Приказ Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 26.07.1990 № 99 "Об утверждении и введении в действие Примерного договора на участие собственника квартиры в доме государственного, общественного или кооперативного жилищного фонда в расходах по содержанию, эксплуатации и ремонту жилого дома соразмерно с занимаемой площадью"

Документ утратил силу

Зарегистрировано в НРПА РБ 17 марта 2000 г. N 8/3085

В целях повышения уровня содержания, эксплуатации, реконструкции и ремонта жилищного фонда в Белорусской ССР ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить и ввести в действие Примерный договор на участие собственника квартиры в доме государственного, общественного или кооперативного жилищного фонда в расходах по содержанию, эксплуатации и ремонту жилого дома соразмерно с занимаемой площадью.

2. Республиканскому учебно-методическому центру (т. Покатило А.М.) по заявкам производственных управлений жилищно-коммунального хозяйства облисполкомов, управления жилищного хозяйства Мингорисполкома размножить указанный Примерный договор.

Министр Б.В.БАТУРА

                                      УТВЕРЖДЕНО
                                      Приказ
                                      Министра жилищно-коммунального
                                      хозяйства БССР
                                      26.07.1990 N 99

                         ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР
               НА УЧАСТИЕ СОБСТВЕННИКА КВАРТИРЫ В ДОМЕ
         ГОСУДАРСТВЕННОГО, ОБЩЕСТВЕННОГО ИЛИ КООПЕРАТИВНОГО
      ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РАСХОДАХ ПО СОДЕРЖАНИЮ, ЭКСПЛУАТАЦИИ И
        РЕМОНТУ ЖИЛОГО ДОМА СОРАЗМЕРНО С ЗАНИМАЕМОЙ ПЛОЩАДЬЮ

г. _____________________                 "____"_____________ 1990 г.

____________________________________________________________________
         (наименование жилищно-эксплуатационной организации)
____________________________________________________________________
в лице _____________________________________________________________
                      (должность, фамилия, имя)
именуемому в  дальнейшем жилищно-эксплуатационная организация "ЖЭО",
с   одной  стороны,   и  собственник   квартиры  в  государственном,
общественном или кооперативном жилищном фонде ______________________
____________________________________________________________________
                      (фамилия, имя, отчество)
проживающий ________________________________________________________
                          (адрес квартиры)
именуемый в  дальнейшем "Собственник", с  другой  стороны, заключили
настоящий договор-обязательство о следующем.

                          I. Общие условия

     1. С  целью  соблюдения "Правил и норм содержания жилых домов в
Белорусской   ССР",   обеспечения    нормального    функционирования
инженерных систем жилого дома "ЖЭО" принимает на себя обязанность по
выполнению работ по техническому обслуживанию жилого дома, в котором
расположена   квартира   "Собственника",   в   сроки,  установленные
Положением об организации  и  проведении  реконструкции,  ремонта  и
технического  обслуживания  жилых  зданий,  объектов коммунального и
социально-культурного назначения (ВСН 58-88р).
     2. "Собственник" принимает на себя  обязанности  выполнять  все
условия по содержанию квартиры и мест общего пользования дома в
соответствии с "Правилами пользования жилыми помещениями, содержания
жилого дома и придомовой территории в Белорусской ССР".

                   II. Права и обязанности сторон

     3. "ЖЭО" обязана:
     3.1. За счет собственных средств производить:
     - профилактический    осмотр    и    техническое   обслуживание
теплофикационных, водопроводных,  канализационных  и   электрических
сетей и устройств,  находящихся в местах общего пользования, расходы
по техническому    обслуживанию    которых     возмещаются     "ЖЭО"
предприятиями, получающими  доходы  от  эксплуатации  этих  сетей  и
устройств;
     - профилактический   осмотр   систем   центрального  отопления,
водопровода и канализации, находящихся в квартире "Собственника".
     3.2. Оказывать   за   счет   "Собственника"   следующие    виды
обязательных услуг  по  содержанию  и  эксплуатации  жилого  дома  с
соблюдением существующих  единых  правил   и   норм   на   условиях,
определенных для   домов   государственного   жилфонда   в   объемах
соразмерно с занимаемой "Собственником" площадью:
     - освещение лестничных клеток;
     - уборка  мест  общего  пользования  и  придомовой  территории,
вывозу бытового мусора, благоустройство;
     - очистка дымоходов, мусоропроводов, дератизацию, дезинфекцию;
     - обслуживание    и   ремонт   инженерного   оборудования,   не
предусмотренного в п. 3.1;
     - обслуживание аварийно-диспетчерскими службами;
     - выдача  справок  владельцу квартиры о жительстве и занимаемой
площади, прописка и выписка в установленном порядке и т.п.
     3.3. Выполнять ремонтные работы внутри квартиры  "Собственника"
по его   просьбе   за   отдельную  плату  по  расценкам  и  тарифам,
применяемым при оказании бытовых услуг.
     3.4.  Выполнять  реконструкцию  или  капитальный  ремонт дома и
квартиры  "Собственника" в  объемах и  в сроки,  предусмотренные ВСН
58-88р,  предоставляя,  при  необходимости,  "Собственнику" на время
реконструкции или капитального ремонта другое жилое помещение.
     4. "Собственник" обязан:
     4.1. Ежемесячно  до  10-го  числа следующего за отчетным месяца
оплачивать  соразмерно  занимаемой  площади  стоимость  обязательных
оказываемых  услуг  по  содержанию  и  эксплуатации  жилого    дома,
перечисленных   в  п. 3.2    согласно    расшифрованному    расчету,
составленному   по   тарифам,   установленным  для  государственного
жилфонда,  представленному "ЖЭО"  "Собственнику"  и  прилагаемого  к
договору-обязательству.
     4.2. Производить      оплату     расходов     по     отоплению,
электрогазо-водоснабжению и  канализации  по  тарифам  и  в   сроки,
установленные для  граждан,  проживающих  в домах государственного и
общественного жилищного фонда.
     4.3. На проведение в установленные сроки  капитального  ремонта
дома  уплачивать  "ЖЭО"  взносы  в размерах,  соответствующих нормам
амортизационных  отчислений  на  капитальный  ремонт   жилых   домов
государственного   и   общественного   фонда,  исходя  из  стоимости
находящейся в его пользовании квартиры.
     4.4. Производить текущий ремонт квартиры  за  счет  собственных
средств.
     5. Переоборудование   и   перепланировка   жилых   и  подсобных
помещений,  переоборудование  балконов  и  лоджий,  не  связанные  с
реконструкцией  или  капремонтом  дома,  могут производиться за счет
"Собственника"  с  разрешения  исполкома  местного  Совета  народных
депутатов.

                    III. Ответственность сторон

     6. <**> _______________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________

                         IV. Прочие условия

     7. Стороны  вправе  предусмотреть  в  договоре  оказание других
услуг и определить оплату этих услуг, в частности:
____________________________________________________________________
                          (перечень услуг)
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
     8. Настоящий договор-обязательство заключен сроком на _____ лет
с "___" _________ 19___ г. по "___"________ 19___ г.
     9. Настоящий договор заключается в 2 экземплярах и  хранится  у
сторон.
     10. Адреса сторон:
     "ЖЭО" _________________________________________________________
     "Собственник" _________________________________________________

     -------------------------------
     <*> По истечении  календарного  года  сторонам  предоставляется
право уточнять фактическую стоимость оказанных услуг.
     <**>   Ответственность   сторон   за   нарушение   обязательств
устанавливается непосредственно сторонами при заключении договора.

 Подписи сторон:
 "ЖЭО" ___________                         "Собственник" ___________

Архіў дакументаў Папярэдні | Наступны


	Под общей редакцией Валерия Левоневского