Хозяйственный суд города Минска рассмотрел дело в судебном заседании по иску ГУ "А" к ответчику УП "Б".
Без участия представителей сторон, направлены ходатайства о рассмотрении спора в отсутствие представителей.
Сущность спора:
Иск заявлен о взыскании основного долга в размере 3006264 рублей. пени в размере 2716662 рублей.
Иск истцом в ходатайстве поддержан в полном объеме.
Ответчик в отзыве на иск долг признал в полном объеме.
Исследовав материалы дела, суд
установил:
Между УП "Б" (арендатор) и ГУ "А" (арендодатель) 01.07.2005 г. был заключен договор аренды N 25 сроком до 30.05.2006 г. на помещения под склад 531,91 кв.м., кабинет в АКБ 14,02 кв.м с арендной платой в размере 691,48 евро за складское помещение, офис - 50,47 евро в месяц, а также был заключен договор аренды N 26 на аренду асфальтового покрытия 343,2 кв.м 65208 рублей, расположенные в г.Могилеве, Гомельское шоссе.
Обозначенное имущество было передано в аренду по актам приемки-передачи 01.07.2005 г.
Ответчиком частично было внесено арендной платы в размере 641000 рублей.
По письму арендатора - ответчика названные выше договора с 25.08.2005 г. досрочно были прекращены.
Однако, за июль и август за ответчиком образовалась задолженность в размере 3006264 рублей основного долга, которая заявлена ко взысканию в судебном порядке, т.к. на претензию 29.09.2005 г. с просьбой уплатить долг добровольно ответчик положительно не отреагировал.
Ко взысканию также заявлена пеня в размере 2716662 рублей из расчета 1% за каждый день просрочки (п. 20 договора аренды) по состоянию на 21.11.05 г.
УП "Б" исковые требования признает, но вместе с тем ответчик считает, что арендодателю надлежало более внимательно относится к заключению договоров и проверять полномочия должностных лиц арендатора.
Оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу о законности и обоснованности требований истца по цене иска.
Согласно ст. 290 ГК РБ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законодательства.
В силу ст. 585 ГК РБ арендная плата должна вносится арендатором в сроки и размере установленном в договоре.
Материалами дела и признанием ответчика наличие долга в размере 3006264 рублей подтверждено и подлежит удовлетворению
Согласно ст. 311 ГК РБ за просрочку исполнения должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пеню), установленную договором или законодательством, что согласно расчета - 2716662 рублей.
Согласно ст. 314 ГК РБ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерно последствиям нарушения обязательства. Суд с учетом фактических обстоятельств дела, считает возможным применить ст. 314 ГК РБ и уменьшить взыскиваемую неустойку до 500000 рублей.
Руководствуясь ст. 133 ХПК РБ расходы по госпошлине в полном объеме суд возлагает на ответчика.
С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 190 - 193 ХПК РБ, суд
решил:
1. Взыскать УП "Б" в пользу ГУ "А" основной долг в размере 3006264 рублей, пени в размере 500000 рублей и в возврат расходы по госпошлине в размере 286146 рублей.
Выдать приказ после вступления решения в законную силу.
2. В остальной части взыскания пени отказать, применив ст. 314 ГК РБ.
Настоящее решение вступает в законную силу по истечении 10-ти дней с момента принятия, но может быть обжаловано в кассационную инстанцию хозяйственного суда города Минска согласно ст.ст. 267 - 270 ХПК РБ.
| 
