Суд, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Белорусского военного прокурора в интересах предприятия А (п. Колодищи Минского р-на) к предприятию Б о расторжении договора аренды, выселении и взыскании 1551179 руб.,
установил:
Иск заявлен о расторжении заключенного между предприятием А и ответчиком договора N 9 от 10.10.2002, согласно которого ответчику в аренду было передано нежилое помещение, пл. 150 кв.м, расположенное в здании учебных классов п. Колодищи, выселении ответчика из занимаемого помещения и взыскании 1551179 руб., в том числе 1171936 руб. задолженности по арендной плате и 379243 руб. пени за просрочку платежей.
Представитель прокуратуры в судебном заседании заявил об уменьшении исковых требований по имущественной части иска в связи с погашением после подачи иска части основного долга (800000 руб.) до 632259 руб. (основной долг), дорасчитав сумму основного долга за март и часть апреля 2003 и уточнив расчет пени, увеличив ее сумму до 581503 руб., поддержав исковые требования в остальной части иска.
В обоснование требований со ссылкой на ст. 590 ГК РБ в иске указано, что по договору вступившему в силу с 1.11.2002 (Акт приема-передачи помещения) ответчиком не вносилась арендная плата ни разу, в связи с чем ответчик дважды (4.02, 19.02.03) письменно предупреждался о необходимости исполнения обязательств, но долг не оплатил.
Представитель ответчика исковые требования признал.
Заслушав представителя прокуратуры, истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению на основании ст.ст. 290, 590, 311 ГК РБ.
Суд соглашается с предъявленной к взысканию суммой. Следует расторгнуть договор аренды N 9 от 10.10.2002. выселить ответчика из занимаемого помещения и взыскать 632259 руб. основного долга (задолженности по арендной плате) и 581503 руб. пени (по состоянию на 8.04.2003, как заявлено).
Руководствуясь ст. 108 ХПК РБ с ответчика в республиканский бюджет следует взыскать 366688 руб. госпошлины исходя из расчета: 133000 р. x 2 (неим. требования) + 5% от обоснованно предъявленной суммы (1171936 + 205994 + 54329 + 581503 р. = 2013762 р.).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 150 - 154, 162 ХПК РБ, суд
решил:
1. Расторгнуть договор аренды N 9 от 10.10.2002, заключенный между предприятием А и предприятием Б.
2. Выселить предприятие Б из занимаемого помещения площадью 150 кв.м, расположенного в здании учебных классов п. Колодищи Минского района.
Выдать приказ.
3. Взыскать с предприятия Б, г.Минск
в пользу предприятия А (п. Колодищи Минского р-на) 632259 руб. задолженности по арендной плате и 581503 руб. пени, а всего 1213762 руб. в республиканский бюджет 366688 руб. госпошлины.
Выдать приказы.
Решение подлежит немедленному исполнению; может быть обжаловано в кассационную инстанцию хозяйственного суда г.Минска в 10-дневный срок со дня его оглашения.
Мотивировочная часть решения может быть выдана в случаях и в порядке предусмотренном п. 1.3 Декрета Президента Республики Беларусь N 9 от 12.03.2003 г. "О совершенствовании хозяйственного судопроизводства".
| 
