Зарегистрировано в НРПА РБ 2 июля 2003 г. N 5/12699
В соответствии со статьей 70 Закона Беларуси от 22 июля 2002 г. "О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним" Совет Министров Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ :
1. Сформировать гарантийный фонд в размере 200 млн. рублей за счет ежемесячных отчислений республиканской и территориальными организациями по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним средств в размере одного процента от сумм, получаемых этими организациями за техническую инвентаризацию недвижимого имущества, предоставление информации из единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, совершение регистрационных действий, дачу правовых консультаций по совершению регистрационных действий, составление проектов подлежащих государственной регистрации сделок, необходимых заявлений, изготовление копий документов, выписок из них, оказание других правовых и технических услуг, связанных с государственной регистрацией недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.
2. Утвердить прилагаемое Положение о формировании и распоряжении гарантийным фондом.
3. Комитету по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь в случае использования средств гарантийного фонда на компенсацию убытков, причиненных физическим и юридическим лицам в установленном законодательством порядке, вносить в Совет Министров Республики Беларусь предложения по пополнению этого фонда.
4. Контроль за формированием и целевым использованием средств гарантийного фонда возложить на Комитет по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь и Министерство финансов.
Премьер-министр Республики Беларусь Г.НОВИЦКИЙ
УТВЕРЖДЕНО
Постановление
Совета Министров
Республики Беларусь
27.06.2003 N 865
ПОЛОЖЕНИЕ
О ФОРМИРОВАНИИ И РАСПОРЯЖЕНИИ ГАРАНТИЙНЫМ ФОНДОМ
1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Законом Республики Беларусь от 22 июля 2002 г. "О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2002 г., N 87, 2/882) и определяет порядок формирования и распоряжения гарантийным фондом.
2. Гарантийный фонд формируется в республиканской организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним. Дальнейшее пополнение гарантийного фонда после использования средств этого фонда на компенсацию убытков, причиненных физическим и юридическим лицам, осуществляется в установленном законодательством порядке.
3. Отчисляемые в гарантийный фонд средства включаются в себестоимость работ и услуг, оказываемых республиканской и территориальными организациями по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.
4. Средства гарантийного фонда размещаются на отдельном счете, открытом в банке, обслуживающем республиканскую организацию по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, и учитываются этой организацией в установленном законодательством порядке.
5. Средства гарантийного фонда используются на компенсацию возмещенных республиканской и территориальными организациями по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним убытков, причиненных физическим и юридическим лицам (далее - убытки) в результате:
предоставления недостоверной информации из единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним;
неправомерного отказа в совершении регистрационных действий;
неправомерного совершения регистрационных и иных действий;
утраты, порчи документов или информации, хранящейся в едином государственном регистре недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним;
нарушения установленных сроков рассмотрения заявлений.
6. Республиканская и территориальные организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним обязаны возмещать причиненные убытки в полном объеме. В случае если размер причиненных убытков этими организациями одному юридическому или физическому лицу превышает сумму, равную десяти базовым величинам, то из гарантийного фонда этой организации компенсируется только сумма убытков, превысившая десять базовых величин.
7. Физические и юридические лица, которым причинены убытки, в случаях, указанных в пункте 5 настоящего Положения, обращаются с заявлением об их возмещении в республиканскую организацию по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним или в соответствующую территориальную организацию по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (по месту регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним). К заявлению прилагается расчет о размере убытков. Заявление этой организацией должно быть рассмотрено в течение десяти дней.
8. Республиканская и территориальные организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним в случае признания убытков и согласия с их размером производят возмещение их заявителю путем перечисления средств в течение пяти банковских дней, но не позднее семи дней после рассмотрения заявления, на его счет в соответствующем банке. Расчеты с физическими лицами и индивидуальными предпринимателями (с их согласия) могут производиться наличными деньгами.
9. В случае непризнания убытков или несогласия с их размером республиканская и территориальные организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним в течение десяти дней с момента регистрации заявления сообщают об этом заявителю в письменной форме. В этом случае физические и юридические лица, которым причинены убытки, вправе обратиться в суд.
10. Суммы, выплаченные республиканской и территориальными организациями по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним потерпевшим, взыскиваются этими организациями в установленном законодательством порядке с лиц, умышленные виновные действия которых привели к убыткам.
| 
