|
|
|
|
Навигация
Новые документы
Реклама
Ресурсы в тему
|
Решение Гродненского районного Совета депутатов от 20.12.2008 № 138 "О некоторых вопросах управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Гродненского района"< Главная страница Зарегистрировано в НРПА РБ 12 августа 2009 г. N 9/25644 На основании постановления Совета Министров Республики Беларусь от 20 декабря 2006 г. N 1687 "О мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 14 сентября 2006 г. N 575", во исполнение решения Гродненского областного Совета депутатов от 13 апреля 2007 г. N 28 "О некоторых вопросах управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Гродненской области, внесении изменений и дополнений в некоторые решения Гродненского областного Совета депутатов и признании утратившим силу решения Гродненского областного Совета депутатов от 30 декабря 2003 г. N 41", а также в целях совершенствования порядка распоряжения имуществом, находящимся в собственности Гродненского района, Гродненский районный Совет депутатов РЕШИЛ: 1. Установить: порядок распоряжения имуществом, находящимся в собственности Гродненского района, согласно приложению 1; форму договора купли-продажи предприятия в целом как имущественного комплекса и имущественного комплекса структурного подразделения унитарного предприятия на аукционе (по конкурсу) в процессе приватизации собственности Гродненского района согласно приложению 2. 2. Утвердить прилагаемые: Инструкцию о проведении конкурса по продаже принадлежащих Гродненскому району акций открытого акционерного общества; Инструкцию о порядке определения начальной цены принадлежащих Гродненскому району акций (долей); Инструкцию об аукционах по продаже принадлежащих Гродненскому району акций открытых акционерных обществ; Инструкцию о порядке выбора других, кроме государства, учредителей открытых акционерных обществ, создаваемых в процессе приватизации собственности Гродненского района. 3. При продаже имущества, находящегося в собственности Гродненского района, в процессе приватизации в рассрочку руководствоваться Инструкцией о порядке индексации платежей при продаже объектов приватизации в рассрочку, утвержденной постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 5 сентября 2006 г. N 36 "Об утверждении нормативных правовых актов по вопросам приватизации объектов республиканской собственности" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., N 163, 8/15083). 4. Настоящее решение опубликовать в газете "Перспектива". Председатель С.С.ОБУХОВСКИЙ СОГЛАСОВАНО СОГЛАСОВАНО
Прокурор Начальник
Гродненского района управления комитета
В.В.Клишин государственной безопасности
19.12.2008 по Гродненской области
И.П.Сергеенко
19.12.2008
СОГЛАСОВАНО СОГЛАСОВАНО
Начальник Председатель
отдела внутренних дел Хозяйственного суда
Гродненского райисполкома Гродненской области
А.М.Мотыль В.Е.Костюкевич
19.12.2008 19.12.2008
СОГЛАСОВАНО
Председатель Комитета
государственного контроля
Гродненской области
С.В.Ровнейко
19.12.2008
Приложение 1 ---------------------+----------------+---------------+---------------+------------ ¦ ¦ ¦Государственный¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ орган ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Виды сделок по ¦ (должностное ¦ ¦Государственный ¦ ¦ ¦ распоряжению ¦ лицо), ¦ ¦ орган, ¦ ¦ Виды имущества, ¦ имуществом, ¦ принимающий ¦ Вид правового ¦государственная ¦ ¦ находящегося в ¦ находящимся в ¦(ее) решение о ¦ акта, иного ¦ организация, ¦ ¦ собственности ¦ собственности ¦ распоряжении ¦ решения ¦подготавливающие¦ ¦Гродненского района ¦ Гродненского ¦ имуществом, ¦ ¦проект правового¦ ¦ ¦ района ¦ находящимся в ¦ ¦ акта ¦ ¦ ¦ ¦ собственности ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Гродненского ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ района ¦ ¦ ¦ +--------------------+----------------+---------------+---------------+----------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ +--------------------+----------------+---------------+---------------+----------------+ ¦1. Предприятие как ¦Отчуждение <2>, ¦Гродненский ¦Решение ¦Орган ¦ ¦имущественный ¦за исключением ¦районный ¦Гродненского ¦государственного¦ ¦комплекс ¦отчуждения в ¦исполнительный ¦районного ¦управления, иная¦ ¦ ¦частную ¦комитет ¦исполнительного¦государственная ¦ ¦ ¦собственность ¦ ¦комитета ¦организация, ¦ ¦ ¦предприятия как ¦ ¦ ¦уполномоченная ¦ ¦ ¦имущественного ¦ ¦ ¦управлять ¦ ¦ ¦комплекса, ¦ ¦ ¦имуществом, ¦ ¦ ¦стоимость ¦ ¦ ¦находящимся в ¦ ¦ ¦которого ¦ ¦ ¦собственности ¦ ¦ ¦превышает 10 ¦ ¦ ¦Гродненского ¦ ¦ ¦тысяч базовых ¦ ¦ ¦района ¦ ¦ ¦величин ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------+---------------+---------------+----------------+ ¦ ¦Отчуждение в ¦Гродненский ¦Решение ¦Орган ¦ ¦ ¦частную ¦районный Совет ¦Гродненского ¦государственного¦ ¦ ¦собственность ¦депутатов ¦районного ¦управления, иная¦ ¦ ¦предприятия как ¦ ¦Совета ¦государственная ¦ ¦ ¦имущественного ¦ ¦депутатов ¦организация, ¦ ¦ ¦комплекса, ¦ ¦ ¦уполномоченная ¦ ¦ ¦стоимость ¦ ¦ ¦управлять ¦ ¦ ¦которого ¦ ¦ ¦имуществом, ¦ ¦ ¦превышает 10 ¦ ¦ ¦находящимся в ¦ ¦ ¦тысяч базовых ¦ ¦ ¦собственности ¦ ¦ ¦величин ¦ ¦ ¦Гродненского ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦района ¦ +--------------------+----------------+---------------+---------------+----------------+ ¦2. Недвижимое ¦Отчуждение, за ¦Гродненский ¦Решение ¦Орган ¦ ¦имущество в виде ¦исключением ¦районный ¦Гродненского ¦государственного¦ ¦зданий, сооружений, ¦безвозмездного ¦исполнительный ¦районного ¦управления, иная¦ ¦иного недвижимого ¦отчуждения в ¦комитет ¦исполнительного¦государственная ¦ ¦имущества, ¦частную ¦ ¦комитета ¦организация, ¦ ¦незавершенных ¦собственность ¦ ¦ ¦уполномоченная ¦ ¦капитальных ¦ ¦ ¦ ¦управлять ¦ ¦строений, иного ¦ ¦ ¦ ¦имуществом, ¦ ¦имущества в случаях,¦ ¦ ¦ ¦находящимся в ¦ ¦определяемых ¦ ¦ ¦ ¦собственности ¦ ¦Гродненским районным¦ ¦ ¦ ¦Гродненского ¦ ¦Советом депутатов и ¦ ¦ ¦ ¦района ¦ ¦законами +----------------+---------------+---------------+----------------+ ¦ ¦Безвозмездное ¦Гродненский ¦Решение ¦Орган ¦ ¦ ¦отчуждение в ¦районный Совет ¦Гродненского ¦государственного¦ ¦ ¦частную ¦депутатов ¦районного ¦управления, иная¦ ¦ ¦собственность ¦ ¦Совета ¦государственная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦депутатов ¦организация, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦уполномоченная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦управлять ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦имуществом, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦находящимся в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦собственности ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Гродненского ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦района ¦ +--------------------+----------------+---------------+---------------+----------------+ ¦3. Транспортные ¦Отчуждение, за ¦Гродненский ¦Решение ¦Орган ¦ ¦средства общего ¦исключением ¦районный ¦Гродненского ¦государственного¦ ¦пользования <3> ¦безвозмездного ¦исполнительный ¦районного ¦управления, иная¦ ¦ ¦отчуждения в ¦комитет ¦исполнительного¦государственная ¦ ¦ ¦частную ¦ ¦комитета ¦организация, ¦ ¦ ¦собственность ¦ ¦ ¦уполномоченная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦управлять ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦имуществом, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦находящимся в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦собственности ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Гродненского ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦района ¦ ¦ +----------------+---------------+---------------+----------------+ ¦ ¦Безвозмездное ¦Гродненский ¦Решение ¦Орган ¦ ¦ ¦отчуждение в ¦районный Совет ¦Гродненского ¦государственного¦ ¦ ¦частную ¦депутатов ¦районного ¦управления, иная¦ ¦ ¦собственность ¦ ¦Совета ¦государственная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦депутатов ¦организация, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦уполномоченная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦управлять ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦имуществом, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦находящимся в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦собственности ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Гродненского ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦района ¦ +--------------------+----------------+---------------+---------------+----------------+ ¦4. Основное ¦Отчуждение, за ¦Гродненский ¦Решение ¦Государственная ¦ ¦технологическое ¦исключением ¦районный ¦Гродненского ¦организация, в ¦ ¦оборудование, ¦безвозмездного ¦исполнительный ¦районного ¦чьем ¦ ¦передаточные ¦отчуждения в ¦комитет ¦исполнительного¦хозяйственном ¦ ¦устройства, а также ¦частную ¦ ¦комитета ¦ведении ¦ ¦акции (доли), ¦собственность ¦ ¦ ¦находится ¦ ¦находящиеся в ¦ ¦ ¦ ¦имущество, ¦ ¦хозяйственном ¦ ¦ ¦ ¦принадлежащее ¦ ¦ведении организаций ¦ ¦ ¦ ¦Гродненскому ¦ ¦коммунальной формы ¦ ¦ ¦ ¦району ¦ ¦собственности +----------------+---------------+---------------+----------------+ ¦ ¦Безвозмездное ¦Гродненский ¦Решение ¦Орган ¦ ¦ ¦отчуждение в ¦районный Совет ¦Гродненского ¦государственного¦ ¦ ¦частную ¦депутатов ¦районного ¦управления, иная¦ ¦ ¦собственность ¦ ¦Совета ¦государственная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦депутатов ¦организация, в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦чьем ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦хозяйственном ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ведении ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦находится ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦имущество, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦принадлежащее ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Гродненскому ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦району ¦ +--------------------+----------------+---------------+---------------+----------------+ ¦5. Транспортные ¦Отчуждение, за ¦Руководители ¦Решение ¦Унитарное ¦ ¦средства (за ¦исключением ¦унитарных ¦руководителя ¦предприятие, ¦ ¦исключением ¦безвозмездного ¦предприятий, ¦унитарного ¦учреждение, в ¦ ¦указанных в пункте 3¦отчуждения в ¦учреждений, в ¦предприятия, ¦хозяйственном ¦ ¦настоящего порядка),¦частную ¦хозяйственном ¦учреждения, в ¦ведении либо ¦ ¦сырье, материалы, ¦собственность ¦ведении либо ¦хозяйственном ¦оперативном ¦ ¦малоценные и ¦ ¦оперативном ¦ведении либо ¦управлении ¦ ¦быстроизнашивающиеся¦ ¦управлении ¦оперативном ¦которых ¦ ¦предметы, ¦ ¦которых ¦управлении ¦находится ¦ ¦вспомогательное ¦ ¦находится ¦которого ¦указанное ¦ ¦оборудование, ¦ ¦указанное ¦находится ¦имущество ¦ ¦запасные части, ¦ ¦имущество ¦указанное ¦ ¦ ¦другие материальные ¦ ¦ ¦имущество ¦ ¦ ¦ценности, товары и +----------------+---------------+---------------+----------------+ ¦продукция ¦Безвозмездное ¦Гродненский ¦Решение ¦Орган ¦ ¦ ¦отчуждение в ¦районный ¦Гродненского ¦государственного¦ ¦ ¦частную ¦исполнительный ¦районного ¦управления, иная¦ ¦ ¦собственность ¦комитет ¦исполнительного¦государственная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦комитета ¦организация, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦уполномоченная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦управлять ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦имуществом, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦находящимся в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦собственности ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Гродненского ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦района ¦ +--------------------+----------------+---------------+---------------+----------------+ ¦6. Акции акционерных¦Отчуждение на ¦Гродненский ¦Решение ¦Гродненский ¦ ¦обществ, находящиеся¦аукционе, по ¦районный ¦Гродненского ¦районный ¦ ¦в собственности ¦конкурсу ¦исполнительный ¦районного ¦исполнительный ¦ ¦Гродненского района,¦ ¦комитет ¦исполнительного¦комитет по ¦ ¦держателем которых ¦ ¦ ¦комитета ¦предложению ¦ ¦является Гродненский¦ ¦ ¦ ¦органов ¦ ¦районный ¦ ¦ ¦ ¦государственного¦ ¦исполнительный ¦ ¦ ¦ ¦управления, иной¦ ¦комитет ¦ ¦ ¦ ¦государственной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦организации, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦уполномоченной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦управлять ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦акциями ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Гродненского ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦района ¦ ¦ +----------------+---------------+---------------+----------------+ ¦ ¦Отчуждение путем¦Гродненский ¦Решение ¦Гродненский ¦ ¦ ¦продажи на ¦районный ¦Гродненского ¦районный ¦ ¦ ¦льготных ¦исполнительный ¦районного ¦исполнительный ¦ ¦ ¦условиях и ¦комитет ¦исполнительного¦комитет ¦ ¦ ¦обмена на ¦ ¦комитета ¦ ¦ ¦ ¦именные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦приватизационные¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦чеки "Имущество"¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦работникам ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦предприятия и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦приравненным к ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ним лицам ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------+---------------+---------------+----------------+ ¦ ¦Отчуждение путем¦Гродненский ¦Решение ¦Гродненский ¦ ¦ ¦обмена на ¦районный ¦Гродненского ¦районный ¦ ¦ ¦именные ¦исполнительный ¦районного ¦исполнительный ¦ ¦ ¦приватизационные¦комитет ¦исполнительного¦комитет ¦ ¦ ¦чеки "Имущество"¦ ¦комитета ¦ ¦ ¦ ¦гражданам через ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦обособленные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подразделения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦открытого ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦акционерного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦общества ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦"Сберегательный ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦банк ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦"Беларусбанк" ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------+---------------+---------------+----------------+ ¦ ¦Безвозмездное ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦отчуждение: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в ¦Гродненский ¦Решение ¦Орган ¦ ¦ ¦республиканскую ¦районный ¦Гродненского ¦государственного¦ ¦ ¦собственность и ¦исполнительный ¦районного ¦управления, иная¦ ¦ ¦собственность ¦комитет ¦исполнительного¦государственная ¦ ¦ ¦административно-¦ ¦комитета ¦организация, ¦ ¦ ¦территориальных ¦ ¦ ¦уполномоченная ¦ ¦ ¦единиц ¦ ¦ ¦управлять ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦имуществом, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦находящимся в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦собственности ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Гродненского ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦района ¦ ¦ +----------------+---------------+---------------+----------------+ ¦ ¦в частную ¦Гродненский ¦Решение ¦Орган ¦ ¦ ¦собственность ¦районный Совет ¦Гродненского ¦государственного¦ ¦ ¦ ¦депутатов ¦районного ¦управления, иная¦ ¦ ¦ ¦ ¦Совета ¦государственная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦депутатов ¦организация, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦уполномоченная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦управлять ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦имуществом, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦находящимся в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦собственности ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Гродненского ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦района ¦ +--------------------+----------------+---------------+---------------+----------------+ ¦7. Здания, ¦Аренда без права¦Гродненский ¦Решение ¦Государственная ¦ ¦сооружения и нежилые¦выкупа ¦районный ¦Гродненского ¦организация, в ¦ ¦помещения ¦ ¦исполнительный ¦районного ¦хозяйственном ¦ ¦ ¦ ¦комитет ¦исполнительного¦ведении либо ¦ ¦ ¦ ¦ ¦комитета <4> ¦оперативном ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦управлении ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦которой ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦находится ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦указанное ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦имущество ¦ +--------------------+----------------+---------------+---------------+----------------+ ¦8. Транспортные ¦Аренда без права¦Гродненский ¦Решение ¦Государственная ¦ ¦средства, в том ¦выкупа ¦районный ¦Гродненского ¦организация, в ¦ ¦числе общего ¦ ¦исполнительный ¦районного ¦хозяйственном ¦ ¦пользования, ¦ ¦комитет ¦исполнительного¦ведении либо ¦ ¦основное ¦ ¦ ¦комитета ¦оперативном ¦ ¦технологическое ¦ ¦ ¦ ¦управлении ¦ ¦оборудование и иное ¦ ¦ ¦ ¦которой ¦ ¦имущество ¦ ¦ ¦ ¦находится ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦указанное ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦имущество ¦ +--------------------+----------------+---------------+---------------+----------------+ ¦9. Предприятие как ¦Залог ¦Гродненский ¦Решение ¦Гродненский ¦ ¦имущественный ¦ ¦районный Совет ¦Гродненского ¦районный ¦ ¦комплекс ¦ ¦депутатов ¦районного ¦исполнительный ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Совета ¦комитет, иная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦депутатов ¦государственная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦организация, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦уполномоченная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦управлять ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦имуществом, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦находящимся в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦собственности ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Гродненского ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦района ¦ +--------------------+----------------+---------------+---------------+----------------+ ¦10. Недвижимое ¦Залог ¦Гродненский ¦Решение ¦Орган ¦ ¦имущество в виде ¦ ¦районный ¦Гродненского ¦государственного¦ ¦зданий, сооружений, ¦ ¦исполнительный ¦районного ¦управления, иная¦ ¦незавершенных ¦ ¦комитет ¦исполнительного¦государственная ¦ ¦капитальных ¦ ¦ ¦комитета ¦организация, ¦ ¦строений, иное ¦ ¦ ¦ ¦уполномоченная ¦ ¦недвижимое имущество¦ ¦ ¦ ¦управлять ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦имуществом, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦находящимся в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦собственности ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Гродненского ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦района ¦ +--------------------+----------------+---------------+---------------+----------------+ ¦11. Основное ¦Залог ¦Гродненский ¦Решение ¦Гродненский ¦ ¦технологическое ¦ ¦районный ¦Гродненского ¦районный ¦ ¦оборудование, ¦ ¦исполнительный ¦районного ¦исполнительный ¦ ¦транспортные ¦ ¦комитет ¦исполнительного¦комитет ¦ ¦средства общего ¦ ¦ ¦комитета ¦ ¦ ¦пользования ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------------+----------------+---------------+---------------+----------------+ ¦12. Транспортные ¦Залог <5> ¦Государственная¦Решение ¦Государственная ¦ ¦средства (за ¦ ¦организация, в ¦руководителя ¦организация, в ¦ ¦исключением ¦ ¦хозяйственном ¦государственной¦хозяйственном ¦ ¦указанных в пункте ¦ ¦ведении либо ¦организации, в ¦ведении либо ¦ ¦11), сырье, ¦ ¦оперативном ¦хозяйственном ¦оперативном ¦ ¦материалы, ¦ ¦управлении ¦ведении либо ¦управлении ¦ ¦малоценные и ¦ ¦которой ¦оперативном ¦которой ¦ ¦быстроизнашивающиеся¦ ¦находится ¦управлении ¦находится ¦ ¦предметы, ¦ ¦указанное ¦которой ¦указанное ¦ ¦вспомогательное ¦ ¦имущество ¦находится ¦имущество ¦ ¦оборудование, ¦ ¦ ¦указанное ¦ ¦ ¦запасные части, ¦ ¦ ¦имущество ¦ ¦ ¦другие материальные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ценности, товары и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦продукция ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------------+----------------+---------------+---------------+----------------+ ¦13. Акции ¦Доверительное ¦Гродненский ¦Решение ¦Гродненский ¦ ¦акционерных обществ,¦управление ¦районный ¦Гродненского ¦районный ¦ ¦находящиеся в ¦ ¦исполнительный ¦районного ¦исполнительный ¦ ¦собственности ¦ ¦комитет ¦исполнительного¦комитет по ¦ ¦Гродненского района,¦ ¦ ¦комитета ¦предложению ¦ ¦держателем которых ¦ ¦ ¦ ¦органа ¦ ¦выступает ¦ ¦ ¦ ¦государственного¦ ¦Гродненский районный¦ ¦ ¦ ¦управления, иной¦ ¦исполнительный ¦ ¦ ¦ ¦государственной ¦ ¦комитет ¦ ¦ ¦ ¦организации, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦уполномоченной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦управлять ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦акциями, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦находящимися в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦собственности ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Гродненского ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦района ¦ ¦--------------------+----------------+---------------+---------------+----------------- -------------------------------- <1> Порядок распоряжения имуществом, находящимся в собственности Гродненского района, определяет порядок принятия решений о совершении сделок по распоряжению имуществом, находящимся в собственности Гродненского района, и не применяется при отчуждении жилых домов, жилых помещений, объектов, относящихся к жилищному фонду, не завершенных строительством жилых домов и жилых помещений, а также неэффективно используемых зданий и сооружений, подлежащих реконструкции и переоборудованию под жилые помещения, при отчуждении имущества, изъятого, арестованного, конфискованного или обращенного в доход государства иным способом, которое осуществляется в порядке исполнения судебных постановлений, на отчуждение имущества ликвидируемого юридического лица, находящегося в собственности Гродненского района, на отчуждение объектов экспортного контроля (специфических товаров), в том числе имущества военного назначения, а также имущества, являющегося носителем государственных секретов. <2> Под отчуждением имущества (за исключением денежных средств) понимается его передача из собственности Гродненского района в частную собственность, собственность административно-территориальных единиц Республики Беларусь, а также в собственность Республики Беларусь, на возмездной или безвозмездной основе (в том числе внесение в уставный фонд негосударственного юридического лица). Передача недвижимого имущества, не связанная с прекращением права собственности Гродненского района на него, осуществляется на основании решения Гродненского районного исполнительного комитета в случаях, определенных Гродненским районным Советом депутатов. Передача оборудования, транспортных средств, не связанная с прекращением права собственности Гродненского района на него, осуществляется унитарным предприятием, учреждением, в хозяйственном ведении либо оперативном управлении которых находится указанное имущество, по согласованию с Гродненским районным исполнительным комитетом. Передача иного имущества, не связанная с прекращением права собственности Гродненского района на него, осуществляется самостоятельно унитарными предприятиями, учреждениями, в хозяйственном ведении либо оперативном управлении которых находится указанное имущество. <3> Под транспортным средством общего пользования понимается транспортное средство, предназначенное для перевозки пассажиров, их багажа (ручной клади) и имеющее более девяти мест для сидения, включая место водителя. <4> На территории свободной экономической зоны "Гродноинвест" сдача в аренду осуществляется по согласованию с администрацией свободной экономической зоны "Гродноинвест". <5> Осуществление залога имущества на сумму свыше 10 тысяч базовых величин производится по решению Гродненского районного исполнительного комитета, если иное не предусмотрено законодательными актами Республики Беларусь. Приложение 2 Форма ДОГОВОР
купли-продажи предприятия в целом как имущественного комплекса
и имущественного комплекса структурного подразделения унитарного
предприятия на аукционе (по конкурсу) в процессе приватизации
собственности Гродненского района <1>
г. ____________ "__" __________ 20__ г.
___________________________________________________________________________
(орган приватизации)
(далее - Продавец) в лице _________________________________________________
(должность, фамилия, собственное имя, отчество)
действующего на основании ______________________________ с одной стороны, и
(положение, устав)
___________________________________________________________________________
(для юридического лица - полное наименование, номер и дата
___________________________________________________________________________
свидетельства о государственной регистрации;
___________________________________________________________________________
для индивидуального предпринимателя - ф.и.о., место жительства, номер
___________________________________________________________________________
и дата свидетельства о государственной регистрации;
___________________________________________________________________________
для физического лица (за исключением индивидуального
___________________________________________________________________________
предпринимателя) - ф.и.о., место жительства)
(далее - Покупатель) в лице _______________________________________________
(должность, фамилия, собственное имя, отчество)
действующего на основании _________________________________________________
(положение, устав, доверенность)
с другой стороны, и в соответствии с Декретом Президента Республики
Беларусь от 20 марта 1998 г. N 3 "О разгосударствлении и приватизации
государственной собственности в Республике Беларусь" (Собрание декретов,
указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь,
1998 г., N 9, ст. 206), протоколом о результатах проведенного
___________________________ от "__" ___________ 20__ г. заключили настоящий
(аукциона, конкурса)
договор о нижеследующем:
ГЛАВА 1
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА И ЦЕНА ПРОДАЖИ ПРЕДПРИЯТИЯ
КАК ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА
1. Продавец обязуется передать в процессе приватизации
государственного имущества в собственность Покупателя, а Покупатель
обязуется принять в собственность на условиях, изложенных в настоящем
договоре, предприятие как имущественный комплекс __________________________
(полное наименование
___________________________________________________________________________
и адрес юридического лица)
(далее - предприятие как имущественный комплекс) и оплатить за него
сложившуюся в результате торгов цену продажи в соответствии с настоящим
договором, протоколом о результатах проведенного ____________________ от
(аукциона, конкурса)
"__" ________ 20__ г., подписанного Продавцом и Покупателем.
2. Государственная регистрация предприятия как имущественного
комплекса <2> осуществлена ________________________________________________
(свидетельство о государственной регистрации от "__" ______ 20__ г. N __).
Имущество, входящее в состав предприятия как имущественного комплекса,
зарегистрировано в реестре имущества, находящегося в собственности
Гродненского района (свидетельство о регистрации от "__" _____________
20___ г. N ______________).
3. Состав, состояние и стоимость предприятия как имущественного
комплекса на "__" _____________ 20__ г. соответствуют акту результатов
инвентаризации имущества, ведомостям инвентаризации и оценки основных
средств, перечню всех долгов (обязательств), включенных в состав
предприятия как имущественного комплекса, бухгалтерскому балансу и
подтверждены ______________________________________________________________
(заключение комиссии по приватизации)
о составе, состоянии и стоимости предприятия как имущественного комплекса.
4. Цена продажи предприятия как имущественного комплекса составляет
___________________________________________________________________________
(сумма цифрами и прописью)
белорусских рублей.
5. Неотъемлемым приложением к настоящему договору является перечень
имущества и имущественных прав, входящих в состав предприятия как
имущественного комплекса.
ГЛАВА 2
ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПОКУПАТЕЛЯ И УСЛОВИЯ ПО ОПЛАТЕ ЦЕНЫ
ПРОДАЖИ ПРЕДПРИЯТИЯ КАК ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА
6. Покупатель обязуется <3> произвести оплату цены продажи предприятия
как имущественного комплекса, установленную пунктом 4 настоящего договора,
в срок _____________________________________________________________ со дня
(срок определяется сторонами)
заключения настоящего договора путем перечисления денежных средств на _____
___________________________________________________________________________
(банковские реквизиты инспекции Министерства по налогам и сборам
___________________________________________________________________________
Республики Беларусь по месту нахождения юридического лица)
В счет оплаты цены продажи предприятия как имущественного комплекса
засчитывается ранее внесенная Покупателем сумма задатка в размере
___________________________________________________________________ рублей.
(сумма цифрами и прописью)
7. Покупатель обязуется <4>:
7.1. внести первый взнос (не менее 30 процентов цены продажи) в
размере ___________________________________________________________________
(сумма цифрами и прописью)
рублей в счет оплаты цены продажи предприятия как имущественного комплекса,
предусмотренной пунктом 4 настоящего договора, в срок _____________________
(срок
___________________________________________________________________________
определяется сторонами)
со дня подписания настоящего договора путем перечисления денежных средств
на ________________________________________________________________________
(банковские реквизиты инспекции Министерства по налогам и сборам
___________________________________________________________________________
Республики Беларусь по месту нахождения юридического лица)
В счет оплаты первого взноса засчитывается ранее внесенная Покупателем
сумма задатка в размере ___________________________________________ рублей;
(сумма цифрами и прописью)
7.2. внести последующие платежи в счет оплаты цены продажи предприятия
как имущественного комплекса в соответствии с Инструкцией о порядке
индексации платежей при продаже объектов приватизации в рассрочку,
утвержденной постановлением Государственного комитета по имуществу
Республики Беларусь от 5 сентября 2006 г. N 36 "Об утверждении нормативных
правовых актов по вопросам приватизации объектов республиканской
собственности" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь,
2006 г., N 163, 8/15083), в следующем порядке:
___________________% цены продажи до "__" __________ 20__ г. включительно;
___________________% цены продажи до "__" __________ 20__ г. включительно;
___________________% цены продажи до "__" __________ 20__ г. включительно.
Сумма индексации рассчитывается Покупателем самостоятельно и
перечисляется Продавцу в течение 5 банковских дней с даты официального
опубликования индексов цен производителей промышленной продукции
производственно-технического назначения.
В случае внесения очередного платежа до официальной публикации в
печати соответствующего индекса цен производителей промышленной продукции
производственно-технического назначения Покупатель обязан в последующем
осуществить пересчет платежа за текущий период и внести в бюджет
причитающуюся сумму платежа в срок, указанный в части первой настоящего
подпункта.
8. Оплата цены продажи предприятия как имущественного комплекса,
предусмотренная пунктами 6 и 7 настоящего договора, считается произведенной
с момента поступления всей суммы, подлежащей оплате в соответствии с
условиями настоящего договора, на счет, указанный в пункте 6 настоящего
договора, и штрафных санкций в случае нарушения сроков внесения платежей.
ГЛАВА 3
ИНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА И ПРАВА ПОКУПАТЕЛЯ,
ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПРОДАВЦА
9. Покупатель обязуется:
9.1. принять предприятие как имущественный комплекс и подписать
передаточный акт;
9.2. выполнить следующие условия аукциона (конкурса):
___________________________________________________________________________
(перечисляются все условия продажи предприятия как имущественного
___________________________________________________________________________
комплекса на аукционе, по конкурсу, с указанием срока их исполнения)
9.3. в течение ____ дней с момента заключения настоящего договора
подать в __________________________________________________________________
(организация по государственной регистрации недвижимого
___________________________________________________________________________
имущества, прав на него и сделок с ним)
заявление о государственной регистрации настоящего договора;
9.4. в течение _____ дней с момента заключения настоящего договора
подать в __________________________________________________________________
(организация по государственной регистрации недвижимого имущества,
___________________________________________________________________________
прав на него и сделок с ним)
заявление о государственной регистрации предприятия как имущественного
комплекса, настоящего договора, а также прав на этот имущественный
комплекс <5>;
9.5. в течение ________ дней с момента подписания передаточного акта
подать заявление о государственной регистрации договора аренды земельного
участка и основанного на нем права в территориальную организацию по
государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с
ним по месту нахождения земельного участка <5>;
9.6. в течение ________ дней с момента заключения настоящего договора
подать в __________________________________________________________________
(организация по государственной регистрации недвижимого
___________________________________________________________________________
имущества, прав на него и сделок с ним)
заявление о государственной регистрации недвижимого имущества и прав на
него, включенного в договор безвозмездного пользования имуществом
коммунальной собственности;
9.7. в течение _______ дней с момента выдачи Продавцом свидетельства о
праве собственности подать в ______________________________________________
(организация по государственной
___________________________________________________________________________
регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним)
заявление о регистрации перехода права, основанного на настоящем договоре;
9.8. в течение 20 дней после окончательного расчета за предприятие как
имущественный комплекс подать соответствующие документы в Гродненский
районный исполнительный комитет для исключения имущества из реестра
имущества, находящегося в собственности Гродненского района.
10. Покупатель имеет право:
10.1. приостановить деятельность предприятия как имущественного
комплекса на срок проведения ремонта, реконструкции его помещений и по
другим причинам, не превышающий шести месяцев. Указанный срок может быть
продлен только по соглашению между Покупателем и Продавцом;
10.2. исполнить обязательство по оплате цены продажи предприятия как
имущественного комплекса досрочно.
11. Продавец обязуется:
11.1. подготовить и представить на подписание Покупателю передаточный
акт;
11.2. представить документы, которыми он располагает относительно
предприятия как имущественного комплекса (перечень имущества и
имущественных прав, акт результатов инвентаризации имущества, бухгалтерский
баланс и уточненный бухгалтерский баланс, акт сводной оценки), заключение
комиссии по приватизации о составе, состоянии и стоимости предприятия как
имущественного комплекса, протокол о результатах торгов, которые являются
неотъемлемой частью настоящего договора, а также заключение _______________
(орган
___________________________________________________________________________
экспертизы оценки имущества)
подтверждающее состав, состояние и стоимость предприятия как имущественного
комплекса;
11.3. информировать органы статистики и налоговые органы по месту
нахождения предприятия как имущественного комплекса о его продаже, о полной
оплате цены продажи предприятия как имущественного комплекса, о
государственной регистрации перехода права собственности на него.
ГЛАВА 4
ПЕРЕДАЧА ПРЕДПРИЯТИЯ КАК ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА
И ВОЗНИКНОВЕНИЕ У ПОКУПАТЕЛЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
12. Передача предприятия как имущественного комплекса осуществляется
по передаточному акту, оформляемому в 2 экземплярах, которые имеют
одинаковую юридическую силу в течение 10 дней с момента заключения
настоящего договора и передаются: один экземпляр - Покупателю, а другой -
Продавцу.
13. Предприятие как имущественный комплекс считается переданным
Покупателю со дня подписания передаточного акта обеими сторонами. С этого
момента к Покупателю переходит риск случайной гибели или случайного
повреждения имущества, переданного в составе предприятия как имущественного
комплекса.
14. Не позднее 30 дней со дня полной оплаты цены продажи предприятия
как имущественного комплекса и представления Покупателем документов,
подтверждающих полную оплату (копии платежных поручений о перечислении
суммы в счет оплаты за предприятие как имущественный комплекс и суммы
штрафных санкций в случае несвоевременной оплаты, справки из налоговой
инспекции о поступлении средств в счет полной оплаты предприятия как
имущественного комплекса), платежного поручения об уплате государственной
пошлины за выдачу свидетельства о праве собственности Продавец обязан
выдать Покупателю свидетельство о праве собственности на предприятие как
имущественный комплекс.
15. Право собственности на предприятие как имущественный комплекс
возникает у Покупателя с момента выдачи ему свидетельства о праве
собственности.
Переход права собственности на предприятие как имущественный комплекс
подлежит государственной регистрации в ____________________________________
(организация по государственной
___________________________________________________________________________
регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним)
16. Покупатель вправе с согласия Продавца до возникновения у него
права собственности на предприятие как имущественный комплекс распоряжаться
имуществом, входящим в состав предприятия как имущественного комплекса, в
той мере, в какой это необходимо для целей, ради которых он приобретен, без
права отчуждения.
17. __________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица)
утрачивает право хозяйственного ведения на предприятие как имущественный
комплекс со дня выдачи Продавцом свидетельства о праве собственности на
предприятие как имущественный комплекс Покупателю.
ГЛАВА 5
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
18. По требованию одной из сторон настоящий договор может быть изменен
или расторгнут по решению суда в случае существенного нарушения другой
стороной условий договора с возмещением виновной стороной причиненных
убытков.
19. При расторжении настоящего договора по инициативе любой из сторон
предприятие как имущественный комплекс возвращается в собственность
Гродненского района в ведение (управление) органа государственного
управления, иной государственной организации, в введении (управлении)
которого (которой) это имущество находилось до его продажи.
При расторжении настоящего договора в случае существенного нарушения
обязательств Продавцом Покупателю возвращается сумма, перечисленная в
оплату цены продажи предприятия как имущественного комплекса.
При расторжении настоящего договора в случае существенного нарушения
обязательств Покупателем ему возвращается сумма, перечисленная в оплату
цены продажи предприятия как имущественного комплекса за вычетом внесенного
задатка. Покупателем уплачивается штраф в размере 10 процентов цены продажи
предприятия как имущественного комплекса.
20. За нарушение условий настоящего договора, установленных в
подпунктах 9.1 - 9.8 пункта 9 настоящего договора, Покупатель уплачивает
штраф _____________________________________________________________________
(размер определяется сторонами)
21. За нарушение сроков внесения платежей при оплате цены продажи
предприятия как имущественного комплекса Покупатель уплачивает пеню в
размере 0,15 процента от просроченной суммы за каждый день просрочки.
ГЛАВА 6
ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
22. Настоящий договор вступает в силу с момента его государственной
регистрации.
Правом подписания заявления о государственной регистрации настоящего
договора наделяется Покупатель.
23. Настоящий Договор может быть изменен или расторгнут по соглашению
сторон.
Изменения и дополнения к настоящему договору действительны только в
случае, если они совершены в письменной форме, подписаны уполномоченными
представителями обеих сторон и зарегистрированы в установленном порядке.
24. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором,
регулируются законодательством Республики Беларусь.
25. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, разрешаются
в соответствии с законодательством Республики Беларусь в судах Республики
Беларусь.
26. Настоящий договор, парафированный на каждом листе, составлен в
трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых
хранится у Продавца, два - у Покупателя.
27. Юридические адреса сторон:
Продавец: Покупатель:
____________________ _________________________________________________
(орган приватизации) (полное наименование юридического лица, номер
_________________________________________________
и дата свидетельства о государственной
_________________________________________________
регистрации, расчетный счет;
_________________________________________________
ф.и.о., место жительства, данные документа,
_________________________________________________
удостоверяющего личность (серия (при наличии),
_________________________________________________
номер, дата выдачи,
_________________________________________________
наименование государственного органа,
_________________________________________________
выдавшего документ), номер и дата
_________________________________________________
свидетельства о государственной регистрации
_________________________________________________
индивидуального предпринимателя;
_________________________________________________
ф.и.о., место жительства, данные документа,
_________________________________________________
удостоверяющего личность (серия (при наличии),
_________________________________________________
номер, дата выдачи,
_________________________________________________
наименование государственного органа,
_________________________________________________
выдавшего документ) физического лица
_________________________________________________
(за исключением индивидуального предпринимателя)
_____________________ _________________________________________________
(должность, подпись, (должность, подпись, И.О.Фамилия))
И.О.Фамилия)
М.П. М.П.
Зарегистрировано в ________________________________________________________
(орган приватизации)
"___" ____________ 20__ г., номер регистрации договора ____________________
Приложение: _______________________________________________________________
--------------------------------
<1> Форма договора купли-продажи может быть изменена в зависимости от
конкретных условий продажи.
<2> В случае продажи убыточной государственной организации в
соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 25 февраля 2008 г.
N 113 "О порядке и условиях продажи юридическими лицами предприятий как
имущественных комплексов убыточных государственных организаций"
(Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., N 54,
1/9509) государственная регистрация создания предприятия как имущественного
комплекса не требуется.
<3> В случае единовременной оплаты.
<4> В случае оплаты в рассрочку.
<5> В случае, если предприятие как имущественный комплекс продано на
торгах в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 25 февраля
2008 г. N 113.
УТВЕРЖДЕНО
Решение
Гродненского районного
Совета депутатов
20.12.2008 N 138
ИНСТРУКЦИЯ О ПРОВЕДЕНИИ КОНКУРСА ПО ПРОДАЖЕ ПРИНАДЛЕЖАЩИХ ГРОДНЕНСКОМУ РАЙОНУ АКЦИЙ ОТКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВАГлава 1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ1. Инструкция о проведении конкурса по продаже принадлежащих Гродненскому району акций открытого акционерного общества разработана в соответствии с Декретом Президента Республики Беларусь от 20 марта 1998 г. N 3 "О разгосударствлении и приватизации государственной собственности в Республике Беларусь" (Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь, 1998 г., N 9, ст. 206). 2. Настоящая Инструкция определяет порядок проведения конкурса по продаже принадлежащих Гродненскому району акций открытого акционерного общества (далее - акции), держателем которых является Гродненский районный исполнительный комитет (далее - Гродненский райисполком), за белорусские рубли и иностранную валюту (далее - конкурс), условия участия в конкурсе, порядок определения победителя конкурса и заключения с ним договора купли-продажи акций, порядок осуществления расчетов и передачи права собственности на приобретенные по конкурсу акции. 3. Продажа акций по конкурсу включает в себя проведение торгов на определенных условиях (далее - условия конкурса), подписание протокола о результатах конкурса, заключение договора купли-продажи акций с победителем конкурса. 4. Продажа акций по конкурсу может осуществляться как в форме открытого, так и закрытого конкурса. В открытом конкурсе может участвовать любое лицо. В закрытом конкурсе участвуют только лица, специально приглашенные для этой цели. Решения о проведении конкурсов, их условиях принимаются Гродненским райисполкомом. 5. Продавцом акций и организатором торгов выступает Гродненский райисполком (далее, если не определено иное, - продавец). 6. Продавец выполняет следующие функции: утверждает начальную цену акций; устанавливает дату проведения конкурса; устанавливает размер задатка (не менее 10 процентов от начальной цены акций); обеспечивает публикацию извещения о проведении конкурса; создает комиссию по проведению конкурсов (далее - комиссия); принимает решение об отказе от проведения конкурса; заключает с победителем конкурса договор купли-продажи акций. 7. Условиями конкурса являются: цена за акции; условия, установленные в отношении открытого акционерного общества, акции которого предлагаются для продажи, которые должны содержать условие по внесению победителем конкурса имущества (денежных средств и (или) оборудования) для развития открытого акционерного общества с указанием стоимости имущества, формы, порядка и сроков его внесения, а также могут содержать иные дополнительные условия. В условиях конкурса могут быть установлены следующие способы внесения имущества для развития открытого акционерного общества: оплата за акции дополнительного выпуска; передача в безвозмездное пользование, в том числе с правом его последующего выкупа; на условиях займа (беспроцентного или по процентной ставке ниже ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь). В случае, если заем представляется за счет привлеченных денежных средств, процентная ставка по займу не должна превышать процентную ставку привлечения; погашение кредиторской задолженности перед республиканским и (или) местным бюджетом с согласия соответствующих налоговых органов; передача в собственность открытого акционерного общества безвозмездно в целях увеличения имущества открытого акционерного общества; иные в соответствии с законодательством. Если в результате конкурса его победитель приобретает акции, доля которых в уставном фонде открытого акционерного общества составляет или будет составлять в соответствии с условиями конкурса 50 и более процентов уставного фонда, могут также устанавливаться дополнительные условия в отношении открытого акционерного общества по: сохранению и (или) созданию определенного количества рабочих мест; сохранению ассортимента производимых видов продукции, товаров (работ, услуг); реализации или участию в реализации мероприятий по охране окружающей среды; сохранению профиля открытого акционерного общества; сохранению существующей системы охраны труда; сохранению и финансированию объектов социальной сферы, находящихся у открытого акционерного общества в собственности или по договору безвозмездного пользования в течение определенного срока; другие условия. Все условия конкурса должны иметь сроки их выполнения. 8. Условия конкурса в отношении открытого акционерного общества определяются открытым акционерным обществом в соответствии с разработанным бизнес-планом, утвержденным наблюдательным советом открытого акционерного общества, и настоящей Инструкцией. Условия конкурса в отношении открытого акционерного общества подлежат согласованию с органом государственного управления, иной государственной организацией, подчиненной Гродненскому райисполкому, в управлении которого (которой) находятся акции открытого акционерного общества. Государственный орган, иная государственная организация, уполномоченная управлять акциями, находящимися в собственности Гродненского района (далее - орган управления), представляют согласованные условия конкурса в отношении открытого акционерного общества и бизнес-план, на основании которого они разработаны, в адрес Гродненского райисполкома. 9. Начальная цена акций определяется в порядке, установленном законодательством Республики Беларусь. 10. Продажа акций по начальной цене не допускается. Глава 2 ПОДГОТОВКА И ПРОВЕДЕНИЕ КОНКУРСА11. При организации торгов продавец выполняет следующие функции: обеспечивает подготовку извещения о проведении конкурса; устанавливает порядок и срок внесения задатка лицами, желающими принять участие в конкурсе; предоставляет возможность всем юридическим и физическим лицам ознакомиться с бухгалтерским балансом по состоянию на 1 января текущего года, проспектом эмиссии акций открытого акционерного общества, проектом договора купли-продажи акций и проектами иных договоров, подлежащих заключению по результатам конкурса с победителем; принимает заявления на участие в конкурсе и другие документы в соответствии с настоящей Инструкцией и регистрирует их в журнале регистрации приема документов на участие в конкурсе по продаже принадлежащих Гродненскому району акций открытого акционерного общества (далее - журнал регистрации приема документов на участие в конкурсе) с присвоением каждому заявлению номера и указанием даты и времени его поступления; передает в комиссию по проведению конкурса по окончании срока приема поступившие заявления с прилагаемыми к ним документами; уведомляет лиц, подавших заявления на участие в конкурсе (далее - участники), о допуске или об отказе в допуске к участию в конкурсе; заключает с участниками договоры о задатке по форме согласно приложению 1 к настоящей Инструкции; производит расчеты с участниками, отказавшимися от участия в конкурсе, а также не ставшими победителями конкурса; обеспечивает в соответствии с договором купли-продажи акций передачу прав владения и пользования на акции победителю конкурса и совершает необходимые действия по переходу права собственности на акции. 12. Комиссия организует свою работу в соответствии с настоящей Инструкцией, иными нормативными правовыми актами, правовыми актами, регламентирующими деятельность комиссии. 13. Комиссия выполняет следующие функции: рассматривает принятые продавцом заявления с прилагаемыми к ним документами на соответствие их требованиям законодательства и условиям конкурса; принимает решение о допуске и (или) об отказе в допуске к участию в конкурсе и оформляет соответствующий протокол; разрешает спорные вопросы, возникающие в ходе проведения торгов; признает конкурс не состоявшимся в соответствии с настоящей Инструкцией; определяет победителя конкурса или принимает иное решение по результатам торгов и оформляет соответствующий протокол; при поступлении заявления на участие в конкурсе от одного лица или при допуске к участию в конкурсе одного лица рассматривает предложения указанного лица на соответствие их условиям конкурса и оформляет соответствующее заключение. Для установления соответствия представленных документов требованиям законодательства и условиям конкурса комиссия вправе при необходимости запросить от участника дополнительные сведения, а также направить представленные им документы на экспертизу. 14. Извещение о проведении конкурса публикуется в республиканском и (или) местном периодическом печатном издании по выбору продавца не менее чем за тридцать дней до проведения конкурса. В извещении о проведении конкурса должны быть указаны следующие сведения: дата, время и место проведения конкурса; форма проведения конкурса (открытый, закрытый); продавец, организатор конкурса, осуществляющий продажу акций, и их местонахождение; адрес, по которому осуществляется прием заявлений и документов; сроки приема заявлений и документов; перечень документов, подаваемых для участия в конкурсе; полное и сокращенное наименование открытого акционерного общества, его местонахождение, размер уставного фонда; номинальная стоимость акции; начальная цена одной акции; количество выставляемых на продажу акций; начальная цена выставляемых на продажу акций; условия конкурса; размер и срок поступления задатка, валюта задатка, банковские реквизиты Гродненского райисполкома для перечисления задатка; порядок определения лица, выигравшего торги; наличие крупных пакетов акций (10 и более процентов), принадлежащих физическим и юридическим лицам; доля государства в уставном фонде открытого акционерного общества; номера контактных телефонов для получения дополнительной информации; другие сведения, определяемые продавцом. 15. Продавец вправе отказаться от проведения конкурса в любое время, но не позднее чем за три дня до его проведения. Отказ от проведения конкурса публикуется в том же печатном издании, что и извещение о проведении конкурса. Глава 3 УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В КОНКУРСЕ16. Для участия в конкурсе продавцу в установленный в извещении срок представляются следующие документы: заявление на участие в конкурсе по форме согласно приложениям 2 или 3 к настоящей Инструкции; юридическими лицами - резидентами Республики Беларусь - нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации, доверенность, выданная представителю юридического лица (кроме случаев, когда юридическое лицо представляет его руководитель); представителями физических лиц - резидентов Республики Беларусь - нотариально заверенная доверенность; юридическими лицами - нерезидентами Республики Беларусь - легализованные в установленном порядке копии учредительных документов и выписка из торгового реестра страны происхождения (выписка должна быть произведена не ранее 6 месяцев до даты подачи заявления на участие в конкурсе) или иное равнозначное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны происхождения; юридическими и физическими лицами - нерезидентами Республики Беларусь - документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим его банком или иным финансово-кредитным учреждением, с заверенным в установленном порядке переводом на белорусский (русский) язык; представителями юридических и физических лиц - нерезидентов Республики Беларусь - легализованная в установленном порядке доверенность; документ, подтверждающий согласие антимонопольного органа на совершение сделки в случаях, установленных законодательством Республики Беларусь; иные документы, установленные продавцом в соответствии с условиями конкурса и указанные в извещении. К заявлению прилагается подписанная участником опись представленных документов в 2 экземплярах, на одном из которых, остающемся у участника, указываются номер заявления, присвоенный в соответствии с требованиями пункта 11 настоящей Инструкции, дата, время и фамилия лица, принимающего документы. При подаче документов на участие в конкурсе физические лица, представители физических и юридических лиц представляют копию паспорта и предъявляют паспорт или иной документ, удостоверяющий личность, для заверения копии паспорта лицом, принимающим документы. Юридическое или физическое лицо имеет право подать только одно заявление на участие в конкурсе. При регистрации заявлений с участником заключается договор о задатке. 17. Прием заявлений с прилагаемыми к ним документами начинается с даты опубликования извещения и заканчивается в день, указанный в извещении, но не позднее чем за 15 дней до даты проведения конкурса. 18. Продавец не принимает заявление с прилагаемыми к нему документами после истечения срока, указанного в извещении, а также в случаях, если: представлены не все документы согласно перечню, указанному в извещении; заявление с прилагаемыми к нему документами представляются лицом, не имеющим соответствующих полномочий. Отметка об отказе в принятии заявления с указанием причины отказа делается на описи представленных документов, один экземпляр которой остается у продавца. Заявление и документы, не принятые продавцом, возвращаются участнику в тот же день вместе с описью документов. 19. Участник, подавший необходимые для участия в конкурсе документы, расписывается в журнале регистрации приема документов на участие в конкурсе. 20. Продавец принимает меры по обеспечению сохранности представленных заявлений с прилагаемыми к ним документами, а также конфиденциальности сведений об участниках и о содержании представленных ими документов. 21. К участию в конкурсе допускаются юридические и физические лица, своевременно подавшие заявление на участие в конкурсе с прилагаемыми к нему согласно перечню, опубликованному в извещении, документами, соответствующими законодательству и условиям конкурса. Не допускается одновременное участие в конкурсе заинтересованных лиц. Заинтересованными лицами для целей настоящей Инструкции признаются: физические лица, состоящие в родственных отношениях или браке; юридические лица, участниками которых выступают одни и те же физические и (или) юридические лица; юридические лица, в уставном фонде которых одно и то же юридическое или физическое лицо имеет долю в размере двадцати и более процентов. 22. Решение о допуске или об отказе в допуске к участию в конкурсе принимает комиссия по результатам рассмотрения заявлений и прилагаемых к ним документов на соответствие их законодательству и условиям конкурса, а также требованиям, установленным в частях второй и третьей пункта 21 настоящей Инструкции. Решение комиссии о допуске или об отказе в допуске к участию в конкурсе оформляется соответствующим протоколом. Участнику, не допущенному решением комиссии к участию в конкурсе, внесенный задаток возвращается в течение 5 рабочих дней со дня подписания комиссией протокола об отказе в допуске к участию в конкурсе. 23. Участники уведомляются продавцом о решении комиссии в течение двух дней после его принятия путем вручения им, их представителям под расписку соответствующего уведомления либо путем направления уведомления по почте, о чем делается отметка в журнале регистрации приема документов на участие в конкурсе. 24. Участник имеет право отказаться от участия в конкурсе. Отказом признается его письменное уведомление об отказе от участия в конкурсе, неявка участника на торги в назначенный день и час, а также невнесение задатка в установленный в извещении срок. Внесенный задаток возвращается участнику, отказавшемуся от участия в конкурсе, в течение 5 рабочих дней с даты регистрации продавцом письменного отказа от участия в конкурсе в журнале регистрации приема документов на участие в конкурсе и в случае неявки на торги - в течение 5 рабочих дней со дня проведения конкурса. 25. В день проведения конкурса участники обязаны пройти заключительную регистрацию. К заключительной регистрации допускаются участники, задатки которых поступили в установленный в извещении срок на счет продавца в соответствии с заключенными с ними договорами о задатке. 26. Если заключительную регистрацию прошел только один участник и (или) только один участник представил в комиссию в назначенный день и час предложения по цене акций, по выполнению условий конкурса в отношении акционерного общества и инвестиционный проект, комиссия рассматривает предложения этого участника на предмет соответствия их условиям конкурса и оформляет соответствующее заключение. В заключении комиссии отражаются предложения единственного участника (далее - претендент на покупку акций) по цене акций и по выполнению условий конкурса в отношении акционерного общества и вывод комиссии об их соответствии либо несоответствии условиям конкурса. Заключение комиссии подписывается председателем, присутствующими членами комиссии в одном экземпляре. На основании заключения комиссии принимается решение Гродненского райисполкома о продаже акций претенденту на покупку акций, предложения которого согласно заключению комиссии соответствуют условиям конкурса. Продавец уведомляет претендента на покупку акций в течение 5 рабочих дней после принятия решения облисполкомом о продаже акций либо об отказе в продаже акций. 27. Конкурс признается несостоявшимся, о чем комиссией составляется протокол о признании конкурса несостоявшимся, в следующих случаях: на участие в конкурсе не подано заявлений или подано только одно заявление; все лица, подавшие заявления на участие в конкурсе, не допущены к участию в нем или только одно из них допущено к участию в конкурсе. Глава 4 ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА28. В назначенный день и час проведения конкурса участники представляют в комиссию в запечатанном конверте соответствующие условиям конкурса предложения по цене акций и по выполнению условий конкурса в отношении открытого акционерного общества, а также инвестиционный проект, соответствующий условиям конкурса. Предложения по цене акций и по выполнению условий конкурса в отношении открытого акционерного общества и инвестиционный проект должны быть представлены на русском или белорусском языке, подписаны участником или его уполномоченным представителем. Цена акций и размер обязательств имущественного характера в отношении открытого акционерного общества указываются цифрами и прописью. В случае, если цифрами и прописью указаны разные суммы, комиссия принимает во внимание сумму, указанную прописью. 29. В назначенный день и час проведения конкурса председатель комиссии в присутствии всех членов комиссии вскрывает представленные участниками конверты и зачитывает вслух предложения участников по цене акций и по выполнению условий конкурса в отношении открытого акционерного общества. При этом с разрешения комиссии могут присутствовать участники или их представители. Предложения по цене акций и выполнению условий конкурса в отношении открытого акционерного общества и инвестиционные проекты каждого участника обсуждаются комиссией отдельно. Предложения участников по цене акций, не превышающие начальную цену акций, и (или) предложения по выполнению условий конкурса, не соответствующие условиям конкурса, комиссией не рассматриваются, что фиксируется в протоколе о результатах конкурса. Представленные участниками предложения по цене акций и по выполнению условий конкурса в отношении открытого акционерного общества являются окончательными и уточняться в ходе конкурса не могут. 30. Сокрытие комиссией представленных участниками предложений по цене акций и по выполнению условий конкурса влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством. 31. Мнение каждого члена комиссии, высказанное им в процессе обсуждения представленных участниками инвестиционных проектов, предложений по цене акций и по выполнению условий конкурса в отношении открытого акционерного общества, отражается в протоколе о результатах конкурса. 32. Из двух и более участников, предложения по выполнению условий конкурса и инвестиционные проекты которых полностью соответствуют условиям конкурса, комиссия определяет победителем участника, предложившего наиболее высокую цену за акции. В случае равных предложений по цене акций двух и более участников победителем конкурса признается участник, предложивший лучшие дополнительные условия. Член комиссии, не согласный с принятым в установленном порядке решением комиссии, обязан подписать протокол о результатах конкурса с оговоркой об особом мнении и представить его в письменном виде председателю комиссии. 33. После окончания торгов в день их проведения победитель конкурса должен подписать протокол о результатах конкурса. Протокол о результатах конкурса подписывается в двух экземплярах победителем конкурса и членами комиссии. В протоколе о результатах конкурса указываются: наименование открытого акционерного общества; количество проданных акций; начальная цена акций; условия конкурса; победитель конкурса; предложения победителя по цене акций и выполнению условий конкурса в отношении открытого акционерного общества; срок и обязательства сторон по подписанию договора купли-продажи акций и иных договоров, если это предусмотрено условиями конкурса; порядок вступления в силу протокола; другие необходимые сведения по усмотрению сторон. Покупатель возмещает фактические затраты на подготовку и проведение конкурса. Сумма затрат на подготовку и проведение конкурса и порядок их возмещения указывается в протоколе конкурса. 34. Предложения победителя по цене акций и выполнению условий конкурса, зафиксированные в протоколе о результатах конкурса, являются обязательными для внесения их в договор купли-продажи акций. 35. Один экземпляр протокола о результатах конкурса выдается победителю конкурса. В течение срока, указанного в протоколе, победитель конкурса приглашается для подписания договора купли-продажи акций. 36. Акции решением комиссии снимаются с торгов и конкурс признается несостоявшимся в случае, если: никто из участников не прошел или только один участник прошел заключительную регистрацию; в комиссию в указанный в извещении день и час проведения конкурса предложение по цене акций и по выполнению условий конкурса представил только один участник; ни один из участников не предложил цену за акции выше начальной цены либо только один из участников предложил цену за акции выше начальной цены; предложения по выполнению условий конкурса в отношении открытого акционерного общества и (или) инвестиционные проекты ни одного из участников не соответствуют условиям конкурса, предложения по выполнению условий конкурса и (или) инвестиционные проекты только одного из участников соответствуют условиям конкурса. Комиссия вправе снять акции с торгов в любое время до объявления их проданными. Комиссией составляется соответствующий протокол о снятии акций с торгов и признании конкурса несостоявшимся. 37. Спорные вопросы, возникшие в ходе проведения торгов, разрешаются комиссией. 38. Решение комиссии может быть оспорено участником конкурса в установленном законодательством порядке, а также путем письменного обращения к продавцу в срок не позднее 5 рабочих дней с даты проведения конкурса. В случае отмены продавцом на основании письменного обращения участника решения комиссии результаты конкурса аннулируются продавцом. 39. Победитель конкурса при уклонении от подписания протокола о результатах конкурса и (или) договора купли-продажи акций утрачивает внесенный им задаток. 40. Продавец, уклонившийся от подписания договора купли-продажи, обязан возвратить победителю конкурса задаток в двойном размере, а также возместить убытки, причиненные участием в торгах, в части, превышающей сумму задатка. Глава 5 РАСЧЕТЫ С УЧАСТНИКАМИ, ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ АКЦИЙ И ОФОРМЛЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА АКЦИИ41. В случаях, предусмотренных законодательством, победитель конкурса до подписания договора купли-продажи акций обязан предъявить продавцу выданную налоговыми органами справку о представлении декларации об источниках денежных средств, расходуемых на совершение сделки по приобретению акций. 42. Победитель конкурса обязан оплатить затраты на подготовку и проведение конкурса согласно счету-фактуре в течение 3 рабочих дней со дня проведения конкурса. Победитель конкурса дополнительно возмещает затраты на проведение оценки рыночной стоимости акций. Счет-фактура по возмещению затрат на проведение оценки рыночной стоимости акций выдается победителю конкурса не позднее следующего рабочего дня с даты проведения конкурса. Победитель конкурса обязан оплатить затраты на проведение оценки рыночной стоимости акций согласно счету-фактуре в течение трех рабочих дней со дня ее получения. В случае принятия Гродненским райисполкомом решения о продаже акций претенденту на покупку акций последний обязан оплатить затраты на подготовку и проведение конкурса и затраты на проведение оценки рыночной стоимости акций согласно выписанным счетам-фактурам в течение 3 рабочих дней со дня его уведомления о принятом решении. До подписания договора купли-продажи акций претендент на покупку акций предъявляет продавцу выданную налоговыми органами справку о представлении декларации об источниках денежных средств в случаях, предусмотренных законодательством Республики Беларусь, расходуемых на совершение сделки по приобретению акций. 43. Задаток возвращается всем участникам конкурса, кроме участника конкурса, выигравшего торги, в течение 5 рабочих дней с даты проведения конкурса или с даты регистрации продавцом отказа в принятии заявления на участие в конкурсе. Победителю конкурса задаток не возвращается, а учитывается при окончательных расчетах за приобретенные акции. 44. Результаты конкурса аннулируются продавцом в случаях, если победитель конкурса в установленный срок: не подписал протокол о результатах конкурса; в предусмотренных законодательством случаях не предъявил справку о представлении декларации об источниках денежных средств, расходуемых на совершение имущественной сделки; не оплатил затраты на подготовку и проведение конкурса; не подписал договор купли-продажи акций и иные договоры согласно извещению о проведении конкурса. Внесенный задаток в этих случаях победителю конкурса не возвращается и направляется в районный бюджет. 45. Гродненский райисполком вправе отменить решение о продаже акций претенденту на покупку акций в случаях, если претендент на покупку акций в установленные сроки: не предъявил справку о представлении декларации об источниках денежных средств в случаях, предусмотренных законодательством Республики Беларусь, расходуемых на совершение сделки по приобретению акций; не оплатил затраты на подготовку и проведение конкурса и (или) на проведение оценки рыночной стоимости акций согласно выписанным счетам-фактурам; не подписал договор купли-продажи акций и иные договоры согласно извещению о проведении конкурса. 46. Договор купли-продажи акций с победителем конкурса должен быть подписан не позднее 20 дней с даты подписания протокола о результатах конкурса или иного установленного в извещении срока. Договор купли-продажи акций с претендентом на покупку акций, в отношении которого Гродненским райисполкомом принято решение о продаже акций, должен быть подписан не позднее 20 дней с даты принятия решения о продаже акций претенденту на покупку акций. Предложения претендента на покупку акций по цене акций и по выполнению условий конкурса в отношении открытого акционерного общества, зафиксированные в заключении, являются обязательными для внесения их в договор купли-продажи акций. 47. В договоре купли-продажи акций устанавливается порядок оплаты цены акций в соответствии с опубликованными в извещении условиями оплаты. 48. Договор купли-продажи акций должен содержать: сведения о продавце, победителе конкурса или претенденте на покупку акций, в отношении которого Гродненским райисполкомом принято решение о продаже акций (далее - покупатель), их местонахождение (место жительства для физического лица); наименование открытого акционерного общества, количество проданных акций, их долю в уставном фонде; категорию акций, данные о регистрации выпуска и код выпуска; цену акций; порядок и срок оплаты цены акций, валюту платежа; обязательства покупателя по выполнению условий конкурса, а также ответственность покупателя за их невыполнение; обязательство покупателя заключить с открытым акционерным обществом договор о порядке выполнения условий конкурса, иных договоров, если это предусмотрено условиями конкурса; порядок передачи акций в собственность покупателю; ответственность сторон; другие условия, устанавливаемые по соглашению сторон. 49. Договор о порядке выполнения условий конкурса заключается на основании договора купли-продажи акций в соответствии с бизнес-планом открытого акционерного общества. Контроль за выполнением договора о порядке выполнения условий конкурса, иных договоров, предусмотренных условиями конкурса, обеспечивает Гродненский райисполком либо государственная организация, подчиненная Гродненскому райисполкому, в управлении которого (которой) находятся акции, который (которая) выступает третьей стороной договора о порядке выполнения условий конкурса. 50. Права владения и пользования акциями передаются покупателю после оплаты им цены продажи акций в соответствии с законодательством и условиями договора купли-продажи акций. Право собственности на акции переходит к покупателю после выполнения им всех обязательств по договору купли-продажи акций в соответствии с законодательством и условиями договора купли-продажи акций. Глава 6 НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТЬ СДЕЛОК КУПЛИ-ПРОДАЖИ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН51. Сделки купли-продажи акций признаются недействительными в случаях и в порядке, установленных законодательством Республики Беларусь. 52. Споры о признании недействительными сделок купли-продажи акций рассматриваются в хозяйственных судах в соответствии с законодательством Республики Беларусь. Приложение 1 Форма ДОГОВОР
о задатке
г. Гродно "__" _____________ 20__ г.
Гродненский районный исполнительный комитет (далее - Гродненский
райисполком) в лице _______________________________________________________
действующего на основании _________________________________________________
и _________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица или фамилия, имя собственное,
___________________________________________________________________________
отчество физического лица)
в лице ____________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя собственное, отчество представителя
___________________________________________________________________________
юридического лица или фамилия, имя собственное,
___________________________________________________________________________
отчество представителя физического лица)
действующего на основании _________________________________________________
(устав, положение, доверенность)
(далее - Участник), заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Участник для участия в конкурсе по продаже акций открытого
акционерного общества _____________________________________________________
(наименование открытого акционерного общества)
в количестве _________ штук (_____% уставного фонда) обязуется перечислить
в срок не позднее "__" ________ 20__ г. на счет ___________________________
(реквизиты счета,
___________________________________________________________________________
наименование банка)
задаток в сумме ___________________________________________________________
(рублей / долларов США)
(цифрами и прописью) согласно установленному в извещении о проведении
конкурса размеру задатка.
2. Задаток, указанный в пункте 1 настоящего договора, вносится для
обеспечения исполнения Участником условий по участию в конкурсе.
3. В случае непоступления задатка в срок, установленный в пункте 1
настоящего договора, обязательства Участника по внесению задатка считаются
неисполненными, что признается отказом Участника от участия в конкурсе.
4. Задаток возвращается Участнику на счет ____________________________
(реквизиты счета,
___________________________________________________________________________
наименование банка)
в следующем порядке:
Участнику, не допущенному к участию в конкурсе, - в течение 5 рабочих
дней со дня подписания конкурсной комиссией протокола об отказе ему в
допуске к участию в конкурсе;
Участнику, не ставшему победителем конкурса, - в течение 5 рабочих
дней с даты проведения конкурса;
Участнику, отказавшемуся от участия в конкурсе, - в течение 5 рабочих
дней с даты регистрации фондом письменного отказа от участия в конкурсе;
Участнику, не явившемуся на торги, - в течение 5 рабочих дней со дня
проведения конкурса.
5. Участнику, ставшему победителем конкурса, задаток не возвращается,
а учитывается при расчетах за приобретаемые им акции в соответствии с
договором купли-продажи акций или направляется в районный бюджет в случаях,
если он:
не подписал протокол о результатах конкурса;
не подписал договор купли-продажи акций;
не оплатил затраты на подготовку и проведение конкурса согласно
выписанному счету-фактуре;
не оплатил затраты на проведение оценки рыночной стоимости акций
согласно выписанному счету-фактуре.
Претенденту на покупку акций, в отношении которого Гродненским
райисполкомом принято решение о продаже ему акций как единственному
участнику, прошедшему заключительную регистрацию и (или) представившему в
комиссию в назначенный день и час соответствующие условиям конкурса
предложения по цене акций, по выполнению условий конкурса в отношении
акционерного общества и инвестиционный проект (далее - претендент на
покупку акций), задаток не возвращается, а учитывается при расчетах за
приобретаемые им акции в соответствии с договором купли-продажи акций или
направляется в районный бюджет в случаях, если он:
не подписал договор купли-продажи акций;
не оплатил затраты на подготовку и проведение конкурса согласно
выписанному счету-фактуре;
не оплатил затраты на проведение оценки рыночной стоимости акций
согласно выписанному счету-фактуре.
6. В случае уклонения Гродненского райисполкома от подписания договора
купли-продажи акций Участнику возвращается задаток в двойном размере, а
также возмещаются убытки, причиненные участием в торгах, в части,
превышающей сумму задатка.
7. По вопросам, не оговоренным настоящим договором, стороны
руководствуются действующим законодательством Республики Беларусь.
8. Настоящий договор действует с момента его подписания до заключения
договора купли-продажи акций или возвращения Участнику задатка.
9. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, разрешаются
путем переговоров или в установленном порядке в хозяйственных судах
Республики Беларусь с применением законодательства Республики Беларусь.
10. Договор составлен в 2 экземплярах, по одному для каждой из сторон.
Юридические адреса и реквизиты сторон
Гродненский районный Участник
исполнительный комитет ________________________________________________
________________________ (полное наименование юридического лица,
________________________ ________________________________________________
________________________ юридический адрес или фамилия, имя собственное,
________________________ ________________________________________________
________________________ отчество физического лица, адрес,
________________________ ________________________________________________
________________________ данные документа, удостоверяющего личность
________________________ ________________________________________________
________________________ (серия (при наличии),
________________________ ________________________________________________
________________________ номер, дата выдачи, наименование
________________________ ________________________________________________
________________________ государственного органа, выдавшего документ)
_________ ______________ ______________________ (_______________________)
(подпись) (И.О.Фамилия) (подпись)
М.П. М.П.
Приложение 2 Гродненский районный
исполнительный комитет
_______________________________
(полное наименование,
_______________________________
юридический адрес,
_______________________________
данные о государственной
регистрации)
Регистрационный номер _________
от "__" _______________ 20__ г.
ЗАЯВЛЕНИЕ <*>
на участие в конкурсе
Просим допустить к участию в конкурсе по продаже принадлежащих
Гродненскому району акций открытого акционерного общества _________________
(наименование
______________________________________________________________ в количестве
открытого акционерного общества)
______________________________________ штук на условиях конкурса согласно
извещению о проведении конкурса.
С условиями допуска к участию в конкурсе, порядком его проведения и
оформления результатов конкурса ознакомлены и согласны.
Опись представленных документов приведена в приложении к настоящему
заявлению.
___________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность уполномоченного представителя)
___________________________________________________________________________
(основание, на котором действует представитель)
____________________
(подпись)
М.П.
--------------------------------
<*> Заполняется юридическим лицом.
Приложение Регистрационный номер ___________
от "__" _________________ 20__ г.
ОПИСЬ
представленных документов
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Настоящая опись составлена в двух экземплярах, один из которых
остается в Гродненском райисполкоме, второй - передается претенденту на
участие в конкурсе.
___________________________________ ___________________________________
(фамилия, инициалы, должность лица, (фамилия, инициалы, должность лица,
___________________________________ ___________________________________
принявшего документы) представившего документы)
______________________ ______________________
(подпись) (подпись)
Приложение 3 Гродненский районный
исполнительный комитет
_____________________________________________
(фамилия, имя собственное, отчество,
_____________________________________________
адрес, данные документа, удостоверяющего
личность (серия (при наличии),
_____________________________________________
номер, дата выдачи, наименование
_____________________________________________
государственного органа, выдавшего документ)
Регистрационный номер _________
от "__" _________________ 20__ г.
ЗАЯВЛЕНИЕ <*>
на участие в конкурсе
Прошу допустить к участию в конкурсе по продаже принадлежащих
Гродненскому району акций открытого акционерного общества _________________
(наименование
___________________________________________________________________________
открытого акционерного общества)
в количестве ____________________________________ штук на условиях конкурса
согласно извещению о проведении конкурса.
С условиями допуска к участию в конкурсе, порядком его проведения и
оформления результатов конкурса ознакомлен и согласен.
Опись представленных документов приведена в приложении к настоящему
заявлению.
_______________ _________________________
(подпись) (И.О.Фамилия)
--------------------------------
<*> Заполняется физическим лицом.
Приложение Регистрационный номер _________
от "__" _________________ 20__ г.
ОПИСЬ
представленных документов
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Настоящая опись составлена в двух экземплярах, один из которых
остается в Гродненском райисполкоме, второй - передается претенденту на
участие в конкурсе.
___________________________________ ___________________________________
(фамилия, инициалы, должность лица, (фамилия, инициалы, должность лица,
___________________________________ ___________________________________
принявшего документы) представившего документы)
______________________ ______________________
(подпись) (подпись)
УТВЕРЖДЕНО
Решение
Гродненского районного
Совета депутатов
20.12.2008 N 138
ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ НАЧАЛЬНОЙ ЦЕНЫ ПРИНАДЛЕЖАЩИХ ГРОДНЕНСКОМУ РАЙОНУ АКЦИЙ (ДОЛЕЙ)1. Инструкция о порядке определения начальной цены принадлежащих Гродненскому району акций (долей) разработана в соответствии с Декретом Президента Республики Беларусь от 20 марта 1998 г. N 3 "О разгосударствлении и приватизации государственной собственности в Республике Беларусь" (Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь, 1998 г., N 9, ст. 206), постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 27 июня 2008 г. N 950 "О некоторых вопросах определения стоимости чистых активов" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., N 160, 5/27939). 2. Настоящая Инструкция устанавливает правила определения начальной цены принадлежащих Гродненскому району акций (долей) (далее - акции) при осуществлении приватизации, при продаже этих акций (долей) юридическим и физическим лицам по конкурсу, на аукционах и иными способами, предусмотренными законодательством Республики Беларусь. 3. Начальная цена акций за денежные средства (далее - Цн) рассчитывается исходя из стоимости чистых активов акционерного общества, приходящихся на одну акцию по балансу акционерного общества на 1 января текущего года, представленному в государственные органы, исходя из результатов инвентаризации и оценки активов и пассивов акционерного общества по формуле С - С1
Цн = ------,
N
где С - стоимость чистых активов, рассчитанная по балансу акционерного общества на 1 января текущего года в соответствии с Инструкцией о порядке расчета стоимости чистых активов, утвержденной постановлением Министерства финансов Республики Беларусь от 27 июня 2008 г. N 107 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., N 175, 8/19137); С1 - остаточная стоимость государственного имущества, переданного акционерному обществу по договору безвозмездного пользования и числящегося на его балансе (для жилого фонда - восстановительная стоимость); остаточная стоимость имущества, не принадлежащего обществу, но числящегося на его балансе; N - общее количество акций в уставном фонде акционерного общества по состоянию на 1 января текущего года. Доля Гродненского района в уставном фонде общества с ограниченной ответственностью и общества с дополнительной ответственностью может быть отчуждена лишь в той части, в которой она оплачена. Начальная цена подлежащей продаже доли (части доли) рассчитывается исходя из стоимости чистых активов по балансу хозяйственного общества на 1 января текущего года, представленному в государственные органы, приходящейся на эту долю (часть доли) Гродненского района в уставном фонде хозяйственного общества. Начальная цена доли (части доли) устанавливается не ниже стоимости оплаченного вклада, приходящегося на отчуждаемую долю (часть доли). В случае формирования уставного фонда хозяйственного общества в иностранной валюте стоимость доли (части доли) определяется исходя из величины внесенного вклада и официального курса иностранной валюты, установленного Национальным банком Республики Беларусь на 1 января текущего года. 4. При продаже акций акционерных обществ, у которых задолженность по финансовым обязательствам равна активной части баланса или превышает ее в течение не менее одного года, начальная цена определяется как средневзвешенная цена не менее чем по двум сделкам с указанными акциями (за исключением сделок, совершаемых самим эмитентом), заключенным на биржевом и внебиржевом рынках за последние шесть месяцев, предшествующих дате определения начальной цены. При этом минимальное количество акций по каждой из сделок должно составлять не менее 1 процента уставного фонда этого акционерного общества. В случаях, если средневзвешенная цена акций по указанным сделкам ниже их номинальной стоимости либо при отсутствии таких сделок, начальная цена устанавливается в размере номинальной стоимости акций. 5. По решению Гродненского районного исполнительного комитета начальная цена акций (долей) хозяйственных обществ, имеющих здания, сооружения или иной объект недвижимости в собственности и (или) земельный участок в пользовании, аренде, собственности в городе Гродно либо чистые активы которых по состоянию на 1 января 2008 г. имеют отрицательное значение или ниже размера зарегистрированного уставного фонда, может определяться на основании оценки рыночной стоимости, которая произведена организациями, занимающимися оценочной деятельностью, в соответствии с законодательством Республики Беларусь. При этом в качестве начальной цены акций (долей) хозяйственных обществ, имеющих здания, сооружения или иной объект недвижимости в собственности и (или) земельный участок в пользовании, аренде, собственности в городе Гродно либо чистые активы которых по состоянию на 1 января 2008 г. имеют отрицательное значение или ниже размера зарегистрированного уставного фонда, хозяйственных обществ, которые впервые выставляются для продажи, устанавливается наивысшая, определенная исходя из расчетов в соответствии с пунктом 3 и настоящим пунктом настоящей Инструкции. Проведение оценки рыночной стоимости акций (долей) хозяйственных обществ, указанных в части первой настоящего пункта, обязательно осуществляется в случаях, если размер предлагаемого к продаже пакета акций (долей) составляет не менее 5 процентов уставного фонда хозяйственного общества. 6. Начальная цена акций (долей), не проданных по конкурсу, на аукционе может понижаться не более чем на 20 процентов после первого нерезультативного аукциона, конкурса и до 50 процентов после второго. 7. Начальная цена акций, реализуемых за именные приватизационные чеки "Имущество" (далее - Цнч), рассчитывается следующим образом: 7.1. при обмене акций на именные приватизационные чеки "Имущество" гражданам Республики Беларусь через учреждения открытого акционерного общества "Сберегательный банк "Беларусбанк" Цнч рассчитывается исходя из соотношения номинальной стоимости акции и стоимости именного приватизационного чека "Имущество" по формуле Сном
Цнч = ----,
Нч
где Сном - номинальная стоимость акции на дату оценки стоимости имущественного комплекса акционерного общества; Нч - стоимость именного приватизационного чека "Имущество", установленная Советом Министров Республики Беларусь, на дату оценки стоимости имущественного комплекса акционерного общества; 7.2. при обмене акций на именные приватизационные чеки "Имущество" субъектам приватизации на специализированных чековых аукционах Цнч рассчитывается исходя из соотношения начальной цены акций за денежные средства и стоимости именного приватизационного чека "Имущество" по формуле Цн
Цнч = --,
Нч
где Цн - начальная цена акций за денежные средства, рассчитанная в соответствии с пунктом 3 настоящей Инструкции; Нч - стоимость именного приватизационного чека "Имущество", установленная Советом Министров Республики Беларусь, на момент проведения расчета; 7.3. дробная часть полученной величины Цнч округляется в следующем порядке: 0,5 и более чеков - до единицы; менее 0,5 чека - не учитывается. 8. При реализации акций (долей) за иностранную валюту начальная цена акций (долей) рассчитывается исходя из начальной цены акций (долей) в белорусских рублях, определенной в соответствии с пунктом 3 настоящей Инструкции, и официального курса иностранной валюты, установленного Национальным банком Республики Беларусь на 1 января текущего года. 9. В каждом конкретном случае расчет начальной цены акций (долей) утверждается решением Гродненского районного исполнительного комитета. 10. Порядок и правила увеличения или уменьшения цены акций (долей) относительно начальной цены, определенной вышеуказанными методами, регулируются нормативными правовыми актами, устанавливающими соответствующий способ продажи акций. 11. В отдельных случаях в соответствии с законодательством Республики Беларусь начальная цена акций (долей) может быть установлена по решению Президента Республики Беларусь или Правительства Республики Беларусь. УТВЕРЖДЕНО
Решение
Гродненского районного
Совета депутатов
20.12.2008 N 138
ИНСТРУКЦИЯ ОБ АУКЦИОНАХ ПО ПРОДАЖЕ ПРИНАДЛЕЖАЩИХ ГРОДНЕНСКОМУ РАЙОНУ АКЦИЙ ОТКРЫТЫХ АКЦИОНЕРНЫХ ОБЩЕСТВГлава 1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ1. Инструкция об аукционах по продаже принадлежащих Гродненскому району акций открытых акционерных обществ разработана в соответствии с Декретом Президента Республики Беларусь от 20 марта 1998 г. N 3 "О разгосударствлении и приватизации государственной собственности в Республике Беларусь" (Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь, 1998 г., N 9, ст. 206), Законом Республики Беларусь от 12 марта 1992 года "О ценных бумагах и фондовых биржах" (Ведамасцi Вярхоўнага Савета Рэспублiкi Беларусь, 1992 г., N 11, ст. 194). 2. Настоящая Инструкция определяет порядок подготовки аукциона по продаже принадлежащих Гродненскому району акций, держателем которых является Гродненский районный исполнительный комитет (далее - акции), порядок проведения торгов на аукционе, условия участия в аукционе, порядок определения лица, выигравшего торги на аукционе, порядок заключения по результатам аукциона сделок купли-продажи акций и осуществления расчетов и передачи права собственности на акции. 3. Решение о продаже акций на аукционе принимает Гродненский районный исполнительный комитет. 4. Продавцом акций и организатором торгов на аукционе выступает Гродненский районный исполнительный комитет (далее - продавец). 5. Аукцион может быть как открытым, так и закрытым. В открытом аукционе может участвовать любое лицо в соответствии с законодательством Республики Беларусь о приватизации. В закрытом аукционе участвуют только лица, специально приглашенные для этой цели. 6. Продажа акций на аукционе осуществляется за денежные средства (далее - аукцион за денежные средства) или в период безвозмездной приватизации - за именные приватизационные чеки "Имущество" (далее - специализированный чековый аукцион). 7. На торги на аукционе акции одного открытого акционерного общества предлагаются одним или несколькими пакетами. Выигравшим торги на аукционе по каждому предложенному на торги пакету акций (далее - лот) признается лицо, предложившее за лот наиболее высокую цену. 8. Продавец для проведения аукционов образует комиссию по проведению аукционов (далее - комиссия). 9. Комиссия организует свою работу в соответствии с настоящей Инструкцией, иными нормативными правовыми актами, правовыми актами, регламентирующими деятельность комиссии. 10. При проведении аукциона комиссия выполняет в соответствии с настоящей Инструкцией следующие функции: принимает решение о допуске и (или) об отказе в допуске к участию в аукционе; признает аукцион несостоявшимся; разрешает спорные вопросы, возникающие в ходе проведения торгов; оформляет результаты торгов по каждому лоту и результаты аукциона. 11. Не допускается одновременное участие в торгах на аукционе по одному и тому же лоту заинтересованных лиц. Заинтересованными лицами для целей настоящей Инструкции признаются: физические лица, состоящие в родственных отношениях или браке; юридические лица, участниками (акционерами) которых выступают одни и те же физические и (или) юридические лица; юридические лица, в уставном фонде которых одно и то же юридическое или физическое лицо имеет долю в размере двадцати и более процентов. 12. Продавец вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за 3 дня до его проведения. Отказ от проведения аукциона публикуется в том же печатном издании, что и извещение о проведении аукциона. 13. Начальная цена акций определяется в порядке, установленном законодательством Республики Беларусь. Глава 2 ПОДГОТОВКА АУКЦИОНА14. Продавец при подготовке, организации и проведении аукциона выполняет следующие функции: утверждает начальную цену акций; устанавливает дату проведения аукциона; устанавливает при проведении аукциона за денежные средства размер задатка и при проведении специализированного чекового аукциона - размер денежной гарантии (не менее 10 процентов от начальной цены лота (лотов); устанавливает последнюю дату приема документов на участие в аукционе; обеспечивает подготовку извещения о проведении аукциона; обеспечивает публикацию извещения о проведении аукциона; заключает по результатам аукциона договор (договоры) купли-продажи акций; обеспечивает в соответствии с каждым заключенным по результатам аукциона договором купли-продажи акций передачу права собственности на акции; устанавливает порядок и срок внесения задатка лицами, желающими принять участие в аукционе за денежные средства, и денежной гарантии лицами, желающими принять участие в специализированном чековом аукционе; предоставляет лицам, желающим принять участие в открытом аукционе, и лицам, специально приглашенным для участия в закрытом аукционе, возможность ознакомиться с бухгалтерским балансом открытого акционерного общества по состоянию на 1 января текущего года, проспектом эмиссии, проектом договора купли-продажи акций; принимает в соответствии с настоящей Инструкцией заявления на участие в аукционе и другие документы и регистрирует их в журнале регистрации приема документов на участие в аукционе по продаже принадлежащих Гродненскому району акций открытого акционерного общества (далее - журнал регистрации приема документов на участие в аукционе) с присвоением каждому принятому заявлению на участие в аукционе номера и указанием даты и времени его приема; передает в комиссию по окончании срока приема принятые заявления на участие в аукционе и прилагаемые к ним документы; уведомляет лиц, подавших заявления на участие в аукционе, о допуске или об отказе им в допуске к участию в аукционе; производит расчеты с лицами, подавшими заявления на участие в аукционе, в соответствии с настоящей Инструкцией. 15. Извещение о проведении аукциона публикуется в местном или республиканском периодическом печатном издании по выбору продавца не менее чем за 30 дней до проведения аукциона. В извещении о проведении аукциона должны быть указаны: дата, время и место проведения аукциона; форма проведения аукциона (открытый, закрытый); продавец, его местонахождение; адрес, по которому осуществляется прием заявлений на участие в аукционе и прилагаемых к ним документов; срок приема заявлений на участие в аукционе и прилагаемых к ним документов (прием завершается не позднее чем за 15 дней до даты проведения аукциона); перечень документов, представляемых для участия в аукционе; полное и сокращенное наименование открытого акционерного общества, его местонахождение, размер уставного фонда; номинальная стоимость акции; начальная цена одной акции; количество выставляемых на продажу акций; начальная цена всех выставляемых на продажу акций; номера лотов, количество акций в каждом лоте и начальная цена каждого лота; при проведении аукциона за денежные средства - размер и валюта задатка, срок перечисления задатка и банковские реквизиты продавца для перечисления задатка; при проведении специализированного чекового аукциона - размер и срок перечисления денежной гарантии, банковские реквизиты продавца для перечисления денежной гарантии; порядок определения лица, выигравшего торги на аукционе; доля государства в уставном фонде открытого акционерного общества; наличие крупных пакетов акций (10 и более процентов), принадлежащих физическим и юридическим лицам; номера контактных телефонов для получения дополнительной информации; другие сведения, определяемые продавцом. Глава 3 УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В АУКЦИОНЕ16. Для участия в аукционе продавцу в срок, установленный в извещении о проведении аукциона, представляются: заявление на участие в аукционе по форме согласно приложению 1 или 2 к настоящей Инструкции (далее - заявление); юридическими лицами - резидентами Республики Беларусь - нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации, доверенность, выданная представителю юридического лица (кроме случаев, когда юридическое лицо представляет его руководитель), нотариально заверенная копия лицензии Департамента по ценным бумагам Министерства финансов Республики Беларусь на профессиональную и биржевую деятельность на рынке ценных бумаг (профессиональными участниками рынка ценных бумаг); представителями физических лиц - резидентов Республики Беларусь - нотариально заверенная доверенность; юридическими лицами - нерезидентами Республики Беларусь - легализованные в установленном порядке копии учредительных документов и выписка из торгового реестра страны происхождения (выписка должна быть произведена не ранее 6 месяцев до даты подачи заявления) или иное равнозначное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны происхождения; представителями юридических и физических лиц - нерезидентов Республики Беларусь - легализованная в установленном порядке доверенность; документ, подтверждающий согласие антимонопольного органа на совершение сделки, в случаях, установленных законодательством Республики Беларусь; иные документы, указанные в извещении о проведении аукциона. К заявлению прилагается опись прилагаемых к заявлению документов, подписанная в двух экземплярах физическим лицом, подающим заявление, или его представителем, представителем юридического лица, подающего заявление. На одном экземпляре описи прилагаемых к заявлению документов, остающемся у физического или юридического лица, заявление которого и прилагаемые к нему документы согласно перечню, указанному в извещении о проведении аукциона, приняты продавцом, указываются номер заявления, присвоенный в соответствии с требованиями пункта 14 настоящей Инструкции, дата и время его приема, должность и фамилия лица, принимающего документы. При подаче документов на участие в аукционе физические лица, представители физических и юридических лиц представляют копию паспорта или иного документа, удостоверяющего личность, и предъявляют паспорт или иной документ, удостоверяющий личность, для заверения его копии лицом, принимающим документы. 17. Для участия в специализированном чековом аукционе дополнительно к документам, указанным в пункте 16 настоящей Инструкции, представляются: справка открытого акционерного общества "Сберегательный банк "Беларусбанк" о количестве имеющихся на специальном (чековом) счете именных приватизационных чеков "Имущество"; справка о приобретении именных приватизационных чеков "Имущество", подписанная руководителем и заверенная печатью юридического лица (для юридических лиц). 18. Продавец осуществляет прием заявлений и прилагаемых к ним документов в течение срока их приема, указанного в извещении о проведении аукциона. 19. Продавец не принимает заявления и прилагаемые к ним документы после истечения указанного в извещении о проведении аукциона срока их приема, а также в случаях, если: представлены не все документы согласно перечню, указанному в извещении о проведении аукциона; заявление и прилагаемые к нему документы представляются лицом, не имеющим соответствующих полномочий. Отметка об отказе в принятии заявления и прилагаемых к нему документов делается лицом, принимающим документы, на каждом экземпляре описи прилагаемых к заявлению документов, один экземпляр которой остается у продавца, с указанием даты и причины отказа. 20. Лицо, подавшее заявление и прилагаемые к нему документы согласно перечню, указанному в извещении о проведении аукциона (далее - участник аукциона), представитель участника аукциона расписывается в журнале регистрации приема документов на участие в аукционе. Продавец при регистрации заявления участника аукциона за денежные средства заключает с ним договор о задатке согласно приложению 3 к настоящей Инструкции, при регистрации заявления участника специализированного чекового аукциона - договор о денежной гарантии согласно приложению 4 к настоящей Инструкции. Сумма задатка устанавливается в заключаемом с участником аукциона за денежные средства договоре о задатке, исходя из указанного в извещении о проведении аукциона размера задатка от общей начальной цены лотов, на участие в торгах по которым участником аукциона подано заявление (далее - заявленные участником аукциона лоты), валюта задатка и срок перечисления задатка на расчетный счет финансового отдела Гродненского районного исполнительного комитета (далее - счет продавца) - исходя из указанных в извещении о проведении аукциона валюты задатка и срока его перечисления на счет продавца. Сумма денежной гарантии устанавливается в заключаемом с участником специализированного чекового аукциона договоре о денежной гарантии, исходя из указанного в извещении о проведении аукциона размера денежной гарантии от общей начальной цены заявленных участником аукциона лотов в денежном выражении, рассчитанной в белорусских рублях по стоимости именного приватизационного чека "Имущество", установленной Советом Министров Республики Беларусь, срок перечисления денежной гарантии на счет продавца - исходя из указанного в извещении о проведении аукциона срока перечисления денежной гарантии на счет продавца. 21. Продавец обеспечивает сохранность и несет ответственность за принятые заявления и прилагаемые к ним документы, а также принимает меры по обеспечению конфиденциальности сведений об участниках аукциона. 22. Комиссия принимает решение о допуске или об отказе в допуске к участию в аукционе по результатам рассмотрения принятых продавцом и переданных им в комиссию заявлений и прилагаемых к ним документов на соответствие представленных участниками аукциона документов требованиям законодательства Республики Беларусь. К участию в аукционе допускаются участники аукциона, в отношении которых комиссия не выявила ни одного обстоятельства, являющегося в соответствии с законодательством Республики Беларусь, а также требованиями, установленными в пункте 11 настоящей Инструкции, основанием для отказа им в допуске к участию в аукционе. Решение комиссии оформляется протоколом о допуске и (или) об отказе в допуске к участию в аукционе. 23. Участники аукциона уведомляются продавцом о решении комиссии о допуске или об отказе им в допуске к участию в аукционе в течение 2 рабочих дней после его принятия путем вручения участникам аукциона, их представителям под расписку соответствующих уведомлений либо путем направления уведомлений по почте, о чем делается отметка в журнале регистрации приема документов на участие в аукционе. 24. Участнику аукциона, не допущенному решением комиссии к участию в аукционе, внесенный задаток (денежная гарантия) возвращается в течение 5 рабочих дней со дня подписания комиссией протокола об отказе в допуске к участию в аукционе. 25. Участник аукциона имеет право отказаться от участия в аукционе. Отказом признаются: письменное уведомление продавца об отказе от участия в аукционе; неявка на торги в назначенный день и час; невнесение задатка (денежной гарантии). Внесенный задаток (денежная гарантия) возвращается участнику аукциона, отказавшемуся от участия в аукционе, в течение 5 рабочих дней с даты регистрации продавцом его письменного отказа от участия в аукционе в журнале регистрации приема документов на участие в аукционе и в случае неявки на торги - в течение 5 рабочих дней со дня проведения аукциона. 26. Аукцион признается несостоявшимся, о чем комиссией составляется протокол о признании аукциона несостоявшимся, в следующих случаях: на участие в аукционе не подано заявлений; на участие в аукционе по всем лотам подано по одному заявлению; на участие в аукционе по отдельным лотам подано по одному заявлению, по остальным лотам не подано заявлений; все участники аукциона не допущены к участию в аукционе или к участию в нем по всем лотам допущено по одному участнику аукциона. Глава 4 ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ НА АУКЦИОНЕ27. В день проведения аукциона участники аукциона, допущенные решением комиссии к участию в аукционе, задатки (денежные гарантии) которых поступили на счет продавца в соответствии с заключенными с ними договорами о задатке (о денежной гарантии), обязаны пройти заключительную регистрацию. 28. Участникам аукциона, прошедшим заключительную регистрацию, выдаются аукционные номера, под которыми они будут участвовать в торгах. 29. По результатам заключительной регистрации лоты, по которым отсутствуют участники аукциона или имеется только один участник аукциона, снимаются с торгов. Если в соответствии с настоящим пунктом снимаются с торгов все предложенные на торги лоты, аукцион признается несостоявшимся и комиссией составляется протокол о признании аукциона несостоявшимся. Если в соответствии с настоящим пунктом снимаются с торгов отдельные из предложенных на торги лоты, сведения о снятых с торгов лотах отражаются в протоколе о результатах аукциона. 30. Торги проводятся аукционистом на основании заключенного с ним продавцом договора возмездного оказания услуг. Каждый участник аукциона принимает участие в торгах на аукционе только по заявленным участником аукциона лотам. 31. Спорные вопросы, возникающие в ходе торгов, разрешаются комиссией. 32. Шаг цены на аукционе устанавливается комиссией в пределах от 5 до 15 процентов от предыдущей названной цены лота. 33. До начала торгов аукционист оглашает правила их проведения. Затем аукционист объявляет наименование открытого акционерного общества, его местонахождение, размер уставного фонда и доли государства в уставном фонде, номера лотов, снятых с торгов в соответствии с пунктом 29 настоящей Инструкции, номер предлагаемого к торгам лота, количество акций в лоте, начальную цену лота. Торги по лоту начинаются с объявления аукционистом первой цены лота, которая определяется аукционистом от начальной цены лота с шагом цены в размере не менее 10 процентов. Если по объявленной аукционистом первой цене лота аукционные номера подняли не менее двух участников аукциона, аукционист объявляет следующую цену лота. Торги продолжаются до тех пор, пока по объявленной аукционистом цене аукционный номер не поднимет только один участник аукциона. Аукционист называет последнюю цену и аукционный номер этого участника аукциона трижды и объявляет о продаже лота. По завершении торгов по лоту аукционист называет номер проданного лота, цену продажи лота и аукционный номер участника аукциона, выигравшего торги по данному лоту. 34. По результатам торгов по каждому проданному лоту оформляется соответствующий протокол о результатах торгов по лоту. В протоколе о результатах торгов по лоту указываются: дата проведения аукциона; продавец акций; наименование или фамилия, имя собственное, отчество участника аукциона, выигравшего торги по лоту; полное наименование и местонахождение открытого акционерного общества; номер лота и количество акций в лоте; начальная цена лота; цена продажи лота; обязательства продавца и участника аукциона, выигравшего торги по лоту, по подписанию договора купли-продажи акций. Протокол о результатах торгов по лоту оформляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается членами комиссии и участником аукциона, выигравшим торги по лоту, или его представителем. Один экземпляр протокола о результатах торгов по лоту остается у продавца, второй - выдается участнику аукциона, выигравшему торги по лоту. Участник аукциона, выигравший торги по определенному лоту, возмещает фактические затраты на подготовку и проведение аукциона. Сумма затрат на подготовку и проведение аукциона и порядок их возмещения указываются в протоколе аукциона. 35. В случае, если после объявления аукционистом первой цены лота ни один из участников аукциона не поднял свой аукционный номер или только один участник аукциона поднял аукционный номер, аукционист объявляет о снятии лота с торгов, что отражается в протоколе о результатах аукциона. 36. По завершении торгов по всем лотам комиссия оформляет протокол о результатах аукциона. В протоколе о результатах аукциона указываются: дата проведения аукциона; наименование и местонахождение открытого акционерного общества; номер каждого предложенного на торги лота; количество акций в каждом лоте; начальная цена каждого лота; по проданным лотам - цена продажи лота, наименование или фамилия, имя, отчество участника аукциона, выигравшего торги по лоту; по снятым с торгов лотам - отметка о снятии лота с торгов. Протокол о результатах аукциона оформляется в одном экземпляре, который подписывается членами комиссии и остается у продавца. Глава 5 РАСЧЕТЫ С УЧАСТНИКАМИ АУКЦИОНА, ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ АКЦИЙ И ПЕРЕДАЧА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА АКЦИИ37. Участнику аукциона, не выигравшему торги ни по одному из заявленных участником аукциона лотов, задаток (денежная гарантия) возвращается в течение 5 рабочих дней с даты проведения аукциона. 38. Участнику аукциона, выигравшему торги по лоту (лотам) на аукционе за денежные средства, внесенный задаток учитывается при окончательных расчетах за приобретенные им акции в соответствии с договором купли-продажи акций. В случае, если участник аукциона за денежные средства выиграл торги не по всем заявленным участником аукциона лотам и сумма внесенного им задатка превышает цену продажи лота (лотов), по которым участник аукциона выиграл торги, при окончательных расчетах за приобретенные акции в соответствии с договором купли-продажи акций участнику аукциона учитывается задаток в сумме, равной цене продажи акций, а остальная часть задатка возвращается участнику аукциона в течение 5 рабочих дней с даты заключения с ним договора купли-продажи акций. 39. Участник аукциона, выигравший торги на специализированном чековом аукционе и подписавший с продавцом договор купли-продажи, в течение срока, указанного в протоколе о результатах торгов, перечисляет именные приватизационные чеки "Имущество" на указанный в договоре специальный (чековый) счет продавца. Сумма внесенной денежной гарантии возвращается участнику специализированного чекового аукциона в пятидневный срок с даты выполнения им обязательств по оплате стоимости акций в соответствии с договором купли-продажи. 40. По результатам аукциона продавец в течение 10 календарных дней с даты его проведения заключает с участником аукциона, выигравшим торги по лоту (лотам), на основании протокола (протоколов) о результатах торгов по лоту (лотам) и в соответствии с настоящей Инструкцией договор купли-продажи акций. 41. В случаях, предусмотренных законодательством, участник аукциона за денежные средства, выигравший торги по лоту (лотам), до подписания договора купли-продажи акций обязан предъявить продавцу выданную налоговыми органами справку о представлении участником аукциона декларации об источниках денежных средств, расходуемых на совершение сделки по приобретению акций. 42. Продавец не заключает договор купли-продажи акций с участником аукциона, выигравшим торги по лоту (лотам), если участник аукциона: по завершении торгов по лоту (лотам) не подписал протокол (протоколы) о результатах торгов по лоту (лотам); в случаях, предусмотренных законодательством, не предъявил продавцу в соответствии с пунктом 41 настоящей Инструкции справку о представлении декларации об источниках денежных средств, расходуемых на совершение сделки по приобретению акций; своевременно не перечислил сумму по возмещению затрат на подготовку и проведение аукциона. 43. Продавец аннулирует результаты торгов по лоту (лотам) в случаях, если: продавец в соответствии с пунктом 42 настоящей Инструкции не заключает с участником аукциона, выигравшим торги по лоту (лотам), договор купли-продажи акций; участник аукциона, выигравший торги по лоту (лотам), в течение срока, указанного в протоколе (протоколах) о результатах торгов по лоту (лотам), не подписал с продавцом договор купли-продажи акций. Внесенный задаток (денежная гарантия) в этих случаях участнику аукциона не возвращается и остается в районном бюджете. 44. Договор купли-продажи акций должен содержать: сведения о продавце акций и об участнике аукциона, выигравшем торги по лоту (лотам) (далее - покупатель), их местонахождении (месте жительства - для физического лица); наименование открытого акционерного общества, количество проданных акций, их долю в уставном фонде; категорию акций, данные о регистрации выпуска и код выпуска; номинальную стоимость акции; цену продажи акций; порядок и срок оплаты цены продажи акций; вид валюты платежа (при заключении договора купли-продажи акций по результатам аукциона за денежные средства); порядок передачи покупателю права собственности на акции; ответственность сторон; другие условия, устанавливаемые по соглашению сторон. 45. Право собственности на акции передается покупателю после оплаты им цены продажи акций в соответствии с договором купли-продажи акций. Глава 6 НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТЬ СДЕЛОК КУПЛИ-ПРОДАЖИ АКЦИЙ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН46. Сделки купли-продажи акций признаются недействительными в случаях и в порядке, установленных законодательством Республики Беларусь. 47. Споры о признании недействительными сделок купли-продажи акций рассматриваются в хозяйственных судах в соответствии с законодательством Республики Беларусь. Приложение 1 Гродненский районный
исполнительный комитет
_____________________________________
(полное наименование,
_____________________________________
юридический адрес,
_____________________________________
данные о государственной регистрации)
Регистрационный номер _________
от "__" _______________ 20__ г.
ЗАЯВЛЕНИЕ <*>
на участие в аукционе
Просим допустить к участию в аукционе по продаже принадлежащих
Гродненскому району акций открытого акционерного общества _________________
(наименование
___________________________________________________________________________
открытого акционерного общества)
по предложенным на торги лотам.
С условиями допуска к участию в аукционе, порядком его проведения и
оформления результатов торгов ознакомлены и согласны.
Опись представленных документов приведена в приложении к настоящему
заявлению.
___________________________________________________________________________
(фамилия, имя собственное, отчество, должность уполномоченного
представителя)
___________________________________________________________________________
(основание, на котором действует представитель)
______________________
(подпись)
М.П.
--------------------------------
<*> Заполняется юридическим лицом.
Приложение Регистрационный номер _________
от "__" _________________ 20__ г.
ОПИСЬ <*>
представленных документов
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________ ___________________________________
(фамилия, инициалы, должность лица, (фамилия, инициалы, должность лица,
___________________________________ ___________________________________
принявшего документы) представившего документы)
______________________ ______________________
(подпись) (подпись)
--------------------------------
<*> Настоящая опись составляется в двух экземплярах.
Приложение 2 Гродненский районный
исполнительный комитет
_____________________________________________
(фамилия, имя собственное, отчество,
_____________________________________________
адрес, данные документа, удостоверяющего
_____________________________________________
личность (серия (при наличии),
_____________________________________________
номер, дата выдачи, наименование
_____________________________________________
государственного органа, выдавшего документ)
Регистрационный номер _________
от "__" _________________ 20__ г.
ЗАЯВЛЕНИЕ <*>
на участие в аукционе
Просим допустить к участию в аукционе по продаже принадлежащих
Гродненскому району акций открытого акционерного общества _________________
(наименование
___________________________________________________________________________
открытого акционерного общества)
по предложенным на торги лотам.
С условиями допуска к участию в аукционе, порядком его проведения и
оформления результатов торгов ознакомлены и согласны.
Опись представленных документов приведена в приложении к настоящему
заявлению.
_________________ __________________________
(подпись) (И.О.Фамилия)
--------------------------------
<*> Заполняется физическим лицом.
Приложение Регистрационный номер ___________
от "__" _________________ 20__ г.
ОПИСЬ <*>
представленных документов
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
____________________________________ ___________________________________
(фамилия, инициалы, должность лица, (фамилия, инициалы, должность лица,
____________________________________ ___________________________________
принявшего документы) представившего документы)
______________________ _____________________
(подпись) (подпись)
--------------------------------
<*> Настоящая опись составляется в двух экземплярах.
Приложение 3 Форма ДОГОВОР
о задатке
г. Гродно "__" _____________ 20__ г.
Гродненский районный исполнительный комитет (далее - Гродненский
райисполком) в лице _______________________________________________________
действующего на основании _______________________________________________ и
___________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица
___________________________________________________________________________
или фамилия, имя собственное, отчество физического лица)
в лице ____________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя собственное, отчество представителя
___________________________________________________________________________
юридического лица или фамилия, имя собственное,
___________________________________________________________________________
отчество представителя физического лица)
действующего на основании _________________________________________________
(устав, положение, доверенность)
(далее - Участник), заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Участник для участия в аукционе по продаже акций открытого
акционерного общества _____________________________________________________
(наименование открытого акционерного общества)
по лоту (лотам) ___________________________________________________________
(номера лотов согласно поданному заявлению
___________________________ (далее - заявленные лоты) обязуется перечислить
на участие в аукционе)
в срок не позднее ______ 20__ года на счет ________________________________
(реквизиты счета,
___________________________________________________________________________
наименование банка)
задаток в сумме ___________________________________________________________
(сумма цифрами и прописью)
___________________________________________________________________________
(валюта задатка)
определенной исходя из установленного в извещении о проведении аукциона
размера задатка от общей начальной цены заявленных лотов.
2. Задаток, указанный в пункте 1 настоящего договора, вносится
Участником в качестве обеспечения исполнения им обязательств по договору
купли-продажи акций, которые могут возникнуть у Участника, если он выиграет
торги по всем или отдельным заявленным лотам.
3. В случае непоступления задатка в срок, установленный в пункте 1
настоящего договора, обязательства Участника по внесению задатка считаются
неисполненными, что признается отказом Участника от участия в аукционе.
4. Гродненский райисполком возвращает задаток Участнику на счет
___________________________________________________________________________
(реквизиты счета, наименование банка)
в следующем порядке:
Участнику, не допущенному к участию в аукционе, - в течение 5 рабочих
дней со дня подписания комиссией протокола об отказе в допуске к участию в
аукционе;
Участнику, отказавшемуся от участия в аукционе, - в течение 5 рабочих
дней с даты регистрации Гродненским райисполкомом в журнале регистрации
приема документов на участие в аукционе письменного отказа Участника от
участия в аукционе и в случае неявки Участника на торги - в течение 5
рабочих дней со дня проведения аукциона;
Участнику, не выигравшему торги ни по одному из заявленных лотов, - в
течение 5 рабочих дней с даты проведения аукциона.
5. Участнику, выигравшему торги по всем или отдельным заявленным лотам
и подписавшему с Гродненским райисполкомом договор купли-продажи акций,
задаток учитывается при окончательных расчетах за приобретенные им акции в
соответствии с договором купли-продажи акций.
В случае, если Участник выиграет торги не по всем, а по отдельным
заявленным лотам и внесенный им задаток превысит цену продажи лота (лотов),
по которому Участник выиграет торги, при окончательных расчетах за
приобретенные акции в соответствии с договором купли-продажи акций
Участнику учитывается часть задатка в сумме, равной цене продажи акций, а
остальная часть задатка возвращается Участнику в течение 5 рабочих дней с
даты заключения с ним договора купли-продажи акций.
6. Участник, выигравший торги по всем или отдельным заявленным лотам,
утрачивает внесенный им задаток в случае уклонения:
от подписания протокола о результатах торгов по лоту (протоколов о
результатах торгов по лотам);
от оплаты затрат на подготовку и проведение аукциона;
от подписания в установленные сроки договора купли-продажи акций.
7. В случае уклонения Гродненского райисполкома от подписания договора
купли-продажи акций Участнику возвращается задаток в двойном размере, а
также возмещаются убытки, причиненные участием в торгах, в части,
превышающей сумму задатка.
8. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания
Гродненским райисполкомом и Участником.
9. Все изменения и дополнения в настоящий договор действительны лишь в
случае, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными
на то представителями Гродненского райисполкома и Участника.
10. Взаимоотношения и ответственность сторон, не оговоренные в
настоящем договоре, регулируются законодательством Республики Беларусь.
11. Споры, вытекающие из настоящего договора, не урегулированные путем
переговоров, подлежат рассмотрению в судах Республики Беларусь в порядке,
предусмотренном законодательством Республики Беларусь.
12. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу, один из которых остается у Гродненского райисполкома,
второй - передается Участнику.
Юридические адреса и реквизиты сторон
Гродненский районный Участник
исполнительный комитет _______________________________________________
_________________________ (полное наименование юридического лица,
_________________________ _______________________________________________
_________________________ юридический адрес или фамилия, имя собственное,
_________________________ _______________________________________________
_________________________ отчество физического лица, адрес,
_________________________ _______________________________________________
_________________________ данные документа, удостоверяющего личность
_________________________ _______________________________________________
_________________________ (серия (при наличии), номер,
_________________________ _______________________________________________
_________________________ дата выдачи, наименование
_________________________ _______________________________________________
_________________________ государственного органа, выдавшего документ)
_________ _______________ ___________________ _________________________
(подпись) (И.О.Фамилия) (подпись) (И.О.Фамилия)
М.П. М.П.
Приложение 4 Форма ДОГОВОР
о денежной гарантии
г. Гродно "__" _____________ 20__ г.
Гродненский районный исполнительный комитет (далее - Гродненский
райисполком) в лице _______________________________________________________
действующего на основании _______________________________________________ и
(устав, положение, доверенность)
___________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица
___________________________________________________________________________
или фамилия, имя собственное, отчество физического лица)
в лице ____________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя собственное, отчество представителя
___________________________________________________________________________
юридического лица или фамилия, имя собственное, отчество
___________________________________________________________________________
представителя физического лица)
действующего на основании _________________________________________________
(устав, положение, доверенность)
(далее - Участник), заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Участник для участия в аукционе по продаже акций открытого
акционерного общества _____________________________________________________
(наименование открытого акционерного общества)
по лоту (лотам) ___________________________________________________________
(номера лотов согласно поданному заявлению на
___________________ (далее - заявленные лоты) обязуется перечислить в срок
участие в аукционе)
не позднее _______________ 20__ года на счет ______________________________
(реквизиты счета,
___________________________________________________________________________
наименование банка)
денежную гарантию в сумме _________________________________________________
(цифрами и прописью)
белорусских рублей, определенной исходя из установленного в извещении
о проведении аукциона размера денежной гарантии от общей начальной цены
заявленных участником лотов в денежном выражении, рассчитанной в
белорусских рублях по стоимости именного приватизационного чека
"Имущество", установленной Советом Министров Республики Беларусь.
2. В случае непоступления денежной гарантии в срок, установленный в
пункте 1 настоящего договора, обязательства Участника по внесению денежной
гарантии считаются неисполненными, что признается отказом Участника от
участия в аукционе.
3. Гродненский райисполком возвращает денежную гарантию Участнику на
счет ________________________________________ в следующем порядке:
(реквизиты счета, наименование банка)
Участнику, не допущенному к участию в аукционе, - в течение 5 рабочих
дней со дня подписания комиссией протокола об отказе в допуске к участию в
аукционе;
Участнику, отказавшемуся от участия в аукционе, - в течение 5 рабочих
дней с даты регистрации Гродненским райисполкомом в журнале регистрации
приема документов на участие в аукционе письменного отказа Участника от
участия в аукционе и в случае неявки Участника на торги - в течение 5
рабочих дней со дня проведения аукциона;
Участнику, не выигравшему торги ни по одному из заявленных лотов, - в
течение 5 рабочих дней с даты проведения аукциона;
Участнику, выигравшему торги по всем или отдельным заявленным лотам и
подписавшему с Гродненским райисполкомом договор купли-продажи акций, - в
течение 5 рабочих дней с даты поступлении на специальный (чековый) счет
именных приватизационных чеков "Имущество" в счет оплаты за приобретенные
Участником акции в соответствии с договором купли-продажи акций.
4. Участник, выигравший торги по всем или отдельным заявленным лотам,
утрачивает внесенную им денежную гарантию в случае уклонения:
от подписания протокола о результатах торгов по лоту (протоколов о
результатах торгов по лотам);
от оплаты затрат на подготовку и проведение аукциона;
от подписания в установленные сроки договора купли-продажи акций.
5. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания
Гродненским райисполкомом и Участником.
6. Все изменения и дополнения в настоящий договор действительны лишь в
случае, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными
на то представителями Гродненского райисполкома и Участника.
7. Взаимоотношения и ответственность сторон, не оговоренные в
настоящем договоре, регулируются законодательством Республики Беларусь.
8. Споры, вытекающие из настоящего договора, не урегулированные путем
переговоров, подлежат рассмотрению в судах Республики Беларусь в порядке,
предусмотренном законодательством Республики Беларусь.
9. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу, один из которых остается у Гродненского райисполкома,
второй - передается Участнику.
Юридические адреса и реквизиты сторон
Гродненский районный Участник
исполнительный комитет _______________________________________________
_________________________ (полное наименование юридического лица,
_________________________ _______________________________________________
_________________________ юридический адрес или фамилия, имя собственное,
_________________________ _______________________________________________
_________________________ отчество физического лица, адрес,
_________________________ _______________________________________________
_________________________ данные документа, удостоверяющего личность
_________________________ _______________________________________________
_________________________ (серия (при наличии),
_________________________ _______________________________________________
_________________________ номер, дата выдачи, наименование
_________________________ _______________________________________________
_________________________ государственного органа, выдавшего документ)
__________ ______________ ___________________ ___________________________
(подпись) (И.О.Фамилия) (подпись) (И.О.Фамилия)
М.П. М.П.
УТВЕРЖДЕНО
Решение
Гродненского районного
Совета депутатов
20.12.2008 N 138
ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ ВЫБОРА ДРУГИХ, КРОМЕ ГОСУДАРСТВА, УЧРЕДИТЕЛЕЙ ОТКРЫТЫХ АКЦИОНЕРНЫХ ОБЩЕСТВ, СОЗДАВАЕМЫХ В ПРОЦЕССЕ ПРИВАТИЗАЦИИ СОБСТВЕННОСТИ ГРОДНЕНСКОГО РАЙОНАГлава 1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ1. Инструкция о порядке выбора других, кроме государства, учредителей открытых акционерных обществ, создаваемых в процессе приватизации собственности Гродненского района определяет порядок выбора других, кроме государства, учредителей открытых акционерных обществ (далее - ОАО), создаваемых в процессе приватизации унитарных предприятий, находящихся в собственности Гродненского района (далее - организации), в том числе подготовку конкурса по выбору других, кроме государства, учредителей ОАО (далее - конкурс), создаваемых в процессе приватизации организаций; условия участия и порядок проведения конкурса, прямых переговоров; разработку инвестиционного проекта, подготовку заключения по инвестиционному проекту и проведения экспертизы (государственной комплексной экспертизы) данного проекта; принятие решения о выборе других, кроме государства, учредителей ОАО, указанных в части второй пункта 2 настоящей Инструкции. 2. Учредителем ОАО, создаваемых в процессе приватизации организаций с участием других, кроме государства, учредителей, от имени Гродненского района выступает Гродненский районный исполнительный комитет (далее - Гродненский райисполком). В качестве других, кроме государства, учредителей ОАО, создаваемых в процессе приватизации организаций (далее - другие учредители ОАО), могут выступать национальные либо иностранные инвесторы: негосударственные юридические лица Республики Беларусь, иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства (далее - инвесторы), внесшие в уставный фонд данного общества в соответствии с договором о создании ОАО принадлежащее им имущество, включая денежные средства. 3. Решение о необходимости привлечения других учредителей ОАО принимается на общем собрании или конференции коллектива работников организации с участием представителя Гродненского райисполкома. Глава 2 ПОДГОТОВКА КОНКУРСА4. В течение 14 дней с даты проведения общего собрания или конференции коллектива работников организация публикует в республиканском или местном периодическом печатном издании извещение о проведении конкурса. Извещение о проведении конкурса публикуется не менее чем за тридцать дней до проведения конкурса. Организатором конкурса выступает Гродненский райисполком, который своим решением согласовывает: дату, время и место проведения конкурса; предполагаемые размер уставного фонда создаваемого ОАО; долю Гродненского района и долю других учредителей ОАО в уставном фонде создаваемого ОАО; условия конкурса. 5. В извещении о проведении конкурса должны быть указаны следующие сведения: полное и сокращенное наименование организации и ее местонахождение; основные виды деятельности организации; предполагаемые размер уставного фонда создаваемого ОАО, доля Гродненского района и доля других учредителей ОАО в уставном фонде создаваемого ОАО; условия конкурса; срок подачи заявления на участие в конкурсе с прилагаемыми документами в Гродненский райисполком; перечень документов, подаваемых для участия в конкурсе, указанный в пункте 9 настоящей Инструкции; адрес, по которому осуществляется прием заявлений на участие в конкурсе с прилагаемыми документами; дата, время и место проведения конкурса; организатор конкурса; номера контактных телефонов организации и организатора конкурса. 6. Условия конкурса определяются организацией по согласованию с Гродненским райисполкомом на основании прогноза развития организации на пять лет, бизнес-плана развития на год, а в случаях, установленных законодательством, при проведении модернизации или реконструкции действующего производства, а также создании нового производства - бизнес-плана инвестиционного проекта. 7. Организатор конкурса вправе отказаться от проведения конкурса не позднее чем за двадцать дней до его проведения. Отказ от проведения конкурса публикуется в том же печатном издании, что и извещение о проведении конкурса. Глава 3 УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В КОНКУРСЕ8. К участию в конкурсе допускаются инвесторы, указанные в части второй пункта 2 настоящей Инструкции, своевременно подавшие заявление на участие в конкурсе с прилагаемыми к нему согласно перечню, опубликованному в извещении, документами, соответствующими законодательству и условиям конкурса. 9. Для участия в конкурсе в Гродненский райисполком представляются: заявление на участие в конкурсе по установленной форме согласно приложениям 1 и 2 к настоящей Инструкции; инвестиционные предложения, соответствующие условиям конкурса; заключение аудитора о финансовом состоянии инвестора за предшествующий год; юридическими лицами - резидентами Республики Беларусь - нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельство о государственной регистрации, доверенность представителя юридического лица (кроме случаев, когда юридическое лицо представляет его руководитель); представителями физических лиц - резидентами Республики Беларусь - нотариально заверенная доверенность; физическими лицами - резидентами Республики Беларусь - справка налоговых органов о представлении декларации об источниках денежных средств для внесения имущества в уставный фонд создаваемого ОАО в соответствии с Законом Республики Беларусь от 4 января 2003 года "О декларировании физическими лицами доходов, имущества и источников денежных средств" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2003 г., N 8, 2/923); юридическими лицами - нерезидентами Республики Беларусь - легализованные в установленном порядке копии учредительных документов и выписка из торгового регистра страны его учреждения (выписка должна быть произведена не ранее 6 месяцев до даты подачи заявления на участие в конкурсе) или иное эквивалентное доказательство юридического статуса иностранного юридического лица в соответствии с законодательством страны его учреждения; физическими лицами - нерезидентами Республики Беларусь - документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим его банком или иным финансово-кредитным учреждением, с заверенным в установленном порядке переводом на русский или белорусский язык; представителями юридических и физических лиц - нерезидентами Республики Беларусь - легализованная в установленном порядке доверенность; иные документы, установленные Гродненским райисполкомом в соответствии с условиями конкурса и указанные в извещении. При подаче документов на участие в конкурсе физические лица, представители физических и юридических лиц представляют копию паспорта или иного документа, удостоверяющего личность, и предъявляют паспорт или иной документ, удостоверяющий личность, для заверения ее лицом, принимающим документы. 10. Документы, указанные в пункте 9 настоящей Инструкции, представляются в Гродненский райисполком с двумя экземплярами их описи, подписанной инвестором, желающим принять участие в конкурсе, или его представителем. 11. Прием заявлений с прилагаемыми документами заканчивается в день и час, указанные в извещении о проведении конкурса, но не позднее чем за 15 дней до даты проведения конкурса. 12. Отметка о принятии заявления с прилагаемыми документами (регистрационный номер заявления, дата, время и фамилия лица, принимающего документы) осуществляется уполномоченным сотрудником Гродненского райисполкома на описи представленных документов, один экземпляр которой остается в Гродненском райисполкоме, второй - выдается лицу, представившему заявление и документы. Дата принятия заявления с прилагаемыми к нему документами определяется датой его регистрации, которую осуществляет Гродненский райисполком в журнале регистрации приема документов на участие в конкурсе по выбору других учредителей ОАО (далее - журнал регистрации приема документов на участие в конкурсе). 13. Инвестор, подавший необходимые для участия в конкурсе документы, расписывается в журнале регистрации приема документов на участие в конкурсе. 14. Гродненский райисполком принимает меры по обеспечению сохранности представленных заявлений с прилагаемыми к ним документами, а также конфиденциальности сведений об участниках и о содержании представленных ими документов. 15. Гродненский райисполком не принимает заявление с прилагаемыми к нему документами после истечения срока, указанного в извещении, а также в случаях если: представлены не все документы согласно перечню, указанному в извещении; представленные документы не соответствуют требованиям, указанным в извещении; заявление с прилагаемыми к нему документами представляется лицом, не имеющим соответствующих полномочий. Отметка об отказе в принятии заявления с прилагаемыми к нему документами с указанием причины отказа осуществляется уполномоченным сотрудником Гродненского райисполкома на описи представленных документов, один экземпляр которой остается в Гродненском райисполкоме, второй - выдается лицу, представившему заявление и документы. Глава 4 ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА, ПРЯМЫХ ПЕРЕГОВОРОВ16. Для проведения конкурса распоряжением председателя Гродненского райисполкома создается конкурсная комиссия по выбору других учредителей ОАО (далее - конкурсная комиссия). Председателем конкурсной комиссии назначается заместитель председателя Гродненского райисполкома. В состав конкурсной комиссии включаются сотрудники Гродненского райисполкома и организации. 17. Заседание конкурсной комиссии является правомочным, если на нем присутствует не менее двух третей от общего числа членов комиссии. Для участия в заседаниях конкурсной комиссии могут приглашаться представители государственных органов и иных организаций с правом совещательного голоса. 18. Все решения конкурсной комиссии оформляются протоколом, подписываются председателем и членами конкурсной комиссии. Если у члена конкурсной комиссии имеется особое мнение, то оно излагается в протоколе либо прилагается к протоколу с указанием об этом в протоколе. 19. Конкурсная комиссия выполняет следующие функции: рассматривает принятые Гродненским райисполкомом заявления с прилагаемыми к ним документами на соответствие их требованиям законодательства и условиям конкурса; принимает решение о допуске или об отказе в допуске инвесторов к участию в конкурсе; организует проведение конкурса и оформление его результатов; оценивает представленные инвестиционные предложения; определяет победителя конкурса или принимает иное решение по результатам конкурса и оформляет соответствующий протокол; признает конкурс несостоявшимся в соответствии с пунктом 29 настоящей Инструкции; решает спорные вопросы, возникающие в ходе проведения конкурса; выполняет другие функции, связанные с организацией и проведением переговоров. Для установления соответствия представленных документов требованиям законодательства и условиям конкурса конкурсная комиссия вправе запросить от инвестора дополнительные сведения, а также направить представленные им документы на экспертизу. 20. Решение о допуске инвесторов к участию в конкурсе или об отказе в допуске принимает конкурсная комиссия по результатам рассмотрения заявлений и прилагаемых к ним документов. Решение конкурсной комиссии о допуске к участию в конкурсе или об отказе в допуске оформляется соответствующим протоколом. Инвесторы уведомляются Гродненским райисполкомом о решении конкурсной комиссии в течение двух дней после его принятия путем вручения им, их представителям под расписку соответствующего уведомления либо путем направления уведомления по почте, о чем делается отметка в журнале регистрации приема документов на участие в конкурсе. 21. Инвестор имеет право отказаться от участия в конкурсе. Отказом признается как письменное уведомление, так и неявка инвестора на конкурс в назначенный день и час. 22. В день проведения конкурса инвесторы обязаны пройти заключительную регистрацию. 23. В назначенный день и час проведения конкурса председатель конкурсной комиссии в присутствии всех членов комиссии вскрывает представленные участниками конверты и оглашает их инвестиционные предложения по выполнению условий конкурса. Инвестиционные предложения по выполнению условий конкурса каждого инвестора обсуждаются конкурсной комиссией отдельно. Представленные инвесторами инвестиционные предложения по выполнению условий конкурса являются окончательными и уточняться в ходе конкурса не могут. 24. Сокрытие конкурсной комиссией представленных инвесторами инвестиционных предложений по выполнению условий конкурса влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством. 25. При равных инвестиционных предложениях по выполнению условий конкурса победителем конкурса признается инвестор, гарантирующий стабильные поставки создаваемому ОАО сырья, материалов или комплектующих изделий, сбыт готовых изделий или специализирующийся в области деятельности преобразуемой организации. 26. По итогам конкурса победителем конкурса или его представителем и членами комиссии подписывается протокол о результатах конкурса в двух экземплярах. В протоколе содержится заключение конкурсной комиссии, где указываются: победитель конкурса; обязательства сторон по подписанию протокола о намерениях; другая информация по усмотрению сторон. Один экземпляр протокола о результатах конкурса выдается победителю конкурса. 27. Победитель конкурса в течение пяти дней со дня проведения конкурса приглашается для подписания протокола о намерениях. Протокол о намерениях подписывают председатель конкурсной комиссии, руководитель (заместитель руководителя) организации и победитель конкурса. 28. Результаты конкурса аннулируются конкурсной комиссией в случаях, если победитель конкурса в установленный срок: не подписал протокол о результатах конкурса; не подписал протокол о намерениях. 29. Конкурс считается несостоявшимся в случае участия в нем только одного участника конкурса либо отсутствия заявлений на участие в конкурсе, о чем указывается в протоколе конкурсной комиссии. 30. В случае, если к участию в конкурсе был допущен один участник, то выбор другого учредителя ОАО осуществляется по результатам прямых переговоров, проводимых конкурсной комиссией с данным участником. При достижении согласия при проведении прямых переговоров председатель конкурсной комиссии и руководитель (заместитель руководителя) организации в течение пяти дней подписывают с инвестором протокол о намерениях. 31. Протокол о намерениях составляется в произвольной форме в трех экземплярах с отражением представленных участниками инвестиционных предложений по выполнению условий конкурса и зафиксированной в протоколе информации о предмете и целях деятельности совместно создаваемого ОАО, о виде и величине вкладов в его уставный фонд, а также устанавливает срок разработки инвестиционного проекта. Один экземпляр протокола о намерениях выдается инвестору (победителю конкурса), а два других - Гродненскому райисполкому и организации. 32. Контроль за выполнением протокола о намерениях обеспечивает Гродненский райисполком. 33. В соответствии с заключением отраслевой комиссии по преобразованию предприятий в ОАО, созданной Гродненским райисполкомом согласно статье 15-2 Закона Республики Беларусь от 19 января 1993 года "О разгосударствлении и приватизации государственной собственности в Республике Беларусь" (Ведамасцi Вярхоўнага Савета Рэспублiкi Беларусь, 1993 г., N 7, ст. 41), в установленном законодательством порядке в процессе приватизации собственности Гродненского района может быть создано ОАО без участия других учредителей в случае, если: конкурс признан не состоявшимся из-за отсутствия заявлений на участие в конкурсе; результаты конкурса аннулированы; победителем конкурса не подписан протокол о намерениях; другим учредителем ОАО, определенным по результатам прямых переговоров, не подписан протокол о намерениях; специально созданной председателем Гродненского райисполкома комиссией или Министерством экономики Республики Беларусь дано отрицательное заключение о результатах экспертизы (государственной комплексной экспертизы) по инвестиционному проекту; другим учредителем ОАО не внесен вклад в уставный фонд в полном объеме до даты проведения учредительного собрания по созданию ОАО. Глава 5 РАЗРАБОТКА ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА, ПОДГОТОВКА ЗАКЛЮЧЕНИЯ И ПРОВЕДЕНИЕ ЭКСПЕРТИЗЫ (ИЛИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КОМПЛЕКСНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ) ДАННОГО ПРОЕКТА34. По результатам конкурса либо прямых переговоров организация совместно с другим учредителем ОАО разрабатывает инвестиционный проект в срок, указанный в протоколе о намерениях. 35. При разработке инвестиционного проекта и проведении экспертизы данного проекта (направлении инвестиционного проекта на государственную комплексную экспертизу) следует руководствоваться следующими нормативными правовыми актами: Правилами по разработке бизнес-планов инвестиционных проектов, утвержденными постановлением Министерства экономики Республики Беларусь от 31 августа 2005 г. N 158 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2005 г., N 158, 8/13184); Инструкцией о внесении и рассмотрении материалов и заключений по инвестиционным проектам при проведении в Министерстве экономики Республики Беларусь государственной комплексной экспертизы, утвержденной постановлением Министерства экономики Республики Беларусь от 3 июня 2005 г. N 102 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2005 г., N 104, 8/12743). 36. В случае внесения другим учредителем ОАО неденежного вклада в уставный фонд создаваемого ОАО до внесения инвестиционного проекта в Гродненский райисполком проводится экспертиза достоверности оценки стоимости имущества в порядке, определяемом законодательством. 37. Руководитель организации вносит в Гродненский райисполком разработанный инвестиционный проект: для проведения экспертизы, если в соответствии с частью второй статьи 20 Инвестиционного кодекса Республики Беларусь по данному инвестиционному проекту не требуется проведение государственной комплексной экспертизы; для подготовки заключения по инвестиционному проекту, если в соответствии с частью второй статьи 20 Инвестиционного кодекса Республики Беларусь по данному инвестиционному проекту требуется проведение государственной комплексной экспертизы. 38. Для проведения экспертизы или подготовки заключения по инвестиционному проекту распоряжением председателя Гродненского райисполкома создается комиссия, в состав которой включаются работники курирующего деятельность организации структурного подразделения Гродненского райисполкома, отдела экономики и финансового отдела Гродненского райисполкома. Возглавляет комиссию заместитель председателя Гродненского райисполкома, курирующий деятельность организации. Комиссия осуществляет экспертизу или подготавливает заключение по инвестиционному проекту в течение 20 дней со дня поступления инвестиционного проекта. 39. В случае необходимости проведения государственной комплексной экспертизы заключение по инвестиционному проекту не позднее пяти дней со дня его подписания направляется комиссией организации. Заключение по инвестиционному проекту наряду с иными необходимыми документами представляется организацией в Министерство экономики Республики Беларусь для проведения в установленном законодательством Республики Беларусь порядке государственной комплексной экспертизы. 40. По результатам проведенной комиссией экспертизы составляется заключение о результатах экспертизы, которое направляется организации не позднее пяти дней со дня его подписания. 41. В случае отрицательного результата экспертизы материалы по инвестиционному проекту могут быть доработаны и представлены на повторное рассмотрение. Срок повторного внесения указанных материалов на экспертизу не должен превышать 30 дней. Срок повторного рассмотрения инвестиционного проекта комиссией не должен превышать 15 дней. В случае отрицательного результата государственной комплексной экспертизы организация может доработать материалы по инвестиционному проекту и представить их на повторное рассмотрение в соответствии с Инструкцией о внесении и рассмотрении материалов и заключений по инвестиционным проектам при проведении в Министерстве экономики Республики Беларусь государственной комплексной экспертизы. 42. Материалы по инвестиционному проекту, представленные с нарушением требований, установленных нормативными правовыми актами, не принимаются к рассмотрению, о чем в течение 14 дней со дня поступления материалов по данному инвестиционному проекту сообщается руководителю организации с указанием причин отказа в рассмотрении. Глава 6 ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЯ О ВЫБОРЕ ДРУГИХ, КРОМЕ ГОСУДАРСТВА, УЧРЕДИТЕЛЕЙ ОАО43. Гродненский райисполком принимает решение о выборе других учредителей ОАО, создаваемых в процессе приватизации собственности Гродненского района, в течение 20 дней после представления руководителем организации следующих документов: выписки из протокола общего собрания или конференции коллектива работников организации; протокола о результатах конкурса; протокола о намерениях; инвестиционного проекта; заключения о результатах экспертизы (государственной комплексной экспертизы) по инвестиционному проекту; документов, перечисленных в абзацах четвертом, пятом и восьмом части первой пункта 9 настоящей Инструкции. 44. Работы по созданию ОАО с участием других, кроме государства, учредителей ОАО в процессе приватизации собственности Гродненского района, включая подготовку проекта договора о создании ОАО с участием других учредителей ОАО, осуществляются в соответствии с нормативными правовыми актами Республики Беларусь. 45. При внесении другими учредителями ОАО денежных средств в уставный фонд создаваемого ОАО организацией в банке открывается временный счет для формирования уставного фонда создаваемого ОАО в соответствии с Инструкцией о порядке открытия и закрытия банками и небанковскими кредитно-финансовыми организациями банковских счетов, утвержденной постановлением Правления Национального банка Республики Беларусь от 20 июня 2007 г. N 127 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., N 261, 8/17262). 46. Решение о создании ОАО с участием других учредителей ОАО - инвесторов принимается на собрании учредителей по созданию ОАО, на котором присутствуют его учредители (их представители). Другие учредители ОАО вносят свой вклад в уставный фонд создаваемого ОАО в полном объеме до даты проведения данного собрания. Приложение 1 Гродненский районный
исполнительный комитет
________________________________________
(полное наименование участника конкурса,
________________________________________
юридический адрес,
________________________________________
данные о государственной регистрации)
Регистрационный номер ___________
"__" ____________________ 20__ г.
ЗАЯВЛЕНИЕ <*>
на участие в конкурсе
Просим допустить к участию в конкурсе по выбору других, кроме
государства, учредителей открытого акционерного общества, создаваемого в
процессе приватизации _____________________________________________________
(наименование организации)
согласно извещению о проведении конкурса.
С условиями допуска к участию в конкурсе, порядком его проведения и
оформления результатов конкурса ознакомлены и согласны.
Все необходимые документы согласно условиям участия в конкурсе
прилагаем к настоящему заявлению.
___________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность представителя юридического лица)
___________________________________________________________________________
(документ, на основании которого действует представитель)
_________________________________________________
(подпись представителя юридического лица)
"__" ______________ 20__ г.
___________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество руководителя юридического лица)
___________________________________________
(подпись руководителя юридического лица)
М.П.
"__" ______________ 20__ г.
--------------------------------
<*> Заполняется юридическим лицом.
Приложение 2 Гродненский районный
исполнительный комитет
______________________________________________________
(фамилия, имя собственное, отчество, адрес,
______________________________________________________
данные документа, удостоверяющего личность
______________________________________________________
(серия (при наличии), номер, дата выдачи, наименование
______________________________________________________
государственного органа, выдавшего документ)
Регистрационный номер _________
от "__" _______________ 20__ г.
ЗАЯВЛЕНИЕ <*>
на участие в конкурсе
Просим допустить к участию в конкурсе по выбору других, кроме
Гродненского района, учредителей открытого акционерного общества,
создаваемого в процессе приватизации ______________________________________
(наименование организации)
согласно извещению о проведении конкурса.
С условиями допуска к участию в конкурсе, порядком его проведения и
оформления результатов конкурса ознакомлены и согласны.
Все необходимые документы согласно условиям участия в конкурсе
прилагаем к настоящему заявлению.
___________________________________________________________________________
(фамилия, имя собственное, отчество представителя физического лица)
___________________________________________________________________________
(документ, на основании которого действует представитель)
_________________________________________
(подпись представителя физического лица)
"__" ______________ 20__ г.
_________________________________________
(подпись физического лица)
"__" ______________ 20__ г.
--------------------------------
<*> Заполняется физическим лицом.
|
Новости законодательства
Новости Спецпроекта "Тюрьма"
Новости сайта
Новости Беларуси
Полезные ресурсы
Счетчики
|
