Решение Ушачского районного исполнительного комитета от 30.04.2009 № 329 "Об утверждении Инструкции о порядке внесения платы за право заключения договоров аренды земельных участков и платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность, в случае предоставления рассрочки"

Зарегистрировано в НРПА РБ 23 октября 2009 г. N 9/27012

На основании Указа Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. N 667 "Об изъятии и предоставлении земельных участков" Ушачский районный исполнительный комитет РЕШИЛ:

1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке внесения платы за право заключения договоров аренды земельных участков и платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность, в случае предоставления рассрочки.

2. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на землеустроительную службу Ушачского районного исполнительного комитета и финансовый отдел Ушачского районного исполнительного комитета.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель О.А.Ковалёнок

Управляющий делами Е.С.Гаранович

                                                   УТВЕРЖДЕНО
                                                   Решение
                                                   Ушачского районного
                                                   исполнительного комитета
                                                   30.04.2009 N 329

1. Инструкция о порядке внесения платы за право заключения договоров аренды земельных участков и платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность, в случае предоставления рассрочки (далее - Инструкция) разработана в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. N 667 "Об изъятии и предоставлении земельных участков" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., N 6, 1/9264) и определяет:

порядок внесения гражданами, индивидуальными предпринимателями, юридическими лицами (далее - плательщики) платы за право заключения договоров аренды земельных участков в случае предоставления рассрочки по внесению платы за право заключения договоров аренды земельных участков Ушачским районным исполнительным комитетом (далее - райисполком), если решение о предоставлении земельных участков в аренду для строительства и обслуживания капитальных строений (зданий, сооружений), в том числе по результатам аукционов, входит в компетенцию райисполкома;

порядок внесения платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов, в случае предоставления рассрочки по внесению платы за земельные участки райисполкомом, если принятие решения о предоставлении земельных участков в частную собственность для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов, в том числе по результатам аукционов, входит в компетенцию райисполкома.

2. Рассрочка может предоставляться райисполкомом, когда размер платы за право заключения договора аренды земельного участка, в том числе по результатам аукциона, превышает более 1000 базовых величин для граждан, 2000 базовых величин для индивидуальных предпринимателей и более 10000 базовых величин для юридических лиц.

Рассрочка внесения платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов, предоставляется райисполкомом, когда размер платы за земельный участок превышает 1000 базовых величин.

3. Плательщик, пожелавший получить рассрочку, до принятия райисполкомом решения о предоставлении земельного участка в аренду или в частную собственность, в том числе по результатам аукциона, подает заявление в райисполком о предоставлении ему рассрочки. Победитель аукциона на право заключения договора аренды земельного участка или аукциона по продаже земельных участков в частную собственность для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов подает заявление в двухдневный срок со дня утверждения протокола аукциона.

4. Рассмотрение заявления, подготовку проекта решения о предоставлении земельного участка в аренду с рассрочкой или в частную собственность с рассрочкой, внесение его в райисполком осуществляет землеустроительная служба райисполкома по согласованию с финансовым отделом райисполкома.

5. При предоставлении плательщику райисполкомом рассрочки в решении о предоставлении земельного участка в аренду или в частную собственность кроме сведений, указанных в пункте 31 Положения о порядке изъятия и предоставления земельных участков, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. N 667, указываются:

сумма рассрочки, в том числе часть платы, подлежащая уплате в течение 10 рабочих дней после принятия райисполкомом решения о предоставлении земельного участка в аренду или в частную собственность;

срок действия рассрочки;

сроки и порядок внесения сумм рассрочки и процентов по ним;

расчетный счет районного бюджета, на который поступают суммы рассрочки и проценты по ним;

должностное лицо, ответственное за контроль поступления от плательщика сумм рассрочки и процентов по ним.

6. Действие рассрочки прекращается по истечении срока, установленного в решении о ее предоставлении, либо в случае досрочной уплаты плательщиком суммы рассрочки и процентов по ней, нарушения плательщиком условий погашения рассрочки и процентов по ней.

7. Рассрочка по внесению плательщиками платы за право заключения договоров аренды земельных участков предоставляется на срок, не превышающий 5 лет со дня приемки в эксплуатацию в установленном порядке законченного строительством объекта, очереди, пускового комплекса. В этот период ежегодный размер рассрочки определяется исходя из размера платы за право заключения договора аренды земельного участка за вычетом части платы, уплаченной до приемки в установленном порядке в эксплуатацию законченного строительством объекта, очереди, пускового комплекса, приходящейся в равных частях на каждый год рассрочки.

При этом до приемки в установленном порядке в эксплуатацию законченного строительством объекта, очереди, пускового комплекса плательщиком вносится часть платы в следующем порядке:

25 процентов суммы платы за право заключения договора аренды земельного участка в течение 10 рабочих дней после принятия райисполкомом решения о предоставлении земельного участка в аренду;

5 процентов суммы платы за право заключения договора аренды земельного участка ежегодно, включая год предоставления земельного участка в аренду.

8. Рассрочка по внесению платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов, в случае предоставления рассрочки по внесению платы за земельный участок предоставляется на срок не более чем два года с момента принятия решения.

9. Суммы рассрочки вносятся плательщиком ежеквартально равными частями не позднее 20-го числа последнего месяца отчетного квартала.

10. За пользование рассрочкой плательщик уплачивает проценты в размере ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь, действующей на день уплаты рассрочки.

Исчисление процентов производится с суммы рассрочки, подлежащей уплате в соответствующем квартале.

Проценты за пользование рассрочкой уплачиваются плательщиком одновременно с уплатой очередной суммы рассрочки.