Хозяйственный суд Гомельской области рассмотрел в открытом судебном заседании дело по заявлению Узовского сельского исполнительного комитета д. Уза, Буда-Кошелевского района к РУП "Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру" г.Гомель.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований - Буда-Кошелевская нотариальная контора г.Буда-Кошелево
о признании недействительной регистрационной записи о регистрации N 140402 (90421-1001) от 6 октября 2000 года 1/2 доли домовладения в деревне К., улица К., д. 16 за Ивановой Марией Ивановной
установил:
Узовским сельским исполнительным комитетом заявлены требования к РУП "Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру" ОАО "А" заявлены требования о признании недействительной регистрационной записи о регистрации N 140402 (90421-1001) от 6 октября 2000 года 1/2 доли домовладения в деревне К., улица К., д. 16 за Ивановой Марией Ивановной.
Представитель заявителя в судебном заседании поддержал требования о признании недействительной регистрационной записи о регистрации N 140402 (90421-1001) от 6 октября 2000 года 1/2 доли домовладения в деревне К., улица К., д. 16 за Ивановой Марией Ивановной на том основании, что данная регистрация произведена ошибочно: спорное домовладение состоит из двух частей. 1/2 домовладения ранее принадлежала гр. Петрову П.П., который выехал в Псковскую область в мае 1990 года по отселению и получил за 1/2 часть дома денежную компенсацию.
Заявителем представлено суду решение суда Буда-Кошелевского района от 21. октября 2005 года о признании договора купли-продажи домовладения, заключенного между Петровой Анной Петровной и Ивановой Марией Ивановной 20 августа 1991 года в части передачи в собственность Ивановой Марии Ивановне 1/2 части домовладения, расположенного по ул. К., 16 в д. К., состоящей из пристройки площадью 29 кв.м, пристройки площадью 12,1 кв.м, сеней к указанной части домовладения, жилой площадью 29 кв.м, общей площадью 41,1 кв.м недействительным.
Представитель РУП "Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру" возражений по требованиям не заявил, но считает, что пошлина должна быть отнесена на истца так как регистрация домовладения N 16 по ул. К. в д. К., Узовского сельсовета, Буда-Кошелевского района, соответствовала представленным для регистрации документам и была произведена в соответствии с действовавшими в то время инструкциями. Для регистрации Ивановой Марией Ивановной были представлены документы; справка-выписка из похозяйственной книги о принадлежности домовладения в целом Ивановой Марии Ивановне, т.е. своими действиями сельский совет ввел в заблуждение органы государственной регистрации.
Государственная нотариальная контора Буда-Кошелевского района письмом от 16.11.2005 года просит провести разбирательство в отсутствие представителя нотариальной конторы; возражений не заявлено.
Рассмотрев материалы дела, суд установил: 6 октября 2000 года Жлобинским межгородским бюро регистрации и технической инвентаризации в Едином государственном регистре прав на недвижимое имущество и сделок с ним согласно договора купли-продажи домовладения от 20 августа 1991 года за Ивановой Марией Ивановной зарегистрировано право собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом по адресу: Буда-Кошелевский район, Узовский сельский совет, д. К., улица К., дом N 16, общая площадь 99,4 кв.м, жилая площадь 53,1 кв.м; с двумя отапливаемыми кирпичными пристройками, с двумя сенями, шесть сараев, гараж, баня; регистрационная запись N 140402/ 90421-1001. Регистрация соответствовала представленным для регистрации документам и была произведена в соответствии с действовавшими в то время инструкциями. Для регистрации Ивановой Марией Ивановной были представлены документы; справка-выписка из похозяйственной книги о принадлежности домовладения в целом Ивановой Марии Ивановне.
Судом Буда-Кошелевского района 21 октября 2005 года принято решение о признании договора купли-продажи домовладения, заключенного между Петровой Анной Петровной и Ивановой Марией Ивановной 20 августа 1991 года в части передачи в собственность Ивановой Марии Ивановне 1/2 части домовладения, расположенного по ул. К., 16 в д. К., состоящей из пристройки площадью 29 кв.м, пристройки площадью 12,1 кв.м, сеней к указанной части домовладения, жилой площадью 29 кв.м, общей площадью 41,1 кв.м недействительным.
На основании изложенного, согласно пункта 4 статьи 8, статьи 55 Закона РБ от 22.07.2002 года N 133-3 (в редакции от 4.01.2003 года) "О государственной регистрации" исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
Расходы по госпошлине, согласно ст. 133 ХПК РБ, относятся на истца, поскольку спор возник по его вине.
Руководствуясь ст.ст. 190, 193, 199, 201, 205 Хозяйственного процессуального кодекса Республики Беларусь,
решил:
Признать недействительной с момента регистрации регистрационную запись N 140402/ 90421-1001 от 6 октября 2000 года в Едином государственном регистре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в части передачи права собственности Ивановой Марии Ивановне на 1/2 часть домовладения, расположенного по ул. К., 16 в д. К., состоящей из пристройки площадью 29 кв.м, пристройки площадью 12,1 кв.м, сеней к указанной части домовладения, жилой площадью 29 кв.м, общей площадью 41,1 кв.м
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию хозяйственного суда Гомельской области в течение пятнадцати дней со дня его принятия.
|
