|
|
|
|
Навигация
Новые документы
Реклама
Ресурсы в тему
|
Приказ Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 26.06.2009 № 209 "О внесении изменений в порядок определения стоимости привязки и переработки типовых проектов и проектов для повторного применения в строительстве"< Главная страница Во исполнение поручения Совета Министров Республики Беларусь от 19 мая 2009 г. N 04/89 и в целях недопустимости значительной корректировки типовых проектов и проектов для повторного применения в строительстве ПРИКАЗЫВАЮ: 1. Внести изменения в пункт 1.6 Общих указаний по применению сборников базовых цен на разработку градостроительной документации, выполнение комплексных научных изысканий по недвижимым историко-культурным ценностям и документации проектного обеспечения инвестиционного процесса в строительстве, утвержденных приказом Минстройархитектуры от 10.12.2007 N 404 "Об утверждении и введении Сборников базовых цен для определения стоимости разработки проектной документации", согласно приложению 1. 2. Внести изменения в пункт 1.9 и раздел 4 Сборника базовых цен на проектирование общестроительных работ, утвержденного вышеуказанным приказом Минстройархитектуры, согласно приложению 2. 3. Главному управлению информации, внешнеэкономической и режимно-секретной деятельности (Кошлов В.Г.) обеспечить размещение настоящего приказа на официальном сайте Минстройархитектуры. 4. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра Ничкасова А.И. Министр А.И.Селезнев Приложение 1 Пункт 1.6 Общих указаний изложить в следующей редакции: "1.6. При привязке типовых проектов и проектов для повторного применения в строительстве стоимость привязки определяется по таблицам 4.1 и 4.5 Сборника базовых цен на проектирование общестроительных работ (СБЦ 20-2008). При переработке типовых проектов (исключительно в случаях, когда предусмотренное оборудование, конструкции и изделия сняты с производства, а также в связи с изменением требований ТНПА) и проектов повторного применения стоимость переработки определяется с соответствующим применением корректирующих коэффициентов таблиц 4.2, 4.3 к базовой цене их разработки, определенной в соответствии с настоящими Общими указаниями и Сборниками базовых цен, или от стоимости основных проектных работ, определенной в зависимости от стоимостных показателей строительства (только в случае, если стоимость проектирования объекта невозможно определить согласно сборникам базовых цен на основании натуральных показателей). При этом стоимость переработки не должна превышать 25% как для объектов жилищно-гражданского назначения, так и для производственного назначения.". Приложение 2 Пункт 1.9 Сборника базовых цен на проектирование общестроительных работ изложить в следующей редакции: "При привязке типовых проектов и проектов для повторного применения в строительстве стоимость привязки определяется по таблицам 4.1 и 4.5 настоящего Сборника. При переработке типовых проектов (исключительно в случаях, когда предусмотренное оборудование, конструкция и изделия сняты с производства, а также в связи с изменением требований ТНПА) и проектов повторного применения стоимость переработки определяется с соответствующим применением корректирующих коэффициентов таблиц 4.2 и 4.3 к базовой цене их разработки, определенной в соответствии с настоящим Сборником.". В раздел 4 "Общие корректирующие коэффициенты, учитывающие усложняющие (упрощающие) факторы проектирования" внести следующие изменения: 4. Общие корректирующие коэффициенты, учитывающие усложняющие (упрощающие) факторы проектированияПривязка здания <*>-------------------------------- <*> Привязка - определение координат, отметок частей зданий, сооружений; уточнение размеров, глубины заложения и конструктивных решений фундаментов; разработка дополнительных конструктивных мероприятий с учетом гидрогеологических условий строительной площадки; уточнение конструктивных решений подвальных и цокольных этажей зданий, а также узлов примыкания различных сооружений (тоннели, галереи и т.д.) с учетом особенностей рельефа строительной площадки; разработка чертежей узлов присоединения внутренних сетей водоснабжения, канализации, теплоснабжения, энергоснабжения, связи и др. к внешним сетям; корректировка (при необходимости) принятых в проектной документации решений по ограждающим и несущим строительным конструкциям, а также по системам отопления и вентиляции с учетом климатических условий района строительства; уточнение объемов работ и определение сметной стоимости строительства объекта строительства с учетом конкретных условий и цен. 4.1. Значения коэффициентов при привязке здания приведены в таблице 4.1. Таблица 4.1 ----------------------+------------------------------------------------- ¦ ¦ Значения коэффициентов ¦ ¦ +-----------------------------------------------------+ ¦ ¦ Типы фундаментов ¦ ¦ +-----------------+-----------------+-----------------+ ¦ ¦ ленточные ¦ свайные ¦ железобетонная ¦ ¦ Условия привязки ¦ ¦ и столбчатые ¦ плита ¦ ¦ +-----------------+-----------------+-----------------+ ¦ ¦ для зданий этажностью ¦ ¦ +-----+-----T-----+-----T-----+-----T-----+------+----+ ¦ ¦11 и ¦от 5 ¦до 4 ¦11 и ¦от 5 ¦до 4 ¦11 и ¦ от 5 ¦до 4¦ ¦ ¦более¦до 10¦ ¦более¦до 10¦ ¦более¦до 10 ¦ ¦ +---------------------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+----+ ¦Использование ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦фундаментов, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦имеющихся в проекте ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(уточнение мест ¦0,08 ¦0,10 ¦0,12 ¦0,08 ¦0,10 ¦0,12 ¦0,08 ¦ 0,10 ¦0,12¦ ¦вводов инженерных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦коммуникаций, отметок¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦здания, координат) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+----+ ¦Корректировка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦фундаментов, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦имеющихся в проекте ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(уточнение мест ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦вводов инженерных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦коммуникаций, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦отметок здания, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦координат, нагрузки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦на грунт, несущая ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦способность, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦количество и длина ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦свай, виды свай по ¦0,10 ¦0,12 ¦0,13 ¦0,16 ¦0,17 ¦0,18 ¦0,13 ¦ 0,14 ¦0,16¦ ¦способу заглубления, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦по способу ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦армирования, по форме¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦поперечного сечения, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦по конструктивным ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦особенностям, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦по конструкции ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦нижнего конца, по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦способу устройства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и др.) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+----+ ¦Разработка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦фундаментов при ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦отсутствии данного ¦0,13 ¦0,16 ¦0,17 ¦0,18 ¦0,20 ¦0,23 ¦0,16 ¦ 0,17 ¦0,20¦ ¦типа фундамента в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦типовом проекте ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦---------------------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+----- Переработка надземной части объектов жилищно-гражданского назначения4.2. Значения коэффициентов при переработке надземной части объектов жилищно-гражданского назначения приведены в таблице 4.2. Таблица 4.2 ---------------------------------------------------------+-------------- ¦ Условия привязки ¦ Значения ¦ ¦ ¦ коэффициентов ¦ +--------------------------------------------------------+------------------+ ¦1. Компоновка зданий из блок-секций и их модификация или¦ ¦ ¦изменение секционности с разработкой схем отопления, ¦ 0,05 ¦ ¦водоснабжения, канализации, электроснабжения, ¦ ¦ ¦электрощитовых ¦ ¦ +--------------------------------------------------------+------------------+ ¦2. Переработка отдельных частей типовых и повторно ¦ ¦ ¦применяемых проектов с корректировкой необходимых ¦ ¦ ¦чертежей, включая инженерные разделы ¦ ¦ +--------------------------------------------------------+------------------+ ¦2.1. Изменение этажности ¦ 0,04 ¦ +--------------------------------------------------------+------------------+ ¦2.2. Изменение планировки типовых этажей без изменения ¦ 0,015 - 0,05 ¦ ¦несущих конструкций ¦ ¦ +--------------------------------------------------------+------------------+ ¦2.3. Разработка мансардных этажей ¦ 0,05 ¦ +--------------------------------------------------------+------------------+ ¦2.4. Изменение решений элементов фасадов: ¦ ¦ +--------------------------------------------------------+------------------+ ¦ конструкций балконов и лоджий ¦ 0,0125 ¦ +--------------------------------------------------------+------------------+ ¦ ограждений и экранов балконов и лоджий ¦ 0,0125 ¦ +--------------------------------------------------------+------------------+ ¦ входов ¦ 0,01 ¦ +--------------------------------------------------------+------------------+ ¦2.5. Переработка инженерных систем: ¦ ¦ +--------------------------------------------------------+------------------+ ¦ отопления и вентиляции ¦ 0,0475 ¦ +--------------------------------------------------------+------------------+ ¦ водопровода и канализации ¦ 0,0375 ¦ +--------------------------------------------------------+------------------+ ¦ электрооборудования и электроосвещения ¦ 0,035 ¦ +--------------------------------------------------------+------------------+ ¦ систем связи и сигнализации ¦ 0,0125 ¦ +--------------------------------------------------------+------------------+ ¦2.6. Переработка в связи с устройством проездов, ¦ 0,04 ¦ ¦проходов под зданием ¦ ¦ +--------------------------------------------------------+------------------+ ¦2.7. Переработка в связи с устройством встроенных ¦ 0,06 ¦ ¦помещений ¦ ¦ +--------------------------------------------------------+------------------+ ¦2.8. Переработка фасадов без переработки проекта ¦ 0,04 ¦ ¦отопления ¦ ¦ +--------------------------------------------------------+------------------+ ¦2.9. Изменение материала, конструкции или толщины стены ¦ 0,015 ¦ +--------------------------------------------------------+------------------+ ¦2.10. Переработка перекрытий с изменением конструкции, ¦ 0,025 ¦ ¦типа или раскладки панелей и других элементов ¦ ¦ +--------------------------------------------------------+------------------+ ¦2.11. Изменение конструкции полов ¦ 0,005 ¦ +--------------------------------------------------------+------------------+ ¦2.12. Изменение конструкции крыши ¦ 0,04 ¦ +--------------------------------------------------------+------------------+ ¦2.13. Изменение санитарно-кухонных узлов ¦ 0,04 ¦ ¦(с сантехкабинами и без них) ¦ ¦ +--------------------------------------------------------+------------------+ ¦2.14. Разработка санитарно-кухонных узлов с различными ¦ ¦ ¦видами оборудования (плиты на твердом топливе, газ, ¦ 0,03 ¦ ¦горячее водоснабжение) ¦ ¦ +--------------------------------------------------------+------------------+ ¦2.15. Переработка лестнично-лифтового узла с изменением ¦ 0,025 ¦ ¦конструкций лифтовой шахты или планировочного решения ¦ ¦ +--------------------------------------------------------+------------------+ ¦2.16. Изменение внутренней отделки помещений ¦ 0,006 ¦ +--------------------------------------------------------+------------------+ ¦2.17. Замена окон и балконных дверей (спаренные, ¦ ¦ ¦двойные, с тройным остеклением, с шумозащитными ¦ 0,004 ¦ ¦экранами, деревянные, ПВХ и т.д.) ¦ ¦ +--------------------------------------------------------+------------------+ ¦2.18. Остекление лоджий ¦ 0,004 ¦ ¦--------------------------------------------------------+------------------- Переработка надземной части объектов производственного значения4.3. Значения коэффициентов при переработке надземной части объектов производственного значения приведены в таблице 4.3. Таблица 4.3 -----+-------------------------------------------------------------+---- ¦ 1 ¦Компоновка объектов из отдельных цехов, сооружений ¦ ¦ ¦ ¦(типовых, повторно применяемых проектов) с разработкой схем ¦ 0,07 ¦ ¦ ¦отопления, водоснабжения, канализации, электроснабжения ¦ ¦ +----+-------------------------------------------------------------+--------+ ¦ 2 ¦Переработка отдельных частей и элементов типовых и повторно ¦ ¦ ¦ ¦применяемых проектов с переработкой необходимых чертежей, ¦ ¦ ¦ ¦включая инженерные разделы ¦ ¦ +----+-------------------------------------------------------------+--------+ ¦2.1 ¦Изменение этажности ¦ 0,033 ¦ +----+-------------------------------------------------------------+--------+ ¦2.2 ¦Изменение планировки типовых зданий ¦ 0,026 ¦ +----+-------------------------------------------------------------+--------+ ¦2.3 ¦Переработка фасадов ¦ 0,018 ¦ +----+-------------------------------------------------------------+--------+ ¦2.4 ¦Замена оборудования с изменением инженерных сетей ¦ 0,07 ¦ +----+-------------------------------------------------------------+--------+ ¦2.5 ¦Переработка в связи с устройством проездов ¦ 0,033 ¦ ¦----+-------------------------------------------------------------+--------- Примечания к таблице 4.3: 1. Понижающие коэффициенты таблиц 4.2 и 4.3 не распространяются на следующие разделы типовых проектов: генплан, вертикальная планировка, озеленение, благоустройство, внутриплощадочные инженерные сети, ООС и дренаж. 2. При определении стоимости проектных работ на переработку типовых или повторно применяемых проектов и применением в связи с этим нескольких коэффициентов (по таблицам 4.2 и 4.3) общий корректирующий коэффициент определяется путем суммирования их дробных частей (долей), но не должен превышать 0,25.". |
Новости законодательства
Новости Спецпроекта "Тюрьма"
Новости сайта
Новости Беларуси
Полезные ресурсы
Счетчики
|
