Инструкция Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь, Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 17.01.2000 "О составе внутриквартирных ремонтно-строительных работ, включаемых в проектно-сметную документацию при капитальном ремонте жилых домов"

Зарегистрировано в НРПА РБ 24 января 2000 г. N 8/2627

                                       УТВЕРЖДЕНО
                                       Заместитель Министра
                                       архитектуры и строительства
                                       Республики Беларусь
                                       А.И.Ничкасов
                                       17.01.2000

                                       УТВЕРЖДЕНО
                                       Заместитель Министра
                                       жилищно-коммунального
                                       хозяйства Республики Беларусь
                                       Н.С.Липень
                                       17.01.2000

1. Настоящая Инструкция разработана в связи с введением в действие с 1 июля 1999 г. Жилищного кодекса Республики Беларусь.

2. Инструкция разработана на период до утверждения в установленном порядке нормативных документов по технической эксплуатации жилищного фонда и определяет состав внутриквартирных ремонтно-строительных работ, включаемых в проектно-сметную документацию при капитальном ремонте жилых домов.

3. В проектно-сметную документацию жилых домов, поставленных на капитальный ремонт в 2000 году, включаются (при необходимости) следующие внутриквартирные работы:

- замена трубопроводов внутриквартирных инженерных коммуникаций с установкой гильз в местах пересечения стен и междуэтажных перекрытий до мест подключения оборудования (газовых плит, водоразборных кранов и смесителей, ванн, раковин и унитазов);

- первичная установка индивидуальных квартирных приборов учета (холодной и горячей воды, газа);

- первичная установка приборов регулирования тепла на отопительных приборах;

- ремонт печей;

- ремонт и устройство вентиляционных каналов;

- замена, устройство запорной арматуры (вентилей, задвижек и др.) на разводках трубопроводов;

- устройство разводки сетей электроснабжения, радиофикации, телефонизации, телефикации;

- ремонт или замена наружных створок оконных блоков и балконных дверей;

- установка стеклопакетов или устройство тройного остекления в целом по дому;

- окраска оконных блоков и балконных дверей со стороны фасада, а также входных дверей в жилые помещения со стороны лестничной клетки;

- восстановление внутренней отделки квартир, поврежденной при замене (ремонте) ограждающих конструкций и инженерных систем, или повреждений в связи с нарушением температурно-влажностного режима и конструктивных элементов по причинам, не зависящим от проживающих (протекание кровли, промерзание стен и др.).

4. Замена газового оборудования и электрических плит производится в соответствии с проектно-сметной документацией с оплатой стоимости этого оборудования нанимателями и собственниками жилых помещений (по решению исполнительных и распорядительных органов (собственников жилищного фонда) оплата стоимости оборудования может производиться в рассрочку на срок до 12 месяцев, а малообеспеченным гражданам - бесплатно).

5. В проектно-сметную документацию жилых домов, поставленных на капитальный ремонт в 2000 году, не включаются работы по:

- устранению дефектов инженерных систем, конструкций оборудования и элементов, установленных нанимателем или собственником жилых помещений с отступлениями от установленных требований;

- восстановлению нарушенных в процессе ремонта встроенной мебели, перегородок и инженерных систем (пожарной и охранной сигнализации, электрической проводки, розеток и оборудования), устроенных нанимателями и собственниками жилых помещений без получения разрешения в установленном порядке.

6. Производство ремонтно-строительных работ на объектах капитального ремонта жилищного фонда, начатых в 1999 году в соответствии с титульными списками, утвержденными в установленном порядке, должно осуществляться согласно разработанной и утвержденной в установленном порядке проектно-сметной документации.

7. Настоящая Инструкция введена в действие на период до утверждения в установленном порядке Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь пособия "Техническая эксплуатация жилых и общественных зданий" к Строительным нормам Республики Беларусь "Здания и сооружения. Требования к техническому состоянию и обслуживанию конструкций и инженерных систем".