|
|
|
|
Навигация
Новые документы
Реклама
Ресурсы в тему
|
Письмо Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 06.02.2009 № 04-2-01/290 "О разъяснении расчета затрат, включаемых в сводный сметный расчет стоимости строительства и их пересчет"Документ утратил силу
< Главная страница Организациям В связи с многочисленными обращениями организаций по вопросу пересчета затрат, включаемых в главу 1 "Подготовка территории строительства" сводного сметного расчета стоимости строительства объекта, составляемого в соответствии с Инструкцией по определению сметной стоимости строительства и составлению сметной документации, утвержденной постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 3 декабря 2007 г. N 25, в базисный уровень цен на 01.01.2006 Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь разъясняет следующее. В случае, если затраты, включаемые в главу 1 "Подготовка территории строительства" сводного сметного расчета стоимости строительства, определены в текущих ценах, Минстройархитектуры рекомендует производить их пересчет в соответствии с таблицей "Коэффициенты пересчета затрат в базисный уровень цен на 01.01.2006", прилагаемой к настоящему разъяснению. Первый заместитель Министра М.М.АБРАМЧУК КОЭФФИЦИЕНТЫ ПЕРЕСЧЕТА ЗАТРАТ В БАЗИСНЫЙ УРОВЕНЬ ЦЕН НА 01.01.2006-----+--------------------+---------------------------+---------------- ¦ N ¦Наименование затрат ¦Порядок определения затрат ¦ Индексы пересчета ¦ ¦п/п ¦ ¦ ¦ ¦ +----+--------------------+---------------------------+--------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ +----+--------------------+---------------------------+--------------------+ ¦ 1 ¦Оформление земельного участка и разбивочные работы ¦ +----+--------------------+---------------------------+--------------------+ ¦1.1 ¦Затраты по отводу ¦По нормам, приведенным в ¦нормы в Инструкции ¦ ¦ ¦земельного участка ¦таблицах 7.2, 7.3 ¦приведены в базисном¦ ¦ ¦ ¦приложения 7 к Инструкции ¦уровне цен ¦ ¦ ¦ ¦по определению сметной ¦на 01.01.2006 ¦ ¦ ¦ ¦стоимости строительства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и составлению сметной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦документации, утвержденной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦постановлением Министерства¦ ¦ ¦ ¦ ¦архитектуры и строительства¦ ¦ ¦ ¦ ¦Республики Беларусь от ¦ ¦ ¦ ¦ ¦03.12.2007 N 25 ¦ ¦ +----+--------------------+---------------------------+--------------------+ ¦1.2 ¦Затраты на ¦В соответствии с данными ¦по индексу изменения¦ ¦ ¦получение ¦заказчика, определенными ¦стоимости проектных ¦ ¦ ¦материалов ¦согласно договорам с ¦работ ¦ ¦ ¦предварительного ¦организациями, ¦ ¦ ¦ ¦согласования места ¦уполномоченными проводить ¦ ¦ ¦ ¦размещения ¦виды работ, указанные в ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка, ¦данном пункте ¦ ¦ ¦ ¦разработку проекта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦отвода земельного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦участка и выделению ¦ ¦ ¦ ¦ ¦красных линий ¦ ¦ ¦ ¦ ¦застройки ¦ ¦ ¦ +----+--------------------+---------------------------+--------------------+ ¦1.3 ¦Затраты на ¦На основании нормативов по ¦расчет производится ¦ ¦ ¦инженерно- ¦определению стоимости на ¦в базисном уровне ¦ ¦ ¦геодезические ¦выполнение инженерных ¦цен на 01.01.2006 ¦ ¦ ¦работы, включаемые ¦изысканий для строительства¦ ¦ ¦ ¦в главу 1 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(перенесение в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦натуру габаритов, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦осей зданий и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сооружений, трасс ¦ ¦ ¦ ¦ ¦инженерных сетей; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦плановая и высотная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦привязка отдельных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦точек; проложение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦планово-высотных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦геодезических ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ходов; изготовление ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и установка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(закладка) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦геодезических ¦ ¦ ¦ ¦ ¦знаков и другие) ¦ ¦ ¦ +----+--------------------+---------------------------+--------------------+ ¦1.4 ¦Плата за землю при ¦В соответствии с данными ¦по коэффициенту с ¦ ¦ ¦изъятии (выкупе), ¦заказчика, определенными ¦использованием ¦ ¦ ¦аренда земельного ¦на основании действующего ¦индексов к ставкам ¦ ¦ ¦участка в период ¦законодательства, за период¦земельного налога, ¦ ¦ ¦строительства, ¦строительства ¦установленных ¦ ¦ ¦земельный налог в ¦ ¦Законом о ¦ ¦ ¦период ¦ ¦республиканском ¦ ¦ ¦строительства ¦ ¦бюджете Республики ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Беларусь ¦ ¦ ¦ ¦ ¦на очередной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦финансовый год и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Законом Республики ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Беларусь "О бюджете ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Республики Беларусь ¦ ¦ ¦ ¦ ¦на 2005 год" ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(На 2008 год - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦1.2687, на 2009 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦год - 1.3955. Далее ¦ ¦ ¦ ¦ ¦будет ежегодно ¦ ¦ ¦ ¦ ¦доводиться ¦ ¦ ¦ ¦ ¦государственным ¦ ¦ ¦ ¦ ¦предприятием ¦ ¦ ¦ ¦ ¦"Республиканский ¦ ¦ ¦ ¦ ¦научно-технический ¦ ¦ ¦ ¦ ¦центр по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ценообразованию в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительстве") ¦ +----+--------------------+---------------------------+--------------------+ ¦1.5 ¦Затраты, связанные ¦В соответствии с данными ¦по индексу изменения¦ ¦ ¦с получением ¦заказчика, определенными ¦стоимости проектных ¦ ¦ ¦исходных данных, ¦на основании действующего ¦работ ¦ ¦ ¦технических условий ¦законодательства ¦ ¦ ¦ ¦на проведение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦необходимых ¦ ¦ ¦ ¦ ¦согласований по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦проектным решениям, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и другие ¦ ¦ ¦ +----+--------------------+---------------------------+--------------------+ ¦1.6 ¦Затраты, связанные ¦В соответствии с данными ¦по индексу изменения¦ ¦ ¦с выполнением ¦заказчика, определенными ¦стоимости ¦ ¦ ¦археологических ¦согласно договорам с ¦реставрационно- ¦ ¦ ¦раскопок в пределах ¦организациями, ¦восстановительных ¦ ¦ ¦строительной ¦уполномоченными проводить ¦работ с учетом ¦ ¦ ¦площадки ¦виды работ, указанные в ¦стоимости ¦ ¦ ¦ ¦данном пункте ¦материальных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ресурсов ¦ +----+--------------------+---------------------------+--------------------+ ¦ 2 ¦Освоение территории строительства ¦ +----+--------------------+---------------------------+--------------------+ ¦2.1 ¦Возмещение потерь ¦В соответствии с данными ¦по коэффициенту, ¦ ¦ ¦сельско- ¦заказчика, определенными ¦рассчитываемому ¦ ¦ ¦хозяйственного и ¦на основании действующих ¦путем деления ¦ ¦ ¦лесохозяйственного ¦нормативов, утвержденных в ¦индекса ¦ ¦ ¦производства при ¦установленном порядке ¦потребительских цен ¦ ¦ ¦изъятии земель ¦ ¦на дату расчета на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦индекс ¦ ¦ ¦ ¦ ¦потребительских цен ¦ ¦ ¦ ¦ ¦за декабрь 2005 г. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(867.9281) ¦ +----+--------------------+---------------------------+--------------------+ ¦2.2 ¦Размер убытков, ¦В соответствии с данными ¦ ¦ ¦ ¦причиненных ¦заказчика, определенными ¦ ¦ ¦ ¦землепользователям ¦на основании действующего ¦ ¦ ¦ ¦изъятием у них ¦законодательства ¦ ¦ ¦ ¦земельных участков ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и сносом ¦ ¦ ¦ ¦ ¦расположенных на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦них объектов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦недвижимости: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦жилых домов, ¦ ¦по общему индексу ¦ ¦ ¦объектов культурно- ¦ ¦изменения стоимости ¦ ¦ ¦бытового ¦ ¦строительно- ¦ ¦ ¦назначения, ¦ ¦монтажных работ по ¦ ¦ ¦производственных и ¦ ¦областям и ¦ ¦ ¦иных капитальных ¦ ¦г. Минску, для ¦ ¦ ¦строений (зданий, ¦ ¦работ, не ¦ ¦ ¦сооружений), не ¦ ¦освобожденных ¦ ¦ ¦завершенных ¦ ¦от НДС ¦ ¦ ¦строительством ¦ ¦ ¦ ¦ ¦объектов; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦мелиоративных и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦противоэрозионных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сооружений; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦плодово-ягодных, ¦ ¦по коэффициенту, ¦ ¦ ¦лесных, защитных и ¦ ¦рассчитываемому ¦ ¦ ¦иных многолетних ¦ ¦путем деления ¦ ¦ ¦насаждений, ¦ ¦индекса ¦ ¦ ¦различных видов ¦ ¦потребительских цен ¦ ¦ ¦недревесной лесной ¦ ¦на дату расчета на ¦ ¦ ¦продукции; ¦ ¦индекс ¦ ¦ ¦удаляемых объектов ¦ ¦потребительских цен ¦ ¦ ¦растительного мира ¦ ¦за декабрь 2005 г. ¦ ¦ ¦(деревьев, ¦ ¦(867.9281) ¦ ¦ ¦кустарников, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦газонов, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦цветников); ¦ ¦ ¦ ¦ ¦незавершенного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦производства или ¦ ¦ ¦ ¦ ¦урожая ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сельскохозяйственных¦ ¦ ¦ ¦ ¦культур; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦убытков, связанных ¦ ¦по коэффициенту, ¦ ¦ ¦с ограничением прав ¦ ¦рассчитываемому ¦ ¦ ¦землепользователей ¦ ¦путем деления ¦ ¦ ¦в результате ¦ ¦индекса ¦ ¦ ¦влияния, вызванного ¦ ¦потребительских цен ¦ ¦ ¦деятельностью ¦ ¦на дату расчета на ¦ ¦ ¦граждан, ¦ ¦индекс ¦ ¦ ¦индивидуальных ¦ ¦потребительских цен ¦ ¦ ¦предпринимателей и ¦ ¦за декабрь 2005 г. ¦ ¦ ¦юридических лиц; ¦ ¦(867.9281) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦других убытков, ¦ ¦по коэффициенту, ¦ ¦ ¦установленных ¦ ¦рассчитываемому ¦ ¦ ¦действующим ¦ ¦путем деления ¦ ¦ ¦законодательством ¦ ¦индекса ¦ ¦ ¦ ¦ ¦потребительских цен ¦ ¦ ¦ ¦ ¦на дату расчета на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦индекс ¦ ¦ ¦ ¦ ¦потребительских цен ¦ ¦ ¦ ¦ ¦за декабрь 2005 г. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(867.9281) ¦ +----+--------------------+---------------------------+--------------------+ ¦2.3 ¦Компенсационные ¦В соответствии с данными ¦по коэффициенту, ¦ ¦ ¦выплаты за вредное ¦заказчика, определенными ¦рассчитываемому ¦ ¦ ¦воздействие на ¦на основании действующих ¦путем деления ¦ ¦ ¦объекты животного ¦нормативов, утвержденных в ¦индекса ¦ ¦ ¦мира и (или) среду ¦установленном порядке ¦потребительских цен ¦ ¦ ¦их обитания ¦ ¦на дату расчета на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦индекс ¦ ¦ ¦ ¦ ¦потребительских цен ¦ ¦ ¦ ¦ ¦за декабрь 2005 г. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(867.9281) ¦ +----+--------------------+---------------------------+--------------------+ ¦2.4 ¦Затраты по переносу ¦На основании разработанной ¦расчет производится ¦ ¦ ¦зданий и сооружений ¦проектно-сметной ¦в базисном уровне ¦ ¦ ¦или строительству ¦документации ¦цен на 01.01.2006 ¦ ¦ ¦новых зданий и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сооружений взамен ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сносимых ¦ ¦ ¦ +----+--------------------+---------------------------+--------------------+ ¦2.5 ¦Затраты на ¦На основании разработанной ¦расчет производится ¦ ¦ ¦производство работ ¦проектно-сметной ¦в базисном уровне ¦ ¦ ¦по разборке зданий ¦документации ¦цен на 01.01.2006 ¦ ¦ ¦и сооружений, вынос ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сетей из-под пятна ¦ ¦ ¦ ¦ ¦застройки ¦ ¦ ¦ +----+--------------------+---------------------------+--------------------+ ¦2.6 ¦Компенсация затрат, ¦В соответствии с данными ¦по индексу изменения¦ ¦ ¦связанных с ¦заказчика, определенными ¦стоимости ¦ ¦ ¦перевозкой ¦согласно договорам с ¦автомобильных ¦ ¦ ¦имущества жильцов ¦организациями, ¦перевозок ¦ ¦ ¦при их временном ¦уполномоченными проводить ¦ ¦ ¦ ¦переселении ¦виды работ, указанные в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦данном пункте ¦ ¦ +----+--------------------+---------------------------+--------------------+ ¦2.7 ¦Затраты по валке ¦На основании разработанной ¦расчет производится ¦ ¦ ¦деревьев, корчевке ¦проектно-сметной ¦в базисном уровне ¦ ¦ ¦деревьев и пней, ¦документации ¦цен на 01.01.2006 ¦ ¦ ¦уборке камней, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦восстановлению ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(рекультивации) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦земельных участков, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦предоставляемых во ¦ ¦ ¦ ¦ ¦временное ¦ ¦ ¦ ¦ ¦пользование, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦осуществление ¦ ¦ ¦ ¦ ¦других мероприятий, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦связанных с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦восстановлением ¦ ¦ ¦ ¦ ¦окружающей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦природной среды ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(осушение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦территории, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦противооползневые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦мероприятия, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦противопаводковые и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦противоселевые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сооружения, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦нагорные канавы, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подсыпка и намыв ¦ ¦ ¦ ¦ ¦грунта и другие ¦ ¦ ¦ ¦ ¦работы по созданию ¦ ¦ ¦ ¦ ¦рельефа) ¦ ¦ ¦ ¦----+--------------------+---------------------------+--------------------- Примечания: 1. По подпунктам 1.2, 1.4, 2.1 - 2.3 не начисляются затраты, предусмотренные главами 8 - 10 сводного сметного расчета стоимости строительства, и резерв средств на непредвиденные работы и затраты. 2. Индексы изменения стоимости проектных, изыскательских, строительно-монтажных, ремонтно-восстановительных работ, потребительских цен, стоимости автомобильных перевозок публикуются ежемесячно в Сборнике индексов изменения стоимости цен и тарифов в строительстве по регионам и в среднем по Республике Беларусь (книга 1 (приложение)), издаваемых государственным предприятием "Республиканский научно-технический центр по ценообразованию в строительстве". |
Новости законодательства
Новости Спецпроекта "Тюрьма"
Новости сайта
Новости Беларуси
Полезные ресурсы
Счетчики
|
