Решение Добрушского районного исполнительного комитета от 03.06.2013 № 724 "Об утверждении Инструкции о порядке внесения платы за право заключения договоров аренды земельных участков или платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность, в случае предоставления рассрочки"

Текст документа с изменениями и дополнениями по состоянию на сентябрь 2013 года

< Главная страница

Зарегистрировано в НРПА РБ 8 июля 2013 г. N 9/58862

На основании части седьмой пункта 6 Указа Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. N 667 "Об изъятии и предоставлении земельных участков" Добрушский районный исполнительный комитет РЕШИЛ:

1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке внесения платы за право заключения договоров аренды земельных участков или платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность, в случае предоставления рассрочки.

2. Признать утратившим силу решение Добрушского районного исполнительного комитета от 6 апреля 2009 г. N 571 "Об утверждении Инструкции о порядке предоставления рассрочки по внесению платы за право заключения договоров аренды земельных участков" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2009 г., N 166, 9/24361).

3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

Председатель О.Ф.Мохорева

Управляющий делами В.П.Громыко

                                                   УТВЕРЖДЕНО
                                                   Решение
                                                   Добрушского районного
                                                   исполнительного комитета
                                                   03.06.2013 N 724

1. Настоящая Инструкция определяет порядок внесения гражданами Республики Беларусь, индивидуальными предпринимателями, юридическими лицами (далее - плательщики) платы за право заключения договоров аренды земельных участков или платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность, в том числе по результатам аукционов (далее - плата), в случае предоставления Добрушским районным исполнительным комитетом (далее - райисполком) рассрочки внесения платы (далее - рассрочка).

2. При предоставлении земельных участков в частную собственность или в аренду для строительства и обслуживания капитальных строений (зданий, сооружений), обслуживания приобретенного недвижимого имущества, находившегося в государственной собственности, в том числе по результатам аукционов, райисполком по заявлению плательщика принимает решение о предоставлении рассрочки (далее - решение райисполкома).

Рассмотрение заявления, подготовку проекта решения райисполкома и внесение его для дальнейшего рассмотрения осуществляет землеустроительная служба райисполкома по согласованию с финансовым отделом райисполкома.

Землеустроительная служба райисполкома не позднее 10 рабочих дней со дня поступления заявления о предоставлении рассрочки подготавливает проект решения райисполкома либо информирует плательщика об отказе в предоставлении рассрочки.

3. Рассрочка предоставляется в случае, если размер платы превышает:

2000 базовых величин - для юридических лиц;

700 базовых величин - для индивидуальных предпринимателей;

350 базовых величин - для граждан.

4. Рассрочка предоставляется на срок, не превышающий:

5 лет со дня приемки в эксплуатацию в установленном порядке законченного строительством объекта, очереди, пускового комплекса или со дня приобретения недвижимого имущества, находившегося в государственной собственности, в том числе по результатам аукционов, - при предоставлении земельных участков в частную собственность или в аренду для строительства и обслуживания капитальных строений (зданий, сооружений), обслуживания приобретенного недвижимого имущества, находившегося в государственной собственности;

2 лет со дня принятия решения о предоставлении земельного участка в частную собственность, - при предоставлении земельных участков в частную собственность для иных целей.

5. По земельным участкам, выставляемым на аукцион, в извещении о проведении аукциона указывается о возможности предоставления райисполкомом победителю аукциона рассрочки.

6. В решении райисполкома должно быть указано:

землепользователи, из земель которых изымается земельный участок;

площадь земельного участка и виды изымаемых земель;

лица, которым предоставляется земельный участок;

вещное право на земельный участок и срок окончания его действия в случае, если право является срочным;

целевое назначение предоставляемого земельного участка, а также назначение земельного участка в соответствии с единой классификацией назначения объектов недвижимого имущества, утвержденной в установленном порядке, и при необходимости сведения о переводе земельного участка из одной категории и вида в другие;

размер и условия платы;

размеры убытков, потерь сельскохозяйственного и (или) лесохозяйственного производства, подлежащих возмещению (при их наличии), порядок и условия их возмещения, определенный счет республиканского бюджета, предназначенный для зачисления на него соответствующих платежей;

наличие сервитута, ограничений (обременений) прав в использовании земельного участка;

условия снятия, сохранения и использования плодородного слоя почвы, а также порядок возврата и (или) рекультивации земель, предоставленных во временное пользование;

иные условия отвода земельного участка;

сумма платежей по рассрочке, в том числе первая сумма платежей по рассрочке, подлежащая уплате в течение 10 рабочих дней после принятия райисполкомом решения о предоставлении рассрочки;

срок действия рассрочки (дата внесения последней суммы рассрочки);

сроки и порядок внесения сумм рассрочки и процентов по ним;

расчетный счет местного бюджета, на который поступают суммы рассрочки и проценты по ним;

меры ответственности плательщика, применяемые в случае невыполнения условий предоставления рассрочки.

7. Отчуждение и (или) последующий залог земельного участка или права аренды на земельный участок, приобретенный с рассрочкой внесения платы (ее части), не допускается до полного исполнения плательщиком обязанности по внесению платы за него.

8. В случае предоставления рассрочки 25 процентов общей суммы платы вносится плательщиком в течение 10 рабочих дней со дня принятия решения райисполкома. В счет оплаты первой суммы рассрочки засчитывается сумма задатка, внесенная в установленном порядке плательщиком для участия в аукционе.

9. Остаток платы после внесения ее части, предусмотренной пунктом 8 настоящей Инструкции, вносится плательщиком в следующем порядке:

9.1. при предоставлении земельного участка в частную собственность или в аренду для строительства и обслуживания капитальных строений (зданий, сооружений), в том числе по результатам аукциона:

до приемки в установленном порядке в эксплуатацию законченного строительством объекта, очереди, пускового комплекса - ежегодно 10 процентов от суммы остатка платы;

со дня приемки в установленном порядке в эксплуатацию законченного строительством объекта, очереди, пускового комплекса и до окончания действия рассрочки - ежегодно равными долями от суммы остатка платы за вычетом его части, внесенной до приемки в установленном порядке в эксплуатацию законченного строительством объекта, очереди, пускового комплекса;

9.2. при предоставлении земельного участка в частную собственность или аренду для иных целей - ежегодно равными долями, начиная с года, следующего за годом предоставления земельного участка.

10. Платежи по рассрочке, предусмотренные пунктом 9 настоящей Инструкции, вносятся плательщиком ежегодно до 15 марта соответствующего года.

11. За пользование рассрочкой плательщик уплачивает проценты, начисляемые ежегодно на остаток задолженности по платежам, в размере 1/360 ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь, действующей на день внесения денежных средств, за каждый день пользования рассрочкой.

При расчете процентов количество дней в году принимается равным 360, количество дней в месяце - 30.

Проценты за пользование рассрочкой уплачиваются плательщиком одновременно с уплатой очередной суммы платежа по рассрочке. Не начисляются проценты на первую сумму рассрочки, уплаченную в течение 10 рабочих дней после принятия решения райисполкома.

В случае несвоевременного перечисления платежей по рассрочке, процентов за пользование рассрочкой плательщик уплачивает пеню в размере 1/360 ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь, действующей на момент возникновения задолженности, за каждый день просрочки платежа.

12. Контроль по исполнению плательщиком обязанности внесения сумм платы и процентов по рассрочке осуществляет землеустроительная служба райисполкома.

13. Действие рассрочки прекращается в случае:

истечения срока, установленного в решении райисполкома;

досрочной уплаты плательщиком рассрочки и процентов по ней;

нарушения плательщиком порядка внесения платежей по рассрочке и процентов за пользование рассрочкой.

Archive documents
Папярэдні | Наступны


	Под общей редакцией Валерия Левоневского