Приказ Государственного комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии Республики Беларусь от 08.02.1994 № 10 "Об утверждении формы договора залога земельного участка, находящегося в частной собственности"

Зарегистрировано в НРПА РБ 23 декабря 1999 г. N 8/2091

Постановлением Совета Министров Республики Беларусь и Национального банка Республики Беларусь от 31 декабря 1993 года N 879/29 поручено Министерству юстиции, Комитету по земельной реформе и землеустройству при Совете Министров Республики Беларусь по согласованию с Национальным банком разработать и утвердить форму договора залога земельного участка, находящегося в частной собственности.

В соответствии с изложенным ПРИКАЗЫВАЮ:

Утвердить форму договора залога земельного участка, находящегося в частной собственности.

Председатель Комитета М.И.РУСЫЙ

УТВЕРЖДЕНО                                 УТВЕРЖДЕНО
приказом Министерства                      приказом Комитета
юстиции Республики                         по земельной реформе и
Беларусь                                   землеустройству при
8 февраля 1994 г.                          Совете Министров
N 13                                       Республики Беларусь
Первый заместитель министра                8 февраля 1994 г.
юстиции Республики Беларусь                N 10
В.О.Сукало                                 Председатель Комитета по
                                           земельной реформе и
                                           землеустройству при
                                           Совете Министров
                                           Республик Беларусь
                                           М.И.Русый

                                           СОГЛАСОВАНО
                                           Председатель правления
                                           Национального банка
                                           Республики Беларусь
                                           С.А.Богданкевич

                              ДОГОВОР
          ЗАЛОГА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В ЧАСТНОЙ
                            СОБСТВЕННОСТИ

 __________________________                   "___" ______ 19 __ г.
    (населенный пункт)

     Мы, ___________________________________________________________
            (фамилия, имя, отчество, местожительство гражданина
___________________________________________________________________,
       (гражданки), выступающего в качестве "Залогодателя")

именуемый  (именуемая) в  дальнейшем  "Залогодатель",  и Белорусский
акционерный коммерческий агропромышленный банк в лице_______________
                                                       (должность,
___________________________________________________________________,
            фамилия, имя, отчество представителя банка)
действующего на основании _________________________________________,
                                     (Устава, Положения)
____________________________________________________________________
именуемый   в   дальнейшем  "Залогодержатель",  заключили  настоящий
договор о нижеследующем:
     1. По кредитному договору  N ___ от  "___" ___________ 19 __ г.
Залогодержатель предоставил Залогодателю кредит в сумме ____________
____________________________________________________________________
                    (сумма в рублях прописью)
сроком до "___" ________ 19 ___ г. на  _____________________________
                                           (указывается, на какие
____________________________________________________________________
            цели получен кредит)
     2. В обеспечение своевременного  возврата  банковского  кредита
Залогодатель заложил  Залогодержателю  принадлежащий  ему  на  праве
собственности земельный участок или его часть.
     Земельный   участок  площадью  ___________  является  предметом
                                     (кв. м)
залога  в   границах  плана (чертежа),  прилагаемого   к  настоящему
договору. Закладываемый  земельный  участок (его  часть)  расположен
____________________________________________________________________
             (место расположения земельного участка)
и предоставлен для _________________________________________________
                       (целевое назначение земельного участка)
     Сданный в  залог  земельный участок принадлежит Залогодателю на
основании _________________________________________________________
               (номер и дата государственного акта на право
____________________________________________________________________
   частной собственности на земельный участок, кем и когда выдан)

     3. Земельный участок,  находящийся в собственности Залогодателя
и сданный в залог Залогодержателю,  имеет   ограничения  пользования
____________________________________________________________________
        (наименование ограничений с указанием площади, на
____________________________________________________________________
                   которой они введены, в кв.м)
     Границы земель,  имеющих  ограничение  пользования,  указаны на
прилагаемом  к  настоящему  договору  плане   (чертеже)   земельного
участка.
     4. Заложенный   земельный  участок  оценивается  в  сумме _____
____________________________________________________________________
                    (сумма в рублях прописью)
     5. До   совершения   настоящего   договора  сдаваемый  в  залог
земельный участок никому не продан, не подарен, не заложен, в  споре
и под арестом (запрещением) не состоит.
     6. Заложенный   земельный   участок  остается  в  собственности
Залогодателя,   который   осуществляет   права   и   обязанности   в
соответствии с целевым назначением земельного участка.
     7. По  соглашению  сторон  в договор могут включаться следующие
условия:
     а) Залогодатель  не   имеет   права   распоряжаться   земельным
участком;
     б) Залогодатель   вправе   распорядиться  заложенным  земельным
участком только с согласия Залогодержателя.
     8. В случае неисполнения  Залогодателем  обеспеченного  залогом
обязательства Залогодержатель имеет право __________________________
                                                  (момент
____________________________________________________________________
        наступления права реализации земельного участка)
от имени Залогодателя  реализовать заложенный  земельный участок при
сохранении  его  целевого   назначения   и   из   вырученной   суммы
удовлетворить  свои  претензии  к Залогодателю.  При этом до момента
продажи   земельного  участка  Залогодержатель   может  предоставить
Залогодателю право  выкупить  заложенный земельный участок по  цене,
равной   сумме  невозвращенной   части   кредита   и  процентов   за
пользование им.
    9. Расходы   по   составлению  и  оформлению   данного  договора
оплачивает Залогодатель ____________________________________________
                                (фамилия, имя, отчество)
    10. Настоящий договор составлен в трех экземплярах,  один из них
хранится  в  нотариальной  конторе,   второй  -  вместе   с   планом
(чертежом) земельного участка  выдается Залогодержателю,  а третий -
Залогодателю.

Залогодатель: __________________________       ________________
               (фамилия, имя, отчество)           (подпись)

Залогодержатель: _______________________      _______________
                 (Представитель банка -          (подпись)
                 фамилия, имя, отчество)
М.П.

     Удостоверительная надпись нотариальной конторы.

    Регистрация исполнительным комитетом ___________________________
                                            (районного,
____________________________________________________________________
    городского (поселкового), сельского Совета народных
____________________________________________________________________
                         депутатов)
____________________________________________________________________

N регистрации________

М.П.                           "_____" ______________ 19 ___ г.