Указы Президента РБ

Указ Президента Республики Беларусь от 24.12.2010 № 673 "О внесении дополнений в Указ Президента Республики Беларусь от 7 февраля 2006 г. № 72"

Зарегистрировано в НРПА РБ 27 декабря 2010 г. N 1/12208

В целях упрощения процедуры передачи эксплуатационным организациям завершенных строительством объектов инженерной и транспортной инфраструктуры ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Дополнить пункт 1 Указа Президента Республики Беларусь от 7 февраля 2006 г. N 72 "О мерах по государственному регулированию отношений при размещении и организации строительства жилых домов, объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., N 24, 1/7249) подпунктом 1.9 и подстрочным примечанием к нему следующего содержания:

"1.9. безвозмездная передача в государственную собственность инвесторами (заказчиками, застройщиками) объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, завершенных строительством, но не зарегистрированных в установленном порядке в качестве объектов недвижимого имущества, может осуществляться путем передачи в хозяйственное ведение (оперативное управление) непосредственно эксплуатационной организации <*> без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию прав на них, на основании акта о передаче затрат, произведенных при создании объекта, и документов, подтверждающих завершение их строительства и соответствие проектно-сметной документации. Форма акта о передаче затрат, произведенных при создании объекта, утверждается Министерством архитектуры и строительства.

Государственная регистрация создания объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, безвозмездно переданных в соответствии с частью первой настоящего подпункта, а также возникновения прав, ограничений (обременений) прав на эти объекты осуществляется территориальной организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним на основании заявления эксплуатационной организации, акта о передаче затрат, произведенных при создании объекта, иных необходимых документов, определяемых Советом Министров Республики Беларусь.

Суммы затрат, произведенных при создании объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, безвозмездно принятых в соответствии с частью первой настоящего подпункта, не включаются эксплуатационными организациями в состав внереализационных доходов для целей налогообложения.

Инвестор (заказчик, застройщик) в целях налогообложения вправе уменьшать валовую прибыль, полученную от реализации построенного им объекта недвижимости (его части), на соответствующую сумму затрат, произведенных при создании объектов инженерной и транспортной инфраструктуры к данному объекту недвижимости, безвозмездно переданных эксплуатационным организациям в соответствии с частью первой настоящего подпункта.

--------------------------------

<*> Для целей настоящего подпункта:

под инвестором понимается лицо (юридические и физические лица, иностранные организации, не являющиеся юридическими лицами, государство в лице уполномоченных органов и его административно-территориальные единицы в лице уполномоченных органов), принимающее решения по инвестиционной деятельности и осуществляющее инвестиции (вложение средств) в строительство;

под заказчиком понимается инвестор или уполномоченное им лицо, привлекающие подрядчика для реализации инвестиционного проекта и (или) строительства на основании заключенного договора;

под застройщиком понимается инвестор или уполномоченное им лицо, осуществляющие реализацию инвестиционного проекта до заключения договора с подрядчиком либо осуществляющие реализацию инвестиционного проекта и (или) строительство собственными силами или его финансирование;

под инженерной инфраструктурой понимается совокупность инженерных коммуникаций (в том числе сетей) и сооружений, обеспечивающих подачу ресурсов (энергия, вода и другое) и отведение использованных ресурсов;

под транспортной инфраструктурой понимается совокупность коммуникаций автомобильного, железнодорожного, водного, воздушного, трубопроводного транспорта, предназначенных для движения транспорта, пешеходов, перемещения пассажиров, багажа и грузов, в том числе продукции, по территориям населенных пунктов и межселенным территориям;

под строительством понимается деятельность по возведению, реконструкции, ремонту, реставрации, благоустройству объекта, сносу, консервации не завершенного строительством объекта, включающая выполнение организационно-технических мероприятий, подготовку разрешительной и проектной документации, выполнение строительно-монтажных, пусконаладочных работ;

под эксплуатационной организацией понимается специализированная государственная организация, созданная в целях эксплуатации и обслуживания (обеспечения работоспособности) объектов инженерной (транспортной) инфраструктуры.".

2. Настоящий Указ вступает в силу через три месяца после его официального опубликования.

Президент Республики Беларусь А.Лукашенко