Решение Минского городского исполнительного комитета от 02.04.2002 № 468 "О некоторых вопросах взимания средств с резидентов свободной экономической зоны "Минск"

Зарегистрировано в НРПА РБ 8 мая 2002 г. N 9/1916

В целях повышения инвестиционной привлекательности свободной экономической зоны "Минск" (далее - СЭЗ "Минск"), развития социальной и инженерно-транспортной инфраструктуры в границах СЭЗ "Минск" на территории г.Минска, в соответствии с Законом Республики Беларусь от 20 февраля 1991 г. "О местном управлении и самоуправлении в Республике Беларусь" (Ведамасцi Вярхоўнага Савета Беларускай ССР, 1991 г., N 11, ст.122) Минский городской исполнительный комитет РЕШИЛ:

1. При принятии решения о разрешении производства проектно-изыскательских работ застройщики (заказчики) при расположении объекта строительства (реконструкции, ремонта) в границах СЭЗ "Минск" перечисляют средства на долевое участие в развитии социальной и инженерно-транспортной инфраструктуры СЭЗ "Минск", рассчитанные в соответствии с Положением о взимании средств на долевое участие в развитии отраслей городского хозяйства г.Минска, утвержденным решением Минского городского исполнительного комитета от 13 июня 1994 г. N 473. При этом резиденты СЭЗ "Минск" перечисляют такие средства с применением понижающего коэффициента 0,3 и в порядке, определяемом договором о долевом участии в развитии социальной и инженерно-транспортной инфраструктуры СЭЗ "Минск", заключаемым между резидентом СЭЗ "Минск" и администрацией СЭЗ "Минск".

Договором о долевом участии в развитии социальной и инженерно-транспортной инфраструктуры СЭЗ "Минск" для резидента СЭЗ "Минск" может предусматриваться рассрочка платежей на долевое участие. Срок рассрочки не может превышать двух лет. Администрация СЭЗ "Минск" может предусмотреть в договоре замещение для резидента СЭЗ "Минск" денежных выплат эквивалентным материальным участием в развитии социальной и инженерно-транспортной инфраструктуры СЭЗ "Минск".

За несвоевременное перечисление платежей на долевое участие в развитии социальной и инженерно-транспортной инфраструктуры СЭЗ "Минск" резидент СЭЗ "Минск" уплачивает пеню в размере 0,1 процента от суммы перечисления за каждый день просрочки.

2. Возмещение ранее вложенных затрат по созданию инженерно-транспортной, социальной и природоохранной инфраструктуры при предоставлении земельных участков под новое строительство или расширение существующих объектов производится резидентами СЭЗ "Минск" в добровольном порядке посредством заключения договора о возмещении затрат при предоставлении земельного участка, заключаемого между резидентом СЭЗ "Минск" и администрацией СЭЗ "Минск", а также в иных формах, не противоречащих законодательству Республики Беларусь.

3. Утвердить:

примерную форму договора о долевом участии в развитии социальной и инженерно-транспортной инфраструктуры СЭЗ "Минск" согласно приложению 1 к настоящему решению;

примерную форму договора о возмещении затрат при предоставлении земельного участка согласно приложению 2 к настоящему решению.

4. Средства, указанные в пунктах 1 и 2 настоящего решения, перечисляются в фонд развития СЭЗ "Минск" и предназначаются для развития социальной, инженерно-транспортной и природоохранной инфраструктуры города на территории СЭЗ "Минск".

5. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на заместителя председателя Минского городского исполнительного комитета Кушнера В.Я. и главу администрации СЭЗ "Минск" Цедрика Н.Н.

Первый заместитель председателя Н.М.ЕРОХОВ

Управляющий делами Л.Н.ВОЛОДЬКИНА

Приложение 1
к решению
Минского городского
исполнительного комитета
02.04.2002 N 468

                                                     Примерная форма

                          ДОГОВОР N _____
  о долевом участии в развитии социальной и инженерно-транспортной
                     инфраструктуры СЭЗ "Минск"

"__" ____________ ____ г.                                    г.Минск

     Администрация свободной экономической зоны "Минск", именуемая в
дальнейшем "Администрация", в лице главы администрации _____________
действующего на основании Положения, с одной стороны, и ____________
именуемый в дальнейшем "Предприятие", в лице _______________________
действующего на основании устава, с другой стороны, вместе именуемые
"Стороны"  и  каждый  в  отдельности  "Сторона", заключили настоящий
договор о нижеследующем:
     1. Предмет договора.
     1.1. Настоящий  договор  определяет  порядок  долевого  участия
Предприятия    в    развитии  социальной  и   инженерно-транспортной
инфраструктуры  СЭЗ "Минск" на основании решения Минского городского
исполнительного комитета от "__" ________ ____ г. N ___ о разрешении
производства проектно-изыскательских  работ  в  одной  либо  в  двух
нижеизложенных формах:
     1.1.1. выплаты денежных средств в сумме _______________________
перечисляемых на  счет фонда развития СЭЗ "Минск" в порядке и сроки,
оговоренные в подпункте 2.1 пункта 2 настоящего договора;
     1.1.2. исполнения    Предприятием   задания  по   строительству
(благоустройству) объекта ____________________________________ сроки
и  условия  выполнения задания определяются в подпункте 2.2 пункта 2
настоящего договора.
     1.2. Размер  долевого  участия  Предприятия  устанавливается  в
соответствии    с    вышеуказанным   решением  Минского   городского
исполнительного комитета.
     2. Права и обязанности Предприятия.
     2.1. Выплата  Предприятием  денежных средств согласно подпункту
1.1.1    пункта   1  настоящего  договора  осуществляется  в   форме
периодических денежных перечислений с учетом коэффициента удорожания
согласно  графику,  в  котором указываются сумма и периоды платежей.
График является неотъемлемой частью настоящего договора.
     2.1.1. Предприятие вправе досрочно (до  срока,  оговоренного  в
подпункте  2.1  пункта  2  настоящего  договора)  оплатить всю сумму
средств или ее часть,  что  оформляется  дополнительным  соглашением
Сторон.
     2.1.2. Форма   оплаты - платежное  поручение.  Сумма   платежа,
перечисляемого  Предприятием  в  соответствии  с  графиком  внесения
средств  долевого  участия,  подлежит  индексированию  с применением
индекса  изменения  стоимости  строительно-монтажных работ (с учетом
налога    на    добавленную  стоимость  (НДС),  без  учета   индекса
крупнопанельного  домостроения (КПД), соответствующего месяцу оплаты
и утверждаемого Министерством архитектуры и строительства Республики
Беларусь.  Если  на  момент  оплаты  индекс  для  текущего месяца не
определен,  то  для  расчета  принимается  индекс,   соответствующий
предыдущему месяцу.
     2.2. Предприятие  осуществляет  строительство (благоустройство)
____________________________________________________________________
    (название объекта в соответствии с подпунктом 1.1.2 пункта 1
____________________________________________________________________
                        настоящего договора)
в срок до _________
     2.2.1. Технические условия, предъявляемые к объекту:
     2.2.1.1.
     ...
     3. Права и обязанности Администрации.
     3.1. Администрация обязуется:
     3.1.1. направлять    предоставленные    Предприятием   денежные
средства  строго  по  целевому назначению - на строительство новых и
реконструкцию    существующих   объектов  городского  хозяйства   на
территории СЭЗ "Минск";
     3.1.2. производить  расчет  суммы  взноса Предприятия исходя из
___% от общей суммы, указанной в подпункте 1.1.1 пункта 1 настоящего
договора,  с  применением  коэффициента удорожания на день расчета и
направлять данный расчет Предприятию не позднее 10  банковских  дней
до  даты,  установленной  графиком,  в соответствии с подпунктом 2.1
пункта 2 настоящего договора.
     4. Ответственность.
     4.1. За  несвоевременное  перечисление  платежей  по настоящему
договору Предприятие   уплачивает  пеню  в  размере  0,1%  от  суммы
перечисления за каждый день просрочки.
     4.2. В  случае  систематического неисполнения или ненадлежащего
исполнения  Предприятием обязательств по настоящему договору Минский
городской    исполнительный    комитет    вправе  по   представлению
Администрации  приостановить  действие  решения  Минского городского
исполнительного комитета от "__" ________ ____ г. N ___ о разрешении
производства проектно-изыскательских работ.
     4.3. Предприятие    освобождается    от    ответственности   за
несвоевременное  перечисление  платежей  на срок, в течение которого
Администрация  задержала  предоставление расчета, согласно подпункту
3.1.2 пункта 3 настоящего договора.
     5. Заключительные положения.
     5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания
и действует до исполнения Сторонами своих обязательств.
     5.2. Изменения  и дополнения в настоящий договор допускаются по
обоюдному согласию Сторон и оформляются дополнительным соглашением.
     5.3. По всем вопросам,  не урегулированным настоящим договором,
Стороны  руководствуются  действующим  законодательством  Республики
Беларусь.
     5.4. Споры  между Сторонами, вытекающие из настоящего договора,
разрешаются   по  соглашению  Сторон,  в  случае  невозможности   их
урегулирования - в хозяйственном суде Республики Беларусь.

               Юридические адреса и реквизиты Сторон

Администрация:                  Предприятие:
Администрация СЭЗ "Минск"       ____________________________________

Приложение 2
к решению
Минского городского
исполнительного комитета
02.04.2002 N 468

                                                     Примерная форма

                           ДОГОВОР N ___
     о возмещении затрат при предоставлении земельного участка

"__" ____________ ____ г.                                    г.Минск

     Администрация свободной экономической зоны "Минск", именуемая в
дальнейшем "Администрация", в лице главы администрации _____________
действующего на основании Положения, с одной стороны, и ____________
именуемый в дальнейшем "Предприятие", в лице _______________________
действующего на основании устава, с другой стороны, вместе именуемые
"Стороны"  и  каждый  в  отдельности  "Сторона", заключили настоящий
договор о нижеследующем:
     1. Предмет договора.
     1.1. Настоящий    договор    определяет    порядок   возмещения
Предприятием     вложенных     ранее     затрат     по      созданию
инженерно-транспортной,  социальной и природоохранной инфраструктуры
СЭЗ  "Минск"  путем  принятия   на   себя   обязательства   в   виде
имущественных  требований  к себе в одной либо в двух нижеизложенных
формах:
     1.1.1. выплаты денежных средств в сумме _______________________
перечисляемых на счет фонда развития СЭЗ "Минск" в порядке и  сроки,
оговоренные в подпункте 2.1 пункта 2 настоящего договора;
     1.1.2. исполнения    Предприятием   задания  по   строительству
(благоустройству)  объекта _________________________________ сроки и
условия  выполнения  задания  определяются  в подпункте 2.2 пункта 2
настоящего договора.
     2. Права и обязанности Предприятия.
     2.1. Выплата  Предприятием  денежных средств согласно подпункту
1.1.1    пункта   1  настоящего  договора  осуществляется  в   форме
периодических денежных перечислений с учетом коэффициента удорожания
согласно  графику,  в  котором указываются сумма и периоды платежей.
График является неотъемлемой частью настоящего договора.
     2.1.1. Предприятие вправе досрочно (до  срока,  оговоренного  в
подпункте  2.1  пункта  2  настоящего  договора)  оплатить всю сумму
средств или ее часть,  что  оформляется  дополнительным  соглашением
Сторон.
     2.1.2. Форма   оплаты - платежное  поручение.  Сумма   платежа,
перечисляемого  Предприятием  в  соответствии  с  графиком  внесения
средств  долевого  участия,  подлежит  индексированию  с применением
индекса  изменения  стоимости  строительно-монтажных работ (с учетом
налога    на    добавленную  стоимость  (НДС),  без  учета   индекса
крупнопанельного  домостроения (КПД), соответствующего месяцу оплаты
и утверждаемого Министерством архитектуры и строительства Республики
Беларусь.  Если  на  момент  оплаты  индекс  для  текущего месяца не
определен,  то  для  расчета  принимается  индекс,   соответствующий
предыдущему месяцу.
     2.2. Предприятие  осуществляет  строительство (благоустройство)
____________________________________________________________________
    (название объекта в соответствии с подпунктом 1.1.2 пункта 1
____________________________________________________________________
                        настоящего договора)
в срок до _________
     2.2.1. Технические условия, предъявляемые к объекту:
     2.2.1.1.
     ...
     3. Права и обязанности Администрации.
     3.1. Администрация обязуется:
     3.1.1. направлять    предоставленные    Предприятием   денежные
средства  строго  по  целевому назначению - на строительство новых и
реконструкцию    существующих   объектов  городского  хозяйства   на
территории СЭЗ "Минск";
     3.1.2. производить  расчет  суммы  взноса Предприятия исходя из
___% от общей суммы, указанной в подпункте 1.1.1 пункта 1 настоящего
договора,  с  применением  коэффициента удорожания на день расчета и
направлять данный расчет Предприятию не позднее 10  банковских  дней
до  даты,  установленной  графиком,  в соответствии с подпунктом 2.1
пункта 2 настоящего договора.
     4. Ответственность.
     4.1. За  несвоевременное  перечисление  платежей  по настоящему
договору Предприятие   уплачивает  пеню  в  размере  0,1%  от  суммы
перечисления за каждый день просрочки.
     4.2. Предприятие    освобождается    от    ответственности   за
несвоевременное  перечисление  платежей  на срок, в течение которого
Администрация  задержала  предоставление расчета, согласно подпункту
3.1.2 пункта 3 настоящего договора.
     5. Заключительные положения.
     5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания
и действует до исполнения Сторонами своих обязательств.
     5.2. Изменения  и дополнения в настоящий договор допускаются по
обоюдному согласию Сторон и оформляются дополнительным соглашением.
     5.3. По всем вопросам,  не урегулированным настоящим договором,
Стороны  руководствуются  действующим  законодательством  Республики
Беларусь.
     5.4. Споры  между Сторонами, вытекающие из настоящего договора,
разрешаются   по  соглашению  Сторон,  в  случае  невозможности   их
урегулирования - в хозяйственном суде Республики Беларусь.

               Юридические адреса и реквизиты Сторон

Администрация:                  Предприятие:
Администрация СЭЗ "Минск"       ____________________________________