Стр. 2
Страницы: | Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 |
перечисляется Продавцу в течение 5 банковских дней с даты
официального опубликования индексов цен производителей промышленной
продукции производственно-технического назначения.
В случае внесения очередного платежа до официальной публикации
в печати соответствующего индекса цен производителей промышленной
продукции производственно-технического назначения (до 20-го числа)
Покупатель обязан в последующем осуществить пересчет платежа за
текущий период и внести в бюджет причитающуюся сумму платежа в срок,
указанный в части первой настоящего подпункта.
10. Оплата объекта приватизации, предусмотренная пунктами 8 и 9
настоящего договора, считается произведенной с момента поступления
соответствующей суммы платежа на расчетный счет, указанный в пункте
8 настоящего договора, и суммы неустойки в случае задержки оплаты.
11. Покупатель не отвечает по долгам, претензиям, которые не
предъявлены в сроки, установленные Продавцом, опубликованные в
извещении о проведении торгов по продаже объекта приватизации.
Глава 4
ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПОКУПАТЕЛЯ ПО ВЫПОЛНЕНИЮ УСЛОВИЙ
АУКЦИОНА (КОНКУРСА) И ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПРОДАВЦА
12. Покупатель:
12.1. обязуется выполнить следующие условия: __________________
(перечисляются
____________________________________________________________________
все условия продажи объекта приватизации, установленные Продавцом,
с указанием срока их исполнения)
12.2. обязуется в течение _____ дней с момента подписания
настоящего договора подать в ГУП "Национальное кадастровое
агентство" заявление о государственной регистрации настоящего
договора;
12.3. имеет право при исполнении указанных в пункте 12
настоящего договора условий приостановить деятельность объекта
приватизации на срок проведения ремонта, реконструкции его помещений
и по другим причинам, не превышающий шести месяцев. Указанный срок
может быть продлен только по соглашению между Покупателем и
Продавцом;
12.4. вправе исполнить обязательства по оплате досрочно.
13. Продавец обязуется:
13.1. подготовить объект приватизации к передаче на условиях,
оговоренных сторонами, составить и представить на подписание
Покупателю передаточный акт, который является неотъемлемой частью
договора;
13.2. представить документы, которыми он располагает
относительно состояния объекта приватизации (перечень имущества и
имущественных прав, акт результатов инвентаризации, бухгалтерский
баланс и уточненный бухгалтерский баланс, акт сводной оценки объекта
приватизации) на дату их составления, заключение комиссии по
приватизации о составе и стоимости объекта приватизации, протокол о
результатах торгов, которые являются неотъемлемой частью договора, а
также заключение ___________________________________________________
(отдел экспертизы оценки государственного
____________________________________________________________________
имущества Гродненского областного территориального фонда
государственного имущества)
подтверждающее состав и стоимость объекта приватизации;
13.3. уведомить кредиторов о продаже объекта приватизации за 30
дней до его продажи, если объектом приватизации является предприятие
в целом как имущественный комплекс;
13.4. информировать органы статистики и налоговые органы по
месту нахождения объекта приватизации об изменении его статуса в
случае, если объектом приватизации является предприятие в целом как
имущественный комплекс.
Глава 5
ПЕРЕДАЧА ОБЪЕКТА ПРИВАТИЗАЦИИ И ВОЗНИКНОВЕНИЕ
У ПОКУПАТЕЛЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
14. Передача объекта приватизации осуществляется по
передаточному акту, который оформляется в 3 экземплярах в течение 10
дней с момента государственной регистрации договора и передается на
хранение: первый экземпляр Покупателю, два других - Продавцу.
15. Объект приватизации считается переданным Покупателю со дня
подписания передаточного акта обеими сторонами. С этого момента к
Покупателю переходит риск случайной гибели или случайного
повреждения имущества, переданного в составе объекта приватизации.
16. Не позднее 30 дней со дня окончательного расчета за объект
приватизации и представления Покупателем копии платежных поручений о
перечислении суммы в счет оплаты объекта приватизации и суммы
штрафных санкций в случае несвоевременной оплаты, справки из
налоговой инспекции о поступлении средств в счет полной оплаты
объекта приватизации, платежного поручения об уплате государственной
пошлины за выдачу свидетельства о праве собственности Продавец
обязан выдать Покупателю свидетельство о праве собственности на
объект приватизации.
17. Право собственности на объект приватизации возникает у
Покупателя с момента выдачи ему свидетельства о праве собственности.
18. Покупатель вправе с согласия Продавца до перехода к нему
права собственности распоряжаться объектом приватизации в той мере,
в какой это необходимо для целей, ради которых он приобретен, без
права отчуждения.
Глава 6
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
19. Договор может быть изменен или расторгнут по соглашению
сторон.
20. По требованию одной из сторон договор может быть изменен
или расторгнут по решению суда в случае существенного нарушения
другой стороной условий договора с возмещением виновной стороной
нанесенных убытков. При расторжении договора объект приватизации
возвращается Продавцу. Покупателю перечисляется сумма оплаты за
вычетом внесенного задатка. При расторжении настоящего договора в
случае существенного нарушения его условий Покупателем с него
взыскивается штраф в размере 10 процентов цены продажи объекта
приватизации.
21. За нарушение условий договора, предусмотренных в подпунктах
12.1 и 12.2 пункта 12 настоящего договора, с Покупателя взыскивается
штраф ______________________________________________________________
(размер определяется сторонами)
22. Покупатель вправе в судебном порядке требовать расторжения
или изменения договора и возвращения того, что исполнено сторонами
по договору, если установит, что объект приватизации ввиду
недостатков, за которые отвечает Продавец, непригоден для
использования и эти недостатки не устранены Продавцом в сроки ______
____________________________________________________________________
(сроки устанавливаются Покупателем)
либо устранение таких недостатков невозможно. В этом случае Продавец
обязан уплатить Покупателю двойную сумму задатка в месячный срок со
дня расторжения договора.
23. За нарушение сроков внесения платежей при оплате объекта
приватизации Покупатель уплачивает штраф в размере 10 процентов от
причитающейся основной суммы платежа и пеню в размере 0,15 процента
от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
Глава 7
ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
24. Настоящий договор вступает в силу с момента его
государственной регистрации.
Правом подписания заявления о государственной регистрации
настоящего договора наделяется Покупатель.
25. Изменения и дополнения к договору действительны только в
случае, если они совершены в письменной форме, подписаны
уполномоченными на то представителями обеих сторон и
зарегистрированы в установленном порядке.
26. Взаимоотношения сторон, в том числе по части трудовых
отношений работников объекта приватизации, не урегулированные
настоящим договором, регулируются законодательством Республики
Беларусь.
27. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора,
разрешаются в соответствии с законодательством Республики Беларусь.
28. Настоящий договор, парафированный на каждом листе,
составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу,
один из которых хранится у Продавца, второй - у Покупателя, третий -
в ГУП "Национальное кадастровое агентство".
29. Юридические адреса сторон:
Продавец Покупатель
Сморгонский районный _____________________________________________
исполнительный комитет (наименование юридического лица,
_____________________________________________
фамилия, имя, отчество
_____________________________________________
предпринимателя без образования
_____________________________________________
юридического лица, физического лица)
_____________________________________________
(адрес)
_____________________________________________
(расчетный счет)
_____________________________________________
(номер и дата свидетельства о
_____________________________________________
государственной регистрации
_____________________________________________
юридического лица, серия,
_____________________________________________
номер паспорта, кем и когда выдан - для
_____________________________________________
предпринимателя, физического лица)
______________________ _____________________________________________
(должность, подпись, (должность, подпись, И.О.Фамилия)
И.О.Фамилия)
М.П. М.П.
Зарегистрировано в Сморгонском районном исполнительном
комитете.
"__" _____________ 200_ г., номер регистрации договора _____________
Приложения: ________________________________________________________
--------------------------------
<1> Форма договора купли-продажи может быть изменена в
зависимости от конкретных условий продажи.
<2> Оплата объекта для иностранных физических и юридических лиц
осуществляется в соответствии с пунктом 49 Инструкции о проведении
аукционов по продаже объектов, находящихся в собственности
Сморгонского района, и права на заключение договора аренды нежилого
помещения и пунктом 62 Инструкции о проведении конкурсов по продаже
объектов, находящихся в собственности Сморгонского района,
утвержденных решением Сморгонского районного Совета депутатов от 23
января 2004 г. N 43 "О регулировании имущественных отношений".
<3> В случае единовременной оплаты.
<4> В случае оплаты в рассрочку.
УТВЕРЖДЕНО
Решение
Сморгонского районного
Совета депутатов
31.08.2007 N 46
ИНСТРУКЦИЯ
О ПРОВЕДЕНИИ КОНКУРСА ПО ПРОДАЖЕ ПРИНАДЛЕЖАЩИХ
СМОРГОНСКОМУ РАЙОНУ АКЦИЙ ОТКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА
Глава 1
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Инструкция о проведении конкурса по продаже принадлежащих Сморгонскому району акций открытого акционерного общества (далее - Инструкция) разработана в соответствии с Декретом Президента Республики Беларусь от 20 марта 1998 г. N 3 "О разгосударствлении и приватизации государственной собственности в Республике Беларусь" (Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь, 1998 г., N 9, ст. 206).
2. Настоящая Инструкция определяет порядок проведения конкурса по продаже принадлежащих Сморгонскому району акций открытого акционерного общества (далее - акции), держателем которых является Сморгонский районный исполнительный комитет (далее - райисполком) за белорусские рубли и иностранную валюту (далее - конкурс), условия участия в конкурсе, порядок определения победителя конкурса и заключения с ним договора купли-продажи акций, порядок осуществления расчетов и передачи права собственности на приобретенные по конкурсу акции.
3. Продажа акций по конкурсу включает в себя проведение торгов на определенных условиях (далее - условия конкурса), подписание протокола о результатах конкурса, заключение договора купли-продажи акций с победителем конкурса.
4. Продажа акций может осуществляться как на открытом, так и на закрытом конкурсе. В открытом конкурсе может участвовать любое лицо. В закрытом конкурсе участвуют только лица, специально приглашенные для этой цели.
Решения о проведении конкурсов, их условиях принимаются райисполкомом.
5. Продавцом акций и организатором торгов выступает райисполком (далее - продавец).
6. Продавец выполняет следующие функции:
утверждает начальную цену акций;
устанавливает дату проведения конкурса;
устанавливает размер задатка (не менее 10 процентов от начальной цены акций);
обеспечивает публикацию извещения о проведении конкурса;
создает своим приказом комиссию по проведению конкурсов (далее - комиссия);
принимает решение об отказе от проведения конкурса;
заключает с победителем конкурса договор купли-продажи акций.
7. Условиями конкурса являются:
цена за акции;
условия, установленные в отношении открытого акционерного общества, акции которого предлагаются для продажи, которые должны содержать условие по внесению победителем конкурса имущества (денежных средств и (или) оборудования) для развития открытого акционерного общества с указанием стоимости имущества, формы, порядка и сроков его внесения, а также могут содержать иные дополнительные условия.
В условиях конкурса могут быть установлены следующие способы внесения имущества для развития открытого акционерного общества:
оплата за акции дополнительного выпуска;
в безвозмездное пользование, в том числе с правом его последующего выкупа;
на условиях займа (беспроцентного или по процентной ставке ниже ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь). В случае, если заем представляется за счет привлеченных денежных средств, процентная ставка по займу не должна превышать процентную ставку привлечения;
погашение кредиторской задолженности перед республиканским и (или) местным бюджетом с согласия соответствующих налоговых органов;
в собственность открытого акционерного общества безвозмездно в целях увеличения имущества открытого акционерного общества;
иные в соответствии с законодательством.
Если в результате конкурса его победитель приобретает акции, доля которых в уставном фонде открытого акционерного общества составляет или будет составлять в соответствии с условиями конкурса 50 и более процентов уставного фонда, могут также устанавливаться дополнительные условия в отношении открытого акционерного общества по:
сохранению и (или) созданию определенного количества рабочих мест;
сохранению ассортимента производимых видов продукции, товаров и услуг;
реализации или участию в реализации мероприятий по охране окружающей среды;
сохранению профиля открытого акционерного общества;
сохранению существующей системы охраны труда;
сохранению и финансированию объектов социальной сферы, находящихся у открытого акционерного общества в собственности или по договору безвозмездного пользования в течение определенного срока;
другие условия.
Все условия конкурса должны иметь сроки их выполнения.
8. Условия конкурса в отношении открытого акционерного общества определяются открытым акционерным обществом в соответствии с разработанным бизнес-планом, утвержденным наблюдательным советом открытого акционерного общества, и настоящей Инструкцией.
Условия конкурса в отношении открытого акционерного общества подлежат согласованию с райисполкомом.
Открытое акционерное общество предоставляет бизнес-план, на основании которого они разработаны, в адрес райисполкома.
9. Начальная цена акций определяется в порядке, установленном законодательством Республики Беларусь.
10. Продажа акций по начальной цене не допускается.
Глава 2
ПОДГОТОВКА И ПРОВЕДЕНИЕ КОНКУРСА
11. При организации торгов продавец выполняет следующие функции:
обеспечивает подготовку извещения о проведении конкурса;
устанавливает порядок и срок внесения задатка лицами, желающими принять участие в конкурсе;
предоставляет возможность всем юридическим и физическим лицам ознакомиться с бухгалтерским балансом по состоянию на 1 января текущего года, проспектом эмиссии акций открытого акционерного общества, проектом договора купли-продажи акций и иных договоров, подлежащих заключению по результатам конкурса с победителем;
принимает заявления на участие в конкурсе и другие документы в соответствии с настоящей Инструкцией и регистрирует их в журнале приема заявлений с присвоением каждому заявлению номера и указанием даты и времени его поступления;
передает в комиссию по проведению конкурса по окончании срока приема поступившие заявления с прилагаемыми к ним документами;
уведомляет лиц, подавших заявления на участие в конкурсе (далее - участники), о допуске или об отказе в допуске к участию в конкурсе;
заключает с участниками договоры о задатке по форме согласно приложению 1 к настоящей Инструкции;
производит расчеты с участниками, отказавшимися от участия в конкурсе, а также не ставшими победителями конкурса;
обеспечивает в соответствии с договором купли-продажи акций передачу прав владения и пользования на акции победителю конкурса и совершает необходимые действия по переходу права собственности на акции.
12. Комиссия организует свою работу в соответствии Положением о комиссиях по проведению конкурсов и аукционов по продаже объектов коммунальной собственности районного уровня управления (далее - положение о комиссиях), утвержденным решением Сморгонского районного исполнительного комитета от 27 ноября 2001 г. N 888, и настоящей Инструкцией.
13. Комиссия выполняет следующие функции:
рассматривает принятые продавцом заявления с прилагаемыми к ним документами на соответствие их требованиям законодательства и условиям конкурса;
принимает решение о допуске и (или) об отказе в допуске к участию в конкурсе и оформляет соответствующий протокол;
разрешает спорные вопросы, возникающие в ходе проведения торгов;
признает конкурс несостоявшимся в соответствии с настоящей Инструкцией;
определяет победителя конкурса или принимает иное решение по результатам торгов и оформляет соответствующий протокол;
при поступлении заявления на участие в конкурсе от одного лица или при допуске к участию в конкурсе одного лица рассматривает предложения указанного лица на соответствие их условиям конкурса и оформляет соответствующее заключение.
(абзац введен решением Сморгонского райсовета от 23.12.2008 N 96)
Для установления соответствия представленных документов требованиям законодательства и условиям конкурса комиссия вправе при необходимости запросить от участника дополнительные сведения, а также направить представленные им документы на экспертизу.
14. Извещение о проведении конкурса публикуется в республиканском или местном периодическом печатном издании по выбору продавца не менее чем за тридцать дней до проведения конкурса.
В извещении о проведении конкурса должны быть указаны следующие сведения:
дата, время и место проведения конкурса;
форма проведения конкурса (открытый, закрытый);
продавец, организатор конкурса, осуществляющий продажу акций, и их местонахождение;
адрес, по которому осуществляется прием заявлений и документов;
сроки приема заявлений и документов;
перечень документов, подаваемых для участия в конкурсе;
полное и сокращенное наименование открытого акционерного общества, его местонахождение, размер уставного фонда;
номинальная стоимость акции;
начальная цена одной акции;
количество выставляемых на продажу акций;
начальная цена выставляемых на продажу акций;
условия конкурса;
размер и срок поступления задатка, валюта задатка, банковские реквизиты для перечисления задатка;
порядок определения лица, выигравшего торги;
наличие крупных пакетов акций (10 и более процентов), принадлежащих физическим и юридическим лицам;
доля государства в уставном фонде открытого акционерного общества;
номера контактных телефонов для получения дополнительной информации;
другие сведения, определяемые продавцом.
15. Продавец вправе отказаться от проведения конкурса в любое время, но не позднее чем за три дня до его проведения.
Отказ от проведения конкурса публикуется в том же печатном издании, что и извещение о проведении конкурса.
Глава 3
УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В КОНКУРСЕ
16. Для участия в конкурсе продавцу в установленный в извещении срок представляются следующие документы:
заявление на участие в конкурсе по форме согласно приложениям 2 или 3 к настоящей Инструкции;
юридическими лицами - резидентами Республики Беларусь - нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации, доверенность представителю юридического лица (кроме случаев, когда юридическое лицо представляет его руководитель);
представителями физических лиц - резидентов Республики Беларусь - нотариально заверенная доверенность;
юридическими лицами - нерезидентами Республики Беларусь - легализованные в установленном порядке копии учредительных документов и выписка из торгового реестра страны происхождения (выписка должна быть произведена не ранее 6 месяцев до даты подачи заявления на участие в конкурсе) или иное равнозначное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны происхождения;
юридическими и физическими лицами - нерезидентами Республики Беларусь - документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим его банком или иным финансово-кредитным учреждением, с заверенным в установленном порядке переводом на белорусский (русский) язык;
представителями юридических и физических лиц - нерезидентов Республики Беларусь - легализованная в установленном порядке доверенность;
документ, подтверждающий согласие антимонопольного органа на совершение сделки в случаях, установленных законодательством Республики Беларусь;
иные документы, установленные продавцом в соответствии с условиями конкурса и указанные в извещении.
К заявлению прилагается подписанная участником опись представленных документов в 2 экземплярах, на одном из которых, остающемся у участника, указываются номер заявления, присвоенный в соответствии с требованиями пункта 11 настоящей Инструкции, дата, время и фамилия лица, принимающего документы.
При подаче документов на участие в конкурсе физические лица, представители физических и юридических лиц представляют копию паспорта и предъявляют паспорт или иной документ, удостоверяющий личность, для заверения копии паспорта лицом, принимающим документы.
Юридическое или физическое лицо имеет право подать только одно заявление на участие в конкурсе.
При регистрации заявлений с участником заключается договор о задатке.
17. Прием заявлений с прилагаемыми к ним документами начинается с даты опубликования извещения и заканчивается в день, указанный в извещении, но не позднее чем за 15 дней до даты проведения конкурса.
18. Продавец не принимает заявление с прилагаемыми к нему документами после истечения срока, указанного в извещении, а также в случаях, если:
представлены не все документы согласно перечню, указанному в извещении;
заявление с прилагаемыми к нему документами представляются лицом, не имеющим соответствующих полномочий.
Отметка об отказе в принятии заявления с указанием причины отказа делается на описи представленных документов, один экземпляр которой остается у продавца.
Заявление и документы, не принятые продавцом, возвращаются участнику в тот же день вместе с описью документов.
19. Участник, подавший необходимые для участия в конкурсе документы, расписывается в журнале регистрации приема документов на участие в конкурсе.
20. Продавец принимает меры по обеспечению сохранности представленных заявлений с прилагаемыми к ним документами, а также конфиденциальности сведений об участниках и о содержании представленных ими документов.
21. К участию в конкурсе допускаются юридические и физические лица, своевременно подавшие заявление на участие в конкурсе с прилагаемыми к нему согласно перечню, опубликованному в извещении, документами, соответствующими законодательству и условиям конкурса.
Не допускается одновременное участие в конкурсе заинтересованных лиц.
Заинтересованными лицами для целей настоящей Инструкции признаются:
физические лица, состоящие в родственных отношениях или браке;
юридические лица, участниками которых выступают одни и те же физические и (или) юридические лица;
юридические лица, в уставном фонде которых одно и то же юридическое или физическое лицо имеет долю в размере двадцати и более процентов.
22. Решение о допуске или об отказе в допуске к участию в конкурсе принимает комиссия по результатам рассмотрения заявлений и прилагаемых к ним документов на соответствие их законодательству и условиям конкурса, а также требованиям, установленным в частях второй и третьей пункта 21 настоящей Инструкции.
Решение комиссии о допуске или об отказе в допуске к участию в конкурсе оформляется соответствующим протоколом.
Участнику, не допущенному решением комиссии к участию в конкурсе, внесенный задаток возвращается в течение 5 рабочих дней со дня подписания конкурсной комиссией протокола об отказе в допуске к участию в конкурсе.
23. Участники уведомляются продавцом о решении комиссии в течение двух дней после его принятия путем вручения им, их представителям под расписку соответствующего уведомления либо путем направления уведомления по почте, о чем делается отметка в журнале регистрации приема документов на участие в конкурсе.
24. Участник имеет право отказаться от участия в конкурсе. Отказом признается его письменное уведомление об отказе от участия в конкурсе, неявка участника на торги в назначенный день и час, а также невнесение задатка в установленный в извещении срок.
Внесенный задаток возвращается участнику, отказавшемуся от участия в конкурсе, в течение 5 рабочих дней с даты регистрации продавцом письменного отказа от участия в конкурсе в журнале регистрации приема документов на участие в конкурсе и в случае неявки на торги - в течение 5 рабочих дней со дня проведения конкурса.
25. В день проведения конкурса участники обязаны пройти заключительную регистрацию. К заключительной регистрации допускаются участники, задатки которых поступили в установленный в извещении срок на счет продавца в соответствии с заключенными с ними договорами о задатке.
25-1. Если заключительную регистрацию прошел только один участник и (или) только один участник представил в комиссию в назначенный день и час предложения по цене акций, по выполнению условий конкурса в отношении акционерного общества и инвестиционный проект, комиссия рассматривает предложения этого участника на предмет соответствия их условиям конкурса и оформляет соответствующее заключение.
В заключении комиссии отражаются предложения единственного участника (далее - претендент на покупку акций) по цене акций и по выполнению условий конкурса в отношении акционерного общества и вывод комиссии об их соответствии либо несоответствии условиям конкурса.
Заключение комиссии подписывается председателем, присутствующими членами комиссии в одном экземпляре.
На основании заключения комиссии принимается решение райисполкома о продаже акций претенденту на покупку акций, предложения которого согласно заключению комиссии соответствуют условиям конкурса.
Продавец уведомляет претендента на покупку акций в течение 5 рабочих дней после принятия решения райисполкомом о продаже акций либо об отказе в продаже акций.
(п. 25-1 введен решением Сморгонского райсовета от 23.12.2008 N 96)
26. Конкурс признается несостоявшимся, о чем комиссией составляется протокол о признании конкурса несостоявшимся, в следующих случаях:
на участие в конкурсе не подано заявлений или подано только одно заявление;
все лица, подавшие заявления на участие в конкурсе, не допущены к участию в нем или только одно из них допущено к участию в конкурсе.
Глава 4
ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА
27. В назначенный день и час проведения конкурса участники представляют в комиссию в запечатанном конверте соответствующие условиям конкурса предложения по цене акций и по выполнению условий конкурса в отношении открытого акционерного общества, а также инвестиционный проект, соответствующий условиям конкурса.
Предложения по цене акций и по выполнению условий конкурса в отношении открытого акционерного общества и инвестиционный проект должны быть представлены на русском или белорусском языке, подписаны участником или его уполномоченным представителем.
Цена акций и размер обязательств имущественного характера в отношении открытого акционерного общества указываются цифрами и прописью. В случае, если цифрами и прописью указаны разные суммы, комиссия принимает во внимание сумму, указанную прописью.
28. В назначенный день и час проведения конкурса председатель комиссии в присутствии всех членов комиссии вскрывает представленные участниками конверты и зачитывает вслух предложения участников по цене акций и по выполнению условий конкурса в отношении открытого акционерного общества. При этом с разрешения комиссии могут присутствовать участники или их представители.
Предложения по цене акций и выполнению условий конкурса в отношении открытого акционерного общества и инвестиционные проекты каждого участника обсуждаются комиссией отдельно.
Предложения участников по цене акций, не превышающие начальную цену акций, и (или) предложения по выполнению условий конкурса, не соответствующие условиям конкурса, комиссией не рассматриваются, что фиксируется в протоколе о результатах конкурса.
Представленные участниками предложения по цене акций и по выполнению условий конкурса в отношении открытого акционерного общества являются окончательными и уточняться в ходе конкурса не могут.
29. Сокрытие комиссией представленных участниками предложений по цене акций и по выполнению условий конкурса влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством.
30. Мнение каждого члена комиссии, высказанное им в процессе обсуждения представленных участниками инвестиционных проектов, предложений по цене акций и по выполнению условий конкурса в отношении открытого акционерного общества, отражается в протоколе о результатах конкурса.
31. Из двух и более участников, предложения по выполнению условий конкурса и инвестиционные проекты которых полностью соответствуют условиям конкурса, комиссия определяет победителем участника, предложившего наиболее высокую цену за акции.
В случае равных предложений по цене акций двух и более участников победителем конкурса признается участник, предложивший лучшие дополнительные условия.
Член комиссии, не согласный с принятым в установленном порядке решением комиссии, обязан подписать протокол о результатах конкурса с оговоркой об особом мнении и представить его в письменном виде председателю комиссии.
32. После окончания торгов победитель конкурса должен подписать протокол о результатах конкурса. Протокол о результатах конкурса подписывается в двух экземплярах победителем конкурса и членами комиссии.
В протоколе о результатах конкурса указываются:
наименование открытого акционерного общества;
количество проданных акций;
начальная цена акций;
условия конкурса;
победитель конкурса;
предложения победителя по цене акций и выполнению условий конкурса в отношении открытого акционерного общества;
срок и обязательства сторон по подписанию договора купли-продажи акций и иных договоров, если это предусмотрено условиями конкурса;
порядок вступления в силу протокола;
другие необходимые сведения по усмотрению сторон.
Покупатель возмещает фактические затраты на подготовку и проведение конкурса. Сумма затрат на подготовку и проведение конкурса и порядок их возмещения указываются в протоколе конкурса.
(часть третья п. 32 в ред. решения Сморгонского райсовета от 15.07.2008 N 77)
33. Предложения победителя по цене акций и выполнению условий конкурса, зафиксированные в протоколе о результатах конкурса, являются обязательными для внесения их в договор купли-продажи акций.
34. Один экземпляр протокола о результатах конкурса выдается победителю конкурса.
В течение срока, указанного в протоколе, победитель конкурса приглашается для подписания договора купли-продажи акций.
35. Акции решением комиссии снимаются с торгов и конкурс признается несостоявшимся в случае, если:
никто из участников не прошел или только один участник прошел заключительную регистрацию;
в комиссию в указанный в извещении день и час проведения конкурса предложение по цене акций и по выполнению условий конкурса представил только один участник;
ни один из участников не предложил цену за акции выше начальной цены либо только один из участников предложил цену за акции выше начальной цены;
предложения по выполнению условий конкурса в отношении открытого акционерного общества и (или) инвестиционные проекты ни одного из участников не соответствуют условиям конкурса, предложения по выполнению условий конкурса и (или) инвестиционные проекты только одного из участников соответствуют условиям конкурса.
Комиссия вправе снять акции с торгов в любое время до объявления их проданными.
Комиссией составляется соответствующий протокол о снятии акций с торгов и признании конкурса несостоявшимся.
36. Спорные вопросы, возникшие в ходе проведения торгов, разрешаются комиссией.
37. Решение комиссии может быть оспорено участником конкурса в установленном законодательством порядке, а также путем письменного обращения к продавцу в срок не позднее 5 рабочих дней с даты проведения конкурса.
В случае отмены продавцом на основании письменного обращения участника решения комиссии результаты конкурса аннулируются продавцом.
38. Победитель конкурса при уклонении от подписания протокола о результатах конкурса и (или) договора купли-продажи акций утрачивает внесенный им задаток.
39. Продавец, уклонившийся от подписания договора купли-продажи, обязан возвратить победителю конкурса задаток в двойном размере, а также возместить убытки, причиненные участием в торгах, в части, превышающей сумму задатка.
Глава 5
РАСЧЕТЫ С УЧАСТНИКАМИ, ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ
АКЦИЙ И ОФОРМЛЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА АКЦИИ
40. В случаях, предусмотренных законодательством, победитель конкурса до подписания договора купли-продажи акций обязан предъявить продавцу выданную налоговыми органами справку о представлении декларации об источниках денежных средств, расходуемых на совершение сделки по приобретению акций.
40-1. Победитель конкурса обязан оплатить затраты на подготовку и проведение конкурса согласно счету-фактуре в течение 3 рабочих дней со дня проведения конкурса.
Победитель конкурса дополнительно возмещает затраты на проведение оценки рыночной стоимости акций. Счет-фактура по возмещению затрат на проведение оценки рыночной стоимости акций выдается победителю конкурса не позднее следующего рабочего дня с даты проведения конкурса.
Победитель конкурса обязан оплатить затраты на проведение оценки рыночной стоимости акций согласно счету-фактуре в течение трех рабочих дней со дня ее получения.
В случае принятия райисполкомом решения о продаже акций претенденту на покупку акций последний обязан оплатить затраты на подготовку и проведение конкурса и затраты на проведение оценки рыночной стоимости акций согласно выписанным счетам-фактурам в течение 3 рабочих дней со дня его уведомления о принятом решении. До подписания договора купли-продажи акций претендент на покупку акций предъявляет продавцу выданную налоговыми органами справку о представлении декларации об источниках денежных средств в случаях, предусмотренных законодательством Республики Беларусь, расходуемых на совершение сделки по приобретению акций.
(п. 40-1 введен решением Сморгонского райсовета от 23.12.2008 N 96)
41. Задаток возвращается всем участникам конкурса, кроме участника конкурса, выигравшего торги, в течение 5 рабочих дней с даты проведения конкурса или с даты регистрации продавцом отказа в принятии заявления на участие в конкурсе. Победителю конкурса задаток не возвращается, а учитывается при окончательных расчетах за приобретенные акции.
42. Результаты конкурса аннулируются Продавцом в случаях, если победитель конкурса в установленный срок:
не подписал протокол о результатах конкурса;
в предусмотренных законодательством случаях не предъявил справку о представлении декларации об источниках денежных средств, расходуемых на совершение имущественной сделки;
не оплатил затраты на подготовку и проведение конкурса;
не подписал договор купли-продажи акций и иные договоры согласно извещению о проведении конкурса.
Внесенный задаток в этих случаях победителю конкурса не возвращается и направляется в областной бюджет.
42-1. Райисполком вправе отменить решение о продаже акций претенденту на покупку акций в случаях, если претендент на покупку акций в установленные сроки:
не предъявил справку о представлении декларации об источниках денежных средств в случаях, предусмотренных законодательством Республики Беларусь, расходуемых на совершение сделки по приобретению акций;
не оплатил затраты на подготовку и проведение конкурса и (или) на проведение оценки рыночной стоимости акций согласно выписанным счетам-фактурам;
не подписал договор купли-продажи акций и иные договоры согласно извещению о проведении конкурса.
(п. 42-1 введен решением Сморгонского райсовета от 23.12.2008 N 96)
43. Договор купли-продажи акций с победителем конкурса должен быть подписан не позднее 20 дней с даты подписания протокола о результатах конкурса или иного, установленного в извещении, срока.
(в ред. решения Сморгонского райсовета от 23.12.2008 N 96)
Договор купли-продажи акций с претендентом на покупку акций, в отношении которого райисполкомом принято решение о продаже акций, должен быть подписан не позднее 20 дней с даты принятия решения о продаже акций претенденту на покупку акций.
(часть вторая п. 43 введена решением Сморгонского райсовета от 23.12.2008 N 96)
Предложения претендента на покупку акций по цене акций и по выполнению условий конкурса в отношении открытого акционерного общества, зафиксированные в заключении, являются обязательными для внесения их в договор купли-продажи акций.
(часть третья п. 43 введена решением Сморгонского райсовета от 23.12.2008 N 96)
44. В договоре купли-продажи акций устанавливается порядок оплаты цены акций в соответствии с опубликованными в извещении условиями оплаты.
45. Договор купли-продажи акций должен содержать:
сведения о продавце, победителе конкурса или претенденте на покупку акций, в отношении которого райисполкомом принято решение о продаже акций (далее - покупатель), их местонахождение (место жительства для физического лица);
(в ред. решения Сморгонского райсовета от 23.12.2008 N 96)
наименование открытого акционерного общества, количество проданных акций, их долю в уставном фонде;
категорию акций, данные о регистрации выпуска и код выпуска;
цену акций;
порядок и срок оплаты цены акций, валюту платежа;
обязательства покупателя по выполнению условий конкурса, а также ответственность покупателя за их невыполнение;
обязательство покупателя заключить с открытым акционерным обществом договор о порядке выполнения условий конкурса, иных договоров, если это предусмотрено условиями конкурса;
порядок передачи акций в собственность покупателю;
ответственность сторон;
другие условия, устанавливаемые по соглашению сторон.
46. Договор о порядке выполнения условий конкурса заключается на основании договора купли-продажи акций в соответствии с бизнес-планом открытого акционерного общества.
Контроль за выполнением договора о порядке выполнения условий конкурса, иных договоров, предусмотренных условиями конкурса, обеспечивает райисполком.
47. Права владения и пользования акциями передаются покупателю после оплаты им цены продажи акций в соответствии с законодательством и условиями договора купли-продажи акций.
Право собственности на акции переходит к покупателю после выполнения им всех обязательств по договору купли-продажи акций в соответствии с законодательством и условиями договора купли-продажи акций.
Глава 6
НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТЬ СДЕЛОК КУПЛИ-ПРОДАЖИ
И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
48. Сделки купли-продажи акций признаются недействительными в случаях и в порядке, установленных законодательством Республики Беларусь.
49. Споры о признании недействительными сделок купли-продажи акций рассматриваются в судах в соответствии с законодательством Республики Беларусь.
Страницы: | Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 |
| 
