Зарегистрировано в НРПА РБ 13 апреля 2005 г. N 8/12428
В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 1 марта 2004 г. N 124 "О внесении изменений и дополнений в Указ Президента Беларуси от 14 апреля 2000 г. N 185" и Указом Президента Республики Беларусь от 29 декабря 2004 г. N 625 "О внесении изменений в указы Президента Республики Беларусь от 14 апреля 2000 г. N 185 и от 1 марта 2004 г. N 123" Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:
Внести в Инструкцию о порядке определения величины льготного кредита, утвержденную постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 27 августа 2003 г. N 14 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2003 г., N 103, 8/9977), следующие изменения и дополнения:
в пункте 3:
в части первой слова "75%" и "сельских населенных пунктах" заменить соответственно словами "90%" и "населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек, и для многодетных семей";
слово "Пример 1" заменить словами "Пример 1 <*>";
дополнить Инструкцию подстрочным примечанием следующего содержания:
"------------------------------
<*> Приводимые в настоящей Инструкции примеры не могут рассматриваться как подстрочные примечания к пунктам, части или абзацы пунктов.";
в примере 1 второе предложение части второй изложить в следующей редакции: "Величина льготного кредита не должна превышать 90% стоимости норматива льготно кредитуемой общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств, т.е. стоимости 72 кв.м (0,90 x 80), которая при стоимости 1 кв.м 600 тыс.руб. составляет 43200 тыс.руб. (600 x 72).";
в примере 2 второе предложение части второй изложить в следующей редакции: "Величина льготного кредита не должна превышать 90% стоимости норматива льготно кредитуемой общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств, т.е. стоимости 54 кв.м (0,90 x 60), которая при стоимости 1 кв.м 600 тыс.руб. составляет 32400 тыс.руб. (600 x 54).";
в примере 3 во втором предложении части второй слова "541 тыс.руб." и "61674 тыс.руб. (541 x 114)" заменить соответственно словами "720 тыс.руб." и "82080 тыс.руб. (720 x 114)";
после примера 3 дополнить примером 3-1 следующего содержания:
"Пример 3-1. Постоянно проживающая и работающая в городе с численностью населения 19 тыс. человек семья из 4 человек полным составом состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и по месту жительства осуществляет строительство индивидуального жилого дома общей площадью 120 кв.м.
Размер норматива льготно кредитуемой площади строящегося жилого дома определяется из расчета 20 кв.м на одного члена семьи и составляет 80 кв.м (20 x 4). Величина льготного кредита не должна превышать 95% стоимости норматива льготно кредитуемой общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств, т.е. стоимости 76 кв.м (80 x 0,95), которая при стоимости 1 кв.м 720 тыс.руб. составляет 54720 тыс.руб. (720 x 76).";
пункт 4 дополнить абзацем пятым следующего содержания:
"находящегося (находящейся) в организациях граждан-застройщиков, по которым полностью выплачены паевые взносы гражданином или членами его семьи, в том числе военнослужащими, лицами рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, финансовых расследований, органов и подразделений по чрезвычайным ситуациям, включая уволенных с военной службы, со службы в органах внутренних дел, финансовых расследований, органах и подразделениях по чрезвычайным ситуациям по возрасту, состоянию здоровья или сокращению штатов, и членами их семей.";
в примере 4:
в первом предложении части первой слово "Семья" заменить словами "Многодетная семья";
часть третью изложить в следующей редакции:
"Размер общей площади, подлежащей льготному кредитованию, составит 55 кв.м (100 - 45), а величина льготного кредита не должна превышать 95% его стоимости, т.е. стоимости 52,25 кв.м (0,95 x 55), которая при стоимости 1 кв.м 600 тыс.руб. составляет 31350 тыс.руб. (600 x 52,25).";
в примере 5 часть пятую изложить в следующей редакции:
"Для семьи кредитополучателя, состоящей из 3 человек, размер льготно кредитуемой общей площади строящейся квартиры составит 55 кв.м (60 - 5), а величина льготного кредита не должна превышать 90% его стоимости, т.е. стоимости 49,5 кв.м (0,90 x 55), которая при стоимости 1 кв.м 600 тыс.руб. составляет 29700 тыс.руб. (600 x 49,5).";
в примере 6:
часть пятую изложить в следующей редакции:
"В данном случае вычитание общей площади не производится, а величина льготного кредита не должна превышать 90% стоимости строительства 40 кв.м, т.е. стоимости 36 кв.м (0,90 x 40), которая при стоимости 1 кв.м 600 тыс.руб. составляет 21600 тыс.руб. (600 x 36).";
второе предложение части шестой изложить в следующей редакции: "Максимальная величина льготного кредита не должна превышать 90% стоимости строительства 36 кв.м, что составляет стоимость 32,4 кв.м (0,90 x 36), которая при стоимости 1 кв.м 600 тыс.руб. составляет 19440 тыс.руб. (600 x 32,4).";
в примере 7 часть четвертую изложить в следующей редакции:
"Максимальная величина льготного кредита составит 90% стоимости строительства 35 кв.м или стоимость 31,5 кв.м (0,90 x 35), которая при стоимости 1 кв.м 600 тыс.руб. составляет 18900 тыс.руб. (600 x 31,5).";
в примере 8:
в части второй слова "31,5 кв.м (0,70 x 0,75 x 60)," заменить словами "37,8 кв.м (0,70 x 0,90 x 60),";
в части третьей слова "416 тыс.руб." и "13104 тыс.руб. (416 x 31,5)" заменить соответственно словами "600 тыс.руб." и "22680 тыс.руб. (600 x 37,8)", а слова "органами регистрации и технической инвентаризации" заменить словами "организациями по государственной регистрации недвижимого имущества и прав на него";
в примере 9 второе предложение части пятой изложить в следующей редакции: "Максимальная величина льготного кредита составит 90% стоимости строительства 53 кв.м или стоимость 47,7 кв.м (0,90 x 53), которая при стоимости 1 кв.м 600 тыс.руб. составляет 28620 тыс.руб. (600 x 47,7).";
в примере 10 второе предложение части пятой изложить в следующей редакции: "Максимальная величина льготного кредита составит 90% стоимости строительства 57 кв.м или стоимость 51,3 кв.м (0,90 x 57), которая при стоимости 1 кв.м 600 тыс.руб. составляет 30780 тыс.руб. (600 x 51,3).";
в примере 11 часть третью изложить в следующей редакции:
"Максимальная величина льготного кредита составит 90% стоимости строительства 20,4 кв.м или стоимость 18,36 кв.м (0,90 x 20,4), которая при стоимости 1 кв.м 600 тыс.руб. составляет 11016 тыс.руб. (600 x 18,36).";
в примере 12 часть пятую изложить в следующей редакции:
"Подлежащая льготному кредитованию общая площадь жилого помещения для семьи, строящей квартиру, составит 70 кв.м (75 - 5), а максимальная величина льготного кредита составит 90% ее стоимости или стоимость 63 кв.м (0,90 x 70), которая при стоимости 1 кв.м 600 тыс.руб. составляет 37800 тыс.руб. (600 x 63).";
в примере 13 часть пятую изложить в следующей редакции:
"Общая площадь жилого помещения, подлежащая льготному кредитованию для семьи, строящей квартиру, составит 60 кв.м (20 x 3), а величина льготного кредита - до 90% ее стоимости или стоимости 54 кв.м (0,90 x 60), которая при стоимости 1 кв.м 600 тыс.руб. составляет 32400 тыс.руб. (600 x 54).";
пункт 9 изложить в следующей редакции:
"9. Для состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и включенных в списки льготного кредитования молодых семей и молодых граждан из числа одиноких матерей, разведенных (овдовевших) супругов, воспитывающих несовершеннолетних детей, а также лиц, уволенных с военной службы по возрасту, состоянию здоровья или сокращению штатов (после изменения места жительства) и проживающих совместно с родителями в принадлежащем последним на праве собственности жилом помещении, величина льготного кредита рассчитывается без учета общей площади жилого помещения, находящегося в собственности родителей.";
в примере 14:
второе предложение части второй изложить в следующей редакции: "Величина льготного кредита не должна превышать 90% стоимости норматива льготно кредитуемой площади, т.е. 54 кв.м (0,90 x 60).";
третье предложение части третьей изложить в следующей редакции: "Максимальная величина льготного кредита составит 90% стоимости строительства 80 кв.м или стоимость 72 кв.м (0,90 x 80), которая при стоимости 1 кв.м 600 тыс.руб. составляет 43200 тыс.руб. (600 x 72).";
в примере 15 второе предложение части четвертой изложить в следующей редакции: "Поскольку фактическая общая площадь однокомнатной квартиры составляет 33 кв.м, то вычитание общей площади не производится и величина льготного кредита не должна превышать 90% стоимости строительства 60 кв.м, т.е. стоимости строительства 54 кв.м (0,90 x 60), которая при стоимости 1 кв.м 600 тыс.руб. составляет 32400 тыс.руб. (600 x 54).";
в примере 16:
в части третьей слова "75%" и "35,25 кв.м (0,75 x 47)" заменить соответственно словами "90%" и "42,3 кв.м (0,90 x 47)";
часть седьмую изложить в следующей редакции:
"Максимальная величина льготного кредита составляет 90% стоимости строительства общей площади жилого помещения, подлежащей льготному кредитованию с учетом измененного состава семьи, и составляет стоимость 27 кв.м (0,90 x 30), которая при стоимости 1 кв.м 600 тыс.руб. составляет 16200 тыс.руб. (600 x 27).".
Министр Г.Ф.КУРОЧКИН
СОГЛАСОВАНО
Председатель Правления
ОАО "Сберегательный банк
"Беларусбанк"
Н.А.Ермакова
01.04.2005
| 
