Вопрос: Следует ли проводить повторную оценку объектов недвижимости должника, находящегося в процедуре экономической несостоятельности (банкротства) с учетом положений Указа Президента Республики Беларусь от 13.10.2006 г. N 615 "Об оценочной деятельности в Республике Беларусь", если оценка была произведена до вступления его в силу (акт приемки выполненных работ датирован 16.05.2007 г.)?
Ответ: Указ Президента Беларуси от 13.10.2006 г. N 615 "Об оценочной деятельности в Республике Беларусь" (далее - Указ N 615), вступил в силу 18.05.2007 г. обратной силы не имеет и распространяется на правоотношения, возникшие после указанной даты.
Подпункт 1.7 Указа N 615 предусматривает два состава административных правонарушений в области оценочной деятельности. Первый состав правонарушения определен как "осуществление сделок с объектами гражданских прав без проведения оценки их стоимости, обязательность которой установлена законодательством". Второй состав административного правонарушения определен как "осуществление деятельности по оценке стоимости объектов гражданских прав с нарушением требований, изложенных в Указе".
Как следует из запроса, обязательная оценка объектов недвижимости была проведена, нарушений требований Указа N 615 не может быть, поскольку оценка проводилась до вступления его в силу.
На момент проведения оценки действовала соответственно Инструкция об оценке и порядке продажи предприятия и иного имущества должника, находящегося в процедуре экономической несостоятельности (банкротства), утвержденная постановлением Министерства экономики Республики Беларусь от 28 июня 2004 года N 159.
Комитет кредиторов согласен с действиями временного (антикризисного) управляющего по привлечению к оценке имущества должника указанной оценочной организации.
Кроме того, проведение повторной оценки повлечет дополнительные расходы должника, что будет противоречить экономической целесообразности.
Таким образом, представляется, что в рассматриваемом случае нет необходимости проводить повторную оценку с учетом положений Указа N 615.
Заместитель Председателя
Высшего Хозяйственного Суда
Республики Беларусь Л.Г.КОЗЫРЕВА
| 
