Хозяйственный суд Минской области, рассмотрев материалы дела по иску Открытого акционерного общества "А" к Индивидуальному предпринимателю "Б" о взыскании 3123967 р. в открытом судебном заседании, -
установил:
Истец просит взыскать с ответчика сумму арендной платы за октябрь 2002 - январь 2003 - 3123967 р.
Ответчик иск не признал, ссылаясь на истечение срока действия Договора аренды от 3.01.02 N 17 между сторонами 30.12.02.
Между сторонами был заключен Договор от 3.01.02 N 17 сроком действия с 3.01.02 по 30.12.02, в соответствии с пп. 1.1, 2.1, 3.1, 4.1, 4.2 которого: истец обязался передать ответчику в арендное пользование помещение площадью 181 кв.м, находящееся в здании, расположенном в п. Юбилейный Минского р-на, для организации производства покрасочных работ по акту сдачи-приемки; ответчик принял на себя обязанности: принять от истца названное помещение в арендное пользование, использовать его по назначению, ежемесячно не позднее 5-го числа отчетного месяца вносить истцу суммы арендной платы в руб. РБ, эквивалентные 452,5 долларам США по курсу Нацбанка РБ на день оплаты, а также перечислять истцу суммы стоимости коммунальных услуг (электроэнергии, тепловой энергии, канализации и иных) на основании счетов истца в течении 5-ти дней после получения последних, возвратить истцу названное помещение из арендного пользование по акту сдачи-приемки не позднее 30.12.02.
По Акту сдачи-приемки от 3.01.02 истец передал, а ответчик принял в арендное пользование помещение площадью 181 кв.м, находящееся в здании, расположенном в п. Юбилейный Минского р-на.
Названное помещение фактически находилось в арендном пользовании у ответчика в период с 3.01.02 по 31.01.03.
По Акту сдачи-приемки от 31.01.03 ответчик возвратил, а истец принял из арендного пользования названное помещение.
Согласно ст. 593 ГК РБ если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.
По состоянию на 4.06.03 задолженность ответчика перед истцом по арендной плате составляла 4439568 р. (452,5 доллара США x 2044 р. - курс Нацбанка РБ по состоянию на 4.06.03 x 4 мес. + 452,5 доллара США x 2044 р. x 20% - налог на добавленную стоимость).
Ответчик не представил суду доказательств внесения истцу сумм арендной платы за октябрь 2002 - январь 2003. При таких обстоятельствах, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Расходы по госпошлине в сумме 156198 р. относятся на ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 115 Конституции РБ, ст.ст. 7, 290, 577, 585, 593, 621, 625, 626 ГК РБ, ст.ст. 100, 150, 153, 161 ХПК РБ, -
решил:
Взыскать с Индивидуального предпринимателя "Б" в пользу Открытого акционерного общества "А" 3123967 р. основного долга (арендной платы) и 156198 р. расходов по госпошлине.
Выдать Приказ.
Кассационная жалоба на настоящее Решение может быть подана в Кассационную инстанцию Хозяйственного суда Минской области в течение десяти дней после его принятия.
| 
