Хозяйственный суд Витебской области, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Комитета по строительству и архитектуре Витебского облисполкома к общественному объединению "Б" и банку "В" о признании факта ничтожности двухстороннего соглашения об определении долей в праве долевой собственности на здание расположенное в г.Витебске от 01.04.2002 г. заключенное между ответчиками,
установил:
В хозяйственный суд Витебской области подан иск о признании факта ничтожности двухстороннего соглашения об определении долей в праве долевой собственности на здание расположенное в г.Витебске от 01.04.2002 г. заключенное между ответчиками.
Представитель истца в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в заявлении, в полном объеме.
Представитель ОО "Б" иск не признал и пояснил, что трехстороннее соглашение о долях между Комитетом по строительству и архитектуре Витебского облисполкома, банком "В" и ОО "Б" подписано председателем Витебской областной организации ОО "Б" без надлежащих полномочий, не было согласовано с ОО "Б" и не одобрялось объединением. В тоже время двухстороннее соглашение о долях заключенное председателем Витебской областной организации ОО "Б" ответчиком одобрено.
Представитель банка "В" иск не признал.
Заслушав представителей сторон, исследовав имеющиеся в материалах дела документы, доказательства, хозяйственный суд находит, что в удовлетворении иска подлежит отказать исходя из следующего.
Из искового заявления и пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что истец просит суд о признать факт ничтожности двухстороннего соглашения об определении долей в праве долевой собственности на здание расположенное в г.Витебске от 01.04.2002 г. заключенное между ответчиками, так как ответчики в нарушение ст. 420 Гражданского кодекса Республики Беларусь изменили трехстороннее соглашение о долях без согласования с Комитетом по строительству и архитектуре Витебского облисполкома.
Оба соглашения о долях от имени ОО "Б" подписаны председателем Витебской областной организации ОО "Б". Из Устава ОО "Б" и пояснений представителя общественного объединения следует, что председатель областной организации не имеет полномочий на заключение таких соглашений.
Согласно статьи 184 Гражданского кодекса Республики Беларусь:
1. При отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии прямо не одобрит данную сделку.
2. Последующее одобрение сделки представляемым создает, изменяет и прекращает для него гражданские права и обязанности по данной сделке с момента ее совершения.
ОО "Б" не одобрило трехстороннюю сделку и в соответствии со статьей 169 Гражданского кодекса Республики Беларусь, данная сделка, как не соответствующая требованиям законодательства, ничтожна.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что в признании факта ничтожности двухстороннего соглашения об определении долей в праве долевой собственности на здание расположенное в г.Витебске от 01.04.2002 г. заключенное между ответчиками по основанию указанному истцом недопустимо, так как трехсторонняя сделка ничтожна и не влечет юридических последствий.
В соответствии с требованиями Хозяйственного процессуального кодекса Республики Беларусь хозяйственный суд относит судебные издержки на истца и взыскивает с истца в республиканский бюджет недоплаченную им при подаче иска государственную пошлину в сумме 7000 рублей.
Руководствуясь статьями 108, 150 - 153, 160 - 161 Хозяйственного процессуального кодекса Республики Беларусь, хозяйственный суд
решил:
Комитету по строительству и архитектуре Витебского облисполкома в иске к общественному объединению "Б" и к банку "В" о признании факта ничтожности двухстороннего соглашения об определении долей в праве долевой собственности на здание расположенное в г.Витебске от 01.04.2002 г. заключенное между ответчиками отказать.
Взыскать с Комитета по строительству и архитектуре Витебского облисполкома в республиканский бюджет 7000 рублей государственной пошлины.
Приказ выдать после вступления решения в силу.
Решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию хозяйственного суда Витебской области в десятидневный срок с момента его принятия.
| 
