Решение Чериковского районного Совета депутатов от 23.12.2011 № 18-9 "О внесении изменений и дополнения в решение Чериковского районного Совета депутатов от 20 ноября 2009 г. № 20-4"

Зарегистрировано в НРПА РБ 10 февраля 2012 г. N 9/47709

На основании подпункта 1.5 пункта 1 статьи 17 Закона Республики Беларусь от 4 января 2010 года "О местном управлении и самоуправлении в Республике Беларусь" Чериковский районный Совет депутатов РЕШИЛ:

1. Внести в решение Чериковского районного Совета депутатов от 20 ноября 2009 г. N 20-4 "О некоторых вопросах аренды имущества, находящегося в районной коммунальной собственности" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2010 г., N 39, 9/28411) следующие изменения и дополнение:

1.1. пункт 2 изложить в следующей редакции:

"2. Утвердить прилагаемые:

Инструкцию о порядке сдачи в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, их частей, находящихся в районной коммунальной собственности;

Инструкцию о порядке сдачи в аренду открытых площадок с покрытием, расположенных на землях общего пользования Чериковского района, для размещения объектов мелкорозничной торговли и общественного питания.";

1.2. дополнить решение Инструкцией о порядке сдачи в аренду открытых площадок с покрытием, расположенных на землях общего пользования Чериковского района, для размещения объектов мелкорозничной торговли и общественного питания (прилагается);

1.3. пункт 6 Инструкции о порядке сдачи в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, их частей, находящихся в районной коммунальной собственности изложить в следующей редакции:

"6. Решение о сдаче в аренду недвижимого имущества принимается в форме приказа (распоряжения) руководителя юридического лица - арендодателя после согласования.

Согласование сдачи в аренду недвижимого имущества осуществляется в письменной форме соответствующим районным органом управления, а в случае его отсутствия:

распоряжением председателя райисполкома - в отношении недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за райисполкомом, а также на праве оперативного управления, хозяйственного ведения за организациями, находящимися в подчинении райисполкома;

заместителем председателя райисполкома, курирующим деятельность соответствующего районного органа управления, - в отношении недвижимого имущества, закрепленного за этими органами.".

2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

Председатель Н.Р.Готовчик

                                                     УТВЕРЖДЕНО
                                                     Решение
                                                     Чериковского районного
                                                     Совета депутатов
                                                     23.12.2011 N 18-9

ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ ОТКРЫТЫХ ПЛОЩАДОК С ПОКРЫТИЕМ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ЗЕМЛЯХ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЧЕРИКОВСКОГО РАЙОНА, ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ МЕЛКОРОЗНИЧНОЙ ТОРГОВЛИ И ОБЩЕСТВЕННОГО ПИТАНИЯ

1. Инструкция о порядке сдачи в аренду открытых площадок с покрытием, расположенных на землях общего пользования Чериковского района, для размещения объектов мелкорозничной торговли и общественного питания (далее - Инструкция) устанавливает порядок сдачи в аренду открытых площадок с покрытием для размещения объектов мелкорозничной торговли и общественного питания, функционирующих в весенне-осенний период (далее - объекты сезонной мелкорозничной торговли и общественного питания).

2. Для целей настоящей Инструкции нижеуказанные термины используются в следующих значениях:

объект мелкорозничной торговли и общественного питания - павильон, киоск, палатка, а также передвижное средство развозной и разносной торговли, мини-кафе, летнее, сезонное кафе;

открытая площадка с покрытием - часть объекта недвижимого имущества - сооружения благоустройства, находящегося в коммунальной собственности Чериковского района, расположенная на землях общего пользования Чериковского района;

открытая площадка с покрытием, расположенная при стационарных объектах торговли и общественного питания, - специально оборудованное для торговли место, расположенное на прилегающей к стационарному объекту торговли и общественного питания территории в пределах 30 метров;

открытая площадка с покрытием, расположенная вне стационарных объектов торговли и общественного питания, - специально оборудованное для торговли место, удаленное более чем на 30 метров от стационарного объекта торговли и общественного питания;

стационарный объект торговли и общественного питания - торговый объект, установленный на заглубленном фундаменте и присоединенный к инженерным коммуникациям.

3. Арендодателями открытых площадок с покрытием являются организации, имущество которых находится в коммунальной собственности Чериковского района, уполномоченные Чериковским районным исполнительным комитетом (далее - райисполком) сдавать открытые площадки с покрытием в аренду.

4. Сдача в аренду открытых площадок с покрытием, расположенных при стационарных объектах торговли и общественного питания, осуществляется на основании решения райисполкома без проведения аукциона по продаже права заключения договора аренды открытых площадок с покрытием для размещения объектов сезонной мелкорозничной торговли и общественного питания субъектам хозяйствования, имеющим в собственности либо на ином вещном праве данные стационарные объекты торговли и общественного питания.

5. Открытые площадки с покрытием, расположенные вне стационарных объектов торговли и общественного питания, предоставляются в аренду путем проведения аукциона по продаже права заключения договора аренды открытых площадок с покрытием для размещения объектов сезонной мелкорозничной торговли и общественного питания (далее - аукцион по продаже права заключения договора аренды открытых площадок с покрытием) с учетом требований настоящей Инструкции.

6. Информация об открытых площадках с покрытием, расположенных вне стационарных объектов торговли и общественного питания, с указанием их места расположения согласно плану (схеме), арендуемой площади и целевого использования размещается на сайте райисполкома в сети Интернет.

7. Перечень открытых площадок с покрытием, расположенных вне стационарных объектов торговли и общественного питания, предоставляемых в аренду путем проведения аукциона по продаже права заключения договора аренды открытых площадок с покрытием, устанавливается решением райисполкома с указанием их места расположения согласно плану (схеме), арендуемой площади, целевого использования и иных условий аренды.

Проведение аукционов по продаже права заключения договора аренды открытых площадок с покрытием осуществляется в порядке, установленном решением Чериковского районного исполнительного комитета от 21 июля 2010 г. N 15-8 "Об утверждении Инструкции о порядке проведения аукционов по продаже права заключения договоров аренды капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, их частей, находящихся в районной коммунальной собственности, и внесении изменений в решение Чериковского районного исполнительного комитета от 20 января 2010 г. N 2-7" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2010 г., N 208, 9/33950).

8. Заключение договоров аренды открытых площадок с покрытием, расположенных вне стационарных объектов торговли и общественного питания, без проведения аукциона по продаже права заключения договора аренды открытых площадок с покрытием допускается по решению райисполкома в следующих случаях:

сдачи в аренду открытых площадок с покрытием на новый срок арендатору, надлежащим образом исполнявшему свои обязанности по ранее заключенному договору аренды;

признания аукциона в установленном порядке несостоявшимся.

9. Договор аренды открытых площадок с покрытием, право аренды которых продано на аукционе по продаже права заключения договора аренды открытых площадок с покрытием, заключается на основании протокола о результатах аукциона.

Договор аренды открытой площадки с покрытием должен быть заключен сторонами в течение пяти рабочих дней со дня проведения аукциона и подписания протокола о результатах аукциона.

10. Открытая площадка с покрытием передается арендатору в соответствии с условиями договора аренды после вступления его в силу на основании передаточного акта, в котором должны быть указаны:

место и дата составления акта;

регистрационный номер и дата подписания договора аренды;

характеристика передаваемой открытой площадки с покрытием.

Передаточный акт подписывается сторонами (их представителями) и заверяется печатями сторон.

11. Арендодатель ведет учет договоров аренды.

12. Контроль за соблюдением установленного настоящей Инструкцией порядка сдачи в аренду открытых площадок с покрытием осуществляют райисполком, уполномоченные им структурные подразделения, сельские исполнительные комитеты, а также другие государственные органы и иные организации, уполномоченные в соответствии с законодательством проводить проверки финансово-хозяйственной деятельности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.