Зарегистрировано в НРПА РБ 27 января 2009 г. N 8/20408
На основании пункта 4 статьи 34 Закона Беларуси от 22 июля 2002 года "О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним" и Положения о Государственном комитете по имуществу Республики Беларусь, утвержденного постановлением Совета Министров РБ от 29 июля 2006 г. N 958 "Вопросы Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь", Государственный комитет по имуществу Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке приема документов, представленных для осуществления государственной регистрации вне помещения организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.
2. Настоящее постановление вступает в силу через месяц после его официального опубликования.
Председатель Г.И.КУЗНЕЦОВ
УТВЕРЖДЕНО
Постановление
Государственного
комитета по имуществу
Республики Беларусь
14.01.2009 N 3
ИНСТРУКЦИЯ
О ПОРЯДКЕ ПРИЕМА ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЕННЫХ ДЛЯ
ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ВНЕ ПОМЕЩЕНИЯ
ОРГАНИЗАЦИИ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОГО
ИМУЩЕСТВА, ПРАВ НА НЕГО И СДЕЛОК С НИМ
1. Инструкция о порядке приема документов, представленных для осуществления государственной регистрации вне помещения организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, разработана в соответствии с Законом Республики Беларусь от 22 июля 2002 года "О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2002 г., N 87, 2/882) и устанавливает порядок приема документов, представленных для осуществления государственной регистрации вне помещения организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (далее - организация по государственной регистрации).
2. Прием документов, представленных для осуществления государственной регистрации вне помещения организации по государственной регистрации, может осуществляться при условии оплаты транспортных расходов обратившимся лицом в следующих случаях:
гражданин, подающий документы, вследствие тяжелой болезни или инвалидности не может прибыть в помещение организации по государственной регистрации;
при заключении разовых договоров об оказании услуг с жилищно-строительными либо гаражными кооперативами, садоводческими товариществами, дачными кооперативами.
3. Выезд регистратора к месту приема документов осуществляется, как правило, на автотранспорте, предоставляемом обратившимся лицом. Транспорт может не предоставляться, если место жительства (нахождения) лица находится в пределах одной остановки городского пассажирского транспорта.
4. При наличии удаленного доступа к единому государственному регистру недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (далее - регистр недвижимости) и доступа к сети Интернет, копировальной и множительной технике (далее - технические средства) регистратор в месте нахождения заявителя в установленном порядке:
проверяет личность заявителя (заявителей);
оказывает содействие в заполнении заявления о государственной регистрации создания, изменения, прекращения существования недвижимого имущества, возникновения, перехода, прекращения прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, сделок с недвижимым имуществом. В раздел V заявления о государственной регистрации "Дополнительные сведения" вносится следующая запись: "Заявление подается вне помещения организации по государственной регистрации в связи с (указывается причина, по которой заявление подается вне помещения организации по государственной регистрации)". При необходимости оказывает содействие в заполнении заявлений, подаваемых по заявительному принципу "одно окно";
принимает от заявителя оригиналы и имеющиеся у гражданина копии документов, представляемых для осуществления государственной регистрации;
проверяет отсутствие оснований для отказа в приеме документов, представленных для совершения регистрационных действий;
принимает решение о приеме документов или об отказе в приеме документов;
составляет и выдает заявителю извещение об отказе в приеме документов - в случае принятия решения об отказе в приеме документов;
изготавливает копии всех необходимых документов;
вносит информацию в журнал регистрации заявлений;
выдает заявителю расписку о принятых документах.
5. При отсутствии технических возможностей регистратор до выезда на место нахождения заявителя выясняет, в отношении каких объектов государственной регистрации заявитель желает подать заявление о государственной регистрации с целью определения перечня документов, необходимых для осуществления государственной регистрации и изготовления необходимых бланков заявлений и расписок.
По месту нахождения заявителя регистратор в установленном порядке:
проверяет личность заявителя (заявителей);
оказывает содействие в заполнении заявления о государственной регистрации создания, изменения, прекращения существования недвижимого имущества, возникновения, перехода, прекращения прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, сделок с недвижимым имуществом на бумажном носителе. В раздел V заявления о государственной регистрации "Дополнительные сведения" вносится следующая запись: "Заявление подается вне помещения организации по государственной регистрации в связи с (указывается причина, по которой заявление подается вне помещения организации по государственной регистрации). В качестве даты и времени подачи заявления прошу считать дату и время внесения его в журнал регистрации заявлений". При необходимости оказывает содействие в заполнении заявлений, подаваемых по заявительному принципу "одно окно";
принимает от заявителя оригиналы и имеющиеся копии документов, представляемых для осуществления государственной регистрации;
проверяет отсутствие оснований для отказа в приеме документов, представленных для совершения регистрационных действий;
принимает решение о приеме документов или об отказе в приеме документов;
составляет и выдает заявителю извещение об отказе в приеме документов - в случае принятия решения об отказе в приеме документов;
выдает заявителю расписку о принятых документах.
При возвращении в организацию по государственной регистрации регистратор в тот же день либо на следующий рабочий день, если регистратор вернулся в помещение организации по государственной регистрации по окончании дня:
вносит информацию в журнал регистрации заявлений;
изготавливает копии всех необходимых документов.
Ответственность за сохранность оригиналов и копий документов, представленных для государственной регистрации при приеме документов вне помещения организации по государственной регистрации, несет регистратор.
6. Выдача оригиналов документов, удостоверяющих произведенную государственную регистрацию, и оригиналов документов, представленных для государственной регистрации, осуществляется в порядке, установленном Законом Республики Беларусь "О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним", за исключением случая, указанного в части второй настоящего пункта.
В случае, когда заявителем является лицо, указанное в абзаце втором пункта 2 настоящей Инструкции, по его просьбе выдача оригиналов документов, удостоверяющих произведенную государственную регистрацию, и оригиналов документов, представленных для государственной регистрации, может осуществляться по месту его нахождения. Соответствующая просьба должна быть указана в заявлении о государственной регистрации.
7. Выезд регистратора по месту приема документов осуществляется по предварительной записи.
Порядок ведения предварительной записи устанавливается организацией по государственной регистрации.
8. В случае, если для государственной регистрации необходимо проведение технической инвентаризации, одновременно с заявлением о государственной регистрации может быть принято заявление о проведении технической инвентаризации.
| 
