Решение Могилевского областного исполнительного комитета от 08.10.2009 № 19-32 "Об утверждении Инструкции о порядке предоставления юридическим и физическим лицам в безвозмездное пользование общественных, административных и переоборудованных производственных помещений под оформленные договором обязательства по созданию рабочих мест"

Зарегистрировано в НРПА РБ 23 октября 2009 г. N 9/27022

На основании пункта 3 постановления Совета Министров Республики Беларусь от 10 марта 2008 г. N 365 "Об утверждении Положения о порядке предоставления юридическим и физическим лицам в безвозмездное пользование общественных, административных и переоборудованных производственных помещений под оформленные договором обязательства по созданию рабочих мест" Могилевский областной исполнительный комитет РЕШИЛ:

1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке предоставления юридическим и физическим лицам в безвозмездное пользование общественных, административных и переоборудованных производственных помещений под оформленные договором обязательства по созданию рабочих мест.

2. Рекомендовать городским и районным исполнительным комитетам установить порядок предоставления юридическим и физическим лицам в безвозмездное пользование общественных, административных и переоборудованных производственных помещений, находящихся в собственности соответствующих административно-территориальных единиц, под оформленные договором обязательства по созданию рабочих мест.

3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

Первый заместитель председателя В.В.Кравцов

Управляющий делами Г.А.Воронин

                                                   УТВЕРЖДЕНО
                                                   Решение
                                                   Могилевского областного
                                                   исполнительного комитета
                                                   08.10.2009 N 19-32

1. Инструкция о порядке предоставления юридическим и физическим лицам в безвозмездное пользование общественных, административных и переоборудованных производственных помещений под оформленные договором обязательства по созданию рабочих мест разработана на основании Указа Президента Республики Беларусь от 30 сентября 2002 г. N 495 "О совершенствовании порядка определения размеров арендной платы и передачи в безвозмездное пользование общественных, административных и переоборудованных производственных зданий, сооружений и помещений" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2002 г., N 112, 1/4050), постановления Совета Министров Республики Беларусь от 10 марта 2008 г. N 365 "Об утверждении Положения о порядке предоставления юридическим и физическим лицам в безвозмездное пользование общественных, административных и переоборудованных производственных помещений под оформленные договором обязательства по созданию рабочих мест" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., N 66, 5/27309), решения Могилевского областного Совета депутатов от 21 апреля 2001 г. N 12-4 "Об управлении и распоряжении областной коммунальной собственностью" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2001 г., N 52, 9/1043).

2. Настоящая Инструкция устанавливает порядок предоставления юридическим и физическим лицам в безвозмездное пользование под оформленные договором обязательства по созданию рабочих мест общественных, административных и переоборудованных производственных помещений (далее - помещения), находящихся в областной коммунальной собственности, в собственности хозяйственных обществ, в отношении которых Могилевский областной исполнительный комитет (далее - облисполком), обладая акциями (долями в уставных фондах), может определять решения, принимаемые этими хозяйственными обществами (далее - хозяйственные общества), если иное не установлено Президентом Республики Беларусь (далее - предоставление в безвозмездное пользование помещений).

3. Предоставление в безвозмездное пользование помещений осуществляется при наличии разработанных, согласованных и утвержденных в установленном законодательством порядке бизнес-планов инвестиционных проектов на срок их реализации и в соответствии с условиями договора безвозмездного пользования.

4. Предоставление в безвозмездное пользование помещений осуществляется:

находящихся в областной коммунальной собственности, - по решению юридических лиц, за которыми помещения закреплены на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, согласованному в порядке, аналогичном установленному решением Могилевского областного исполнительного комитета от 12 декабря 2006 г. N 26-11 "Об утверждении Инструкции о порядке согласования передачи в аренду нежилых зданий, сооружений и помещений, находящихся в областной коммунальной собственности, и внесении изменения в решение Могилевского областного исполнительного комитета от 29 июля 2004 г. N 18-17" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., N 13, 9/5893);

находящихся в собственности хозяйственных обществ, - по решению органов управления данных хозяйственных обществ.

5. Предоставление в безвозмездное пользование помещений в соответствии с настоящей Инструкцией производится по договору безвозмездного пользования (договору ссуды), заключаемому юридическим лицом, имущество которого находится в областной коммунальной собственности, хозяйственным обществом (ссудодателем) с юридическим, физическим лицом (ссудополучателем).

Договор безвозмездного пользования должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законодательством, отдельным разделом отражать обязательства юридического, физического лица по созданию рабочих мест, а также предусматривать ответственность юридического, физического лица за невыполнение обязательств по договору, включая ответственность, установленную в пункте 7 настоящей Инструкции.

6. В обязательствах по созданию рабочих мест должны быть определены количество создаваемых рабочих мест, наименование и количество вводимых специальностей, срок создания рабочих мест, обязанность по сохранению в течение срока действия договора безвозмездного пользования помещениями действующих рабочих мест. Создание рабочих мест может производиться единовременно или согласно установленному графику по периодам. Общий период создания всех рабочих мест не должен превышать половины срока действия договора безвозмездного пользования. Количество созданных рабочих мест должно соответствовать количеству трудоустроенных граждан.

7. Невыполнение юридическим, физическим лицом обязательств по созданию рабочих мест является основанием для прекращения договора безвозмездного пользования по требованию юридического лица, имущество которого находится в областной коммунальной собственности, хозяйственного общества, уплаты юридическим, физическим лицом суммы, равной арендной плате, определенной в отношении соответствующих помещений в порядке, установленном для определения размеров арендной платы за общественные, административные и переоборудованные производственные здания, сооружения и помещения за весь период пользования помещениями, а также для уплаты процентов на указанную сумму в размере ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь на день оплаты.

При этом 50 процентов средств, полученных юридическими лицами, имущество которых находится в областной коммунальной собственности, в соответствии с частью первой настоящего пункта, подлежат перечислению в областной бюджет в соответствии с решением Могилевского областного Совета депутатов от 26 октября 2006 г. N 19-15 "Об аренде имущества, находящегося в собственности Могилевской области" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., N 197, 9/5561).

8. Контроль за выполнением условий договора безвозмездного пользования осуществляют юридические лица, имущество которых находится в областной коммунальной собственности, хозяйственные общества, заключившие договор, областные органы управления <*>, согласовавшие предоставление в безвозмездное пользование помещений, а также другие государственные органы и иные организации, уполномоченные в соответствии с законодательством проводить проверки (ревизии) финансово-хозяйственной деятельности юридических лиц.

--------------------------------

<*> Под областными органами управления понимаются комитеты, отделы, управления облисполкома, подчиненные облисполкому государственные организации, уполномоченные управлять имуществом областной коммунальной собственности.