ПОИСК ДОКУМЕНТОВ

Решение Ельского районного Совета депутатов от 29.12.2009 № 130 "О некоторых вопросах аренды недвижимого имущества"

Текст документа с изменениями и дополнениями по состоянию на сентябрь 2013 года

< Главная страница

Зарегистрировано в НРПА РБ 19 февраля 2010 г. N 9/29598

Во исполнение пункта 7 Указа Президента Республики Беларусь от 23 октября 2009 г. N 518 "О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом" Ельский районный Совет депутатов РЕШИЛ:

1. Установить, что:

Ельский районный исполнительный комитет (далее - райисполком), управления и отделы райисполкома, иные государственные органы, имеющие в оперативном управлении имущество, находящееся в коммунальной собственности Ельского района, обеспечивают перечисление в районный бюджет средств, полученных от сдачи в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, их частей, находящихся в коммунальной собственности Ельского района (далее - недвижимое имущество), оставшихся после вычета сумм амортизационных отчислений, уплаты налогов, сборов и иных обязательных платежей в республиканский и местные бюджеты, в том числе в государственные целевые бюджетные, а также государственные внебюджетные фонды (далее - средства), если иное не предусмотрено законодательными актами Республики Беларусь;

коммунальные унитарные предприятия и учреждения, другие организации, которым передано в хозяйственное ведение или оперативное управление недвижимое имущество, акционерные общества, созданные в процессе приватизации государственной собственности, которым указанное имущество передано в безвозмездное пользование, обеспечивают перечисление в районный бюджет 50 процентов средств, если иное не предусмотрено законодательными актами;

освобождение от перечисления в районный бюджет средств осуществляется по решению Ельского районного Совета депутатов;

имущество может быть передано в субаренду только с согласия арендодателя и на условиях, предусмотренных в договоре аренды;

средства, указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта, перечисляются в доход районного бюджета не позднее 22-го числа месяца, следующего за отчетным;

неуплата или неполная уплата в районный бюджет указанных средств влечет ответственность, предусмотренную Кодексом Республики Беларусь об административных правонарушениях за нарушение законодательства при распоряжении государственным имуществом;

контроль за перечислением в районный бюджет средств осуществляют руководители государственных органов и иных организаций, названных в абзацах втором и третьем настоящего пункта.

2. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке сдачи в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, их частей, находящихся в коммунальной собственности Ельского района.

3. Признать утратившими силу:

решение Ельского районного Совета депутатов от 12 января 2007 г. N 188 "О регулировании арендных отношений и передачи в безвозмездное пользование" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., N 153, 9/6841);

решение Ельского районного Совета депутатов от 29 мая 2008 г. N 55 "О внесении изменений в решение Ельского районного Совета депутатов от 12 января 2007 г. N 188" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., N 192, 9/16762);

решение Ельского районного Совета депутатов от 30 сентября 2008 г. N 65 "О внесении дополнения и изменений в решение Ельского районного Совета депутатов от 12 января 2007 г. N 188" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2009 г., N 75, 9/21102);

решение Ельского районного Совета депутатов от 25 марта 2009 г. N 87 "О внесении изменения в решение Ельского районного Совета депутатов от 12 января 2007 г. N 188" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2009 г., N 140, 9/23460);

решение Ельского районного Совета депутатов от 29 сентября 2009 г. N 108 "О внесении изменений и дополнений в решение Ельского районного Совета депутатов от 12 января 2007 г. N 188" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2009 г., N 296, 9/27327).

4. В приложение к Инструкции о порядке управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности Ельского района, утвержденной решением Ельского районного Совета депутатов от 12 января 2007 г. N 187 "О порядке управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности Ельского района" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., N 153, 9/6971; N 205, 9/8651), внести следующие изменение и дополнения:

пункт 15 изложить в следующей редакции:

"
------------------+---------------+--------------+--------------------+------------------
¦15. Аренда зданий¦ Коммунальное  ¦    Приказ    ¦    Коммунальное    ¦Передаточный акт      ¦
¦и сооружений,    ¦  юридическое  ¦коммунального ¦ юридическое лицо,  ¦Копия технического    ¦
¦закрепленных за  ¦     лицо,     ¦ юридического ¦   хозяйственное    ¦паспорта или акт      ¦
¦коммунальными    ¦ хозяйственное ¦    лица,     ¦      общество      ¦обмера помещений      ¦
¦юридическими     ¦  общество по  ¦хозяйственного¦                    ¦Проект договора аренды¦
¦лицами на праве  ¦согласованию с ¦  общества с  ¦                    ¦                      ¦
¦хозяйственного   ¦ райисполкомом ¦ письменного  ¦                    ¦                      ¦
¦ведения или      ¦               ¦   согласия   ¦                    ¦                      ¦
¦оперативного     ¦               ¦ райисполкома ¦                    ¦                      ¦
¦управления, а    ¦               ¦              ¦                    ¦                      ¦
¦также переданных ¦               ¦              ¦                    ¦                      ¦
¦хозяйственным    ¦               ¦              ¦                    ¦                      ¦
¦обществам,       ¦               ¦              ¦                    ¦                      ¦
¦созданным в      ¦               ¦              ¦                    ¦                      ¦
¦процессе         ¦               ¦              ¦                    ¦                      ¦
¦приватизации     ¦               ¦              ¦                    ¦                      ¦
¦государственной  ¦               ¦              ¦                    ¦                      ¦
¦собственности    ¦               ¦              ¦                    ¦                      ¦
¦(далее -         ¦               ¦              ¦                    ¦                      ¦
¦хозяйственное    ¦               ¦              ¦                    ¦                      ¦
¦общество), в     ¦               ¦              ¦                    ¦                      ¦
¦безвозмездное    ¦               ¦              ¦                    ¦                      ¦
¦пользование      ¦               ¦              ¦                    ¦                      ¦
¦-----------------+---------------+--------------+--------------------+-----------------------
                                                                                              ";

дополнить пунктами 15-1, 15-2 следующего содержания:

"
------------------+---------------+--------------+--------------------+------------------
¦15-1. Аренда     ¦  Райисполком  ¦   Решение    ¦  Отдел экономики   ¦Передаточный акт      ¦
¦зданий и         ¦               ¦ райисполкома ¦    райисполкома    ¦Копия технического    ¦
¦сооружений,      ¦               ¦              ¦                    ¦паспорта или акт      ¦
¦закрепленных за  ¦               ¦              ¦                    ¦обмера помещений      ¦
¦управлениями и   ¦               ¦              ¦                    ¦Проект договора аренды¦
¦отделами         ¦               ¦              ¦                    ¦                      ¦
¦райисполкома,    ¦               ¦              ¦                    ¦                      ¦
¦сельскими        ¦               ¦              ¦                    ¦                      ¦
¦исполнительными  ¦               ¦              ¦                    ¦                      ¦
¦комитетами на    ¦               ¦              ¦                    ¦                      ¦
¦праве            ¦               ¦              ¦                    ¦                      ¦
¦оперативного     ¦               ¦              ¦                    ¦                      ¦
¦управления       ¦               ¦              ¦                    ¦                      ¦
+-----------------+---------------+--------------+--------------------+----------------------+
¦15-2. Аренда     ¦ Председатель  ¦ Распоряжение ¦ Управляющий делами ¦Передаточный акт      ¦
¦зданий и         ¦ райисполкома  ¦ председателя ¦    райисполкома    ¦Копия технического    ¦
¦сооружений,      ¦               ¦ райисполкома ¦                    ¦паспорта или акт      ¦
¦закрепленных за  ¦               ¦              ¦                    ¦обмера помещений      ¦
¦райисполкомом    ¦               ¦              ¦                    ¦Проект договора аренды¦
¦на праве         ¦               ¦              ¦                    ¦                      ¦
¦оперативного     ¦               ¦              ¦                    ¦                      ¦
¦управления       ¦               ¦              ¦                    ¦                      ¦
¦-----------------+---------------+--------------+--------------------+-----------------------
                                                                                              ".

5. Настоящее решение опубликовать в газете "Народны голас".

6. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2010 г.

Председатель Т.А.Соколовская

                                                         УТВЕРЖДЕНО
                                                         Решение
                                                         Ельского районного
                                                         Совета депутатов
                                                         29.12.2009 N 130

1. Инструкция о порядке сдачи в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, их частей, находящихся в коммунальной собственности Ельского района (далее - Инструкция), устанавливает порядок сдачи в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, их частей, находящихся в коммунальной собственности Ельского района (далее - недвижимое имущество).

2. Арендодателями недвижимого имущества являются Ельский районный исполнительный комитет (далее - райисполком), управления и отделы райисполкома, иные государственные органы, имеющие в оперативном управлении имущество, находящееся в коммунальной собственности Ельского района, коммунальные унитарные предприятия и учреждения, другие организации, которым передано в хозяйственное ведение или оперативное управление недвижимое имущество (далее - коммунальные юридические лица), акционерные общества, созданные в процессе приватизации государственной собственности, которым указанное имущество передано в безвозмездное пользование.

3. Решение о сдаче в аренду недвижимого имущества принимается в следующем порядке:

недвижимое имущество, закрепленное за коммунальными юридическими лицами на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, а также переданное хозяйственным обществам, созданным в процессе приватизации государственной собственности, в безвозмездное пользование, сдается в аренду на основании письменных согласований райисполкома;

недвижимое имущество, закрепленное за управлениями и отделами райисполкома, сельскими исполнительными комитетами на праве оперативного управления, сдается в аренду на основании соответствующего решения райисполкома;

недвижимое имущество, закрепленное за райисполкомом на праве оперативного управления и в отношении которого райисполком выступает арендодателем, сдается в аренду на основании соответствующего распоряжения председателя райисполкома.

4. Информация об объектах недвижимого имущества, предлагаемых к сдаче в аренду, в том числе в случаях их высвобождения в результате окончания (досрочного прекращения) договоров аренды, за исключением случаев, когда арендаторами реализовано преимущественное право на заключение договоров аренды на новый срок, представляется юридическими лицами - арендодателями в райисполком для размещения на сайте райисполкома в сети Интернет в десятидневный срок после получения согласования с государственными органами и иными организациями в случаях, когда такое согласование предусмотрено законодательством.

Персональная ответственность за нарушение порядка информирования, определенного в части первой настоящего пункта, возлагается на руководителей организаций - арендодателей недвижимого имущества.

5. Недвижимое имущество предоставляется в аренду по соглашению сторон. При сдаче в аренду недвижимого имущества в течение пяти дней со дня принятия решения о сдаче его в аренду заключается договор аренды.

6. Недвижимое имущество передается арендатору в соответствии с условиями договора аренды после вступления его в силу на основании передаточного акта, в котором должны быть указаны:

место и дата составления акта;

регистрационный номер и дата подписания договора аренды;

характеристика состояния передаваемого недвижимого имущества;

сроки и порядок устранения выявленных недостатков и неисправностей.

Передаточный акт подписывается сторонами (их представителями) и заверяется печатями сторон.

7. Площадь сдаваемого в аренду недвижимого имущества определяется по техническому паспорту, а при отсутствии возможности определения сдаваемой в аренду площади по техническому паспорту - путем обмера помещений комиссией, созданной арендодателем.

8. Расчет размера арендной платы осуществляется в порядке, установленном Президентом Республики Беларусь.

9. Арендодатель ведет учет договоров аренды.

10. Контроль за соблюдением установленного настоящей Инструкцией порядка сдачи в аренду недвижимого имущества осуществляют райисполком, управления и отделы райисполкома, принявшие решение и (или) согласовавшие сдачу его в аренду, а также другие государственные органы и иные организации, уполномоченные в соответствии с законодательством проводить проверки (ревизии) финансово-хозяйственной деятельности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

11. За нарушение порядка сдачи в аренду недвижимого имущества арендодатели, арендаторы несут ответственность в соответствии с законодательными актами.

Архив документов
Папярэдні | Наступны