Решение Витебского областного исполнительного комитета от 24.04.2008 № 319 "Об утверждении Инструкции о порядке предоставления рассрочки по внесению платы за право заключения договоров аренды земельных участков"

Зарегистрировано в НРПА РБ 15 мая 2008 г. N 9/15720

На основании Указа Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. N 667 "Об изъятии и предоставлении земельных участков" Витебский областной исполнительный комитет РЕШИЛ:

1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке предоставления рассрочки по внесению платы за право заключения договоров аренды земельных участков.

2. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на председателей Новополоцкого городского исполнительного комитета - Кочанову Н.И., Оршанского городского исполнительного комитета - Лисовского Н.В., Полоцкого городского исполнительного комитета - Точило В.С., Витебского городского исполнительного комитета - Дроздова П.В., Витебскую областную землеустроительную и геодезическую службу (Шалыпин В.В.), Витебский областной территориальный фонд государственного имущества (Павлючков М.М.).

Председатель В.П.АНДРЕЙЧЕНКО

Управляющий делами В.П.ПЕНИН

                                            УТВЕРЖДЕНО
                                            Решение
                                            Витебского областного
                                            исполнительного комитета
                                            24.04.2008 N 319

1. Инструкция о порядке предоставления рассрочки по внесению платы за право заключения договоров аренды земельных участков разработана в целях реализации Указа Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. N 667 "Об изъятии и предоставлении земельных участков" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., N 6, 1/9264) и определяет порядок предоставления Витебским областным исполнительным комитетом и городскими (городов областного подчинения) исполнительными комитетами (далее - исполнительный комитет) рассрочки по внесению гражданами, индивидуальными предпринимателями, юридическими лицами (далее - плательщики) платы за право заключения договоров аренды земельных участков, в том числе по результатам аукционов (далее - рассрочка).

2. Рассрочка может предоставляться исполнительными комитетами, когда размер платы за право заключения договора аренды земельного участка, в том числе по результатам аукциона, превышает более 2000 базовых величин для граждан и индивидуальных предпринимателей и более 10000 базовых величин для юридических лиц.

3. На период строительства капитальных строений (зданий, сооружений), определенный проектом их строительства, ежегодный размер рассрочки не может превышать 5 процентов от размера платы за право заключения договора аренды земельного участка.

После завершения строительства капитальных строений (зданий, сооружений) рассрочка предоставляется на срок не более 5 лет и не может превышать срок аренды земельного участка. В этот период ежегодный размер рассрочки определяется исходя из размера платы за право заключения договора аренды земельного участка за вычетом суммы рассрочки, уплаченной в период строительства капитальных строений (зданий, сооружений), приходящейся в равных частях на каждый год рассрочки.

4. Первая сумма рассрочки вносится плательщиком в течение 10 рабочих дней после принятия исполнительным комитетом решения о предоставлении ему земельного участка в аренду.

Последующие суммы рассрочки вносятся плательщиком не позднее 1 ноября соответствующего года.

Плательщик обязан не позднее 5 рабочих дней со дня внесения очередной суммы рассрочки и процентов по ней представить в исполнительный комитет (должностному лицу, ответственному за контроль поступления от плательщика сумм рассрочки и процентов по ним) копию платежного документа, подтверждающего внесение очередной суммы рассрочки и процентов по ней.

5. За пользование рассрочкой плательщик уплачивает проценты в размере ставки рефинансирования Национального банка, действующей на день уплаты рассрочки.

Исчисление процентов производится с суммы рассрочки, подлежащей уплате в соответствующем году.

Проценты за пользование рассрочкой уплачиваются плательщиком одновременно с уплатой очередной суммы рассрочки.

6. Действие рассрочки прекращается по истечении срока, установленного в решении о ее предоставлении, либо в случае досрочной уплаты плательщиком суммы рассрочки и процентов по ней, нарушения плательщиком условий погашения рассрочки и процентов по ней.

7. Плательщик, пожелавший получить рассрочку, до принятия исполнительным комитетом решения о предоставлении земельного участка в аренду, в том числе по результатам аукциона, подает заявление в исполнительный комитет о предоставлении ему рассрочки.

8. Рассмотрение заявления, подготовка проекта решения о предоставлении земельного участка в аренду с рассрочкой, внесение его в исполнительный комитет осуществляет Витебская областная землеустроительная и геодезическая служба.

9. По земельным участкам, выставляемым на аукцион, в извещении о проведении аукциона указывается возможность предоставления исполнительным комитетом рассрочки победителю аукциона.

10. При предоставлении плательщику исполнительным комитетом рассрочки в решении о предоставлении земельного участка в аренду, кроме сведений, указанных в пункте 31 Положения о порядке изъятия и предоставления земельных участков, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. N 667, указываются:

сумма рассрочки, в том числе первая сумма рассрочки, подлежащая уплате в течение 10 рабочих дней после принятия исполнительным комитетом решения о предоставлении земельного участка в аренду;

срок действия рассрочки (дата внесения последней суммы рассрочки);

сроки и порядок внесения сумм рассрочки и процентов по ним;

расчетный счет местного бюджета, на который поступают суммы рассрочки и проценты по ним;

меры ответственности плательщика, применяемые в случае невыполнения условий предоставления рассрочки;

должностное лицо, ответственное за контроль поступления от плательщика сумм рассрочки и процентов по ним.

11. Предоставление рассрочки по внесению платы за право заключения договоров аренды земельных участков подлежит согласованию с финансовыми управлениями, отделами исполнительных комитетов.

12. Государственная регистрация залога права аренды земельного участка, который предоставляется в аренду с рассрочкой внесения платы за право заключения договора аренды земельного участка, осуществляется в порядке, установленном законодательством.