Распоряжение Минского городского исполнительного комитета от 05.11.1997 № 1165р "О порядке осуществления капитальных ремонтов, реконструкций и переоборудований подвальных и встроенных в здания помещений"

В последнее время в г.Минске приняло массовый характер осуществление капитальных ремонтов, реконструкций и переоборудований подвальных и встроенных в здания помещений. Имеют место факты производства ремонтно-строительных работ без утвержденной в установленном законодательством порядке проектной документации, согласования с собственниками зданий, органами архитектуры и оформления разрешений органов госстройнадзора.

Принимаемые собственниками зданий решения на аренду помещений не дают арендаторам необходимой информации о порядке оформления разрешений на выполнение ремонтно-строительно-монтажных работ.

В целях упорядочения осуществления капитальных ремонтов, реконструкций и переоборудований подвальных и встроенных в здания помещений:

1. Установить на территории г.Минска, независимо от форм собственности и ведомственной принадлежности юридических и физических лиц, порядок осуществления капитальных ремонтов, реконструкций и переоборудований подвальных и встроенных в здания помещений в соответствии с приложением 1.

2. При подготовке и принятии собственниками зданий решений (подписании договоров) на аренду подвальных и встроенных помещений с последующим их капремонтом, реконструкцией или переоборудованием - обязательна ссылка на данное распоряжение.

3. Контроль за выполнением установленного порядка возложить на глав администраций районов, управление государственного строительного надзора (Хлебодаров Г.Ф.), комитет архитектуры, градостроительства и землеустройства (Чадович А.И.), Минский городской комитет по управлению госимуществом и приватизации (Малиновский Т.К.).

4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя председателя Мингорисполкома Белохвостова В.М.

Председатель исполкома В.В.ЕРМОШИН

Приложение 1

                                       УТВЕРЖДЕНО
                                       распоряжением Мингорисполкома
                                       N 1165р от 5 ноября 1997 г.

Настоящий порядок обязателен для всех собственников, владельцев (арендаторов) подвальных и встроенных в здания помещений (далее - помещений).

1. Реконструкция, а также переоборудование помещений с изменением их функционального назначения может осуществляться на основании решений Мингорисполкома о разрешении производства проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ.

2. Капитальный ремонт помещений, не связанный с изменением их функционального назначения, осуществляется:

- по объектам коммунальной собственности площадью до 100 кв.м - на основании распоряжений администраций районов;

- по объектам коммунальной собственности площадью более 100 кв.м - на основании распоряжений главного производственного управления жилищного хозяйства Мингорисполкома по согласованию с органами архитектуры административных районов (по главным улицам города - с комитетом архитектуры, градостроительства и землеустройства) в части благоустройства прилегающей территории, ремонта фасадов, элементов входных групп;

- по объектам некоммунальной собственности - на основании решений собственников зданий по согласованию с органами архитектуры административных районов (комитетом архитектуры, градостроительства и землеустройства - по главным улицам города) в части благоустройства прилегающей территории и ремонта фасадов, элементов входных групп.

3. Выполнение ремонтно-строительно-монтажных работ осуществляется только после согласования, экспертизы и утверждения в установленном порядке проектной документации и оформления разрешения управления государственного строительного надзора Мингорисполкома;

при необходимости производства земляных работ на территории, прилегающей к объекту, заказчик обязан оформить ордер в отделе по контролю за производством раскопок Мингорисполкома;

условия организации работ согласовываются с собственником здания.

4. Приемка переоборудованных или законченных капитальным ремонтом и реконструкцией помещений осуществляется в установленном законодательством и Временными правилами застройки г.Минска порядке с участием представителей собственника здания (помещения), органов архитектуры административных районов и управления госстройнадзора Мингорисполкома.

Управляющий делами Л.Н.ВОЛОДЬКИНА