Стр. 1
Страницы: Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 | Стр.4 |
ПРИКАЗЫВАЮ:
1. Утвердить и ввести в действие с момента публикации в информационном бюллетене Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь государственные строительные нормы Республики Беларусь "Состав, порядок разработки и согласования проектной документации в строительстве", разработанные АП "Белпроект", ОАО "Белпромпроект", НИИ "Стройэкономика" и внесенные Главным управлением территориального развития, градостроительства и архитектуры Минстройархитектуры.
2. Признать утратившим силу на территории Республики Беларусь с момента публикации в информационном бюллетене Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь СНиП 1.02.01-85 "Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений".
3. Установить, что проектная документация, принятая к разработке до ввода в действие государственных строительных норм Республики Беларусь "Состав, порядок разработки и согласования проектной документации в строительстве", может разрабатываться по СНиП 1.02.01-85 "Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений" в случае, если затраты на ее переработку будут признаны заказчиком нерациональными.
4. Разработчикам государственных строительных норм Республики Беларусь "Состав, порядок разработки и согласования проектной документации в строительстве" АП "Белпроект" (Абрамович С.С.), ОАО "Белпромпроект" (Козловский Р.И.), НИИ "Стройэкономика" (Воробей Л.М.) оказывать заказчикам и разработчикам проектной документации необходимую методическую помощь по применению вышеуказанного нормативного документа.
5. Считать утратившим силу приказ Минстройархитектуры от 25 июля 1996 г. N 242 "Об утверждении государственных строительных норм Республики Беларусь".
Первый заместитель Министра В.Н.ВЕТРОВ
НАЦИОНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС
НОРМАТИВНО-ТЕХНИЧЕСКИХ ДОКУМЕНТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
СОСТАВ, ПОРЯДОК
РАЗРАБОТКИ И СОГЛАСОВАНИЯ ПРОЕКТНОЙ
ДОКУМЕНТАЦИИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
СНБ 1.03.02-96
Дата введения 01.11.1996
УДК 69.658
Ключевые слова: проектная документация, обоснования инвестиций в строительство объектов, градостроительный проект, архитектурный проект, эскизное решение, строительный проект, утверждаемая архитектурная часть строительного проекта; одностадийное, двухстадийное проектирование; состав, разработка, согласование проектной документации.
Предисловие
1. РАЗРАБОТАНЫ АП "Белпроект", ОАО "Белпромпроект", НИИ "Стройэкономика".
2. СОГЛАСОВАНЫ И ВНЕСЕНЫ Главным управлением территориального развития, градостроительства и архитектуры Минстройархитектуры Республики Беларусь.
3. УТВЕРЖДЕНЫ приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 04.10.96 г. N 344.
4. ЗАРЕГИСТРИРОВАНЫ Главным управлением строительной науки и нормативов Минстройархитектуры Республики Беларусь за N 33 от 2 августа 1996 г.
5. ВЗАМЕН СНиП 1.02.01-85.
6. Срок первой проверки - 1999 год, периодичность проверки - 5 лет.
Введение
Строительные нормы Республики Беларусь "Состав, порядок разработки и согласования проектной документации в строительстве" разработаны на основе законодательных и нормативных актов Республики Беларусь и охватывают круг вопросов, рассматриваемых на проектном этапе инвестиционного процесса в строительстве.
1. Область применения
1.1. Настоящие строительные нормы устанавливают состав, порядок разработки и согласования проектной документации на новое строительство, реконструкцию, ремонт и реставрацию зданий, сооружений и их комплексов, инженерной инфраструктуры, благоустройства территорий объектов строительства (далее - строительства объектов) производственного, жилищно-гражданского назначения, других видов строительства.
Часть исключена. - Приказ Минстройархитектуры от 08.12.2004 N 294.
Строительные нормы предназначены для применения заказчиками (инвесторами) <*>, разработчиками проектной документации, органами государственного управления и надзора, предприятиями, организациями, объединениями, иными юридическими и физическими лицами (в том числе зарубежными) - субъектами архитектурной и градостроительной деятельности.
------------------------------
<*> Далее - заказчик.
1.2. Порядок разработки градостроительной документации, обоснований инвестиций в строительство объектов, а также проектной документации для строительства объектов за границей устанавливается в отдельных нормативных документах.
1.3. Требования настоящих строительных норм являются обязательными для всех субъектов архитектурной и градостроительной деятельности, независимо от форм собственности и источника финансирования, при разработке проектной документации на строительство объектов на территории Республики Беларусь и распространяются на все стадии инвестиционного процесса.
2. Нормативные ссылки
В настоящих строительных нормах использованы ссылки на следующие нормативные и инструктивно-методические документы:
СНБ. Организация строительного производства.
Положение о порядке организации и проведения подрядных торгов (тендеров) в строительстве на территории Республики Беларусь.
Методические указания по определению стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений и составлению сметной документации в условиях рыночных отношений в Республике Беларусь.
Методические указания о формировании этапов (комплексов работ) по объектам строительства.
СНБ 1.02.03-97 Порядок разработки, согласования, утверждения и состав обоснований инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений.
(абзац введен приказом Минстройархитектуры от 29.12.2007 N 453)
3. Определения
В настоящих строительных нормах применяют следующие термины и определения:
Обоснования инвестиций в строительство объектов - оценка технической возможности, коммерческой и экономической целесообразности инвестиций в строительство, включающая альтернативные проработки, расчеты для всех предложенных участков, в том числе принципиальные объемно-планировочные решения, расчеты по определению эффективности инвестиций, социальных, экологических и других последствий осуществления строительства и эксплуатации объекта. Обоснования инвестиций служат основанием для принятия заказчиком решения о дальнейшем инвестировании, оформления в установленном порядке материалов предварительного согласования места размещения объекта и разработки проектной документации.
Градостроительный проект (градостроительная документация) - система взаимоувязанных проектных документов градостроительного планирования, определяющая направления и условия градостроительного развития и использования межселенных территорий, населенных пунктов и их частей.
(абзац 3 раздела 3 в ред. приказа Минстройархитектуры от 27.06.2005 N 150)
Проектная документация на строительство - система взаимоувязанных документов, разработанных в соответствии с нормативной документацией, служащая основой для строительства объектов. В проектную документацию входят: при двухстадийном проектировании - архитектурный проект и строительный проект, при одностадийном - строительный проект с выделенной утверждаемой архитектурной частью.
Архитектурный проект "А" (проект) - система взаимоувязанных проектных документов, разработанных на основе утвержденной градостроительной документации и обеспечивающих представление о размещении, физических параметрах и художественно-эстетических качествах объекта строительства.
(абзац 5 раздела 3 в ред. приказа Минстройархитектуры от 27.06.2005 N 150)
Эскизное решение "АЭ" - этап, включаемый в состав архитектурного проекта.
Утверждаемая архитектурная часть строительного проекта "АС" (утверждаемая часть рабочего проекта) <*> - выделяемая при одностадийном проектировании часть строительного проекта (рабочего проекта) <*>, подлежащая утверждению.
Строительный проект "С" - система взаимоувязанных проектных документов, разработанных на основе градостроительного и архитектурного проектов и обеспечивающих непосредственную реализацию инвестиций в строительство.
(абзац 8 раздела 3 в ред. приказа Минстройархитектуры от 27.06.2005 N 150)
Тендерная документация - комплект документов, содержащих исходную информацию о технических, коммерческих, организационных и иных характеристиках предмета торгов, а также об условиях и процедуре проведения торгов.
------------------------------
<*> В скобках приведено обозначение стадий разработки проектной документации в целях совместимости с действующей законодательной и нормативной базой и с терминологией, применяемой за рубежом.
4. Общие положения
4.1. При разработке проектной документации следует руководствоваться законодательными и нормативными актами Республики Беларусь, настоящими строительными нормами, иными документами, регулирующими инвестиционную деятельность.
4.2. Проектная документация включается в состав тендерной документации в соответствии с Положением о порядке организации и проведения подрядных торгов (тендеров) в строительстве на территории Республики Беларусь.
4.3. Разработка проектной документации на строительство объектов может осуществляться в одну, две или три стадии, необходимость которых определяется заказчиком. При трехстадийном проектировании в состав проектной документации входят: обоснование инвестирования строительства "ОИ" - первая стадия, архитектурный проект "А" - вторая стадия и строительный проект "С" - стадия разработки проектно-сметной документации. Обоснование инвестирования строительства, прошедшее государственную экспертизу в установленном порядке, является утверждаемой стадией проектной документации на строительство объекта и основанием для открытия финансирования и проведения торгов по выбору подрядчика на такое строительство.
(часть первая пп. 4.3 в ред. приказа Минстройархитектуры от 29.12.2007 N 453)
На основании утвержденного в установленном порядке архитектурного проекта разрабатывается строительный проект, осуществляется отвод земельного участка под строительство объекта с выдачей государственного акта на право пользования землей и открывается финансирование строительства.
Разработка строительного проекта с отступлением от утвержденного архитектурного проекта подлежит обязательному согласованию с автором архитектурного проекта и утвердившим проект органом.
4.3.1. По решению органов государственного управления архитектурной и градостроительной деятельностью или заказчика в состав архитектурного проекта может включаться этап проектирования в виде эскизного решения "АЭ". Эскизное решение предназначено для проработок комплексного решения градостроительных, строительных, архитектурно-художественных и функциональных задач проектируемого объекта.
При трехстадийном проектировании эскизное решение может включаться в состав обоснования инвестирования строительства.
(часть вторая пп. 4.3.1 введена приказом Минстройархитектуры от 29.12.2007 N 453)
4.3.2. Для объектов, строящихся по проектной документации массового и повторного применения, а также технически несложных объектов может предусматриваться одностадийное проектирование. При одностадийном проектировании в состав проектной документации входит строительный проект с выделением утверждаемой архитектурной части "АС".
4.3.3. В проектной документации определяются этапы (комплексы работ) по объектам строительства в порядке, предусмотренном Методическими указаниями о формировании этапов (комплексов работ) по объектам строительства.
4.3.4. Для технически и экологически сложных объектов и при особых природных условиях строительства по решению заказчика или заключению государственной экспертизы по рассмотренному объекту одновременно с разработкой строительного проекта и осуществлением строительства могут выполняться дополнительные детальные проработки проектных решений.
4.4. Основным документом, регулирующим правовые и финансовые отношения, взаимные обязательства и ответственность сторон, является договор, заключаемый заказчиком с привлекаемыми им для разработки проектной документации проектными, проектно-строительными организациями, другими юридическими и физическими лицами (далее - разработчиками). Неотъемлемой частью договора должно быть задание на проектирование.
Рекомендуемые состав и содержание задания на проектирование для объектов производственного назначения, инженерной инфраструктуры приведены в приложении А, для объектов жилищно-гражданского назначения - в приложении Б.
4.4.1. Договор подготавливается заказчиком (или, по его поручению, разработчиком), задание на проектирование составляется заказчиком с привлечением разработчика.
4.4.2. Договорная цена разработки проектной документации определяется в соответствии с действующим порядком и устанавливается по соглашению сторон.
При заключении договора применяется, как правило, открытая договорная цена, уточняемая в соответствии с условиями договора в ходе проектирования в связи с дополнительными изменениями условий оплаты труда, цен на материалы и оборудование и других затрат, не нашедших отражения в базовой цене. Может применяться также цена в стабильном эквиваленте.
4.5. Разработка проектной документации на строительство объектов должна выполняться разработчиками, получившими в установленном порядке лицензию на право проектирования данного вида объектов в соответствии с законодательством Республики Беларусь.
При проведении тендерных торгов на выполнение проектных и изыскательских работ для строительства преимуществом при равных стоимостных и временных условиях пользуются организации, внедрившие и сертифицировавшие систему управления качеством на базе стандартов ISO серии 9000.
(часть вторая пп. 4.5 введена приказом Минстройархитектуры от 20.12.2007 N 416)
Разработка проектной документации разработчиками, не имеющими лицензии на право выполнения проектных работ для строительства объектов на территории Республики Беларусь (при наличии у них профессиональных полномочий, полученных в другой стране), может выполняться с обязательным участием в качестве генпроектировщика разработчика, имеющего лицензию Республики Беларусь.
4.6. Заказчик на договорной основе может делегировать соответствующие права юридическим или физическим лицам, имеющим соответствующую лицензию, возложив на них ответственность за разработку и реализацию проекта, в том числе: генпроектировщику - функции по обеспечению экспертизы проектной документации, генподрядчику - функции на разработку проектной документации.
(подпункт 4.6 в ред. приказа Минстройархитектуры от 11.12.1998 N 416)
4.7. Подлинник разработанной проектной документации хранится в архиве разработчика до окончания строительства и сдачи объекта в эксплуатацию, после чего, с учетом предусмотренных договором гарантийных обязательств, передается на постоянное хранение в государственные архивные учреждения в соответствии с законодательством Республики Беларусь, либо (по решению разработчика) - заказчику или эксплуатирующему объект строительства юридическому лицу.
4.7.1. Проектная документация передается разработчиком заказчику в копии, в пяти экземплярах, если иное количество передаваемых экземпляров документации не оговорено в договоре.
(часть 1 подпункта 4.7.1 в ред. приказа Минстройархитектуры от 11.12.1998 N 416)
При наличии технической возможности договором может быть предусмотрена передача информационных данных на магнитных носителях.
4.7.2. Ссылочные документы (межгосударственные и национальные нормативные документы, не требующие привязки чертежи типовых строительных конструкций, изделий и узлов) не входят в состав проектной документации и могут передаваться разработчиком заказчику, если это оговорено в договоре.
4.7.3. В случаях, когда в договоре не оговорены специальные требования о составе выдаваемой заказчику проектной документации, в ее состав не включаются расчеты строительных конструкций, технологических процессов и оборудования, а также расчеты объемов строительно-монтажных работ, потребности в материальных, трудовых и энергетических ресурсах.
Эти материалы хранятся у разработчика проектной документации и представляются заказчику или органам государственной экспертизы по их требованию.
4.8. Заказчики проектной документации и разработчики обязаны своевременно вносить в нее изменения, связанные с введением в действие новых нормативных документов, а также вызванные уточнениями и дополнениями технических решений, выявленными в процессе ведения авторского надзора за строительством или возведения объекта.
Указанные изменения, включая предусматриваемую при необходимости заказчиком замену конструкций и оборудования более прогрессивным, производятся разработчиком на основании задания (поручения) заказчика с учетом фактического состояния строительства.
4.9. Использование изобретений при проектировании объектов строительства и правовая защита изобретений, созданных в процессе разработки проектной документации, осуществляются в соответствии с законодательством Республики Беларусь.
5. Порядок разработки и согласования проектной документации
5.1. Разработка проектной документации осуществляется при наличии разрешительной документации на строительство, договора, задания на проектирование и материалов инженерных изысканий.
Другие предпроектные материалы используются по согласованию между заказчиком и проектной организацией.
(п. 5.1 в ред. приказа Минстройархитектуры от 10.11.2008 N 403)
5.2. При проектировании объектов строительства следует учитывать решения, принятые в утвержденной градостроительной документации - региональных планах, генеральных планах городов, других поселений и территорий, детальных планах части поселений жилых, промышленных и других функциональных зон.
5.3. Проектная документация разрабатывается преимущественно на конкурсной основе, в том числе через подрядные торги (тендеры) в соответствии с Положением о порядке организации и проведения подрядных торгов (тендеров) в строительстве на территории Республики Беларусь.
5.4. При проектировании особо сложных и уникальных зданий и сооружений заказчиком совместно с соответствующими научно-исследовательскими и специализированными организациями должны разрабатываться специальные технические условия, отражающие специфику их проектирования, строительства и эксплуатации. Специальные технические условия должны быть согласованы органами государственного надзора и утверждены заказчиком.
(в ред. приказа Минстройархитектуры от 10.11.2008 N 403)
5.4а. При разработке проектной документации на реконструкцию (модернизацию), капитальный ремонт зданий, сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций объем и состав документации и состав комплекта чертежей определяется в каждом конкретном случае заказчиком по согласованию с проектной организацией и устанавливается в договоре на проектирование.
При разработке проектной документации на капитальный ремонт зданий, сооружений не требуется разработка чертежей по видам работ, выполнение которых не затрагивает несущей способности конструкций.
Разработка проектной документации при выполнении работ по текущему ремонту зданий, сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций не требуется. Работы осуществляются согласно сметной документации, составленной на основании дефектных актов, оформленных в установленном порядке. Проведение государственной экспертизы указанной документации осуществляется по усмотрению заказчика.
(пп. 5.4а введен приказом Минстройархитектуры от 02.04.2007 N 89)
5.5. Проектная документация на строительство объектов, разработанная в соответствии с межгосударственными и национальными нормами и стандартами, что должно быть удостоверено соответствующей записью ответственного лица за разработку (главного архитектора проекта, главного инженера проекта, главного конструктора проекта, управляющего проектом), согласованию с органами государственного управления и надзора не подлежит, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Республики Беларусь.
5.6. Обоснованные отступления от требований нормативных документов допускаются только при наличии разрешений от органов, которые утвердили и ввели в действие эти документы.
5.7 Проектная документация на строительство, реконструкцию, реставрацию, капитальный ремонт объектов и благоустройство территорий, разработанная в соответствии с разрешительной документацией, нормативными правовыми актами, в том числе техническими нормативными правовыми актами, не подлежит дополнительному согласованию с органами (организациями), представившими заключение о согласовании места размещения земельного участка и технические условия на инженерно-техническое обеспечение объекта, если иное не предусмотрено актами законодательства.
(п. 5.7 в ред. приказа Минстройархитектуры от 10.11.2008 N 403)
5.8. При проектировании объектов выбор применяемых в проектной документации оборудования, конструкций, изделий и материалов следует производить из числа разрешенных к применению в Республике Беларусь, а также включенных в отраслевые перечни и строительные каталоги оборудования, конструкций, изделий и материалов для строительства зданий и сооружений жилищно-гражданского, промышленного и сельскохозяйственного назначения.
При этом не допускается включение в проектную документацию конкретного оборудования, конструкций, изделий и материалов, закупка которых не произведена в соответствии с действующим законодательством на основе разработанного проектной организацией и утвержденного заказчиком технического задания на их закупку.
Техническое задание на закупку оборудования, конструкций, изделий и материалов является неотъемлемой частью проектной документации на строительство, разрабатывается проектной организацией и утверждается заказчиком на стадии архитектурный или строительный проект, а также при необходимости на стадии обоснования инвестирования строительства.
Состав и содержание технического задания на закупку оборудования, конструкций, изделий и материалов приведен в приложении М.
(п. 5.8 в ред. приказа Минстройархитектуры от 10.11.2008 N 403)
5.9. Архитектурные проекты, утверждаемые архитектурные части строительных проектов, строительные проекты строительства объектов, независимо от источника финансирования и форм собственности, подлежат государственной экспертизе в соответствии с порядком, установленным в Республике Беларусь.
(подпункт 5.9 в ред. приказа Минстройархитектуры от 08.12.2004 N 294)
5.10. Утверждение архитектурных проектов, утверждаемых архитектурных частей строительных проектов строительства объектов производится в соответствии с законодательством Республики Беларусь.
6. Состав и содержание проектной документации
(введен приказом Минстройархитектуры от 10.11.2008 N 403)
В состав проектной документации включается техническое задание на закупку оборудования, конструкций, изделий и материалов.
Обоснование инвестирования строительства
(введен приказом Минстройархитектуры от 29.12.2007 N 453)
Обоснование инвестирования в строительство состоит из следующих разделов:
- общая пояснительная записка;
- схемы генерального плана, инженерных сетей и транспортных коммуникаций (эскизные решения);
- основные технологические решения <*>;
- каталожный лист типового проекта, паспорт повторно применяемого проекта или эскизное решение индивидуального проекта;
- организация и условия труда работников. Управление производством и предприятием <*>;
- основные архитектурно-строительные решения (эскизные решения);
- схемы инженерного оборудования зданий (эскизные решения);
- основные решения проекта организации строительства;
- оценка воздействия на окружающую среду <*>;
- основные направления инженерно-технических мероприятий гражданской обороны и предупреждения чрезвычайных ситуаций <*>;
- кадры и социальное развитие <*>;
- укрупненная смета строительства;
- определение эффективности вложения инвестиций <*>.
--------------------------------
<*> Для объектов промышленности, сельскохозяйственного производства и энергетики.
Разработка, согласование и утверждение обоснования инвестирования строительства объектов может осуществляться в соответствии с СНБ 1.02.03.
Архитектурный проект
6.1. Архитектурный проект строительства объектов производственного назначения, инженерной инфраструктуры состоит из следующих разделов:
а) общая пояснительная записка;
б) генеральный план и транспорт;
в) технологические решения;
г) организация и условия труда работников. Управление производством и предприятием;
д) архитектурно-строительные решения;
е) инженерное оборудование, сети и системы;
ж) организация строительства;
и) охрана окружающей среды, экологический паспорт объекта;
к) инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций;
л) сметная документация (по объектам бюджетного финансирования либо по заданию заказчика);
м) эффективность инвестиций (по заданию заказчика).
6.1.1. При необходимости создания объектов жилищно-гражданского назначения для нужд объекта производственного назначения в состав проектной документации включается архитектурный проект "Жилищно-гражданское строительство", который разрабатывается в соответствии с 6.2 и нормативным документом, регламентирующим порядок разработки градостроительной документации.
При относительно небольших объемах объектов жилищно-гражданского назначения (одного или нескольких зданий) в составе архитектурного проекта строительства объекта производственного назначения разрабатывается в сокращенном объеме раздел "Жилищно-гражданское строительство".
6.1.2. Архитектурный проект реконструкции, и реставрации действующих предприятий, зданий и сооружений может разрабатываться по сокращенной номенклатуре разделов и включать следующие материалы:
(абзац 1 подпункта 6.1.2 в ред. приказа Минстройархитектуры от 08.12.2004 N 294)
а) пояснительная записка, содержащая краткую характеристику состояния объекта;
б) решения по применению новой технологии и оборудования;
в) обоснования уровня управления производством и предприятием;
г) решения по управлению технологическими процессами;
д) мероприятия по охране окружающей среды (включая экологический паспорт объекта), пожаробезопасности и охране труда, защите от шума;
е) основные технико-экономические показатели и результаты расчетов экономической эффективности принимаемых решений;
ж) данные об объемах строительных и монтажных работ, о потребности в материалах, трудовых и энергетических ресурсах, указания по выполнению строительных и монтажных работ (при необходимости - обследование состояния существующих конструкций, организация строительства);
и) архитектурно-строительные решения;
к) решения по инженерному оборудованию, сетям и системам;
л) сметная документация (по объектам бюджетного финансирования либо по заданию заказчика).
6.1.3. Рекомендуемые состав и содержание разделов архитектурного проекта строительства объектов производственного назначения, инженерной инфраструктуры приведены в приложении В.
6.2. Архитектурный проект строительства объектов жилищно-гражданского назначения состоит из следующих разделов:
а) общая пояснительная записка;
б) генеральный план (квартала, микрорайона, градостроительного комплекса или очереди строительства, группы или отдельно стоящих и общественных зданий);
в) архитектурно-строительные решения;
г) технологические решения;
д) решения по инженерному оборудованию;
е) охрана окружающей среды, экологический паспорт объекта;
ж) инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций;
и) организация строительства;
к) сметная документация (по объектам бюджетного финансирования либо по заданию заказчика);
л) эффективность инвестиций (по заданию заказчика).
6.2.1. Архитектурный проект реконструкции, и реставрации действующих зданий и сооружений может разрабатываться по сокращенной номенклатуре разделов и включать следующие материалы:
(абзац 1 подпункта 6.2.1 в ред. приказа Минстройархитектуры от 08.12.2004 N 294)
а) пояснительная записка, содержащая краткую характеристику состояния объекта;
б) решения по применению новой технологии и оборудования;
в) мероприятия по охране окружающей среды (включая экологический паспорт объекта), пожаробезопасности и охране труда, защите от шума;
г) основные технико-экономические показатели и результаты расчетов экономической эффективности принимаемых решений;
д) данные об объемах строительных и монтажных работ, о потребности в материалах, трудовых и энергетических ресурсах, указания по выполнению строительных и монтажных работ (при необходимости - обследование состояния существующих конструкций, организация строительства);
е) архитектурно-строительные решения;
ж) решения по инженерному оборудованию, сетям и системам;
и) сметная документация (по объектам бюджетного финансирования либо по заданию заказчика).
6.2.2. Рекомендуемые состав и содержание разделов архитектурного проекта строительства объектов жилищно-гражданского назначения приведены в приложении Г.
6.3. В обоснованных случаях по решению заказчика и разработчика архитектурный проект может разрабатываться не в полном составе разделов, предусмотренных в 6.1, 6.2. В таких случаях разрабатываются только те разделы, решения которых требуют дополнительной детализации перед разработкой строительного проекта.
6.4. Состав и содержание разделов архитектурного проекта могут уточняться заказчиком и разработчиком при заключении договора и составлении задания на проектирование, исходя из сложности технологических, строительных, градостроительных, природоохранных и других решений.
Эскизное решение
6.5. Состав материалов эскизного решения устанавливается в задании на проектирование или в договоре на выполнение проектных работ, исходя из специфики объекта строительства и решаемых архитектурно-градостроительных задач. Рекомендуемые состав и содержание эскизного решения приведены в приложении Д.
Утверждаемая архитектурная часть строительного проекта
6.6. Утверждаемая архитектурная часть строительного проекта разрабатывается при одностадийном проектировании, в сокращенном объеме в составе, определяемом в зависимости от вида строительства и функционального назначения объекта применительно к составу и содержанию архитектурного проекта, приведенным в 6.1 - 6.4.
Строительный проект
6.7. Состав строительного проекта (исключая утверждаемую архитектурную часть при одностадийном проектировании) соответствует составу рабочей документации на строительство объектов, определяемому межгосударственными и (или) национальными стандартами СПДС и уточняется заказчиком и разработчиком в договоре на проектирование.
6.8. В состав строительного проекта должен входить раздел "Основные положения по эксплуатации зданий и сооружений".
В данном разделе:
- приводятся эксплуатационные показатели (технические, объемно-планировочные, санитарно-гигиенические характеристики зданий) по несущим и ограждающим конструкциям и системам инженерного обеспечения;
- указываются сроки эффективной эксплуатации зданий и сооружений строительных конструкций и инженерных систем;
- указываются особенности эксплуатации зданий (для производственных зданий - специфические условия производственных процессов), геофизические условия на площадке застройки или нетиповые конструктивные решения;
- приводятся сведения об основных конструкциях и инженерных системах, схемы расположения скрытых элементов и узлов каркаса, скрытых проводок и инженерных сетей, а также предельные значения нагрузок на конструкции здания и системы электроснабжения.
(подпункт 6.8 введен приказом Минстройархитектуры от 08.12.2004 N 294)
Приложение А
(рекомендуемое)
СОСТАВ И СОДЕРЖАНИЕ ЗАДАНИЯ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ
ДЛЯ ОБЪЕКТОВ ПРОИЗВОДСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ,
ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
A.1. Форма задания на проектирование объектов производственного назначения, инженерной инфраструктуры
ЗАДАНИЕ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ
Таблица А.1
-------------------------------------------------------------------¬
¦ (Наименование и месторасположение проектируемого объекта ¦
¦ производственного назначения, инженерной инфраструктуры) ¦
+-----------------------------------------+------------------------+
¦ Перечень основных данных и требований ¦ Содержание основных ¦
¦ ¦ данных и требований ¦
+-----------------------------------------+------------------------+
¦1. Основание для проектирования ¦ ¦
+-----------------------------------------+------------------------+
¦2. Вид строительства ¦ ¦
+-----------------------------------------+------------------------+
¦3. Стадийность проектирования, ¦ ¦
¦необходимость выполнения этапа "АЭ" ¦ ¦
+-----------------------------------------+------------------------+
¦4. Требования по вариантной и ¦ ¦
¦конкурсной разработке ¦ ¦
+-----------------------------------------+------------------------+
¦5. Особые условия строительства ¦ ¦
+-----------------------------------------+------------------------+
¦6. Основные технико-экономические ¦ ¦
¦показатели объекта, в том числе ¦ ¦
¦мощность, производительность, ¦ ¦
¦производственная программа ¦ ¦
+-----------------------------------------+------------------------+
¦7. Требования к качеству, ¦ ¦
¦конкурентоспособности и экологическим ¦ ¦
¦параметрам продукции ¦ ¦
+-----------------------------------------+------------------------+
¦8. Требования к технологии, режиму ¦ ¦
¦предприятия ¦ ¦
+-----------------------------------------+------------------------+
¦9. Требования к архитектурно- ¦ ¦
¦строительным, объемно-планировочным и ¦ ¦
¦конструктивным решениям ¦ ¦
+-----------------------------------------+------------------------+
¦10. Выделение очередей и пусковых ¦ ¦
¦комплексов, требования по перспективному ¦ ¦
¦расширению предприятия ¦ ¦
+-----------------------------------------+------------------------+
¦11. Требования и условия к разработке ¦ ¦
¦природоохранных мер и мероприятий ¦ ¦
+-----------------------------------------+------------------------+
¦12. Требования к режиму безопасности и ¦ ¦
¦гигиене труда ¦ ¦
+-----------------------------------------+------------------------+
¦13. Требования по ассимиляции ¦ ¦
¦производства ¦ ¦
+-----------------------------------------+------------------------+
¦14. Требования по разработке инженерно- ¦ ¦
¦технических мероприятий гражданской ¦ ¦
¦обороны и мероприятий по предупреждению ¦ ¦
¦чрезвычайных ситуаций ¦ ¦
+-----------------------------------------+------------------------+
¦15. Требования по выполнению научно- ¦ ¦
¦исследовательских и опытно- ¦ ¦
¦конструкторских работ ¦ ¦
+-----------------------------------------+------------------------+
¦16. Состав демонстрационных материалов ¦ ¦
¦-----------------------------------------+-------------------------
А.2. Состав задания на проектирование устанавливается с учетом отраслевой специфики и вида строительства.
А.2.1. Вместе с заданием на проектирование заказчик выдает разработчику следующие документы и материалы:
а) обоснование инвестиций в строительство данного объекта;
б) решение местного органа исполнительной власти о предварительном согласовании места размещения объекта;
в) архитектурно-планировочное задание, составляемое в установленном порядке;
г) данные по виду выделяемого топлива;
д) технические условия на присоединение проектируемого объекта к источникам снабжения, инженерным сетям и коммуникациям;
е) исходные данные для разработки решений по организации строительства и составлению сметной документации;
ж) информация о проведенных с общественностью обсуждениях решений о строительстве объекта (материалы опросов общественного мнения и референдумов о возможности сооружения объекта) - при необходимости, в случаях, определенных органами государственного управления архитектурной и градостроительной деятельностью;
и) исходные данные по оборудованию, в том числе индивидуального изготовления;
к) необходимые данные по выполненным научно-исследовательским и опытно-конструкторским работам, связанным с созданием технологических процессов и оборудования;
л) материалы инвентаризации, оценочные акты и решения местных органов исполнительной власти о сносе и характере компенсации за сносимые здания и сооружения;
м) материалы, полученные от местных органов власти и органов государственного надзора, в том числе характеристика социально-экономической обстановки, природных условий и состояния природной окружающей среды, данные о существующих источниках загрязнения и другие сведения в соответствии с требованиями природоохранных органов, санитарно-эпидемиологические условия в районе строительства;
н) имеющиеся материалы инженерных изысканий и обследований, обмерочные чертежи существующих на участке строительства зданий и сооружений, подземных и наземных сетей и коммуникаций;
п) чертежи и технические характеристики продукции предприятия; технологические процессы, показатели удельной трудоемкости изготовления изделий;
р) задание на разработку тендерной документации (при необходимости);
с) заключения и материалы, выполненные по результатам обследования действующих производств, конструкций зданий и сооружений;
т) технологические планировки действующих цехов, участков со спецификацией оборудования и сведениями о его состоянии, данные об условиях труда на рабочих местах;
у) условия на размещение временных зданий и сооружений, подъемно-транспортных машин и механизмов, мест складирования строительных материалов;
ф) другие материалы.
А.2.2. Номенклатура, порядок и сроки представления материалов оговариваются в договоре на выполнение проектных работ.
Приложение Б
(рекомендуемое)
СОСТАВ И СОДЕРЖАНИЕ ЗАДАНИЯ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ ДЛЯ
ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНО-ГРАЖДАНСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ
Б.1. Форма задания на проектирование объектов жилищно-гражданского назначения
ЗАДАНИЕ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ
Таблица Б.1
-------------------------------------------------------------------¬
¦ (Наименование и месторасположение объекта) ¦
+-----------------------------------------+------------------------+
¦ Перечень основных данных и требований ¦ Содержание основных ¦
¦ ¦ данных и требований ¦
+-----------------------------------------+------------------------+
¦1. Основание для проектирования ¦ ¦
+-----------------------------------------+------------------------+
¦2. Вид строительства ¦ ¦
+-----------------------------------------+------------------------+
¦3. Стадийность проектирования, ¦ ¦
¦необходимость выполнения этапа "АЭ", ¦ ¦
¦выделения пусковых комплексов, ¦ ¦
¦очередей строительства ¦ ¦
+-----------------------------------------+------------------------+
¦4. Требования по вариантной и ¦ ¦
¦конкурсной разработке ¦ ¦
+-----------------------------------------+------------------------+
¦5. Особые условия строительства ¦ ¦
+-----------------------------------------+------------------------+
¦6. Основные технико-экономические ¦ ¦
¦показатели объекта, в том числе жилых ¦ ¦
¦или общественных зданий, их назначение ¦ ¦
¦(этажность, число секций и квартир, ¦ ¦
¦вместимость или пропускная способность) ¦ ¦
+-----------------------------------------+------------------------+
¦7. Назначение и типы встроенных в жилые ¦ ¦
¦дома предприятий общественного ¦ ¦
¦обслуживания, их мощность, вместимость, ¦ ¦
¦пропускная способность, состав и площади ¦ ¦
¦помещений, строительный объем ¦ ¦
+-----------------------------------------+------------------------+
¦8. Основные требования к архитектурно- ¦ ¦
¦планировочному решению здания, условиям ¦ ¦
¦блокировки, наружной и внутренней ¦ ¦
¦отделке здания ¦ ¦
+-----------------------------------------+------------------------+
¦9. Рекомендуемые типы квартир и их ¦ ¦
¦соотношение ¦ ¦
+-----------------------------------------+------------------------+
¦10. Основные требования к конструктивным ¦ ¦
¦решениям и материалам несущих и ¦ ¦
¦ограждающих конструкций ¦ ¦
+-----------------------------------------+------------------------+
¦11. Основные требования к инженерному ¦ ¦
¦и технологическому оборудованию ¦ ¦
+-----------------------------------------+------------------------+
¦12. Требования по обеспечению условий ¦ ¦
¦жизнедеятельности маломобильных групп ¦ ¦
¦населения ¦ ¦
+-----------------------------------------+------------------------+
¦13. Требования к благоустройству ¦ ¦
¦территории и малым архитектурным формам ¦ ¦
+-----------------------------------------+------------------------+
¦14. Требования по разработке инженерно- ¦ ¦
¦технических мероприятий гражданской ¦ ¦
¦обороны и мероприятий по предупреждению ¦ ¦
¦чрезвычайных ситуаций ¦ ¦
+-----------------------------------------+------------------------+
¦15. Требования о необходимости разработки¦ ¦
¦интерьерного раздела проектной ¦ ¦
¦документации ¦ ¦
+-----------------------------------------+------------------------+
¦16. Требования о необходимости выполнения¦ ¦
¦демонстрационных материалов, их составе и¦ ¦
¦форме; научно-исследовательских и ¦ ¦
¦опытно-конструкторских работ в процессе ¦ ¦
¦проектирования и строительства; ¦ ¦
¦экологических и ¦ ¦
¦санитарно-эпидемиологических условий ¦ ¦
¦к объекту ¦ ¦
¦-----------------------------------------+-------------------------
Б.2. Вместе с заданием на проектирование заказчик выдает разработчику следующие документы и материалы:
а) обоснование инвестиций в строительство данного объекта;
Страницы: Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 | Стр.4 |
| 
