В соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 10 февраля 1998 г. N 203 "О комиссиях по сдаче в аренду государственного имущества" областной исполнительный комитет РЕШИЛ:
1. Утвердить Положение о комиссии по сдаче в аренду государственного имущества и Показатели экономической эффективности использования государственного имущества, сданного в аренду (приложения 1 и 2).
2. Областному комитету по управлению государственным имуществом и приватизации, областным органам государственного управления, районным и городским исполнительным комитетам использовать указанное Положение и Показатели экономической эффективности использования государственного имущества, сданного в аренду, при продлении (возобновлении) действующих договоров аренды предприятий, учреждений, организаций, структурных единиц объединений, структурных подразделений предприятий, находящихся в собственности Могилевской области.
Председатель областного
исполнительного комитета А.Н.КУЛИЧКОВ
Управляющий делами областного
исполнительного комитета К.П.КРУПЕНЬКИН
Приложение 1
УТВЕРЖДЕНО
Решение областного
исполнительного комитета
26 марта 1998 г. N 7-13
ПОЛОЖЕНИЕ О КОМИССИИ ПО СДАЧЕ В АРЕНДУ ГОСУДАРСТВЕННОГО
ИМУЩЕСТВА
Общие положения
1. Настоящее Положение разработано в соответствии с одобренным Советом Министров Республики Беларусь (постановление от 10 февраля 1998 г. N 203) и утвержденным Мингосимуществом (приказ от 12 февраля 1998 г. N 24) Положением о комиссии по сдаче в аренду государственного имущества, зарегистрированным в Реестре государственной регистрации от 16 Февраля 1998 г., регистрационный N 2315/12.
2. Настоящее Положение определяет:
порядок создания, состав и задачи комиссии по сдаче в аренду государственного имущества, находящегося в собственности области;
порядок принятия решения о продлении (возобновлении) не более чем до 31 декабря 1998 г. договоров аренды государственных предприятий, учреждений, организаций, структурных единиц объединений, структурных подразделений предприятий (далее - государственное предприятие), находящихся в коммунальной собственности.
3. Продление (возобновление) договоров аренды государственного предприятия допускается только с арендаторами, надлежащим образом выполняющими принятые на себя по договору обязательства и обеспечивающими:
сохранность государственного имущества, сданного в аренду;
износ основных фондов в пределах их нормальной эксплуатации;
соблюдение требований законодательства и показателей экономической эффективности использования государственного имущества, сданного в аренду.
Порядок создания и задачи комиссии
Комиссия создается комитетом "Могилевоблимущество" по предприятиям, арендующим имущество, находящееся в областной коммунальной собственности; городскими, районными исполнительными комитетами - по предприятиям, арендующим имущество, находящееся в собственности соответствующих административно-территориальных образований, после получения предложения арендатора на продление (возобновление) договора аренды государственного предприятия.
5. Основной задачей комиссии является принятие решения о продлении (возобновлении) либо отказе в продлении (возобновлении) договора аренды государственного предприятия.
6. В состав комиссии включаются представители комитета "Могилевоблимущество", областного органа государственного управления - арендодателя и арендатора, а в комиссии, создаваемые горрайисполкомами, включаются их представители, а также представители арендодателя и арендатора.
7. Председателем комиссии по областной коммунальной собственности назначается представитель комитета "Могилевоблимущество", по собственности городов и районов - исполнительного комитета.
8. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости и являются правомочными при участии в них не менее двух третей от общего числа членов комиссии. Решение комиссии принимается открытым голосованием простым большинством голосов и оформляется протоколом, который подписывается председателем и членами комиссии.
Порядок принятия решения о продлении
(возобновлении) договора аренды
государственного предприятия
9. Продление (возобновление) договора аренды государственного предприятия осуществляется по предложению арендатора, согласованному с арендодателем, соответствующим органом государственного управления.
10. До подачи в комиссию предложения на продление (возобновление) договора аренды государственного предприятия арендодатель совместно с арендатором:
проверяют выполнение обязательств по договору аренды государственного предприятия;
уточняют состав и стоимость арендованного имущества в порядке, установленном законодательством;
проверяют наличие (отсутствие) задолженности по арендной плате;
анализируют показатели экономической эффективности использования государственного имущества, сданного в аренду, состояние износа основных фондов:
разрабатывают проект изменений и дополнений в договор аренды государственного предприятия с включением в него требований по выполнению показателей экономической эффективности использования арендуемого государственного имущества.
11. За месяц до окончания договора аренды государственного предприятия арендатор подает предложение о продлении (возобновлении) договора аренды, заключение арендодателя о целесообразности продления (возобновления) договора аренды, проект изменений и дополнений в договор аренды с приложением показателей эффективности использования арендуемого государственного имущества, других документов, подтверждающих необходимость продления (возобновления) договоров аренды в комитет "Могилевоблимущество", городской, районный исполнительный комитет соответственно. Должностные лица арендатора и арендодателя несут ответственность за полноту и достоверность представленных документов в соответствии с действующим законодательством.
В комитете "Могилевоблимущество" (горрайисполкоме) предложение регистрируется в специальном журнале. В 3-дневный срок с момента регистрации предложения этим органом создается комиссия по сдаче в аренду государственного имущества.
12. Комиссия в З-недельный срок с момента ее создания рассматривает представленные документы и принимает решение о продлении договора аренды государственного предприятия либо в отказе в его продлении.
Комиссия имеет право запрашивать и получать от арендатора и арендодателя документы и материалы, необходимые для работы.
13. В случае отказа в продлении (возобновлении) договора аренды государственного предприятия договор аренды не продляется (не возобновляется).
В этом случае комиссия вносит в комитет "Могилевоблимущество", горрайисполкомы, органы государственного управления, арендодателю предложения по дальнейшему использованию государственного имущества.
14. Комиссия прекращает свою работу после выполнения возложенных на нее функций.
Приложение 2
УТВЕРЖДЕНО
Решение областного
исполнительного комитета
26 марта 1998 г. N 7-13
ПОКАЗАТЕЛИ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА, СДАННОГО В АРЕНДУ
1. Темпы роста балансовой прибыли за два последних года аренды.
2. Темпы роста объемов производства (работ, услуг) в сопоставимых ценах за два последних года аренды.
3. Отсутствие задолженности по платежам в бюджет и другим обязательным платежам на дату подачи предложения.
Арендодатели (органы государственного управления, горрайисполкомы) имеют право дополнить Показатели экономической эффективности другими показателями в зависимости от отраслевой принадлежности арендного предприятия.
| 
