Право
Загрузить Adobe Flash Player
Навигация
Новые документы

Реклама

Законодательство России

Долой пост президента Беларуси

Ресурсы в тему
ПОИСК ДОКУМЕНТОВ

Приказ Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 09.07.2009 № 117 "Об утверждении Рекомендуемого порядка организации и производства работ по капитальному ремонту и тепловой модернизации жилищного фонда"

Текст документа с изменениями и дополнениями по состоянию на ноябрь 2013 года

< Главная страница


На основании подпункта 4.4 пункта 4 Положения о Министерстве жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31 июля 2006 г. N 968 "Вопросы Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь", и в целях дальнейшего совершенствования работы на объектах ремонта, а также минимизации обращений граждан, связанных с проведением капитального ремонта жилых домов, отдельных конструктивных элементов и инженерных систем, ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить Рекомендуемый порядок организации и производства работ по капитальному ремонту и тепловой модернизации жилищного фонда.

2. Руководителям областных управлений жилищно-коммунального хозяйства и ГО "Минское городское управление жилищного хозяйства" (Лобанов С.А., Шорец А.В., Борисенко О.Л., Банцевич К.В., Криволап С.Н., Чирковский С.В., Реентович В.П.) совместно с проектными и подрядными организациями независимо от форм собственности обеспечить организацию и производство работ по капитальному ремонту и тепловой модернизации жилищного фонда в соответствии с Рекомендуемым порядком, утвержденным настоящим приказом.

3. Управлению жилищного хозяйства (Гришкевич Э.И.) довести настоящий приказ до заинтересованных.



Министр В.М.Белохвостов



                                                      УТВЕРЖДЕНО
                                                      Приказ Министерства
                                                      жилищно-коммунального
                                                      хозяйства
                                                      Республики Беларусь
                                                      09.07.2009 N 117

------------------------+----------------+-------------+--------------
¦ Мероприятия (работы)  ¦ Ответственные  ¦    Срок     ¦     Нормативное  ¦
¦                       ¦  исполнители   ¦             ¦     обеспечение  ¦
+-----------------------+----------------+-------------+------------------+
¦ 1. Планирование капитального ремонта и тепловой модернизации жилых домов¦
+-----------------------+----------------+-------------+------------------+
¦1.1. разработка,       ¦заказчик        ¦ежегодно     ¦- Методические    ¦
¦согласование и         ¦                ¦             ¦рекомендации по   ¦
¦представление на       ¦                ¦             ¦планированию      ¦
¦утверждение в местные  ¦                ¦             ¦капитального      ¦
¦исполнительные и       ¦                ¦             ¦ремонта жилищного ¦
¦распорядительные органы¦                ¦             ¦фонда,            ¦
¦списков (программ)     ¦                ¦             ¦утвержденные      ¦
¦капитального ремонта и ¦                ¦             ¦приказом от       ¦
¦тепловой модернизации  ¦                ¦             ¦25.11.2004 N 196  ¦
¦жилищного фонда        ¦                ¦             ¦                  ¦
¦                       ¦                ¦             ¦                  ¦
¦1.2. публикация в      ¦заказчик        ¦ежегодно до  ¦- Закон Республики¦
¦средствах массовой     ¦                ¦1 апреля     ¦Беларусь "О защите¦
¦информации сведений о  ¦                ¦             ¦прав потребителей ¦
¦планах по капитальному ¦                ¦             ¦жилищно-          ¦
¦ремонту многоквартирных¦                ¦             ¦коммунальных      ¦
¦жилых домов на текущий ¦                ¦             ¦услуг" (ст. 24)   ¦
¦год                    ¦                ¦             ¦                  ¦
+-----------------------+----------------+-------------+------------------+
¦       2. Разработка проектно-сметной документации на очередной год      ¦
+-----------------------+----------------+-------------+------------------+
¦2.1. проведение торгов ¦заказчик        ¦согласно     ¦- Положение о     ¦
¦по выбору проектной    ¦                ¦графику      ¦порядке           ¦
¦организации на         ¦                ¦             ¦организации и     ¦
¦разработку ПСД         ¦                ¦             ¦проведения        ¦
¦                       ¦                ¦             ¦подрядных торгов  ¦
¦                       ¦                ¦             ¦на строительство  ¦
¦                       ¦                ¦             ¦объектов,         ¦
¦                       ¦                ¦             ¦утвержденное      ¦
¦                       ¦                ¦             ¦постановлением    ¦
¦                       ¦                ¦             ¦Совета Министров  ¦
¦                       ¦                ¦             ¦Республики        ¦
¦                       ¦                ¦             ¦Беларусь от       ¦
¦                       ¦                ¦             ¦03.03.2005 N 235  ¦
¦2.2. обследование,     ¦проектные       ¦в            ¦- ТКП             ¦
¦сбор исходных данных,  ¦организации,    ¦соответствии ¦45-1.04-37-2008   ¦
¦проектирование,        ¦заказчик        ¦с договорами ¦"Порядок          ¦
¦согласование, получение¦                ¦             ¦обследования      ¦
¦положительного         ¦                ¦             ¦строительных      ¦
¦заключения             ¦                ¦             ¦конструкций и     ¦
¦государственной        ¦                ¦             ¦сооружений";      ¦
¦экспертизы             ¦                ¦             ¦- ТКП             ¦
¦                       ¦                ¦             ¦45-1.02-104-2008  ¦
¦                       ¦                ¦             ¦"Проектная        ¦
¦                       ¦                ¦             ¦документация на   ¦
¦                       ¦                ¦             ¦ремонт,           ¦
¦                       ¦                ¦             ¦модернизацию      ¦
¦                       ¦                ¦             ¦и реконструкцию   ¦
¦                       ¦                ¦             ¦жилых и           ¦
¦                       ¦                ¦             ¦общественных      ¦
¦                       ¦                ¦             ¦зданий            ¦
¦                       ¦                ¦             ¦и сооружений"     ¦
¦                       ¦                ¦             ¦                  ¦
¦2.3. направление ПСД на¦заказчик        ¦ежемесячно   ¦- Положение о     ¦
¦утверждение в местные  ¦                ¦             ¦порядке проведения¦
¦исполнительные и       ¦                ¦             ¦государственной   ¦
¦распорядительные       ¦                ¦             ¦экспертизы        ¦
¦органы                 ¦                ¦             ¦градостроительных,¦
¦                       ¦                ¦             ¦архитектурных и   ¦
¦                       ¦                ¦             ¦строительных      ¦
¦                       ¦                ¦             ¦проектов,         ¦
¦                       ¦                ¦             ¦обоснований       ¦
¦                       ¦                ¦             ¦инвестирования в  ¦
¦                       ¦                ¦             ¦строительство и   ¦
¦                       ¦                ¦             ¦Положение о       ¦
¦                       ¦                ¦             ¦порядке           ¦
¦                       ¦                ¦             ¦согласования и    ¦
¦                       ¦                ¦             ¦утверждения       ¦
¦                       ¦                ¦             ¦проектной         ¦
¦                       ¦                ¦             ¦документации,     ¦
¦                       ¦                ¦             ¦утверждения       ¦
¦                       ¦                ¦             ¦градостроительных ¦
¦                       ¦                ¦             ¦проектов,         ¦
¦                       ¦                ¦             ¦утвержденные      ¦
¦                       ¦                ¦             ¦постановлением    ¦
¦                       ¦                ¦             ¦Совета Министров  ¦
¦                       ¦                ¦             ¦Республики        ¦
¦                       ¦                ¦             ¦Беларусь от       ¦
¦                       ¦                ¦             ¦8 октября 2008 г. ¦
¦                       ¦                ¦             ¦N 1476            ¦
+-----------------------+----------------+-------------+------------------+
¦                        3. Подготовительный период                       ¦
+-----------------------+----------------+-------------+------------------+
¦3.1. проведение торгов ¦заказчик        ¦согласно     ¦- Положение о     ¦
¦по выбору подрядной    ¦                ¦графику      ¦порядке           ¦
¦организации            ¦                ¦             ¦организации и     ¦
¦                       ¦                ¦             ¦проведения        ¦
¦                       ¦                ¦             ¦подрядных торгов  ¦
¦                       ¦                ¦             ¦на строительство  ¦
¦                       ¦                ¦             ¦объектов,         ¦
¦                       ¦                ¦             ¦утвержденное      ¦
¦                       ¦                ¦             ¦постановлением    ¦
¦                       ¦                ¦             ¦Совета Министров  ¦
¦                       ¦                ¦             ¦Республики        ¦
¦                       ¦                ¦             ¦Беларусь от       ¦
¦                       ¦                ¦             ¦03.03.2005 N 235  ¦
¦                       ¦                ¦             ¦                  ¦
¦3.2. заключение        ¦заказчик,       ¦по           ¦- Правила         ¦
¦договора подряда с     ¦подрядные       ¦результатам  ¦заключения и      ¦
¦приложением графика    ¦организации     ¦торгов       ¦исполнения        ¦
¦производства работ и   ¦                ¦             ¦договоров         ¦
¦графика финансирования ¦                ¦             ¦(контрактов)      ¦
¦                       ¦                ¦             ¦строительного     ¦
¦                       ¦                ¦             ¦подряда,          ¦
¦                       ¦                ¦             ¦утвержденные      ¦
¦                       ¦                ¦             ¦постановлением    ¦
¦                       ¦                ¦             ¦Совета Министров  ¦
¦                       ¦                ¦             ¦Республики        ¦
¦                       ¦                ¦             ¦Беларусь от       ¦
¦                       ¦                ¦             ¦15 сентября       ¦
¦                       ¦                ¦             ¦1998 г. N 1450    ¦
¦3.3. получение         ¦заказчик,       ¦не позднее   ¦- Перечень        ¦
¦разрешения в органах   ¦подрядная       ¦месяца после ¦документов,       ¦
¦государственного       ¦организация     ¦заключения   ¦представляемых    ¦
¦строительного надзора  ¦                ¦договора     ¦заказчиком,       ¦
¦на производство        ¦                ¦             ¦застройщиком в    ¦
¦строительно-монтажных  ¦                ¦             ¦орган             ¦
¦работ                  ¦                ¦             ¦государственного  ¦
¦                       ¦                ¦             ¦надзора           ¦
¦                       ¦                ¦             ¦для получения     ¦
¦                       ¦                ¦             ¦разрешения на     ¦
¦                       ¦                ¦             ¦производство      ¦
¦                       ¦                ¦             ¦работ,            ¦
¦                       ¦                ¦             ¦утвержденный      ¦
¦                       ¦                ¦             ¦постановлением    ¦
¦                       ¦                ¦             ¦Совета Министров  ¦
¦                       ¦                ¦             ¦Республики        ¦
¦                       ¦                ¦             ¦Беларусь от       ¦
¦                       ¦                ¦             ¦19 октября 2006 г.¦
¦                       ¦                ¦             ¦N 1387            ¦
¦                       ¦                ¦             ¦                  ¦
¦3.4. проведение        ¦заказчик,       ¦не позднее   ¦- Положение о     ¦
¦собрания с гражданами  ¦подрядная       ¦30 дней до   ¦порядке заключения¦
¦о порядке организации  ¦организация     ¦начала       ¦договоров на      ¦
¦ремонтно-строительных  ¦                ¦ремонта      ¦капитальный ремонт¦
¦работ, видах и объемах ¦                ¦             ¦многоквартирного  ¦
¦работ                  ¦                ¦             ¦жилого дома,      ¦
¦                       ¦                ¦             ¦утвержденное      ¦
¦                       ¦                ¦             ¦постановлением    ¦
¦                       ¦                ¦             ¦Совета Министров  ¦
¦                       ¦                ¦             ¦Республики        ¦
¦                       ¦                ¦             ¦Беларусь от       ¦
¦                       ¦                ¦             ¦27.01.2009 N 99   ¦
¦                       ¦                ¦             ¦                  ¦
¦3.5. предремонтный     ¦заказчик,       ¦не позднее   ¦                  ¦
¦осмотр жилых помещений ¦подрядная и     ¦30 дней до   ¦                  ¦
¦и составление акта     ¦проектная       ¦начала       ¦                  ¦
¦обследования           ¦организации     ¦ремонта      ¦                  ¦
¦                       ¦                ¦             ¦                  ¦
¦3.6. разработка        ¦проектная и     ¦не позднее   ¦- ВСН 41-85       ¦
¦поподъездных графиков  ¦подрядная       ¦10 дней до   ¦Инструкция по     ¦
¦производства работ     ¦организации,    ¦начала       ¦разработке        ¦
¦                       ¦заказчик        ¦проведения   ¦проектов          ¦
¦                       ¦                ¦ремонта      ¦организации и     ¦
¦                       ¦                ¦             ¦проектов          ¦
¦                       ¦                ¦             ¦производства работ¦
¦                       ¦                ¦             ¦по капитальному   ¦
¦                       ¦                ¦             ¦ремонту жилых     ¦
¦                       ¦                ¦             ¦зданий            ¦
¦                       ¦                ¦             ¦                  ¦
¦3.7. заключение        ¦заказчик        ¦не позднее   ¦- Типовой договор ¦
¦договоров на оказание  ¦                ¦10 дней до   ¦на оказание услуг ¦
¦услуг по капитальному  ¦                ¦начала       ¦по капитальному   ¦
¦ремонту с гражданами и ¦                ¦проведения   ¦ремонту           ¦
¦выдача информации о    ¦                ¦ремонта      ¦многоквартирного  ¦
¦капитальном            ¦                ¦             ¦жилого дома,      ¦
¦ремонте жилого дома с  ¦                ¦             ¦утвержденный      ¦
¦указанием видов работ  ¦                ¦             ¦постановлением    ¦
¦и сроков их проведения ¦                ¦             ¦Совета Министров  ¦
¦                       ¦                ¦             ¦Республики        ¦
¦                       ¦                ¦             ¦Беларусь от       ¦
¦                       ¦                ¦             ¦27.01.2009 N 99   ¦
+-----------------------+----------------+-------------+------------------+
¦               4. Производство ремонтно-строительных работ               ¦
+-----------------------+----------------+-------------+------------------+
¦4.1. организация       ¦подрядная       ¦до начала    ¦- Приказ          ¦
¦строительной площадки  ¦организация     ¦ремонта      ¦Минжилкомхоза от  ¦
¦(бытовых городков),    ¦                ¦             ¦30.12.2006 N 209  ¦
¦оформление паспорта    ¦                ¦             ¦"О                ¦
¦объекта и перечня      ¦                ¦             ¦совершенствовании ¦
¦оказываемых бытовых    ¦                ¦             ¦работы на объектах¦
¦услуг населению        ¦                ¦             ¦ремонта жилых     ¦
¦                       ¦                ¦             ¦домов"            ¦
¦                       ¦                ¦             ¦                  ¦
¦4.2. выполнение        ¦подрядная       ¦в            ¦Строительные      ¦
¦общестроительных и     ¦организация     ¦соответствии ¦нормы;            ¦
¦специальных работ,     ¦                ¦с            ¦- Положение о     ¦
¦закупка материалов     ¦                ¦поподъездными¦порядке           ¦
¦                       ¦                ¦графиками    ¦организации и     ¦
¦                       ¦                ¦             ¦проведения        ¦
¦                       ¦                ¦             ¦подрядных торгов  ¦
¦                       ¦                ¦             ¦на строительство  ¦
¦                       ¦                ¦             ¦объектов,         ¦
¦                       ¦                ¦             ¦утвержденное      ¦
¦                       ¦                ¦             ¦постановлением    ¦
¦                       ¦                ¦             ¦Совета Министров  ¦
¦                       ¦                ¦             ¦Республики        ¦
¦                       ¦                ¦             ¦Беларусь от       ¦
¦                       ¦                ¦             ¦03.03.2005 N 235; ¦
¦                       ¦                ¦             ¦- ТКП 180-2009    ¦
¦                       ¦                ¦             ¦"Капитальный      ¦
¦                       ¦                ¦             ¦ремонт жилищного  ¦
¦                       ¦                ¦             ¦фонда. Нормы      ¦
¦                       ¦                ¦             ¦продолжительности"¦
¦                       ¦                ¦             ¦                  ¦
¦4.3. оказание платных  ¦заказчик,       ¦в период     ¦- Постановление   ¦
¦услуг населению        ¦подрядная       ¦ремонта      ¦Минжилкомхоза от  ¦
¦                       ¦организация     ¦             ¦21.11.2005 N 48   ¦
¦                       ¦                ¦             ¦                  ¦
¦4.4. организация приема¦заказчик,       ¦не реже 1    ¦- Приказ          ¦
¦граждан на объекте с   ¦подрядная       ¦раза в две   ¦Минжилкомхоза от  ¦
¦ведением журнала приема¦организация     ¦недели       ¦30.12.2006 N 209  ¦
¦граждан                ¦                ¦             ¦"О                ¦
¦                       ¦                ¦             ¦совершенствовании ¦
¦                       ¦                ¦             ¦работы на объектах¦
¦                       ¦                ¦             ¦ремонта жилых     ¦
¦                       ¦                ¦             ¦домов"            ¦
¦4.5. технический надзор¦заказчик        ¦в период     ¦- СНБ 1.03.03-2000¦
¦                       ¦                ¦производства ¦"Технический      ¦
¦                       ¦                ¦ремонта      ¦надзор в          ¦
¦                       ¦                ¦             ¦строительстве"    ¦
¦                       ¦                ¦             ¦                  ¦
¦4.6. авторский надзор  ¦проектная       ¦в период     ¦- СНБ 1.03.03-2000¦
¦                       ¦организация     ¦производства ¦"Авторский надзор ¦
¦                       ¦                ¦работ        ¦за строительством ¦
¦                       ¦                ¦             ¦зданий и          ¦
¦                       ¦                ¦             ¦сооружений"       ¦
¦                       ¦                ¦             ¦                  ¦
¦4.7. строительный      ¦органы          ¦в период     ¦- Положение о     ¦
¦надзор                 ¦госстройнадзора ¦производства ¦департаменте      ¦
¦                       ¦                ¦работ        ¦контроля и надзора¦
¦                       ¦                ¦             ¦за строительством ¦
¦                       ¦                ¦             ¦государственного  ¦
¦                       ¦                ¦             ¦комитета по       ¦
¦                       ¦                ¦             ¦стандартизации    ¦
¦                       ¦                ¦             ¦Республики        ¦
¦                       ¦                ¦             ¦Беларусь,         ¦
¦                       ¦                ¦             ¦утвержденное      ¦
¦                       ¦                ¦             ¦постановлением    ¦
¦                       ¦                ¦             ¦Совета Министров  ¦
¦                       ¦                ¦             ¦Республики        ¦
¦                       ¦                ¦             ¦Беларусь от       ¦
¦                       ¦                ¦             ¦31.07.2006 N 981  ¦
+-----------------------+----------------+-------------+------------------+
¦  5. Приемка в эксплуатацию объектов, законченных капитальным ремонтом   ¦
+-----------------------+----------------+-------------+------------------+
¦5.1. создание          ¦заказчик,       ¦за 30 дней   ¦- Положение о     ¦
¦приемочной комиссии    ¦подрядная       ¦до начала    ¦порядке приемки   ¦
¦                       ¦организация,    ¦приемки      ¦объектов в        ¦
¦                       ¦проектная       ¦             ¦эксплуатацию,     ¦
¦                       ¦организация,    ¦             ¦утвержденное      ¦
¦                       ¦органы          ¦             ¦постановлением    ¦
¦                       ¦государственного¦             ¦Совета Министров  ¦
¦                       ¦надзора         ¦             ¦Республики        ¦
¦                       ¦                ¦             ¦Беларусь от       ¦
¦                       ¦                ¦             ¦29.11.1991 N 452  ¦
¦                       ¦                ¦             ¦                  ¦
¦                       ¦                ¦             ¦                  ¦
¦5.2. получение         ¦заказчик        ¦до подписания¦- СНБ 1.03.04-2000¦
¦заключения             ¦                ¦акта ввода в ¦"Приемка          ¦
¦Государственного       ¦                ¦эксплуатацию ¦законченных       ¦
¦строительного надзора  ¦                ¦             ¦строительством    ¦
¦и Государственного     ¦                ¦             ¦объектов"         ¦
¦санитарного надзора и  ¦                ¦             ¦                  ¦
¦др.                    ¦                ¦             ¦                  ¦
¦                       ¦                ¦             ¦                  ¦
¦5.3. подписание и      ¦члены комиссии, ¦дата ввода в ¦                  ¦
¦утверждение акта       ¦заказчик        ¦эксплуатацию ¦                  ¦
¦приемочной комиссии    ¦                ¦             ¦                  ¦
+-----------------------+----------------+-------------+------------------+
¦        6. Гарантийный срок капитального ремонта жилищного фонда         ¦
+-----------------------+----------------+-------------+------------------+
¦6.1. выявление         ¦заказчик,       ¦2 года, если ¦                  ¦
¦недостатков и          ¦подрядная       ¦иное не      ¦                  ¦
¦дефектов в процессе    ¦организация     ¦установлено  ¦                  ¦
¦эксплуатации и         ¦                ¦договором    ¦                  ¦
¦своевременное их       ¦                ¦             ¦                  ¦
¦устранение             ¦                ¦             ¦                  ¦
¦-----------------------+----------------+-------------+-------------------





Archiv Dokumente
Папярэдні | Наступны
Новости законодательства

Новости Спецпроекта "Тюрьма"

Новости сайта
Новости Беларуси

Полезные ресурсы

Счетчики
Rambler's Top100
TopList