РЕШЕНИЕ КРУГЛЯНСКОГО РАЙОННОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА
5 марта 2007 г. № 3-15
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ О ПОРЯДКЕ СОГЛАСОВАНИЯ
ПЕРЕДАЧИ В АРЕНДУ НЕЖИЛЫХ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ И
ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В РАЙОННОЙ КОММУНАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ
Во исполнение пункта 4 решения Могилевского областного
исполнительного комитета от 12 декабря 2006 г. № 26-11 «Об
утверждении Инструкции о порядке согласования передачи в аренду
нежилых зданий, сооружений и помещений, находящихся в областной
коммунальной собственности, и внесении изменения в решение
Могилевского областного исполнительного комитета от 29 июля 2004 г.
№ 18-17» Круглянский районный исполнительный комитет РЕШИЛ:
1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке согласования
передачи в аренду нежилых зданий, сооружений и помещений,
находящихся в районной коммунальной собственности.
2. Контроль за соблюдением порядка сдачи в аренду (передачи в
безвозмездное пользование) имущества районной коммунальной
собственности осуществляют управления и отделы районного
исполнительного комитета в пределах своих полномочий и в
соответствии с законодательством.
2. Признать утратившими силу:
пункт 1 решения Круглянского районного исполнительного
комитета от 25 января 2006 г. № 1-27 «Об утверждении Инструкции о
порядке определения размеров арендной платы при сдаче в аренду
производственных зданий, сооружений, помещений, оборудования,
транспортных средств, находящихся в районной коммунальной
собственности»;
решение Круглянского районного исполнительного комитета от 28
сентября 2005 г. № 9-44 «О регулировании арендных отношений».
Председатель Д.Д.Гоборов
Управляющий делами М.А.Головкова
УТВЕРЖДЕНО
Решение
Круглянского районного
исполнительного комитета
05.03.2007 № 3-15
ИНСТРУКЦИЯ
о порядке согласования передачи в аренду нежилых зданий, сооружений
и помещений, находящихся в районной коммунальной собственности
1. Инструкция о порядке согласования передачи в аренду нежилых
зданий, сооружений и помещений, находящихся в районной коммунальной
собственности (далее - Инструкция), устанавливает порядок
согласования передачи в аренду нежилых зданий, сооружений и
помещений, находящихся в районной коммунальной собственности
(далее - объекты).
2. Передача в аренду объектов, закрепленных на праве
хозяйственного ведения или оперативного управления за районными
коммунальными унитарными предприятиями и учреждениями (далее -
коммунальные юридические лица), а также переданных в безвозмездное
пользование открытым акционерным обществам, осуществляется по
решению этих юридических лиц с письменного согласия управлений,
отделов районного исполнительного комитета (далее - райисполком),
уполномоченных райисполкомом управлять подведомственными
коммунальными юридическими лицами или находящимися в районной
коммунальной собственности акциями открытых акционерных обществ,
либо, если указанные управления, отделы отсутствуют, с письменного
согласия райисполкома (далее - органы управления).
3. Передача в аренду объектов, закрепленных на праве
оперативного управления за райисполкомом, осуществляется путем
подписания договора аренды председателем райисполкома, а в период
его отсутствия - первым заместителем председателя райисполкома.
Проекты договоров готовятся главным специалистом - юрисконсультом
райисполкома.
Передача в аренду объектов, закрепленных на праве оперативного
управления за управлениями, отделами райисполкома, осуществляется по
решению их руководителей по согласованию с заместителем председателя
райисполкома, координирующим деятельность соответствующего
управления, отдела.
4. Согласие райисполкома на передачу в аренду объектов
выражается путем издания распоряжения председателя райисполкома.
Согласие иных органов управления выражается путем подписания их
руководителями или уполномоченными ими лицами соответствующих писем.
5. При передаче в аренду объектов дочерними унитарными
предприятиями необходимо дополнительно письменное согласие
организации-учредителя.
6. Арендодатель рассматривает письменные обращения арендаторов
об аренде объектов в пятидневный срок и в случае принятия
положительного решения подает в органы управления ходатайство
произвольной формы, содержащее следующую информацию:
обоснование необходимости передачи в аренду объекта;
сведения об объекте;
сведения об арендаторе.
К ходатайству прилагаются проект договора аренды со всеми
приложениями к нему (копия технического паспорта (при его
отсутствии - копия плана) здания, сооружения с указанием размещения
арендуемых площадей, расчет арендной платы и иные имеющиеся
приложения к договору).
Указанные документы рассматриваются органами управления в
десятидневный срок. Органы управления:
проверяют полноту представленных документов, при необходимости
запрашивают дополнительную информацию или недостающие документы и
производят осмотр объектов на месте;
изучают документы на соответствие законодательству;
проверяют расчет размера арендной платы, который прилагается к
договору аренды и является его неотъемлемой частью.
В случае, если документы представлены не в полном объеме,
органы управления сообщают об этом арендодателю, а срок их
рассмотрения приостанавливается до даты поступления недостающих
документов.
Органы управления вправе отказать в согласовании передачи в
аренду объектов, изложив в письменном ответе арендодателю причины
отказа.
7. В случае отказа арендодателя в передаче в аренду объектов
либо отказа органов управления в согласовании передачи их в аренду
арендодатель направляет письменный ответ арендатору с указанием
причин отказа.
8. Согласование передачи в аренду объектов по договору,
заключаемому путем проведения аукциона, должно быть произведено
арендодателем с органами управления до проведения такого аукциона.
9. Передача объектов в безвозмездное пользование
осуществляется в порядке, аналогичном предусмотренному настоящей
Инструкцией.
|
