Хозяйственный суд Гродненской области, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску РТЦ РАТУП "А" к индивидуальному предпринимателю Иванову И.И. о взыскании задолженности в размере 2590097 руб.,
установил:
Иск заявлен о взыскании 2590097 руб., составляющих 1777484 руб. основного долга за аренду помещения, 812613 руб. пени за просрочку платежа.
Истец в ходе судебного заседания увеличил исковые требования и просит взыскать с ответчика 1822798 руб. основного долга за аренду помещения и 1435887 руб. пени за просрочку платежа, а всего 3258685 руб.
Ответчик в ходе судебного заседания указал, что задолженность образовалась в связи с тяжелым финансовым положением и не платежей должников.
Хозяйственный суд, рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, установил, что 01.04.02 г. между истцом и ответчиком был заключен договор аренды нежилого помещения N 3 с последующими дополнениями и изменениями дополнительного соглашения к данному договору от 01.01.03 г.
Согласно п. 3.6. договора арендатор обязан ежемесячно производить оплату за аренду помещений и суммы возмещения расходов по их содержанию и эксплуатации.
Однако принятые на себя обязательства ответчик не выполнил, арендную плату в установленный срок не вносил и за ним образовалась задолженность в размере 1822798 руб., что подтверждается представленным расчетом.
В соответствии со ст. 290 ГК РБ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законодательства, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычно предъявляемыми требованиями.
В связи с неисполнением ответчиком обязательств у истца возникло право на применение меры ответственности.
На основании ст. 311 ГК РБ должник в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пеню), которая определена законодательством или договором.
Истец, согласно п. 5.2 договора, просит взыскать с ответчика пеню за просрочку платежа в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
Как следует из представленного истцом расчета, пеня составила 1435887 руб.
В соответствии со ст. 585 ГК РБ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользованием имуществом (арендную плату).
При данных обстоятельствах дела требования истца являются законными и обоснованными, в связи с чем иск подлежит удовлетворению в заявленной сумме.
Расходы по госпошлине в соответствии со ст. 108 ХПК РБ, отнести на ответчика.
Руководствуясь ст.ст. 150 - 154 ХПК РБ, хозяйственный суд
решил:
Взыскать с индивидуального предпринимателя Иванова И.И. в пользу ремонтно-технического центра РАТУП "А" (г.Гродно) 1822798 руб. основного долга за аренду помещения, 1435887 руб. пени за просрочку платежа, всего 3258685 руб., а также 162934 руб. расходов по госпошлине.
Выдать приказ после вступления решения в законную силу, который исполняется в первоочередном порядке в той очереди платежей, к которой относится предмет иска.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в десятидневный срок после его принятия в Хозяйственный суд Гродненской области и вступает в законную силу по истечении указанного срока.
| 
