.ЛИТРЕЕВ
| 
