Право
Загрузить Adobe Flash Player
Навигация
Новые документы

Реклама

Законодательство России

Долой пост президента Беларуси

Ресурсы в тему
ПОИСК ДОКУМЕНТОВ

Приказ Министерства по управлению государственным имуществом и приватизации Республики Беларусь от 01.09.1999 N 178 "О внесении изменений и дополнений в нормативные документы по вопросам продления договоров аренды государственного имущества"

Текст документа с изменениями и дополнениями по состоянию на 10 июля 2009 года

Архив

< Главная страница




Зарегистрировано в НРПА РБ 10 сентября 1999 г. N 8/841







(в ред. постановления Минэкономики от 11.07.2002 N 149)



Во исполнение Указа Президента Республики Беларусь от 2 июня 1999 г. N 304 "О внесении изменения и дополнения в Указ Президента Беларуси от 13 января 1998 г. N 30" ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Внести изменения и дополнения в Положение о комиссии по сдаче в аренду государственного имущества, утвержденное приказом Мингосимущества от 12 февраля 1998 г. N 24 (зарегистрировано в Реестре государственной регистрации 16.02.1998 N 2315/12), (прилагаются).

2. Утвердить примерные формы:

предложения на продление (возобновление) договора аренды;

заключения арендодателя о выполнении арендатором обязательств по договору аренды;

решения специальной комиссии по сдаче в аренду государственного имущества (прилагаются).

3. Главному управлению реформирования государственной собственности (Жерносек Н.К.) в установленном порядке представить утвержденные Министерством нормативные акты в Министерство юстиции на правовую экспертизу с целью включения их в Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь.

4. Управлению прогнозирования и нормативно-методического обеспечения (Ладик В.Г.) в установленном порядке организовать публикацию настоящих нормативных актов.

5. Управлению делами и контроля за исполнением (Станкевич Г.П.) довести настоящий приказ до сведения управлений центрального аппарата Мингосимущества, областных (Минского городского) комитетов по управлению государственным имуществом и приватизации.

6. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра Мельникова О.В.



Министр В.А.НОВАК













                                   УТВЕРЖДЕНО
                                   Приказ Министерства по управлению
                                   государственным имуществом и
                                   приватизации Республики Беларусь
                                   01.09.1999 N 178


ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ В ПОЛОЖЕНИЕ О КОМИССИИ ПО СДАЧЕ В

АРЕНДУ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА, УТВЕРЖДЕННОЕ ПРИКАЗОМ

МИНГОСИМУЩЕСТВА ОТ 12 ФЕВРАЛЯ 1998 Г. N 24

(ЗАРЕГИСТРИРОВАНО В РЕЕСТРЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ

16.02.1998 N 2315/12)



1. В наименовании документа слово "комиссии" заменить словами "специальной комиссии".

2. Пункт 1 Положения изложить в следующей редакции:

"1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Указами Президента Республики Беларусь от 13 января 1998 г. N 30 "О некоторых вопросах заключения договоров аренды государственной собственности" (Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь, 1998 г., N 2, ст. 36); от 2 июня 1999 г. N 304 "О внесении изменений и дополнений в Указ Президента Беларуси от 13 января 1998 г. N 30" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 1999 г., N 44, 1/395)".

3. В пункте 2:

абзац второй после слова "задачи" дополнить словом "специальной";

абзац третий изложить в следующей редакции:

"порядок принятия в период безвозмездной приватизации решений о продлении договоров аренды государственных предприятий, учреждений, организаций, структурных единиц объединений, структурных подразделений предприятий, а также возобновлении договоров аренды, сроки действия которых истекли (далее - договор аренды государственного предприятия)".

4. Пункт 9 изложить в следующей редакции:

"9. Продление действующих договоров аренды государственных предприятий, а также возобновление договоров аренды, сроки действия которых истекли, осуществляются арендодателями на срок до двух лет на основании заключений комиссий и решений принимаемых:

по объектам, находящимся в республиканской собственности, - Советом Министров Республики Беларусь по согласованию с Президентом Республики Беларусь;

по объектам, находящимся в коммунальной собственности, - местными исполнительными и распорядительными органами в порядке, определенном местными Советами депутатов".

5. Абзац первый пункта 12 изложить в следующей редакции:

"12. Комиссия в 3-недельный срок с момента ее создания рассматривает представленные документы, готовит и направляет арендодателю решение о продлении (возобновлении) договора аренды государственного предприятия либо об отказе в его продлении (возобновлении)".

6. Пункт 13 изложить в следующей редакции:

"13. На основании решения комиссии арендодатель вносит согласованный в установленном порядке проект решения о продлении договора аренды на рассмотрение органов, предусмотренных пунктом 9 настоящего Положения".











(в ред. постановления Минэкономики от 11.07.2002 N 149)

(см. текст в предыдущей редакции)



СОГЛАСОВАНО                            УТВЕРЖДЕНО
Руководитель республиканского          Приказ Министерства
органа государственного управления,    по управлению государственным
иной государственной организации,      имуществом и приватизации
подчиненной   Правительству            Республики Беларусь
Республики Беларусь                    01.09.1999 N 178
_____________  ________________
(подпись)       (И.О.Фамилия)
М.П.




                                    Рег. N _____
                                    от "___" _____________ ____ г.
                                    ________________________________
                                    (наименование территориального
                                     органа по управлению
                                     государственным имуществом и
                                     приватизации)


      Предложение на продление (возобновление) договора аренды


     I. Инициатор:


      1.1. Коллектив работников арендного предприятия ______________
                                                       (наименование
____________________________________________________________________
                       арендного предприятия)
на основании  решения  общего  собрания   (конференции)   коллектива
работников  арендного  предприятия (протокол от "__" ______ 200_ г.)
просит принять решение о продлении (возобновлении)  договора  аренды
государственного         имущества,        заключенного        между
___________________________ и ______________________________________
(наименование арендодателя)          (наименование арендатора)
с "__" _________ ___ г.  по "__" ___________ ___ г.  на срок до "__"
__________ ___ г.


     II. Сведения об арендном предприятии:


     2.1. __________________________________________________________
                 (полное наименование предприятия)
     Код ОКПО __________________________ Код ОКОНХ _________________


     2.2. юридический адрес: индекс ___ город ______ область _______
район _________  улица _________ дом ____ телефон ______ факс ______


     2.3. Расчетный счет N _____________ реквизиты банка ___________


     2.4. Предприятие   зарегистрировано   в   реестре    имущества,
находящегося в республиканской собственности, свидетельство N ______
от "___" ________________ _____ г.


     2.5. Договор аренды подписан "____" _____________ _____ г.


     2.6. Устав предприятия утвержден общим собранием (конференцией)
"___" ______ ____ г.


     2.7. Имущество  государственного  предприятия  в  установленном
порядке принято арендатором "_____" _____________ _____ г.


     2.8. Устав зарегистрирован исполкомом "_____" ________ ____ г.,
регистрационный N _____________


     2.9.   Срок    действия   договора  аренды   истекает   (истек)
 "___" _____________ _____ г.


     2.10. Информация о предприятии:


------------------------+---------+------------+--------------------¬
¦      Показатели       ¦ Единица ¦ Код строки ¦    По балансу на   ¦
¦                       ¦измерения¦  баланса   +--------+-----------+
¦                       ¦         ¦            ¦1 января¦  дату, с  ¦
¦                       ¦         ¦            ¦текущего¦  которой  ¦
¦                       ¦         ¦            ¦  года  ¦предприятие¦
¦                       ¦         ¦            ¦        ¦ приобрело ¦
¦                       ¦         ¦            ¦        ¦  статус   ¦
¦                       ¦         ¦            ¦        ¦ арендного ¦
+-----------------------+---------+------------+--------+-----------+
¦       1               ¦    2    ¦      3     ¦    4   ¦    5      ¦
+-----------------------+---------+------------+--------+-----------+
¦1. Списочная            человек                                    ¦
¦численность работающих                                             ¦
¦                                                                   ¦
¦2. Балансовая прибыль   тыс.руб.  За отчетный                      ¦
¦                                  период                           ¦
¦                                                                   ¦
¦3. Прибыль, остающаяся  тыс.руб.  За отчетный                <*>   ¦
¦после уплаты налогов и            период                           ¦
¦обязательных платежей в                                            ¦
¦бюджет                                                             ¦
¦                                                                   ¦
¦4. Стоимость активов    тыс.руб.    299                            ¦
¦по балансу                                                         ¦
¦    из них:                                                        ¦
¦текущие платежи         тыс.руб.    260                            ¦
¦стоимость основных      тыс.руб.    110                            ¦
¦средств                                                            ¦
¦стоимость долгосрочно   тыс.руб.    110.03                         ¦
¦арендуемых основных                                                ¦
¦средств                                                            ¦
¦                                                                   ¦
¦5. Стоимость            тыс.руб.  Дополнение                       ¦
¦государственного                  (изменения)                      ¦
¦имущества, взятого в              к договору                       ¦
¦аренду                            аренды                           ¦
¦                                                                   ¦
¦6. Долгосрочные          тыс.руб.   140                            ¦
¦финансовые вложения, в                                             ¦
¦том числе акции банка                                              ¦
¦                                                                   ¦
¦7. Долгосрочные          тыс.руб.   490                            ¦
¦финансовые                                                         ¦
¦обязательства                                                      ¦
¦                                                                   ¦
¦8. Расчеты и прочие      тыс.руб.   520                            ¦
¦пассивы                                                            ¦
¦--------------------------------------------------------------------


III. Показатели экономической эффективности использования государственного имущества:



----+----------------------+-----------+--------+-------+-----------¬
¦ N ¦      Показатели      ¦  Единица  ¦За ____ ¦  За   ¦  На дату  ¦
¦п/п¦                      ¦ измерения ¦  год   ¦текущий¦  подачи   ¦
¦   ¦                      ¦           ¦        ¦  год  ¦предложения¦
+---+----------------------+-----------+--------+-------+-----------+
¦ 1 ¦         2            ¦     3     ¦   4    ¦   5   ¦      6    ¦
+---+----------------------+-----------+--------+-------+-----------+
¦1.  Темпы роста                 %                                  ¦
¦    балансовой прибыли                                             ¦
¦                                                                   ¦
¦2.  Темпы роста объемов         %                                  ¦
¦    производства (работ,                                           ¦
¦    услуг) в сопоставимых                                          ¦
¦    ценах                                                          ¦
¦                                                                   ¦
¦3.  Задолженность по       млн.руб.       x        x               ¦
¦    платежам в бюджет,                                             ¦
¦    другим обязательным                                            ¦
¦    платежам                                                       ¦
¦                                                                   ¦
¦4.  <*>                                                            ¦
¦--------------------------------------------------------------------


-------------------------------

<*> Арендодатель (республиканский орган государственного управления и иная государственная организация, подчиненная Правительству Республики Беларусь) имеет право дополнить показатели экономической эффективности показателями, характерными для своей отрасли.



Арендатор

________________________________    ____________   _________________
(должность лица, уполномоченного      (подпись)      (И.О.Фамилия)
организацией арендаторов)
"___" ____________ _____ г.

Примечание. К предложению прилагаются:

1. Выписка из протокола собрания (конференции) коллектива работников арендного предприятия.

2. Копия устава арендного предприятия.

3. Бухгалтерский баланс на дату выхода на аренду.

4. Бухгалтерский баланс на 1 января текущего года с приложениями (формы 1, 2, 3).

5. Бухгалтерский баланс на дату подачи предложения.

6. Договор аренды с приложениями, дополнениями (изменениями).

7. Акт сводной оценки стоимости объекта (форма 11 Положения об оценке государственного имущества, утвержденного Министерством статистики и анализа Республики Беларусь 13 мая 1996 г., Министерством экономики Республики Беларусь 14 мая 1996 г. и Министерством по управлению государственным имуществом и приватизации Республики Беларусь 16 апреля 1996 г. (Бюллетень нормативно-правовой информации, 1996 г., N 7, 10).

8. Проект изменений и дополнений в действующий (возобновляемый) договор аренды.

9. Заключение арендодателя о выполнении арендатором обязательств по договору аренды.











                                   УТВЕРЖДЕНО
                                   Приказ Министерства по управлению
                                   государственным имуществом и
                                   приватизации Республики Беларусь
                                   01.09.1999 N 178


(в ред. постановления Минэкономики от 11.07.2002 N 149)

(см. текст в предыдущей редакции)



                             Заключение
____________________________________________________________________
         (наименование арендодателя, республиканского органа
         государственного управления и иной государственной
          организации, подчиненной Правительству Республики
                              Беларусь)
о выполнении _______________________________________________________
                      (наименование арендного предприятия)
                   обязательств по договору аренды


     1.   Учредительные    документы    (устав,   договор    аренды)
соответствует   законодательству.   В   соответствии   с   п.    2.4
постановления Совета Министров Республики Беларусь от 12 апреля 1994
г.  N  233 "Об  утверждении  программы  приватизации государственных
объектов, находящихся в республиканской собственности, на 1994 год и
о  мерах  по ее  выполнению"  (Собрание  постановлений Правительства
Республики  Беларусь, 1994 г., N 11,  ст.  185) предприятие признано
арендным с "____" _____________ _____ г.
     2.  В  договор аренды в соответствии с Методическими указаниями
по  порядку изменения и прекращения договоров аренды государственных
предприятий,  утвержденными  приказом  Мингосимущества от 14 августа
1996   г.   N   205   (зарегистрированы  в  Реестре  государственной
регистрации  28.08.1996 N 1571/12), внесены изменения, дополнения от
____________________________________________________________________
      (даты внесения дополнений (изменений) в договор аренды)
     В     соответствии    с    законодательством    воспроизводство
арендованного государственного имущества арендатором (не) обеспечено
в полном объеме.
     3.  Стоимость  имущества  арендного  предприятия  на  1  января
текущего  года составляет ______________________________ млн.рублей,
в том числе:
     стоимость  государственного  имущества,  переданного  в аренду,
 ____________ млн.рублей;
     стоимость     имущества,     переданного     в     пользование,
 ____________ млн.рублей;
     стоимость  имущества,  находящегося  в собственности коллектива
арендного предприятия, ________________ млн.рублей.
     4.    Имущество,    находящееся   в   собственности   арендного
предприятия, стоимостью ______ млн.рублей  распределено  по  вкладам
членов   трудового   коллектива   в   соответствии   с   положением,
утвержденным  "_____"   ___________   _____   г.   общим   собранием
(конференцией) трудового коллектива арендного предприятия.
     5.  По  состоянию  на  "_____" ______________ _____ г. арендная
плата  за  арендуемое  государственное  имущество  в  соответствии с
договором аренды в полном объеме внесена в бюджет.
     6. Коэффициент текущей ликвидности на момент подачи предложения
К1 = __________
Структура баланса предприятия признана (не) удовлетворительной.
     7.    Арендным   предприятием   (не)   обеспечено   эффективное
использование государственного имущества.
     8.  Обязательства,  принятые  по  договору  аренды арендатором,
выполнены им в полном объеме.
     9. Арендодатель _______________________________________________
                     (наименование арендодателя)
в лице __________________________________ считает     целесообразным
        (должность, фамилия И.О.)
продлить (возобновить) (не продлевать (не   возобновлять))   договор
аренды   с   арендным   предприятием _______________________________
                                       (наименование предприятия)
до "_____"_____________ _____ г.  на условиях, определенных проектом
изменений и дополнений в договор аренды (прилагается).


Арендодатель ____________________  ________   ______________________
             (должность лица,      (подпись)      (И.О.Фамилия)
             подписавшего
             заключение)
"___" _____________ _____ г.










                                          УТВЕРЖДЕНО
                                          Приказ  Министерства  по
                                          управлению государственным
                                          имуществом и приватизации
                                          Республики Беларусь
                                          01.09.1999 N 178


(в ред. постановления Минэкономики от 11.07.2002 N 149)

(см. текст в предыдущей редакции)



           Решение специальной комиссии по сдаче в аренду
                     государственного имущества


     Специальная   комиссия   по  сдаче  в  аренду  государственного
имущества, образованная приказом ___________________________________
                                 (наименование территориального
                                 органа по управлению
                                 государственным имуществом и
                                 приватизации)
N _____ "_____" _____________ ______ г.
в составе __________________________________________________________
                (фамилии, инициалы членов комиссии)
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
рассмотрела документы, внесенные арендным предприятием _____________
____________________________________________________________________
               (наименование арендного предприятия)
     предложение на продление (возобновление) договора аренды;
     заключение арендодателя  о  выполнении арендатором обязательств
по договору аренды;
     проект  изменений  и  дополнений в договор аренды с приложением
показателей  экономической  эффективности  использования арендуемого
государственного имущества;
     другие документы (вписать).
     Рассмотрев  представленные  документы  и  исходя из норм Указов
Президента  Республики  Беларусь  от  13  января  1998  г.  N  30 "О
некоторых   вопросах  заключения  договоров  аренды  государственной
собственности" (Собрание декретов, указов Президента и постановлений
Правительства Республики Беларусь,  1998 г., N 2, ст.36) и от 2 июня
1999 г.  N 304 "О внесении изменения и дополнения в Указ  Президента
Республики Беларусь от 13 января 1998 г.  N 30" (Национальный реестр
правовых актов Республики Беларусь,  1999 г., N 44, 1/395), комиссия
считает возможным:
____________________________________________________________________
(заключение  о выполнении арендатором условий договора аренды и
____________________________________________________________________
   целесообразности его продления (возобновления) на два года)
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________


Подписи членов комиссии:
"___" __________ ____ г.








Предыдущий | Следующий

<<< Содержание

Новости законодательства

Новости Спецпроекта "Тюрьма"

Новости сайта
Новости Беларуси

Полезные ресурсы

Счетчики
Rambler's Top100
TopList