Решение Ушачского районного исполнительного комитета от 23.06.2009 № 478 "Об утверждении Инструкции о порядке принятия решений о сдаче в аренду и передаче в безвозмездное пользование зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в коммунальной собственности Ушачского района"

Зарегистрировано в НРПА РБ 11 сентября 2009 г. N 9/26229

На основании решения Ушачского районного Совета депутатов от 30 марта 2007 г. N 24 "Об установлении порядка сдачи в аренду имущества, находящегося в коммунальной собственности Ушачского района" Ушачский районный исполнительный комитет РЕШИЛ:

1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке принятия решений о сдаче в аренду и передаче в безвозмездное пользование зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в коммунальной собственности Ушачского района.

2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на отдел экономики Ушачского районного исполнительного комитета.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель О.А.Ковалёнок

Управляющий делами Е.С.Гаранович

                                                   УТВЕРЖДЕНО
                                                   Решение
                                                   Ушачского районного
                                                   исполнительного комитета
                                                   23.06.2009 N 478

1. Инструкция о порядке принятия решений о сдаче в аренду и передаче в безвозмездное пользование зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в коммунальной собственности Ушачского района (далее - Инструкция), разработана во исполнение решения Ушачского районного Совета депутатов от 30 марта 2007 г. N 24 "Об установлении порядка сдачи в аренду имущества, находящегося в коммунальной собственности Ушачского района" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., N 24, 9/8077).

2. Сдача в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в коммунальной собственности Ушачского района (далее - здания, сооружения и нежилые помещения), осуществляется арендодателями по согласованию с Ушачским районным исполнительным комитетом (далее - райисполком); открытыми акционерными обществами, созданными в процессе приватизации государственной собственности, имеющими имущество, находящееся в коммунальной собственности Ушачского района, переданное им по договорам безвозмездного пользования, - по согласованию с райисполкомом с условием сохранения целевого использования этого имущества без права его выкупа.

3. Арендодатель рассматривает письменные предложения арендаторов об аренде зданий, сооружений и нежилых помещений в пятидневный срок с даты их поступления и в случае принятия положительного решения согласовывает его с райисполкомом.

4. Согласование сдачи в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений по договору аренды, заключаемому путем проведения аукциона, должно быть произведено арендодателем до проведения такого аукциона.

5. Согласование сдачи в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений производится путем принятия райисполкомом соответствующего решения.

Для согласования сдачи в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений арендодатель подает в райисполком заявление, в котором содержится обоснование необходимости сдачи в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений и сведения об их технических характеристиках и комфортности, с приложением следующих документов:

проекта договора аренды, согласованного с арендатором;

копий планов соответствующих этажей зданий, на которых отмечены помещения, сдаваемые в аренду;

расчета размера арендной платы, согласованного с арендатором.

Указанные документы рассматриваются райисполкомом в десятидневный срок с даты их поступления. Райисполком:

проверяет полноту представленных документов, при необходимости запрашивает дополнительную информацию или недостающие документы и производит осмотр объектов на месте;

изучает документы на соответствие законодательству Республики Беларусь;

проверяет расчет размера арендной платы, который прилагается к договору аренды и является его неотъемлемой частью.

В случае, если документы представлены не в полном объеме, райисполком сообщает об этом арендодателю, а срок их рассмотрения приостанавливается до даты поступления недостающих документов.

6. Райисполком вправе отказать в согласовании сдачи в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений, предложив более эффективные пути их использования, а также в случае несоответствия проекта договора аренды либо расчета размера арендной платы законодательству Республики Беларусь.

7. После получения согласования арендодатель в пятидневный срок издает приказ (распоряжение) о сдаче в аренду здания, сооружения и нежилого помещения и подписывает договор аренды в трех экземплярах, один из которых хранится у арендодателя, второй - у арендатора, третий - в райисполкоме.

8. Допускается сдача в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений на срок до трех месяцев в течение года, а также сдача в почасовую аренду актовых, концертных залов и иных помещений для проведения массовых мероприятий по приказу арендодателя без получения согласования райисполкома.

9. Передача зданий, сооружений и нежилых помещений в безвозмездное пользование осуществляется в порядке, аналогичном предусмотренному настоящей Инструкцией.