Право
Навигация
Новые документы

Реклама


Ресурсы в тему
ПОИСК ДОКУМЕНТОВ

Постановления СМ РБ

Постановления других органов Республики Беларусь

Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 27 февраля 1998 г. №309 "О порядке оценки (переоценки) зданий и строений, принадлежащих физическим лицам"

Текст правового акта с изменениями и дополнениями по состоянию на 5 декабря 2007 года (обновление)

Правовая библиотека
(архив)

 

                СОВЕТ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 27 февраля 1998 г.  N 309                                   г.Минск


 О ПОРЯДКЕ ОЦЕНКИ (ПЕРЕОЦЕНКИ) ЗДАНИЙ И СТРОЕНИЙ,
 ПРИНАДЛЕЖАЩИХ ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ

===

         -----------------------------------------------------------
         Постановление утратило силу постановлением Совета Министров
         Республики  Беларусь  от  31   января   2003   г.   №   121
         (Национальный  реестр  правовых  актов Республики Беларусь,
         2003 г., № 16, 5/11901)   


       ![Изменения и дополнения:
            Постановление Совета Министров Республики Беларусь от  7
         сентября 2000 г. N 1399 (Национальный реестр правовых актов
         Республики Беларусь, 2000 г., N 88, 5/4027);
            Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 28
         февраля 2002  г. N 288 (Национальный  реестр правовых актов
         Республики Беларусь, 2002 г., N 32, 5/10103);
            Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 15
         апреля 2002 г.  № 474 (Национальный реестр  правовых  актов
         Республики Беларусь, 2002 г., № 46, 5/10293)]


     В целях  обеспечения  исчисления  налога  на  недвижимость   со
стоимости  зданий  и  строений,  принадлежащих  физическим лицам,  в
соответствии с Законом Республики Беларусь от 23 декабря 1991 г.  "О
налоге   на   недвижимость"   Совет  Министров  Республики  Беларусь
ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1. Установить,  что  исчисление  налога  на   недвижимость   со
стоимости   зданий   и  строений,  принадлежащих  физическим  лицам,
производится:
     1.1. в  отношении зданий  и строений,  подлежащих обязательному
страхованию,  - исходя из установленной страховой  оценки  с  учетом
коэффициентов типа населенного пункта и качества среды,  учитывающих
изменение   стоимости   недвижимости    в    зависимости    от    ее
месторасположения в конкретном населенном пункте.
     Органы,  осуществляющие  государственную  регистрацию  прав  на
недвижимость    и  сделок  с  ней,  обязаны  ежегодно  до  1   марта
представлять  в  налоговый  орган  по  месту  регистрации в качестве
налогоплательщика  сведения об оценке зданий и строений по состоянию
на  1  января  текущего  года.  Указанные  сведения   представляются
налоговым органам бесплатно.
         -----------------------------------------------------------
         Подпункт 1.1   пункта   1   -   с  изменениями,  внесенными
         постановлением Совета Министров Республики Беларусь  от  15
         апреля 2002 г. № 474

            1.1. в   отношении   зданий   и   строений,   подлежащих
         обязательному  страхованию,  -  исходя   из   установленной
         страховой  оценки  с  учетом коэффициентов типа населенного
         пункта и качества среды,  учитывающих  изменение  стоимости
         недвижимости   в  зависимости  от  ее  месторасположения  в
         конкретном населенном пункте.
            Органами регистрации   и   технической    инвентаризации
         результаты проведения оценки зданий и строений,  подлежащих
         обязательному    страхованию,    представляются     органам
         Министерства  по  налогам  и  сборам  ежегодно не позднее 1
         апреля;
         -----------------------------------------------------------
         Подпункт   1.1  пункта   1  -   с  изменениями,  внесенными
         постановлением Совета  Министров Республики Беларусь  от 28
         февраля 2002 г. N 288

            1.1.   в   отношении   зданий   и  строений,  подлежащих
         обязательному   страхованию,  -   исходя  из  установленной
         страховой  оценки с  учетом коэффициентов  типа населенного
         пункта  и качества  среды, учитывающих  изменение стоимости
         недвижимости  в  зависимости   от  ее  месторасположения  в
         конкретном   населенном  пункте.   Органами  регистрации  и
         технической  инвентаризации  результаты  проведения  оценки
         зданий  и строений,  подлежащих обязательному  страхованию,
         представляются органам Государственного налогового комитета
         ежегодно не позднее 1 апреля;
         -----------------------------------------------------------
         Подпункт  1.1 -  в редакции  постановления Совета Министров
         Республики Беларусь от 7 сентября 2000 г. N 1399

            1.1.   в   отношении   зданий   и  строений,  подлежащих
         обязательному   страхованию,  -   исходя  из  установленной
         страховой оценки;
         -----------------------------------------------------------

     1.2. в отношении зданий и строений, не подлежащих обязательному
страхованию, - исходя из  стоимости объектов обложения, определенной
в соответствии  с Методикой  оценки зданий  и строений, утвержденной
приказом Министра жилищно-коммунального хозяйства от 23 декабря 1996
г. N 140, с учетом коэффициента типа населенного пункта;
         -----------------------------------------------------------
         Подпункт  1.2  -  с  изменениями, внесенными постановлением
         Совета Министров Республики Беларусь  от 7 сентября 2000 г.
         N 1399

            1.2.  в  отношении  зданий  и  строений,  не  подлежащих
         обязательному страхованию,  - исходя из  стоимости объектов
         обложения, определенной  в соответствии с  Методикой оценки
         зданий   и   строений,   утвержденной   приказом   Министра
         жилищно-коммунального  хозяйства от  23 декабря  1996 г.  N
         140;
         -----------------------------------------------------------

     1.3. при невозможности оценки в соответствии с пунктами 1.1 или
1.2 настоящего  постановления  в  качестве  объекта  налогообложения
принимается  стоимость  аналогичных  зданий и строений,  оцененных в
порядке, установленном указанными пунктами.

     2.  Ежегодная  переоценка   зданий  и  строений,  принадлежащих
физическим лицам,  при отсутствии страховой  оценки на начало  года,
производится    с    применением    коэффициентов,   устанавливаемых
Министерством архитектуры  и строительства для  переоценки жилищного
фонда и основных фондов предприятий и организаций.
         -----------------------------------------------------------
         Пункт 2  - с изменениями,  внесенными постановлением Совета
         Министров Республики Беларусь от 7 сентября 2000 г. N 1399

            2. Ежегодная переоценка зданий и строений, принадлежащих
         физическим лицам, производится с применением коэффициентов,
         устанавливаемых  Министерством архитектуры  и строительства
         для   переоценки   жилищного   фонда   и   основных  фондов
         предприятий и организаций.
         -----------------------------------------------------------

     3. Местным исполнительным и распорядительным органам:

     3.1. выступить заказчиками работ по выявлению и оценке зданий и
строений,  принадлежащих  физическим  лицам  и  не  имеющих  оценки,
указанной  в  пункте  1  настоящего  постановления, путем заключения
ежегодно до 1 февраля договоров с органами регистрации и технической
инвентаризации;
         -----------------------------------------------------------
         Подпункт  3.1  -  с  изменениями, внесенными постановлением
         Совета Министров Республики Беларусь  от 7 сентября 2000 г.
         N 1399

            3.1. выступить  заказчиками работ по  выявлению и оценке
         зданий  и  строений,  принадлежащих  физическим  лицам и не
         имеющих   оценки,   указанной   в   пункте   1   настоящего
         постановления,   путем  заключения   договоров  с  органами
         регистрации и технической инвентаризации;
         -----------------------------------------------------------

     3.2. осуществлять  оценку зданий и строений,  стоимость которых
не определена в  порядке,  предусмотренном  пунктом  3.1  настоящего
постановления,  исходя  из  стоимости аналогичных зданий и строений,
оцененных в порядке,  установленном пунктами 1.1 или 1.2  настоящего
постановления;

     3.3. исключен;
         -----------------------------------------------------------
         Подпункт 3.3  пункта  3  исключен   постановлением   Совета
         Министров Республики Беларусь от 15 апреля 2002 г. № 474

            3.3. результаты проведения оценки  представлять  органам
         Министерства  по  налогам  и  сборам  ежегодно не позднее 1
         апреля;
         -----------------------------------------------------------
         Подпункт   3.3  пункта   3  -   с  изменениями,  внесенными
         постановлением Совета  Министров Республики Беларусь  от 28
         февраля 2002 г. N 288

            3.3.  результаты проведения  оценки представлять органам
         Государственного налогового комитета  ежегодно не позднее 1
         апреля;
         -----------------------------------------------------------

     3.4. устанавливать   коэффициенты  качества  среды   с   учетом
отдаленности  оцениваемого  объекта  от  центра  населенного пункта,
транспортной связи с другими его участками, обеспеченности объектами
социальной инфраструктуры, экологических и других факторов, влияющих
на стоимость объектов оценки;

     3.5. уточнять  коэффициенты  качества  среды   по   сложившейся
конъюнктуре   на  рынке  недвижимости  соответствующего  населенного
пункта и переутверждать их не реже чем один раз в пять лет.
         -----------------------------------------------------------
         Пункт  3  дополнен  подпунктами  3.4  и  3.5 постановлением
         Совета Министров Республики Беларусь  от 7 сентября 2000 г.
         N 1399
         -----------------------------------------------------------

     4. Министерству   архитектуры    и    строительства    ежегодно
рассчитывать   коэффициенты,  применение  которых  для  производства
переоценки  принадлежащих  физическим  лицам   зданий   и   строений
предусмотрено  пунктом 2 настоящего постановления,  и доводить их до
сведения налоговых органов не позднее 1 апреля.

     5. Органам  Министерства   по  налогам   и  сборам  производить
учет  и  вручать платежные извещения физическим лицам - плательщикам
налога на недвижимость ежегодно не позднее 1  июня,  а  срок  уплаты
налога  на  недвижимость установить не позднее 15 ноября,  если иные
сроки не установлены местными  исполнительными  и  распорядительными
органами.
         -----------------------------------------------------------
         Пункт 5  - с изменениями,  внесенными постановлением Совета
         Министров Республики Беларусь от 28 февраля 2002 г. N 288

            5.   Органам    Государственного   налогового   комитета
         производить учет  и вручать платежные  извещения физическим
         лицам  - плательщикам  налога на  недвижимость ежегодно  не
         позднее  1  июня,  а  срок  уплаты  налога  на недвижимость
         установить  не  позднее  15  ноября,  если  иные  сроки  не
         установлены  местными  исполнительными  и распорядительными
         органами.
         -----------------------------------------------------------

 Премьер-министр
 Республики Беларусь                                          С.Линг
         -----------------------------------------------------------



Предыдущий | Следующий

< Содержание

Новости законодательства

Новости сайта
Новости Беларуси

Новости Спецпроекта "Тюрьма"

Полезные ресурсы

Разное

Rambler's Top100
TopList

Законы России

Право - Законодательство Беларуси и других стран

ЗОНА - специальный проект. Политзаключенные Беларуси

LawBelarus - Белорусское Законодательство

Юридический портал. Bank of Laws of Belarus

Фирмы Беларуси - Каталог предприятий и организаций Республики Беларусь

RuFirms. Фирмы России - каталог предприятий и организаций.Firms of Russia - the catalogue of the enterprises and the organizations