Стр. 4
Страницы: | Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 | Стр.4 | Стр.5 | Стр.6 | Стр.7 | Стр.8 | Стр.9 | Стр.10 | Стр.11 | Стр.12 |
работ.
6. ПОРЯДОК ПРИМЕНЕНИЯ ИНДЕКСОВ ИЗМЕНЕНИЯ СТОИМОСТИ
СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ
6.1. Для расчетов за выполненные работы по конкретным стройкам (объектам) применяются индексы по элементам затрат: основная заработная плата, эксплуатация машин и механизмов (по машинам-представителям), строительные материалы, изделия и конструкции (по материалам-представителям), транспортные затраты, накладные расходы, плановые накопления, временные здания и сооружения, зимние удорожания.
6.2. При расчете стоимости выполненных работ в текущих ценах определение стоимости основной заработной платы, транспортных затрат, накладных расходов, плановых накоплений, затрат на временные здания и сооружения и зимние удорожания производится путем применения к стоимости соответствующих элементов затрат в ценах 1991 года, определенной согласно постановлению Совета Министров Республики Беларусь от 6 июля 2001 года N 997, индексов изменения стоимости.
6.3. При определении стоимости строительных материалов, изделий и инструкций в текущих ценах применяются средневзвешенные цены к объему материалов по ресурсно-сметным нормам или индексы изменения стоимости материалов-представителей к их базисной цене. Средневзвешенные цены применяются в случае, если характеристика материала-представителя и единица измерения полностью совпадают с приведенной в номенклатуре материалов-представителей.
6.4. При определении стоимости эксплуатации машин и механизмов в текущих ценах применяются индексы изменения стоимости машин-представителей к их базисной цене, определенной на основании Сборника сметных цен на эксплуатацию строительных машин. Тип механизма и количество отработанных машиночасов определяются в соответствии с разработанной проектно-сметной документацией и ресурсно-сметными нормами.
6.5. Дополнительно к указанным индексам заказчиком возмещаются в установленном порядке:
- премия за производственные результаты;
- затраты на содержание объектов социальной сферы;
- оплата процентов за банковский кредит (п. 48 Правил заключения и исполнения договоров (контрактов) строительного подряда, утвержденных постановлением Совета Министров РБ от 15.09.1998 N 1450);
- налоги и отчисления в бюджет и во внебюджетные фонды в соответствии с действующим законодательством по налогообложению.
Общий индекс изменения стоимости строительно-монтажных работ в среднем по республике и по г.Минску применяется только для оценки стоимости неденежных вкладов создаваемых совместных предприятий, приватизации, переоценки основных фондов, при налогообложении, страховании, при расчете арендной платы и т.п.
Расчет прочих затрат подрядчика осуществляется в порядке, изложенном в приложении Х.
Примечания:
1. Стоимость материалов, индексы на которые отсутствуют в выходной форме, определяется по индексам аналогичных материалов, а при отсутствии аналогичных материалов - по фактическим (текущим) ценам, согласованным и зарегистрированным в установленном порядке, до включения данного вида материала в номенклатуру материалов-представителей.
На стоимость материалов, определенных на основании текущих отпускных цен заводов-изготовителей и не учитывающих заготовительно-складские и другие расходы УПТК, дополнительно учитываются эти расходы в установленном размере. Транспортные затраты по данным материалам определяются путем применения индекса транспортных затрат к базисной стоимости транспортных затрат в составе сметной цены материалов.
2. Стоимость эксплуатации машин и механизмов, индексы на которые отсутствуют в выходной форме, определяется по индексам аналогичного механизма, а при отсутствии аналогичного механизма - по общему индексу изменения стоимости эксплуатации машин и механизмов.
7. ОСОБЕННОСТИ РАЗРАБОТКИ И ПРИМЕНЕНИЯ ИНДЕКСОВ
ИЗМЕНЕНИЯ СТОИМОСТИ РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ
7.1. Индексы изменения стоимости ремонтно-строительных работ рассчитываются по основным видам работ, выполняемым на объекте ремонта, в разрезе следующих элементов затрат: основная заработная плата; эксплуатация машин и механизмов; транспортные затраты; накладные расходы; плановые накопления; временные здания и сооружения; зимнее удорожание работ.
7.2. Для расчета индексов используются фиксированные структуры видов работ, определенные по совокупности объектов, состав работ на которых и количественное соотношение потребляемых ресурсов соответствуют реально выполняемым в данном виде работ.
7.3. Индекс изменения стоимости по виду работ определяется с учетом структуры стоимости работ этого вида по элементам затрат в базисных ценах 1991 года.
Общий индекс изменения стоимости ремонтно-строительных работ рассчитывается с учетом структуры стоимости по видам работ в уровне базисных цен 1991 года.
7.4. Индексы изменения стоимости накладных расходов, плановых накоплений, затрат на временные здания и сооружения и зимнее удорожание рассчитываются по единой структуре, принимаемой по соответствующим таблицам раздела 5 с учетом индексов изменения стоимости материалов, машин, механизмов, транспортных и других затрат при производстве ремонтных работ.
7.5. Индекс изменения стоимости эксплуатации машин и механизмов для каждого вида работ рассчитывается как отношение стоимости затрат на эксплуатацию машин и механизмов в текущих ценах для данного вида работ к базисной стоимости. При этом стоимость машиночаса в текущих ценах к каждому виду машин определяется как средневзвешенная.
Общий индекс изменения затрат на эксплуатацию машин и механизмов рассчитывается как средневзвешенный с учетом удельного веса затрат на машины и механизмы каждого вида работ в общей стоимости эксплуатации машин и механизмов.
7.6. Индекс изменения стоимости строительных материалов, изделий и конструкций для каждого вида работ рассчитывается как отношение стоимости материалов, изделий и конструкций для данного вида работ к их базисной стоимости. При этом учитывается отпускная цена и нормативный расход на объектах ремонта каждого материала с учетом их номенклатуры в структуре раздела данного вида.
Общий индекс изменения стоимости материалов, изделий и конструкций рассчитывается как средневзвешенный с учетом удельного веса материала каждого вида в общей стоимости материалов.
7.7. Индекс изменения стоимости транспортных затрат рассчитывается исходя из коэффициентов к тарифам: на железнодорожные перевозки в местном прямом сообщении, подачу и уборку вагонов, погрузку и выгрузку (по данным управления Белорусской железной дороги); на автомобильные перевозки к тарифам в 1991 году с учетом фактически отработанного времени в машиночасах по типам и маркам автомобилей. При этом учитываются удельные веса авто- и железнодорожных перевозок, подачи и уборки вагонов и погрузоразгрузочных работ в базисном уровне транспортных затрат по объектам ремонта.
7.8. При расчете стоимости выполненных работ в текущих ценах определение основной заработной платы, транспортных затрат, накладных расходов, плановых накоплений, затрат на временные здания и сооружения и зимнее удорожание производится путем применения индексов изменения их стоимости к базисной стоимости соответствующих элементов затрат. Стоимость эксплуатации машин и механизмов определяется по планово-расчетным ценам или с использованием индекса эксплуатации машин и механизмов по соответствующему виду работ.
7.9. Стоимость материалов в текущих ценах определяется по средневзвешенным ценам или индексам материалов-представителей, в случае их отсутствия - по фактическим (текущим) ценам.
7.10. Для расчетов за выполненные работы общие индексы изменения стоимости ремонтно-строительных работ, а также по видам ремонтных работ не применяются.
8. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ СРЕДСТВ НА СОДЕРЖАНИЕ СЛУЖБЫ
ЗАСТРОЙЩИКА, ЗАКАЗЧИКА, ТЕХНИЧЕСКОГО НАДЗОРА
ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
В ТЕКУЩИХ ЦЕНАХ
(в ред. приказа Минстройархитектуры от 29.05.2007 N 160)
8.1. Средства на содержание службы заказчика-застройщика, включая расходы на технический надзор, в текущих ценах определяются путем применения базисной стоимости затрат на содержание заказчика-застройщика индекса изменения их стоимости с добавлением налогов и отчислений в соответствии с действующим законодательством по налогообложению.
8.2. Индекс изменения стоимости затрат на содержание заказчика-застройщика определяется по следующим элементам затрат:
заработная плата;
взносы на социальное страхование;
материальные затраты;
аренда помещений и содержание зданий;
командировочные расходы;
содержание автотранспорта;
прочие расходы.
8.3. Индекс изменения стоимости затрат определяется:
с использованием таблицы 8.5 - на содержание службы единого заказчика-застройщика;
с использованием таблицы 8.6 - на содержание дирекции строящихся предприятий.
8.4. В графу 4 соответствующей таблицы проставляются следующие данные:
по заработной плате и взносам на социальное страхование -
индекс изменения основной заработной платы (далее - I ),
з.п.
ежемесячно утверждаемый Минстройархитектуры (в целях единообразия
определения стоимости строительства);
по материальным затратам - индекс изменения стоимости
строительных материалов, изделий и конструкций (далее - I ) без учета
м
НДС, ежемесячно утверждаемый Минстройархитектуры "справочно" для
соответствующего региона. При выполнении работ, услуг, обороты по
реализации которых освобождены от НДС, в т.ч. работы по
строительству объектов жилого фонда, I применяется с учетом НДС;
м
по аренде помещений и содержанию зданий - индекс изменения
стоимости строительно-монтажных работ (далее I ) без учета НДС,
смр
ежемесячно утверждаемый Минстройархитектуры "справочно" для
соответствующего региона. При выполнении работ, услуг, обороты по
которым освобождены от НДС, в т.ч. работы по строительству объектов
жилого фонда, I применяется с учетом НДС;
смр
по командировочным расходам - индекс изменения затрат (далее определяется по формуле:
С + С
кв сут
I = --------------- ,
к 4 + 3,5
где:
С - расходы по найму жилого помещения, руб.;
кв
С - суточные, руб.
сут
Нормы возмещения расходов при служебных командировках принимаются по данным, устанавливаемым Минфином Республики Беларусь.
4; 3,5 - соответственно, расходы по найму жилого помещения и суточные, учтенные в базисных ценах 1991 года;
по содержанию автотранспорта - индекс изменения автомобильных
перевозок (далее - I ) без учета НДС, ежемесячно рассчитываемый по
авт
соответствующему региону. При выполнении работ, услуг, обороты по
которым освобождены от НДС, в т.ч. работы по строительству объектов
жилого фонда, I применяется с учетом НДС;
авт
по прочим расходам - средневзвешенный индекс изменения
предыдущих элементов затрат (далее - I ).
пр
8.5. Расчет индекса изменения стоимости затрат на содержание заказчика-застройщика производится региональными центрами по ценообразованию в строительстве.
Таблица 8.5
(в ред. приказа Минстройархитектуры от 29.05.2007 N 160)
РАСЧЕТ
ИНДЕКСА ИЗМЕНЕНИЯ СТОИМОСТИ ЗАТРАТ НА СОДЕРЖАНИЕ
ЗАСТРОЙЩИКА, ЗАКАЗЧИКА В ЛИЦЕ УПРАВЛЕНИЙ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (УКС)
----+------------------------------+--------+--------------+-------¬
¦ N ¦ Наименование ¦Удельный¦ Индекс ¦гр. 3 x¦
¦п/п¦ затрат ¦ вес ¦ изменения ¦x гр. 4¦
+---+------------------------------+--------+--------------+-------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+---+------------------------------+--------+--------------+-------+
¦1. ¦Заработная плата ¦ 0,410 ¦ I ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ зп ¦ ¦
+---+------------------------------+--------+--------------+-------+
¦2. ¦Взносы на социальное ¦ 0,148 ¦ I ¦ ¦
¦ ¦страхование ¦ ¦ зп ¦ ¦
+---+------------------------------+--------+--------------+-------+
¦3. ¦Материальные затраты ¦ 0,113 ¦ I ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ м ¦ ¦
+---+------------------------------+--------+--------------+-------+
¦4. ¦Аренда помещений ¦ 0,074 ¦ I ¦ ¦
¦ ¦и содержание зданий ¦ ¦ смр ¦ ¦
+---+------------------------------+--------+--------------+-------+
¦5. ¦Командировочные расходы ¦ 0,012 ¦ I ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ к ¦ ¦
+---+------------------------------+--------+--------------+-------+
¦6. ¦Содержание автотранспорта ¦ 0,057 ¦ I ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ авт ¦ ¦
+---+------------------------------+--------+--------------+-------+
¦ ¦ИТОГО ¦ 0,814 ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------+--------+--------------+-------+
¦7. ¦Прочие расходы ¦ 0,186 ¦I = Итого по¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ пр ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦гр. 5 / 0,814 ¦ ¦
+---+------------------------------+--------+--------------+-------+
¦ ¦ВСЕГО ¦ 1,00 ¦ ¦ ¦
¦---+------------------------------+--------+--------------+--------
Таблица 8.6
(в ред. приказа Минстройархитектуры от 29.05.2007 N 160)
РАСЧЕТ
ИНДЕКСА ИЗМЕНЕНИЯ СТОИМОСТИ ЗАТРАТ НА СОДЕРЖАНИЕ
ЗАСТРОЙЩИКА, ЗАКАЗЧИКА ПРИ ДЕЙСТВУЮЩЕЙ ИЛИ ОРГАНИЗУЕМОЙ
СЛУЖБЕ ЗАСТРОЙЩИКА, ЗАКАЗЧИКА
----+----------------------------------+--------+----------+-------¬
¦ N ¦ Наименование ¦Удельный¦ Индекс ¦гр. 3 x¦
¦п/п¦ затрат ¦ вес ¦изменения ¦x гр. 4¦
+---+----------------------------------+--------+----------+-------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+---+----------------------------------+--------+----------+-------+
¦1. ¦Заработная плата ¦ 0,445 ¦ I ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ зп ¦ ¦
+---+----------------------------------+--------+----------+-------+
¦2. ¦Взносы на социальное страхование ¦ 0,160 ¦ I ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ зп ¦ ¦
+---+----------------------------------+--------+----------+-------+
¦3. ¦Материальные затраты ¦ 0,079 ¦ I ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ м ¦ ¦
+---+----------------------------------+--------+----------+-------+
¦4. ¦Аренда помещений и содержание ¦ 0,097 ¦ I ¦ ¦
¦ ¦зданий ¦ ¦ смр ¦ ¦
+---+----------------------------------+--------+----------+-------+
¦5. ¦Командировочные расходы ¦ 0,025 ¦ I ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ к ¦ ¦
+---+----------------------------------+--------+----------+-------+
¦6. ¦Содержание автотранспорта ¦ 0,073 ¦ I ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ авт ¦ ¦
+---+----------------------------------+--------+----------+-------+
¦ ¦ИТОГО ¦ 0,879 ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------+--------+----------+-------+
¦7. ¦Прочие расходы ¦ 0,121 ¦I = ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ пр ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦= Итого ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦по гр. 5 /¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦/ 0,879 ¦ ¦
+---+----------------------------------+--------+----------+-------+
¦ ¦ВСЕГО ¦ 1,00 ¦ ¦ ¦
¦---+----------------------------------+--------+----------+--------
9. ИНФОРМАЦИОННЫЙ БЛОК ДАННЫХ (ИБД)
9.1. Информационный блок данных (ИБД) - это максимально полный источник информации об объекте строительства, записанный на машинных носителях информации и разработанный таким образом, чтобы на его основе программными средствами системы подготовки строительного производства могли решаться задачи планирования, управления и материально-технического снабжения с учетом конкретных условий строительства.
Для обеспечения такой многофункциональности в информационном блоке данных вся информация об объекте строительства группируется по проектным технологическим модулям (ПТМ).
ПТМ содержит информацию об объемах и стоимости строительно-монтажных работ, потребности в материальных, трудовых и других видах ресурсов, необходимых для выполнения работ.
ИБД формируется на основании данных, которые готовятся проектировщиком для разработки и выпуска проектно-сметной документации.
9.2. Информационный блок данных выдается с учетом изменений, внесенных в проектную документацию в период ее согласования, экспертизы и утверждения.
9.3. Порядок группировки по ПТМ должен соответствовать технологической последовательности работ и учитывать специфические условия отдельных видов строительства.
9.4. Код и наименование ПТМ выбирается из типового набора, который, в случае необходимости, может изменяться и уточняться.
СТРУКТУРА КОДА
X XX XXX XX X
___ ___ ___ ___ ___
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Признак А ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
------------------------ ¦ ¦ ¦ ¦
Признак Б (КЭ, УВР) ¦ ¦ ¦ ¦
----------------------------- ¦ ¦ ¦
Виды работ ¦ ¦ ¦
---------------------------------- ¦ ¦
Вид материала ¦ ¦
--------------------------------------- ¦
Доп. признак - для встроенных помещений ¦
--------------------------------------------
ПРИЗНАК "А"
1 - Подземная часть
2 - Надземная часть
3 - Внутренние спецработы
4 - Внутриплощадочные сети и коммуникации
5 - Внеплощадочные сети и коммуникации
6 - Благоустройство и озеленение
7 - Подъездные пути и дороги
8 - Прочие
ПРИЗНАК "Б"
01 - Подготовка территории
02 - Буровзрывные работы
03 - Скважины
04 - Водопонижение и водоотлив
05 - Шпунтовое ограждение
06 - Земляные работы
07 - Обратная засыпка грунта
08 - Устройство дренажа
09 - Основания
10 - Пробная забивка свай
11 - Фундаменты
12 - Каркас
13 - Металлоконструкции
14 - Стены
15 - Перегородки
16 - Шахты лифтов
17 - Сантехкабины
18 - Вентшахты, вентблоки
19 - Лестницы
20 - Перекрытие
21 - Мусоропровод
22 - Покрытие
23 - Фонари
24 - Кровля
25 - Балконы и лоджии
26 - Оконные проемы
27 - Дверные проемы
28 - Витражи
29 - Ворота
30 - Подвесные потолки
31 - Встроенная мебель
32 - Отделочные работы внутренние
33 - Полы
34 - Подпольное хозяйство (каналы, тоннели, приямки)
35 - Фундаменты под оборудование
36 - Отделочные работы наружные
37 - Защита строительных конструкций и оборудования от коррозии
38 - Входы, крыльца, рампы
40 - Печи
41 - Трубы
42 - Художественные работы (интерьеры)
43 - Лифты
44 - Технологическое оборудование
45 - Эксплуатационное оборудование
46 - Тепломеханическая часть
47 - Водоснабжение
48 - Водоснабжение хозяйственно-питьевое
49 - Водоснабжение производственное
50 - Водоснабжение оборотное
51 - Водоснабжение противопожарное
52 - Теплоснабжение
53 - Канализация
54 - Канализация бытовая (фекальная)
55 - Канализация дождевая (ливневая)
56 - Канализация производственная
57 - Водостоки
58 - Отопление
59 - Газоснабжение
60 - Теплоснабжение калориферов
61 - Пароснабжение
62 - Воздухоснабжение
63 - Вентиляция и кондиционирование воздуха
64 - Силовое электрооборудование
65 - Электроосвещение
66 - Постановочное освещение
67 - Режиссерская сигнализация
68 - Электропривод механизмов сцены
69 - АТС
70 - Радиофикация
71 - Телефонизация
72 - Система телевизионной связи
73 - Сигнализация в сетях связи
74 - Оповещение о пожаре
75 - Часофикация
76 - Кинозвукотехнология
77 - КИП и автоматика
78 - Телемеханизация
79 - Диспетчеризация
80 - Автоматическое пожаротушение
81 - Автоматическая противодымная защита
82 - Охранно-пожарная сигнализация
83 - Н/В сети электроснабжения
84 - В/В сети электроснабжения
85 - Кабельное телевидение
86 - Отмостка
87 - Благоустройство
88 - Подкрановые пути
89 - Железные дороги
90 - Трамвайные пути
91 - Водопропускные трубы
92 - Укрепительные работы
93 - Обмуровочные работы
94 - Пуск и регулировка
95 - Шефмонтаж
97 - Ремонтные работы
99 - Прочие работы
ВИДЫ РАБОТ
001 - Подготовительные работы
002 - Вырубка деревьев, кустарника
003 - Посадка деревьев, кустарника
004 - Пересадка деревьев, кустарника
005 - Рекультивация
006 - Временные работы на период строительства
007 - Забивка свай
008 - Транспорт грунта
010 - Строительные работы (для спец. работ)
011 - Монтажные работы
012 - Оборудование
013 - Демонтаж
014 - Разборка
015 - Восстановление
016 - Прокладка труб
017 - Перекладка труб
018 - Продавливание, прокалывание труб
020 - Облицовочные работы
021 - Штукатурные работы
022 - Лепные работы
023 - Малярные работы
024 - Стекольные работы
025 - Обойные работы
026 - Экранирование
027 - Звукоизоляционные работы
028 - Заземление
030 - Гидроизоляционные работы
031 - Теплоизоляционные работы
032 - Пароизоляция
033 - Устройство стяжки
040 - Наружные стены
041 - Внутренние стены
042 - Парапетные стены
051 - Черновая сантехника
052 - Черновая электрика
053 - Чистовая сантехника
054 - Чистовая электрика
060 - Малые формы
061 - Озеленение
062 - Дороги, тротуары, площадки
063 - Дорожные знаки
ВИД МАТЕРИАЛА
01 - монолит, 02 - кирпич, 03 - сб. ж/б, 04 - дерево, 05 - металл, 06 - алюминий, 07 - паркет, 08 - ДВП (ДСП), 09 - линолеум.
(пункт 9.4 в ред. приказа Минстройархитектуры от 05.05.2005 N 112)
10. ОСОБЕННОСТИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
ДОМОВ (КВАРТИР) В СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ ОРГАНИЗАЦИЯХ
В ТЕКУЩИХ ЦЕНАХ
(введен приказом Минстройархитектуры от 31.03.2006 N 94)
10.1. Настоящий раздел устанавливает единый порядок определения стоимости строительства жилых домов (квартир) (далее - жилых домов) в сельскохозяйственных организациях.
10.2. Стоимость строительства жилых домов в сельскохозяйственных организациях определяется на основании утвержденной проектно-сметной документации в базисных ценах 1991 года с пересчетом в текущие цены на дату начала строительства этих жилых домов путем применения в установленном порядке индексов изменения стоимости по элементам затрат (заработная плата, транспортные затраты, накладные расходы, временные здания и сооружения, зимние удорожания), утверждаемых ежемесячно Министерством архитектуры и строительства по областям.
10.3. Стоимость эксплуатации машин и механизмов в текущих ценах определяется с применением индексов изменения стоимости эксплуатации машин-представителей к их базисной цене, приведенной в Сборнике сметных цен на эксплуатацию строительных машин, утвержденном Межведомственной комиссией по ценообразованию в строительстве при Госстрое Республики Беларусь (протокол N 2 от 20.10.1992 г.). Индексы приведены в таблице 7 Сборника индексов изменения стоимости, цен и тарифов в строительстве по регионам, Книга 2, ежемесячно издаваемого ОАО "Республиканский научно-технический центр по ценообразованию в строительстве" (далее - РНТЦ).
Тип механизма и нормативное количество машино-часов его работы определяются в соответствии с таблицами ресурсно-сметных норм и разработанной проектно-сметной документацией.
Стоимость машин и механизмов, индексы на которые отсутствуют, определяется по индексу механизма, аналогичного по назначению и близкого по технической характеристике, а при его отсутствии - по общему индексу изменения стоимости эксплуатации машин и механизмов по региону, ежемесячно утверждаемому приказами Минстройархитектуры.
10.4. Стоимость материалов, изделий и конструкций (далее - материалов) определяется по ценам предприятий-изготовителей, зарегистрированным в установленном порядке, для строительства жилых домов в сельскохозяйственных организациях с рентабельностью не более 5%, которые публикуются РНТЦ в отдельном разделе (части) Сборника индексов изменения стоимости, цен и тарифов в строительстве по регионам и в среднем по Республике Беларусь, Книга 1.
При отсутствии необходимых материалов в вышеуказанном сборнике их стоимость определяется в установленном порядке.
10.5. Стоимость прочих работ и затрат, учтенных в утвержденной сметной документации, определяется в установленном порядке.
10.6. Величину плановых накоплений рекомендуется определять по двум вариантам:
- по индексам плановых накоплений, утверждаемым ежемесячно Минстройархитектуры по регионам республики, с применением соответствующего понижающего коэффициента, обеспечивающего рентабельность работ, услуг при строительстве данных жилых домов (квартир) не более 5%;
- к стоимости строительства, определенной в соответствии с п.п. 10.2 - 10.5 без учета плановых накоплений, начисляется установленный уровень рентабельности в размере не более 5%.
10.7. Дополнительно учитываются налоги и отчисления в соответствии с действующим законодательством по налогообложению.
10.8. Стоимость выполненных в пределах нормативных сроков строительства работ ежемесячно индексируется по статистическим индексам изменения стоимости строительно-монтажных работ, утверждаемым Советом Министров Республики Беларусь.
Приложение А
ПЕРЕЧЕНЬ НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ
СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА И РАСЧЕТОВ ЗА ВЫПОЛНЕННЫЕ РАБОТЫ
(по состоянию на 01.01.2003)
1. Ресурсно-сметные нормы
Сборники ресурсно-сметных норм на строительные работы
---------+------------------------------------+--------------------¬
¦ N ¦ Наименование сборника ¦ Обозначение ¦
¦сборника¦ ¦ сборника ¦
+--------+------------------------------------+--------------------+
¦N 1 ¦Земляные работы ¦СНБ 8.03.101-2000 ¦
+--------+------------------------------------+--------------------+
¦N 4 ¦Скважины ¦СНБ 8.03.104-2000 ¦
+--------+------------------------------------+--------------------+
¦N 5 ¦Свайные работы. Закрепление грунтов.¦СНБ 8.03.105-2000 ¦
¦ ¦Опускные колодцы ¦ ¦
+--------+------------------------------------+--------------------+
¦N 6 ¦Бетонные и железобетонные ¦СНБ 8.03.106-2000 ¦
¦ ¦конструкции монолитные ¦ ¦
+--------+------------------------------------+--------------------+
¦N 7 ¦Бетонные и железобетонные ¦СНБ 8.03.107-2000 ¦
¦ ¦конструкции сборные ¦ ¦
+--------+------------------------------------+--------------------+
¦N 8 ¦Конструкции из кирпича и блоков ¦СНБ 8.03.108-2000 ¦
+--------+------------------------------------+--------------------+
Страницы: | Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 | Стр.4 | Стр.5 | Стр.6 | Стр.7 | Стр.8 | Стр.9 | Стр.10 | Стр.11 | Стр.12 |
| 
