Решение Витебского областного исполнительного комитета от 04.05.2009 № 268 "Об утверждении Инструкции о порядке внесения платы за право заключения договоров аренды земельных участков в случае предоставления рассрочки"

Зарегистрировано в НРПА РБ 22 июля 2009 г. N 9/25238

На основании части седьмой пункта 6 Указа Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. N 667 "Об изъятии и предоставлении земельных участков" Витебский областной исполнительный комитет РЕШИЛ:

1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке внесения платы за право заключения договоров аренды земельных участков в случае предоставления рассрочки.

2. Рекомендовать районным и городским исполнительным комитетам установить порядок внесения платы за право заключения договоров аренды земельных участков или платы за земельные участки в случае предоставления рассрочки по внесению платы за право заключения договоров аренды или платы за земельные участки, если решение о предоставлении земельных участков в аренду для строительства и обслуживания капитальных строений (зданий, сооружений) или в частную собственность для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов, в том числе по результатам аукционов, входит в их компетенцию.

3. Признать утратившим силу решение Витебского областного исполнительного комитета от 24 апреля 2008 г. N 319 "Об утверждении Инструкции о порядке предоставления рассрочки по внесению платы за право заключения договоров аренды земельных участков" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., N 128, 9/15720).

4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на Витебскую областную землеустроительную и геодезическую службу (Шалыпин В.В.), Витебский областной территориальный фонд государственного имущества (Павлючков М.М.), финансовое управление Витебского областного исполнительного комитета (Сергеёнок А.В.).

5. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

Председатель А.Н.Косинец

Управляющий делами В.П.Пенин

                                                   УТВЕРЖДЕНО
                                                   Решение
                                                   Витебского областного
                                                   исполнительного комитета
                                                   04.05.2009 N 268

1. Инструкция о порядке внесения платы за право заключения договоров аренды земельных участков в случае предоставления рассрочки (далее - Инструкция) разработана в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. N 667 "Об изъятии и предоставлении земельных участков" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., N 6, 1/9264) и определяет порядок внесения гражданами, индивидуальными предпринимателями, юридическими лицами (далее - плательщики) платы за право заключения договоров аренды земельных участков в случае предоставления рассрочки по внесению платы за право заключения договоров аренды земельных участков (далее - рассрочка) Витебским областным исполнительным комитетом (далее - облисполком), если решение о предоставлении земельных участков в аренду для строительства и обслуживания капитальных строений (зданий, сооружений), в том числе по результатам аукционов, входит в компетенцию облисполкома.

2. Рассрочка может предоставляться облисполкомом, когда размер платы за право заключения договора аренды земельного участка, в том числе по результатам аукциона, превышает более 1000 базовых величин для граждан, 2000 базовых величин для индивидуальных предпринимателей и более 10000 базовых величин для юридических лиц.

3. Плательщик, пожелавший получить рассрочку, до принятия облисполкомом решения о предоставлении земельного участка в аренду, в том числе по результатам аукциона, подает заявление в облисполком о предоставлении ему рассрочки. Победитель аукциона на право заключения договора аренды земельного участка подает заявление в двухдневный срок со дня утверждения протокола аукциона.

4. Рассмотрение заявления, подготовку проекта решения о предоставлении земельного участка в аренду с рассрочкой, внесение его в облисполком осуществляет Витебская областная землеустроительная и геодезическая служба по согласованию с финансовым управлением облисполкома.

5. При предоставлении плательщику облисполкомом рассрочки в решении о предоставлении земельного участка в аренду, кроме сведений, указанных в пункте 31 Положения о порядке изъятия и предоставления земельных участков, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. N 667, указываются:

сумма рассрочки, в том числе часть платы, подлежащая уплате в течение 10 рабочих дней после принятия облисполкомом решения о предоставлении земельного участка в аренду;

срок действия рассрочки;

сроки и порядок внесения сумм рассрочки и процентов по ним;

расчетный счет соответствующего бюджета, на который поступают суммы рассрочки и проценты по ним;

должностное лицо, ответственное за контроль поступления от плательщика сумм рассрочки и процентов по ним.

6. Действие рассрочки прекращается по истечении срока, установленного в решении о ее предоставлении, либо в случае досрочной уплаты плательщиком суммы рассрочки и процентов по ней, нарушения плательщиком условий погашения рассрочки и процентов по ней.

7. Рассрочка предоставляется на срок, не превышающий 5 лет со дня приемки в эксплуатацию в установленном порядке законченного строительством объекта, очереди, пускового комплекса. В этот период ежегодный размер рассрочки определяется исходя из размера платы за право заключения договора аренды земельного участка за вычетом части платы, уплаченной до приемки в установленном порядке в эксплуатацию законченного строительством объекта, очереди, пускового комплекса, приходящейся в равных частях на каждый год рассрочки.

При этом до приемки в установленном порядке в эксплуатацию законченного строительством объекта, очереди, пускового комплекса лицом, которому предоставляется земельный участок, вносится часть платы в следующем порядке:

25 процентов суммы платы за право заключения договора аренды земельного участка в течение 10 рабочих дней после принятия облисполкомом решения о предоставлении земельного участка в аренду;

5 процентов суммы платы за право заключения договора аренды земельного участка ежегодно, включая год предоставления земельного участка в аренду.

8. Суммы рассрочки вносятся плательщиком ежеквартально равными частями не позднее 20-го числа последнего месяца отчетного квартала.

9. За пользование рассрочкой плательщик уплачивает проценты в размере ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь, действующей на день уплаты рассрочки.

Исчисление процентов производится с суммы рассрочки, подлежащей уплате в соответствующем квартале.

Проценты за пользование рассрочкой уплачиваются плательщиком одновременно с уплатой очередной суммы рассрочки.