Право
Загрузить Adobe Flash Player
Навигация
Новые документы

Реклама

Законодательство России

Долой пост президента Беларуси

Ресурсы в тему
ПОИСК ДОКУМЕНТОВ

Решение Молодечненского районного Совета депутатов от 18.11.2009 № 167 "О порядке приема, распоряжения и управления имуществом"

Документ утратил силу
Текст документа с изменениями и дополнениями по состоянию на сентябрь 2013 года

< Главная страница

Зарегистрировано в НРПА РБ 8 декабря 2009 г. N 9/27825



На основании решения Минского областного Совета депутатов от 24 апреля 2009 г. N 180 "О порядке приема, распоряжения и управления имуществом" Молодечненский районный Совет депутатов РЕШИЛ:

1. Утвердить прилагаемые:

Инструкцию о порядке приема предприятий как имущественных комплексов, основных средств, не завершенных строительством объектов и неустановленного оборудования в собственность Молодечненского района;

Инструкцию о порядке отчуждения и залога предприятий как имущественных комплексов, основных средств, не завершенных строительством объектов и неустановленного оборудования, находящихся в собственности Молодечненского района.

2. Действие настоящего решения не распространяется:

на распоряжение:

жилыми домами и жилыми помещениями, в том числе не завершенными строительством;

имуществом, изъятым, арестованным, конфискованным, обращенным в доход государства иным способом;

имуществом, на которое обращено взыскание в порядке исполнения судебных решений;

имуществом, на которое обращено взыскание в счет неисполненного налогового обязательства, неуплаченных пеней;

имуществом коммунального юридического лица в процессе ликвидации;

имуществом коммунального унитарного предприятия в процессе экономической несостоятельности (банкротстве);

имуществом в процессе приватизации;

имуществом по договору предоставления безвозмездной (спонсорской) помощи;

объектами экспортного контроля (специфических товаров), в том числе имуществом военного назначения;

имуществом в связи с изъятием в установленном порядке земельных участков;

имуществом, являющимся носителем государственных секретов;

в других установленных законодательством Республики Беларусь случаях, не предусматривающих участия Молодечненского районного исполнительного комитета в принятии (согласовании) решений о распоряжении имуществом;

при списании имущества коммунальными юридическими лицами, а также списании имущества, находящегося в собственности Молодечненского района, юридическими лицами частной формы собственности, которым указанное имущество передано по договорам безвозмездного пользования.

3. Принятие решения Молодечненского районного исполнительного комитета не требуется при совершении сделок, указанных в абзацах четвертом - пятнадцатом пункта 2, если иное не установлено решением Молодечненского районного Совета депутатов.

4. Установить, что средства, полученные от отчуждения находящихся в собственности Молодечненского района предприятий как имущественных комплексов, зданий, сооружений, изолированных помещений, незавершенных законсервированных капитальных строений, передаточных устройств, иного недвижимого имущества, долей в праве общей собственности на них, незавершенных незаконсервированных капитальных строений, акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ), направляются в районный бюджет, если иное не установлено решением Молодечненского районного исполнительного комитета.

Если иное не установлено решением Молодечненского районного исполнительного комитета, средства, полученные от отчуждения машин, оборудования, транспортных средств и другого имущества, относящегося к основным средствам, неустановленного оборудования, находящихся:

в собственности Молодечненского района и хозяйственном ведении или оперативном управлении юридических лиц, за исключением бюджетных организаций, остаются в распоряжении этих юридических лиц и в полном объеме используются ими на реконструкцию, техническое переоснащение и модернизацию производства;

в собственности Молодечненского района и оперативном управлении бюджетных организаций, в безвозмездном пользовании негосударственных юридических лиц, государственно-общественных объединений, направляются в районный бюджет.

Средства, полученные от отчуждения сырья, материалов, отдельных предметов в составе оборотных средств, находящихся:

в собственности Молодечненского района и хозяйственном ведении или оперативном управлении юридических лиц, за исключением бюджетных организаций, остаются в распоряжении этих юридических лиц и направляются на определяемые ими цели;

в собственности Молодечненского района и оперативном управлении бюджетных организаций, в безвозмездном пользовании негосударственных юридических лиц, государственно-общественных объединений, направляются в районный бюджет.

Если иное не установлено решением Молодечненского районного исполнительного комитета, средства от продажи зданий, сооружений, изолированных помещений, незавершенных законсервированных капитальных строений, передаточных устройств, иного недвижимого имущества, долей в праве общей собственности на них, незавершенных незаконсервированных капитальных строений, стоимость которых свыше 10 тысяч базовых величин, подлежащие зачислению в районный бюджет, перечисляются покупателем данного имущества в течение 30 календарных дней с даты заключения договора купли-продажи.

При принятии Молодечненским районным исполнительным комитетом решения о продаже зданий, сооружений, изолированных помещений, незавершенных законсервированных капитальных строений, передаточных устройств, иного недвижимого имущества, долей в праве общей собственности на них, незавершенных незаконсервированных капитальных строений, находящихся в собственности Молодечненского района, стоимость которых свыше 10 тысяч базовых величин, в данном решении может быть предусмотрено предоставление рассрочки оплаты такого имущества на срок не более одного года со дня заключения договора купли-продажи с ежемесячной индексацией платежей. Расчет платежей при рассрочке оплаты имущества осуществляется в порядке, установленном Молодечненским районным исполнительным комитетом. Право собственности при продаже имущества с рассрочкой оплаты переходит к покупателю с момента передачи ему незавершенного незаконсервированного капитального строения, государственной регистрации возникновения права собственности на здание, сооружение, изолированное помещение, незавершенное законсервированное капитальное строение, передаточное устройство, долю в праве общей собственности на них у покупателя или перехода такого права к нему. С момента возникновения права собственности у покупателя и до полного исполнения им обязательств по оплате имущества, проданного с рассрочкой оплаты, это имущество находится в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем обязанности по оплате его цены в соответствии с заключенным договором купли-продажи. Отчуждение и (или) последующий залог имущества, приобретенного с рассрочкой оплаты, не допускаются до полного исполнения покупателем обязанности по оплате его цены.

Средства от продажи имущества, находящегося в собственности Молодечненского района, подлежащие зачислению в районный бюджет, перечисляются покупателем данного имущества в течение срока, определенного договором купли-продажи.

В случае несвоевременного перечисления в районный бюджет средств от продажи имущества, находящегося в собственности Молодечненского района, покупатель данного имущества уплачивает пеню в размере, который предусмотрен договором, но не ниже 1/360 ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

5. Рекомендовать поселковому и сельским Советам депутатов разработать и утвердить аналогичные инструкции о порядке приема предприятий как имущественных комплексов, основных средств, не завершенных строительством объектов и неустановленного оборудования в собственность г.п. Радошковичи и сельсоветов, а также инструкции о порядке отчуждения и залога предприятий как имущественных комплексов, основных средств, не завершенных строительством объектов и неустановленного оборудования, находящихся в собственности г.п. Радошковичи и сельсоветов.

6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителя председателя Молодечненского районного исполнительного комитета по экономике, финансам, промышленности Никитенко Н.М.



Заместитель председателя С.С.Сарычев



                                                  УТВЕРЖДЕНО
                                                  Решение
                                                  Молодечненского районного
                                                  Совета депутатов
                                                  18.11.2009 N 167


1. Инструкция о порядке приема предприятий как имущественных комплексов, основных средств, не завершенных строительством объектов и неустановленного оборудования в собственность Молодечненского района (далее - Инструкция) разработана в соответствии с решением Молодечненского районного Совета депутатов от 26 июля 2005 г. N 117 "Об управлении и распоряжении государственным имуществом, находящимся в собственности Молодечненского района".

2. Настоящей Инструкцией устанавливается порядок приема предприятий как имущественных комплексов, зданий, сооружений, изолированных помещений, незавершенных законсервированных капитальных строений, передаточных устройств, иного недвижимого имущества, долей в праве общей собственности на них, незавершенных незаконсервированных капитальных строений, машин, оборудования, транспортных средств и иного имущества, относящегося к основным средствам, неустановленного оборудования (далее - имущество) из собственности Республики Беларусь, административно-территориальных единиц и частной собственности в собственность Молодечненского района.

3. Для целей настоящей Инструкции под органами управления Молодечненского районного исполнительного комитета (далее - райисполком) понимаются управления, отделы райисполкома, созданные для осуществления управленческих функций, уполномоченные райисполкомом управлять коммунальными унитарными предприятиями и учреждениями, находящимися в собственности Молодечненского района.

4. Предложения по приему в собственность Молодечненского района предприятий как имущественных комплексов представляются физическими лицами, индивидуальными предпринимателями, в собственности которых находится данное имущество (далее - физические лица), государственными органами либо юридическими лицами, в собственности (хозяйственном ведении, оперативном управлении) которых находится данное имущество (далее - юридические лица), в райисполком.

Предложения по приему имущества (за исключением предприятий как имущественных комплексов) в собственность Молодечненского района представляются физическими лицами, государственными органами либо юридическими лицами (далее - заинтересованные лица), в органы управления райисполкома, а при их отсутствии - в отдел экономики райисполкома.

В случае передачи имущества (за исключением предприятий как имущественных комплексов) в собственность Молодечненского района для закрепления на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за организациями, подчиненными непосредственно райисполкому, предложения по приему имущества представляются заинтересованными лицами в отдел экономики райисполкома.

5. Райисполком, органы управления райисполкома в двадцатидневный срок рассматривают представляемые заинтересованным лицом документы согласно приложению к настоящей Инструкции. Документы должны соответствовать следующим требованиям:

отказ местного Совета депутатов или исполнительного комитета по поручению местного Совета депутатов (по месту нахождения отчуждаемого имущества) от реализации преимущественного права на приобретение расположенного на территории сельсовета (городского поселка Радошковичи) предприятия как имущественного комплекса, иного недвижимого имущества оформляется решением данных государственных органов и содержит отказ от приобретения недвижимого имущества;

справка-описание имущества, за исключением не завершенных строительством объектов, должна содержать наименование, место нахождения, описание фактического физического состояния на дату оценки, срок договора аренды в случае, если имущество находится в аренде, дату ввода в эксплуатацию, основные технические и эксплуатационные характеристики, первоначальную, остаточную стоимость недвижимого имущества и другую необходимую информацию. Для не завершенного строительством объекта справка-описание имущества должна содержать наименование, место нахождения, степень готовности (в процентах), превышение срока строительства строения над нормативным (лет), основные технические и эксплуатационные характеристики, первоначальную и остаточную стоимость, объем освоенных капитальных вложений в строение и другую необходимую информацию;

копия инвентарной карточки учета объекта основных средств должна быть заполнена на основе первичных учетных документов и содержать основные данные: общие сведения по объекту основных средств, характеристику объекта, нормативный срок службы, срок полезного использования, способ и метод начисления амортизации, сведения об изменениях стоимости объекта в течение всего срока его эксплуатации.

Указанные в абзацах третьем и четвертом части первой настоящего пункта документы представляются только юридическим лицом и должны быть подписаны руководителем и главным бухгалтером и заверены печатью юридического лица.

Ответственность за достоверность данных, содержащихся в представленных документах, несут физические лица, должностные лица государственного органа либо юридического лица.

В случае представления документов, содержащих недостоверные данные, ошибки в определении стоимости имущества, а также при иных обстоятельствах, дающих основания сомневаться в правомерности предполагаемой сделки, райисполком, орган управления райисполкома, рассматривающий документы, письменно информирует заинтересованное лицо о выявленных нарушениях и устанавливает срок для их устранения.

В случаях неустранения заинтересованным лицом выявленных нарушений к установленному сроку райисполком, орган управления райисполкома возвращает представленные документы.

6. После рассмотрения представленных заинтересованным лицом документов по приему в собственность Молодечненского района предприятий как имущественных комплексов, зданий, сооружений, изолированных помещений, передаточных устройств, иного недвижимого имущества, незавершенных законсервированных капитальных строений, долей в праве общей собственности на них, незавершенных незаконсервированных капитальных строений органы управления райисполкома, отдел экономики райисполкома готовят проект соответствующего решения и вносят его на рассмотрение в райисполком.

Прием в собственность Молодечненского района названного имущества осуществляется по решению райисполкома комиссиями, создаваемыми в соответствии с законодательством.

7. После рассмотрения представленных заинтересованным лицом документов по приему в собственность Молодечненского района имущества, за исключением указанного в части первой пункта 6 настоящей Инструкции, отдел экономики райисполкома готовит проект распоряжения председателя райисполкома, органы управления райисполкома издают приказ о приеме данного имущества в собственность Молодечненского района.

Прием в собственность Молодечненского района названного имущества осуществляется комиссией, созданной распоряжением председателя райисполкома или приказом органов управления райисполкома.

8. Состав комиссий по приему определяется исходя из вида и объема принимаемого имущества. В их состав должны включаться представители соответствующих органов управления райисполкома и представители юридического лица, принимающего имущество.

9. Комиссия по приему имущества проводит инвентаризацию имущества. Результаты инвентаризации имущества отражаются в ведомости инвентаризации.

Комиссией по приему в установленном законодательством Республики Беларусь порядке оформляется акт о приеме-передаче.

Акт о приеме-передаче и другие составленные комиссией по приему документы подписываются всеми членами комиссии, а также должностными лицами, уполномоченными передающей стороной.

10. По завершении работы комиссия по приему имущества представляет акт о приеме-передаче на утверждение в райисполком, за исключением случаев, когда решением райисполкома или распоряжением председателя райисполкома о приеме имущества предусмотрено утверждение такого акта заместителем председателя райисполкома.

В случае, когда решение райисполкома по приему имущества в собственность Молодечненского района не требуется, акт о приеме-передаче представляется на утверждение руководителю органа управления райисполкома или заместителю председателя райисполкома.

11. Решения о приобретении предприятий как имущественных комплексов, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном порядке, на безвозмездной основе в собственность Молодечненского района принимаются на основании документов, отражающих состав предприятия (акт инвентаризации, бухгалтерский баланс и иные необходимые документы, определяемые Советом Министров Республики Беларусь).

Государственная регистрация создания входящих в состав предприятия как имущественного комплекса объектов недвижимости и возникновения прав на них осуществляется в установленном порядке.



Приложение
к Инструкции о порядке приема
предприятий как имущественных
комплексов, основных средств,
не завершенных строительством объектов
и неустановленного оборудования
в собственность Молодечненского района



ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЙ О СОВЕРШЕНИИ СДЕЛКИ ПО ПРИЕМУ ИМУЩЕСТВА В СОБСТВЕННОСТЬ МОЛОДЕЧНЕНСКОГО РАЙОНА

---------------------+----------------------+----------------+--------
¦   Виды сделок по   ¦      Документы,      ¦  Организация,  ¦    Вид     ¦
¦    распоряжению    ¦  представляемые для  ¦подготавливающая¦ правового  ¦
¦     имуществом     ¦  подготовки проекта  ¦ проект решения ¦    акта    ¦
¦                    ¦  правового акта <1>  ¦                ¦            ¦
+--------------------+----------------------+----------------+------------+
¦                 Предприятие как имущественный комплекс                  ¦
+--------------------+----------------------+----------------+------------+
¦1. Приобретение в   ¦Решение собственника о¦Отдел экономики ¦Решение     ¦
¦собственность       ¦передаче отчуждаемого ¦Молодечненского ¦райисполкома¦
¦Молодечненского     ¦имущества             ¦районного       ¦            ¦
¦района за счет      ¦Отказ местного Совета ¦исполнительного ¦            ¦
¦средств районного   ¦депутатов или         ¦комитета        ¦            ¦
¦бюджета или         ¦исполнительного и     ¦(далее -        ¦            ¦
¦безвозмездно        ¦распорядительного     ¦райисполком)    ¦            ¦
¦                    ¦органа по поручению   ¦                ¦            ¦
¦                    ¦местного Совета       ¦                ¦            ¦
¦                    ¦депутатов (по месту   ¦                ¦            ¦
¦                    ¦нахождения предприятия¦                ¦            ¦
¦                    ¦как имущественного    ¦                ¦            ¦
¦                    ¦комплекса) от         ¦                ¦            ¦
¦                    ¦реализации            ¦                ¦            ¦
¦                    ¦преимущественного     ¦                ¦            ¦
¦                    ¦права на приобретение ¦                ¦            ¦
¦                    ¦расположенного на     ¦                ¦            ¦
¦                    ¦территории сельсовета ¦                ¦            ¦
¦                    ¦(городского поселка   ¦                ¦            ¦
¦                    ¦Радошковичи)          ¦                ¦            ¦
¦                    ¦предприятия как       ¦                ¦            ¦
¦                    ¦имущественного        ¦                ¦            ¦
¦                    ¦комплекса             ¦                ¦            ¦
¦                    ¦Выписка из            ¦                ¦            ¦
¦                    ¦регистрационной книги ¦                ¦            ¦
¦                    ¦о правах, ограничениях¦                ¦            ¦
¦                    ¦(обременениях) прав на¦                ¦            ¦
¦                    ¦предприятие как       ¦                ¦            ¦
¦                    ¦имущественный         ¦                ¦            ¦
¦                    ¦комплекс <2>          ¦                ¦            ¦
¦                    ¦Бухгалтерский баланс  ¦                ¦            ¦
¦                    ¦за последний отчетный ¦                ¦            ¦
¦                    ¦год и период (при     ¦                ¦            ¦
¦                    ¦приобретении на       ¦                ¦            ¦
¦                    ¦безвозмездной основе) ¦                ¦            ¦
¦                    ¦Акт определения       ¦                ¦            ¦
¦                    ¦оценочной стоимости   ¦                ¦            ¦
¦                    ¦предприятия как       ¦                ¦            ¦
¦                    ¦имущественного        ¦                ¦            ¦
¦                    ¦комплекса или         ¦                ¦            ¦
¦                    ¦заключение об оценке  ¦                ¦            ¦
¦                    ¦(по определению       ¦                ¦            ¦
¦                    ¦рыночной стоимости)   ¦                ¦            ¦
¦                    ¦(при приобретении за  ¦                ¦            ¦
¦                    ¦счет средств районного¦                ¦            ¦
¦                    ¦бюджета) <2>          ¦                ¦            ¦
¦                    ¦Копия документа,      ¦                ¦            ¦
¦                    ¦подтверждающего       ¦                ¦            ¦
¦                    ¦государственную       ¦                ¦            ¦
¦                    ¦регистрацию           ¦                ¦            ¦
¦                    ¦юридического лица,    ¦                ¦            ¦
¦                    ¦индивидуального       ¦                ¦            ¦
¦                    ¦предпринимателя, или  ¦                ¦            ¦
¦                    ¦копия документа,      ¦                ¦            ¦
¦                    ¦удостоверяющего       ¦                ¦            ¦
¦                    ¦личность              ¦                ¦            ¦
¦                    ¦Экономическое         ¦                ¦            ¦
¦                    ¦обоснование сделки    ¦                ¦            ¦
¦                    ¦Акт инвентаризации <3>¦                ¦            ¦
+--------------------+----------------------+----------------+------------+
¦       Здания, сооружения, изолированные помещения, незавершенные        ¦
¦ законсервированные капитальные строения, передаточные устройства, иное  ¦
¦     недвижимое имущество, доли в праве общей собственности на них,      ¦
¦ незавершенные незаконсервированные капитальные строения (далее, если не ¦
¦                  указано иное, - недвижимое имущество)                  ¦
+--------------------+----------------------+----------------+------------+
¦2. Приобретение в   ¦Решение собственника о¦Отдел экономики ¦Решение     ¦
¦собственность       ¦передаче отчуждаемого ¦райисполкома или¦райисполкома¦
¦Молодечненского     ¦недвижимого имущества ¦орган управления¦            ¦
¦района за счет      ¦Письмо (ходатайство)  ¦райисполкома    ¦            ¦
¦средств районного   ¦органа управления     ¦                ¦            ¦
¦бюджета или         ¦райисполкома,         ¦                ¦            ¦
¦безвозмездно        ¦уполномоченного       ¦                ¦            ¦
¦                    ¦райисполкомом         ¦                ¦            ¦
¦                    ¦управлять коммунальным¦                ¦            ¦
¦                    ¦юридическим лицом, или¦                ¦            ¦
¦                    ¦коммунального         ¦                ¦            ¦
¦                    ¦юридического лица     ¦                ¦            ¦
¦                    ¦Отказ местного Совета ¦                ¦            ¦
¦                    ¦депутатов или         ¦                ¦            ¦
¦                    ¦исполнительного и     ¦                ¦            ¦
¦                    ¦распорядительного     ¦                ¦            ¦
¦                    ¦органа по поручению   ¦                ¦            ¦
¦                    ¦местного Совета       ¦                ¦            ¦
¦                    ¦депутатов (по месту   ¦                ¦            ¦
¦                    ¦нахождения недвижимого¦                ¦            ¦
¦                    ¦имущества) от         ¦                ¦            ¦
¦                    ¦реализации            ¦                ¦            ¦
¦                    ¦преимущественного     ¦                ¦            ¦
¦                    ¦права на приобретение ¦                ¦            ¦
¦                    ¦расположенного на     ¦                ¦            ¦
¦                    ¦территории сельсовета ¦                ¦            ¦
¦                    ¦(городского поселка   ¦                ¦            ¦
¦                    ¦Радошковичи)          ¦                ¦            ¦
¦                    ¦недвижимого имущества ¦                ¦            ¦
¦                    ¦Выписка из            ¦                ¦            ¦
¦                    ¦регистрационной книги ¦                ¦            ¦
¦                    ¦о правах, ограничениях¦                ¦            ¦
¦                    ¦(обременениях) прав на¦                ¦            ¦
¦                    ¦недвижимое имущество  ¦                ¦            ¦
¦                    ¦(за исключением       ¦                ¦            ¦
¦                    ¦случаев приобретения  ¦                ¦            ¦
¦                    ¦незавершенных         ¦                ¦            ¦
¦                    ¦незаконсервированных  ¦                ¦            ¦
¦                    ¦капитальных строений) ¦                ¦            ¦
¦                    ¦Копия документа,      ¦                ¦            ¦
¦                    ¦удостоверяющего право ¦                ¦            ¦
¦                    ¦на земельный участок  ¦                ¦            ¦
¦                    ¦(за исключением       ¦                ¦            ¦
¦                    ¦случаев приобретения  ¦                ¦            ¦
¦                    ¦изолированных         ¦                ¦            ¦
¦                    ¦помещений)            ¦                ¦            ¦
¦                    ¦Копия технического    ¦                ¦            ¦
¦                    ¦паспорта              ¦                ¦            ¦
¦                    ¦Копия свидетельства о ¦                ¦            ¦
¦                    ¦государственной       ¦                ¦            ¦
¦                    ¦регистрации           ¦                ¦            ¦
¦                    ¦недвижимого имущества ¦                ¦            ¦
¦                    ¦(за исключением       ¦                ¦            ¦
¦                    ¦случаев приобретения  ¦                ¦            ¦
¦                    ¦незавершенных         ¦                ¦            ¦
¦                    ¦незаконсервированных  ¦                ¦            ¦
¦                    ¦капитальных строений) ¦                ¦            ¦
¦                    ¦Ведомость             ¦                ¦            ¦
¦                    ¦инвентаризации и      ¦                ¦            ¦
¦                    ¦оценки или заключение ¦                ¦            ¦
¦                    ¦об оценке (по         ¦                ¦            ¦
¦                    ¦определению рыночной  ¦                ¦            ¦
¦                    ¦стоимости) (при       ¦                ¦            ¦
¦                    ¦приобретении за счет  ¦                ¦            ¦
¦                    ¦средств районного     ¦                ¦            ¦
¦                    ¦бюджета)              ¦                ¦            ¦
¦                    ¦Справка о стоимости,  ¦                ¦            ¦
¦                    ¦подписанная физическим¦                ¦            ¦
¦                    ¦лицом, в том числе    ¦                ¦            ¦
¦                    ¦индивидуальным        ¦                ¦            ¦
¦                    ¦предпринимателем, -   ¦                ¦            ¦
¦                    ¦при приобретении на   ¦                ¦            ¦
¦                    ¦безвозмездной основе  ¦                ¦            ¦
¦                    ¦Копия инвентарной     ¦                ¦            ¦
¦                    ¦карточки учета объекта¦                ¦            ¦
¦                    ¦основных средств      ¦                ¦            ¦
¦                    ¦Справка-описание      ¦                ¦            ¦
¦                    ¦недвижимого имущества ¦                ¦            ¦
¦                    ¦Копия документа,      ¦                ¦            ¦
¦                    ¦подтверждающего       ¦                ¦            ¦
¦                    ¦государственную       ¦                ¦            ¦
¦                    ¦регистрацию           ¦                ¦            ¦
¦                    ¦юридического лица,    ¦                ¦            ¦
¦                    ¦индивидуального       ¦                ¦            ¦
¦                    ¦предпринимателя, или  ¦                ¦            ¦
¦                    ¦копия документа,      ¦                ¦            ¦
¦                    ¦удостоверяющего       ¦                ¦            ¦
¦                    ¦личность              ¦                ¦            ¦
¦                    ¦Экономическое         ¦                ¦            ¦
¦                    ¦обоснование сделки    ¦                ¦            ¦
+--------------------+----------------------+----------------+------------+
¦Машины, оборудование, транспортные средства и иное имущество, относящееся¦
¦   к основным средствам, неустановленное оборудование (далее - машины,   ¦
¦                  оборудование, транспортные средства)                   ¦
+--------------------+----------------------+----------------+------------+
¦3. Приобретение в   ¦Решение собственника о¦Отдел экономики ¦Распоряжение¦
¦собственность       ¦передаче отчуждаемых  ¦райисполкома или¦председателя¦
¦Молодечненского     ¦машин, оборудования,  ¦орган управления¦райисполкома¦
¦района за счет      ¦транспортных средств  ¦райисполкома    ¦или приказ  ¦
¦средств районного   ¦Справка-описание      ¦                ¦органа      ¦
¦бюджета или         ¦машин, оборудования,  ¦                ¦управления  ¦
¦безвозмездно        ¦транспортных средств  ¦                ¦райисполкома¦
¦                    ¦Экономическое         ¦                ¦            ¦
¦                    ¦обоснование сделки    ¦                ¦            ¦
¦--------------------+----------------------+----------------+-------------


--------------------------------

<1> При необходимости представляются другие документы, определенные распоряжением председателя райисполкома или приказом органа управления райисполкома, уполномоченного райисполкомом управлять коммунальным юридическим лицом.

<2> За исключением случаев приобретения предприятий как имущественных комплексов, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном порядке, на безвозмездной основе в собственность Молодечненского района, в том числе из собственности Республики Беларусь, административно-территориальных единиц.

<3> В случаях приобретения предприятий как имущественных комплексов, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном порядке, на безвозмездной основе в собственность Молодечненского района, в том числе из собственности Республики Беларусь, административно-территориальных единиц.



                                                  УТВЕРЖДЕНО
                                                  Решение
                                                  Молодечненского районного
                                                  Совета депутатов
                                                  18.11.2009 N 167


ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ ОТЧУЖДЕНИЯ И ЗАЛОГА ПРЕДПРИЯТИЙ КАК ИМУЩЕСТВЕННЫХ КОМПЛЕКСОВ, ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ, НЕ ЗАВЕРШЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ И НЕУСТАНОВЛЕННОГО ОБОРУДОВАНИЯ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МОЛОДЕЧНЕНСКОГО РАЙОНА



ГЛАВА 1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Инструкция о порядке отчуждения и залога предприятий как имущественных комплексов, основных средств, не завершенных строительством объектов и неустановленного оборудования, находящихся в собственности Молодечненского района (далее - Инструкция), разработана в соответствии с решением Молодечненского районного Совета депутатов от 26 июля 2005 г. N 117 "Об управлении и распоряжении государственным имуществом, находящимся в собственности Молодечненского района".

2. Настоящая Инструкция определяет порядок отчуждения, залога, передачи без изменения формы собственности коммунальными унитарными предприятиями и учреждениями, находящимися в собственности Молодечненского района, предприятий как имущественных комплексов, зданий, сооружений, изолированных помещений, незавершенных законсервированных капитальных строений, передаточных устройств, иного недвижимого имущества, долей в праве общей собственности на них, незавершенных незаконсервированных капитальных строений, машин, оборудования, транспортных средств и иного имущества, относящегося к основным средствам, неустановленного оборудования (далее - имущество), в том числе имущества, переданного в безвозмездное пользование открытым акционерным обществам, созданным в процессе приватизации районной собственности, и другим юридическим лицам.

3. Для целей настоящей Инструкции используются термины и понятия в следующих значениях:

органы управления Молодечненского районного исполнительного комитета (далее - райисполком) - управления, отделы райисполкома, созданные для осуществления управленческих функций, уполномоченные райисполкомом управлять коммунальными унитарными предприятиями и учреждениями, находящимися в собственности Молодечненского района;

органы, осуществляющие владельческий надзор, - управления, отделы райисполкома, государственные учреждения, созданные для осуществления управленческих функций, уполномоченные райисполкомом управлять акциями и долями, принадлежащими Молодечненскому району в уставных фондах хозяйственных обществ;

отчуждение - передача из собственности Молодечненского района на возмездной или безвозмездной основе, в том числе внесение в уставный фонд негосударственного юридического лица, имущества, находящегося в собственности Молодечненского района и закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за районными юридическими лицами, а также переданного в безвозмездное пользование негосударственным юридическим лицам, государственно-общественным объединениям;

оценочная стоимость - стоимость, рассчитанная индексным методом или методом балансового накопления активов в соответствии с законодательством.

4. Если иное не установлено Президентом Республики Беларусь, распоряжение имуществом производится по:

оценочной стоимости при:

внесении в виде неденежного вклада в уставный фонд государственного юридического лица, залоге;

отчуждении на безвозмездной основе, передаче в безвозмездное пользование, доверительное управление, иной передаче, не связанной с прекращением права собственности Молодечненского района, за исключением предприятий как имущественных комплексов;

рыночной стоимости (но не ниже оценочной стоимости) при:

отчуждении на возмездной основе без проведения аукциона либо конкурса;

внесении в виде неденежного вклада в уставный фонд негосударственного юридического лица;

балансовой стоимости - при сдаче в аренду предприятий как имущественных комплексов, а также их отчуждении на безвозмездной основе и передаче, не связанной с прекращением права собственности Молодечненского района;

стоимости, формируемой в соответствии с пунктом 1 решения Молодечненского районного Совета депутатов от 8 июня 2007 г. N 29 "О некоторых вопросах понижения начальной цены продажи имущества, находящегося в собственности Молодечненского района" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., N 268, 9/9082), - при продаже на аукционе, по конкурсу.

Решение об отчуждении на возмездной основе зданий, сооружений, изолированных помещений, не завершенных строительством объектов, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном порядке, может приниматься без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию прав на данное имущество. При этом, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь, Государственный комитет по имуществу до продажи такого имущества обеспечивает проведение в установленном порядке технической инвентаризации и составление технических паспортов.

Покупатель этого имущества в сроки, указанные в договоре купли-продажи, обязан возместить соответствующей территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним средства, затраченные на проведение технической инвентаризации и составление технического паспорта на соответствующее имущество.

Государственная регистрация создания указанных зданий, сооружений, изолированных помещений, незавершенных законсервированных капитальных строений, договоров их купли-продажи и возникновения прав, ограничений (обременений) прав на них осуществляется одновременно в установленном порядке.

Решение об отчуждении на возмездной основе предприятий как имущественных комплексов, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном порядке, может приниматься без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию прав на данное предприятие.

Государственная регистрация таких предприятий, договоров их купли-продажи, а также прав на эти предприятия осуществляется в установленном порядке.

Решения о распоряжении предприятиями как имущественными комплексами, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном порядке, путем отчуждения на безвозмездной основе из собственности Молодечненского района в собственность Республики Беларусь, административно-территориальных единиц, безвозмездной передачи в пределах собственности Молодечненского района принимаются на основании документов, отражающих состав предприятия (акт инвентаризации, бухгалтерский баланс и иные необходимые документы, определяемые Советом Министров Республики Беларусь).

Государственная регистрация создания входящих в состав предприятия объектов недвижимости и возникновения прав на них осуществляется в установленном порядке.

Если иное не установлено решением райисполкома, без проведения аукциона либо конкурса отчуждение на возмездной основе зданий, сооружений, изолированных помещений может осуществляться юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, осуществляющим свою деятельность в сфере производства товаров, выполнения работ и (или) оказания услуг и арендующим данное имущество не менее 5 лет.

5. Настоящая Инструкция обязательна для органов управления райисполкома, органов, осуществляющих владельческий надзор, коммунальных унитарных предприятий, учреждений, имущество которых находится в собственности Молодечненского района, юридических лиц, в безвозмездное пользование которым передано имущество, находящееся в собственности Молодечненского района (далее - юридическое лицо).



ГЛАВА 2 ПОРЯДОК ПРЕДСТАВЛЕНИЯ РАЙИСПОЛКОМУ ПРЕДЛОЖЕНИЙ О СОВЕРШЕНИИ СДЕЛОК ПО РАСПОРЯЖЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МОЛОДЕЧНЕНСКОГО РАЙОНА, ТРЕБОВАНИЯ К ДОКУМЕНТАМ

6. Для рассмотрения предложений о совершении сделки по распоряжению имуществом в отдел экономики райисполкома, орган управления райисполкома или орган, осуществляющий владельческий надзор, юридическим лицом в зависимости от вида сделки и вида имущества представляются документы согласно приложению 1 к настоящей Инструкции.

Документы должны соответствовать следующим требованиям:

отказ местного Совета депутатов или исполнительного комитета по поручению местного Совета депутатов (по месту нахождения отчуждаемого имущества) от реализации преимущественного права на приобретение расположенного на территории сельсовета (городского поселка Радошковичи) предприятия как имущественного комплекса, иного недвижимого имущества оформляется решением данных государственных органов и содержит отказ от приобретения имущества;

экономическое обоснование отчуждения недвижимого имущества и способа отчуждения должно содержать основные экономические показатели финансово-хозяйственной деятельности юридического лица (объем выпускаемой продукции, прибыль, рентабельность), причины отчуждения, срок, в течение которого имущество не использовалось или неэффективно использовалось, направление использования денежных средств, вырученных от отчуждения имущества;

справка-описание имущества, за исключением не завершенных строительством объектов, должна содержать наименование, место нахождения, дату ввода в эксплуатацию, основные технические и эксплуатационные характеристики, первоначальную, остаточную стоимость имущества и другую необходимую информацию согласно приложению 2 к настоящей Инструкции. Для не завершенного строительством объекта справка-описание имущества должна содержать наименование, место нахождения, степень готовности (в процентах), превышение срока строительства строения над нормативным (лет), основные технические и эксплуатационные характеристики, первоначальную и остаточную стоимость, объем освоенных капитальных вложений в строение и другую необходимую информацию;

копия инвентарной карточки учета объекта основных средств должна быть заполнена на основе первичных учетных документов и содержать основные данные: общие сведения по объекту основных средств, характеристику объекта, нормативный срок службы, срок полезного использования, способ и метод начисления амортизации, сведения об изменениях стоимости объекта в течение всего срока его эксплуатации;

письмо (ходатайство) органа управления райисполкома или органа, осуществляющего владельческий надзор, в ведении которого находится юридическое лицо, отчуждающее недвижимое имущество, должно содержать обоснование необходимости продажи (передачи), вид и стоимость отчуждаемого имущества.

Указанные в абзацах третьем - пятом части второй настоящего пункта документы должны быть подписаны руководителем и главным бухгалтером и заверены печатью юридического лица.

В случае представления документов с отступлением от требований настоящей Инструкции, недостоверности данных, содержащихся в документах, а также в других случаях, дающих основание полагать о неправомерности предлагаемой сделки, отдел экономики райисполкома, орган управления райисполкома или орган, осуществляющий владельческий надзор, письменно информирует юридическое лицо о выявленных нарушениях и устанавливает срок для их устранения.

В случаях неустранения юридическим лицом выявленных нарушений к установленному сроку отдел экономики райисполкома, орган управления райисполкома или орган, осуществляющий владельческий надзор, возвращает представленные документы.

Ответственность за достоверность данных, содержащихся в представленных документах, несут должностные лица юридического лица.



ГЛАВА 3 ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЙ О СОВЕРШЕНИИ СДЕЛОК. ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЙ

7. Отдел экономики райисполкома, орган управления райисполкома или орган, осуществляющий владельческий надзор, в течение 10 дней рассматривает документы по распоряжению имуществом, определяет полноту представленной информации, анализирует ее содержание, проводит осмотр имущества на месте, проверяет наличие данных о здании, сооружении, изолированном помещении, незавершенном законсервированном капитальном строении, долях в праве общей собственности на них, незавершенном незаконсервированном капитальном строении в реестре имущества, находящегося в собственности Молодечненского района, определяет целесообразность отчуждения объекта и в случае отсутствия замечаний по представленным документам готовит проект решения райисполкома (распоряжения председателя райисполкома) с приложением документов, предусмотренных приложением 1 к настоящей Инструкции.

В случае осуществления сделки по передаче на безвозмездной основе имущества, находящегося в собственности Молодечненского района, решением райисполкома либо приказом органа управления райисполкома (по поручению райисполкома) создается комиссия по отчуждению имущества.

При распоряжении имуществом на основании решения райисполкома, акт о приеме-передаче утверждается райисполкомом, за исключением случаев, когда решением райисполкома об отчуждении имущества предусмотрено утверждение такого акта заместителем председателя райисполкома, управляющим делами райисполкома.

В случае, если сделка по распоряжению имуществом осуществляется на основании приказа органа управления райисполкома, акт о приеме-передаче представляется на утверждение его руководителю.

8. Райисполком имеет право:

требовать от органов управления райисполкома (органов, осуществляющих владельческий надзор) уточнения и доработки представленных документов, представления дополнительных документов;

принимать решения об отчуждении имущества с применением иного способа отчуждения, предусмотренного законодательством Республики Беларусь, по сравнению с предложенным органом управления райисполкома;

требовать от органов управления райисполкома (органов, осуществляющих владельческий надзор) устранения выявленных недостатков, привлечения к ответственности лиц, виновных в допущенных нарушениях;

принимать решение об отказе в совершении сделки по распоряжению имуществом.

9. Принятое райисполкомом решение (распоряжение председателя райисполкома) о совершении сделки по распоряжению имуществом доводится до сведения юридического лица, органов управления райисполкома (органов, осуществляющих владельческий надзор).



ГЛАВА 4 КОНТРОЛЬ ЗА СОВЕРШЕНИЕМ СДЕЛОК

10. Контроль за выполнением условий сделок по распоряжению имуществом согласно приложению 1 к настоящей Инструкции, использованием денежных средств, полученных от отчуждения имущества, осуществляет райисполком, орган управления райисполкома (орган, осуществляющий владельческий надзор) и юридическое лицо, произведшее отчуждение имущества.

11. В десятидневный срок со дня осуществления сделки по отчуждению (передаче без изменения формы собственности) недвижимого имущества юридическое лицо, в хозяйственном ведении, оперативном управлении либо безвозмездном пользовании которого находилось имущество, обязано представить в отдел экономики райисполкома оформленный в установленном порядке акт о приеме-передаче.

В десятидневный срок со дня заключения договоров залога (ипотеки) недвижимого имущества или купли-продажи недвижимого имущества, заключенных на основании решения райисполкома, юридические лица, органы управления райисполкома, в ведении которых находятся юридические лица, указанные в части первой настоящего пункта, или органы, осуществляющие владельческий надзор, обязаны представить в отдел экономики райисполкома:

копию договора купли-продажи;

копии документов, подтверждающих перечисление денежных средств от продажи;

копию акта о приеме-передаче;

копию договора о залоге (ипотеке) - при залоге (ипотеке).

В случае, если сделка, на совершение которой юридическому лицу дано согласие райисполкома, не состоялась, юридическое лицо в течение двух месяцев со дня принятия решения о продаже (передаче) обязано информировать отдел экономики райисполкома, орган управления райисполкома или орган, осуществляющий владельческий надзор, о причинах, по которым сделка не состоялась.



Приложение 1
к Инструкции о порядке отчуждения
и залога предприятий как
имущественных комплексов,
основных средств, не завершенных
строительством объектов
и неустановленного оборудования,
находящихся в собственности
Молодечненского района



ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЙ О СОВЕРШЕНИИ СДЕЛКИ ПО РАСПОРЯЖЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МОЛОДЕЧНЕНСКОГО РАЙОНА

-----------------+-------------------------+----------------+---------
¦ Виды сделок по ¦Документы, представляемые¦  Организация,  ¦Вид правового¦
¦  распоряжению  ¦ для подготовки проекта  ¦подготавливающая¦    акта     ¦
¦   имуществом   ¦   правового акта <1>    ¦ проект решения ¦             ¦
+----------------+-------------------------+----------------+-------------+
¦                 Предприятие как имущественный комплекс                  ¦
+----------------+-------------------------+----------------+-------------+
¦1. Отчуждение на¦Отказ местного Совета    ¦Орган управления¦Решение      ¦
¦безвозмездной   ¦депутатов или            ¦Молодечненского ¦райисполкома ¦
¦основе          ¦исполнительного и        ¦районного       ¦             ¦
¦                ¦распорядительного органа ¦исполнительного ¦             ¦
¦                ¦по поручению местного    ¦комитета        ¦             ¦
¦                ¦Совета депутатов (по     ¦(далее -        ¦             ¦
¦                ¦месту нахождения         ¦райисполком)    ¦             ¦
¦                ¦предприятия как          ¦(орган,         ¦             ¦
¦                ¦имущественного комплекса)¦осуществляющий  ¦             ¦
¦                ¦от реализации            ¦владельческий   ¦             ¦
¦                ¦преимущественного права  ¦надзор), отдел  ¦             ¦
¦                ¦на приобретение          ¦экономики       ¦             ¦
¦                ¦расположенного на        ¦Молодечненского ¦             ¦
¦                ¦территории сельсовета    ¦райисполкома    ¦             ¦
¦                ¦(городского поселка      ¦                ¦             ¦
¦                ¦Радошковичи) предприятия ¦                ¦             ¦
¦                ¦как имущественного       ¦                ¦             ¦
¦                ¦комплекса                ¦                ¦             ¦
¦                ¦Выписка из               ¦                ¦             ¦
¦                ¦регистрационной книги о  ¦                ¦             ¦
¦                ¦правах, ограничениях     ¦                ¦             ¦
¦                ¦(обременениях) прав на   ¦                ¦             ¦
¦                ¦предприятие как          ¦                ¦             ¦
¦                ¦имущественный            ¦                ¦             ¦
¦                ¦комплекс <2>             ¦                ¦             ¦
¦                ¦Бухгалтерский баланс за  ¦                ¦             ¦
¦                ¦последний отчетный год и ¦                ¦             ¦
¦                ¦период                   ¦                ¦             ¦
¦                ¦Копия документа,         ¦                ¦             ¦
¦                ¦подтверждающего          ¦                ¦             ¦
¦                ¦государственную          ¦                ¦             ¦
¦                ¦регистрацию юридического ¦                ¦             ¦
¦                ¦лица, индивидуального    ¦                ¦             ¦
¦                ¦предпринимателя, или     ¦                ¦             ¦
¦                ¦копия документа,         ¦                ¦             ¦
¦                ¦удостоверяющего личность ¦                ¦             ¦
¦                ¦Экономическое обоснование¦                ¦             ¦
¦                ¦сделки                   ¦                ¦             ¦
¦                ¦Согласие принимающей     ¦                ¦             ¦
¦                ¦стороны                  ¦                ¦             ¦
¦                ¦Акт инвентаризации <3>   ¦                ¦             ¦
+----------------+-------------------------+----------------+-------------+
¦2. Залог        ¦Выписка из               ¦Орган управления¦Решение      ¦
¦                ¦регистрационной книги о  ¦райисполкома    ¦райисполкома ¦
¦                ¦правах, ограничениях     ¦(орган,         ¦             ¦
¦                ¦(обременениях) прав на   ¦осуществляющий  ¦             ¦
¦                ¦предприятие как          ¦владельческий   ¦             ¦
¦                ¦имущественный комплекс   ¦надзор), отдел  ¦             ¦
¦                ¦Акт определения оценочной¦экономики       ¦             ¦
¦                ¦стоимости предприятия как¦райисполкома    ¦             ¦
¦                ¦имущественного комплекса ¦                ¦             ¦
¦                ¦Копия документа,         ¦                ¦             ¦
¦                ¦подтверждающего          ¦                ¦             ¦
¦                ¦государственную          ¦                ¦             ¦
¦                ¦регистрацию юридического ¦                ¦             ¦
¦                ¦лица                     ¦                ¦             ¦
¦                ¦Копия кредитного         ¦                ¦             ¦
¦                ¦договора, копия иного    ¦                ¦             ¦
¦                ¦договора, в обеспечение  ¦                ¦             ¦
¦                ¦исполнения обязательств  ¦                ¦             ¦
¦                ¦по которому              ¦                ¦             ¦
¦                ¦осуществляется залог     ¦                ¦             ¦
¦                ¦(ипотека)                ¦                ¦             ¦
¦                ¦Проект договора о залоге ¦                ¦             ¦
¦                ¦(ипотеке)                ¦                ¦             ¦
+----------------+-------------------------+----------------+-------------+
¦3. Передача без ¦Копия документа,         ¦Орган управления¦Решение      ¦
¦изменения формы ¦подтверждающего          ¦райисполкома    ¦райисполкома ¦
¦собственности   ¦государственную          ¦(орган,         ¦             ¦
¦                ¦регистрацию юридического ¦осуществляющий  ¦             ¦
¦                ¦лица                     ¦владельческий   ¦             ¦
¦                ¦Выписка из               ¦надзор), отдел  ¦             ¦
¦                ¦регистрационной книги о  ¦экономики       ¦             ¦
¦                ¦правах, ограничениях     ¦райисполкома    ¦             ¦
¦                ¦(обременениях) прав на   ¦                ¦             ¦
¦                ¦предприятие как          ¦                ¦             ¦
¦                ¦имущественный комплекс   ¦                ¦             ¦
¦                ¦<2>                      ¦                ¦             ¦
¦                ¦Бухгалтерский баланс за  ¦                ¦             ¦
¦                ¦последний отчетный год и ¦                ¦             ¦
¦                ¦период                   ¦                ¦             ¦
¦                ¦Акт инвентаризации <3>   ¦                ¦             ¦
+----------------+-------------------------+----------------+-------------+
¦       Здания, сооружения, изолированные помещения, незавершенные        ¦
¦ законсервированные капитальные строения, передаточные устройства, иное  ¦
¦     недвижимое имущество, доли в праве общей собственности на них,      ¦
¦ незавершенные незаконсервированные капитальные строения (далее, если не ¦
¦                  указано иное, - недвижимое имущество)                  ¦
+----------------+-------------------------+----------------+-------------+
¦4. Отчуждение   ¦Письмо (ходатайство)     ¦Отдел экономики ¦Решение      ¦
¦                ¦юридического лица или    ¦райисполкома    ¦райисполкома ¦
¦                ¦органа управления        ¦                ¦             ¦
¦                ¦райисполкома,            ¦                ¦             ¦
¦                ¦уполномоченного          ¦                ¦             ¦
¦                ¦райисполкомом управлять  ¦                ¦             ¦
¦                ¦коммунальным юридическим ¦                ¦             ¦
¦                ¦лицом                    ¦                ¦             ¦
¦                ¦Отказ местного Совета    ¦                ¦             ¦
¦                ¦депутатов или            ¦                ¦             ¦
¦                ¦исполнительного и        ¦                ¦             ¦
¦                ¦распорядительного органа ¦                ¦             ¦
¦                ¦по поручению местного    ¦                ¦             ¦
¦                ¦Совета депутатов (по     ¦                ¦             ¦
¦                ¦месту нахождения         ¦                ¦             ¦
¦                ¦недвижимого имущества) от¦                ¦             ¦
¦                ¦реализации               ¦                ¦             ¦
¦                ¦преимущественного права  ¦                ¦             ¦
¦                ¦на приобретение          ¦                ¦             ¦
¦                ¦расположенного на        ¦                ¦             ¦
¦                ¦территории сельсовета    ¦                ¦             ¦
¦                ¦(городского поселка      ¦                ¦             ¦
¦                ¦Радошковичи) недвижимого ¦                ¦             ¦
¦                ¦имущества                ¦                ¦             ¦
¦                ¦Выписка из               ¦                ¦             ¦
¦                ¦регистрационной книги о  ¦                ¦             ¦
¦                ¦правах, ограничениях     ¦                ¦             ¦
¦                ¦(обременениях) прав на   ¦                ¦             ¦
¦                ¦недвижимое имущество <4> ¦                ¦             ¦
¦                ¦Копия документа,         ¦                ¦             ¦
¦                ¦удостоверяющего право на ¦                ¦             ¦
¦                ¦земельный участок (за    ¦                ¦             ¦
¦                ¦исключением случаев      ¦                ¦             ¦
¦                ¦отчуждения изолированных ¦                ¦             ¦
¦                ¦помещений)               ¦                ¦             ¦
¦                ¦Копия технического       ¦                ¦             ¦
¦                ¦паспорта <5>             ¦                ¦             ¦
¦                ¦Копия свидетельства о    ¦                ¦             ¦
¦                ¦государственной          ¦                ¦             ¦
¦                ¦регистрации недвижимого  ¦                ¦             ¦
¦                ¦имущества <4>            ¦                ¦             ¦
¦                ¦Заключение об оценке (по ¦                ¦             ¦
¦                ¦определению рыночной     ¦                ¦             ¦
¦                ¦стоимости) <6>, <7>      ¦                ¦             ¦
¦                ¦Ведомость инвентаризации ¦                ¦             ¦
¦                ¦и оценки <8>             ¦                ¦             ¦
¦                ¦Справка об остаточной,   ¦                ¦             ¦
¦                ¦оценочной стоимости (для ¦                ¦             ¦
¦                ¦зданий, сооружений,      ¦                ¦             ¦
¦                ¦изолированных помещений) ¦                ¦             ¦
¦                ¦или восстановительной    ¦                ¦             ¦
¦                ¦(первоначальной),        ¦                ¦             ¦
¦                ¦оценочной стоимости (для ¦                ¦             ¦
¦                ¦не завершенных           ¦                ¦             ¦
¦                ¦строительством           ¦                ¦             ¦
¦                ¦капитальных строений),   ¦                ¦             ¦
¦                ¦подписанная руководителем¦                ¦             ¦
¦                ¦и главным бухгалтером    ¦                ¦             ¦
¦                ¦юридического лица <9>    ¦                ¦             ¦
¦                ¦Заключение экспертизы о  ¦                ¦             ¦
¦                ¦достоверности оценки     ¦                ¦             ¦
¦                ¦неденежного вклада <7>   ¦                ¦             ¦
¦                ¦Копия инвентарной        ¦                ¦             ¦
¦                ¦карточки учета объекта   ¦                ¦             ¦
¦                ¦основных средств         ¦                ¦             ¦
¦                ¦Справка-описание         ¦                ¦             ¦
¦                ¦недвижимого имущества    ¦                ¦             ¦
¦                ¦Копия документа,         ¦                ¦             ¦
¦                ¦подтверждающего          ¦                ¦             ¦
¦                ¦государственную          ¦                ¦             ¦
¦                ¦регистрацию юридического ¦                ¦             ¦
¦                ¦лица, индивидуального    ¦                ¦             ¦
¦                ¦предпринимателя, или     ¦                ¦             ¦
¦                ¦копия документа,         ¦                ¦             ¦
¦                ¦удостоверяющего личность ¦                ¦             ¦
¦                ¦Экономическое обоснование¦                ¦             ¦
¦                ¦сделки                   ¦                ¦             ¦
¦                ¦Согласие принимающей     ¦                ¦             ¦
¦                ¦стороны (при передаче на ¦                ¦             ¦
¦                ¦безвозмездной основе)    ¦                ¦             ¦
¦                ¦Копия договора           ¦                ¦             ¦
¦                ¦аренды <10>              ¦                ¦             ¦
+----------------+-------------------------+----------------+-------------+
¦5. Залог        ¦Выписка из               ¦Отдел экономики ¦Решение      ¦
¦                ¦регистрационной книги о  ¦райисполкома или¦райисполкома ¦
¦                ¦правах, ограничениях     ¦орган управления¦             ¦
¦                ¦(обременениях) прав на   ¦райисполкома    ¦             ¦
¦                ¦недвижимое имущество     ¦(орган,         ¦             ¦
¦                ¦Копия документа,         ¦осуществляющий  ¦             ¦
¦                ¦удостоверяющего право на ¦владельческий   ¦             ¦
¦                ¦земельный участок (за    ¦надзор)         ¦             ¦
¦                ¦исключением случаев      ¦                ¦             ¦
¦                ¦залога изолированных     ¦                ¦             ¦
¦                ¦помещений)               ¦                ¦             ¦
¦                ¦Копия технического       ¦                ¦             ¦
¦                ¦паспорта                 ¦                ¦             ¦
¦                ¦Ведомость инвентаризации ¦                ¦             ¦
¦                ¦и оценки                 ¦                ¦             ¦
¦                ¦Копия инвентарной        ¦                ¦             ¦
¦                ¦карточки учета объекта   ¦                ¦             ¦
¦                ¦основных средств         ¦                ¦             ¦
¦                ¦Копия документа,         ¦                ¦             ¦
¦                ¦подтверждающего          ¦                ¦             ¦
¦                ¦государственную          ¦                ¦             ¦
¦                ¦регистрацию юридического ¦                ¦             ¦
¦                ¦лица                     ¦                ¦             ¦
¦                ¦Копия кредитного         ¦                ¦             ¦
¦                ¦договора, копия иного    ¦                ¦             ¦
¦                ¦договора, в обеспечение  ¦                ¦             ¦
¦                ¦исполнения обязательств  ¦                ¦             ¦
¦                ¦по которому              ¦                ¦             ¦
¦                ¦осуществляется залог     ¦                ¦             ¦
¦                ¦(ипотека)                ¦                ¦             ¦
¦                ¦Проект договора о залоге ¦                ¦             ¦
¦                ¦(ипотеке)                ¦                ¦             ¦
+----------------+-------------------------+----------------+-------------+
¦6. Передача без ¦Выписка из               ¦Отдел экономики ¦Решение      ¦
¦изменения формы ¦регистрационной книги о  ¦райисполкома или¦райисполкома ¦
¦собственности   ¦правах, ограничениях     ¦орган управления¦(распоряжение¦
¦                ¦(обременениях) прав на   ¦райисполкома    ¦председателя ¦
¦                ¦недвижимое имущество     ¦(орган,         ¦райисполкома)¦
¦                ¦Копия документа,         ¦осуществляющий  ¦             ¦
¦                ¦удостоверяющего право на ¦владельческий   ¦             ¦
¦                ¦земельный участок (за    ¦надзор)         ¦             ¦
¦                ¦исключением случаев      ¦                ¦             ¦
¦                ¦передачи изолированных   ¦                ¦             ¦
¦                ¦помещений)               ¦                ¦             ¦
¦                ¦Копия технического       ¦                ¦             ¦
¦                ¦паспорта                 ¦                ¦             ¦
¦                ¦Копия свидетельства о    ¦                ¦             ¦
¦                ¦государственной          ¦                ¦             ¦
¦                ¦регистрации недвижимого  ¦                ¦             ¦
¦                ¦имущества                ¦                ¦             ¦
¦                ¦Ведомость инвентаризации ¦                ¦             ¦
¦                ¦и оценки                 ¦                ¦             ¦
¦                ¦Заключение об оценке (по ¦                ¦             ¦
¦                ¦определению рыночной     ¦                ¦             ¦
¦                ¦стоимости) <6>           ¦                ¦             ¦
¦                ¦Копия инвентарной        ¦                ¦             ¦
¦                ¦карточки учета объекта   ¦                ¦             ¦
¦                ¦основных средств         ¦                ¦             ¦
¦                ¦Копия документа,         ¦                ¦             ¦
¦                ¦подтверждающего          ¦                ¦             ¦
¦                ¦государственную          ¦                ¦             ¦
¦                ¦регистрацию юридического ¦                ¦             ¦
¦                ¦лица                     ¦                ¦             ¦
¦                ¦Справка-описание         ¦                ¦             ¦
¦                ¦недвижимого имущества    ¦                ¦             ¦
¦                ¦Экономическое обоснование¦                ¦             ¦
¦                ¦сделки                   ¦                ¦             ¦
¦                ¦Согласие принимающей     ¦                ¦             ¦
¦                ¦стороны (при передаче на ¦                ¦             ¦
¦                ¦безвозмездной основе)    ¦                ¦             ¦
+----------------+-------------------------+----------------+-------------+
¦Машины, оборудование, транспортные средства и иное имущество, относящееся¦
¦    к основным средствам (далее - основные средства), неустановленное    ¦
¦                              оборудование                               ¦
+----------------+-------------------------+----------------+-------------+
¦7. Передача в   ¦Письмо (ходатайство)     ¦Отдел экономики ¦Решение      ¦
¦пределах        ¦юридического лица или    ¦райисполкома или¦райисполкома ¦
¦собственности   ¦органа управления        ¦орган управления¦(распоряжение¦
¦                ¦райисполкома,            ¦райисполкома    ¦председателя ¦
¦                ¦уполномоченного          ¦(орган,         ¦райисполкома)¦
¦                ¦райисполкомом управлять  ¦осуществляющий  ¦             ¦
¦                ¦коммунальным юридическим ¦владельческий   ¦             ¦
¦                ¦лицом                    ¦надзор)         ¦             ¦
¦                ¦Ведомость инвентаризации ¦                ¦             ¦
¦                ¦и оценки                 ¦                ¦             ¦
¦                ¦Копия документа,         ¦                ¦             ¦
¦                ¦подтверждающего          ¦                ¦             ¦
¦                ¦государственную          ¦                ¦             ¦
¦                ¦регистрацию юридического ¦                ¦             ¦
¦                ¦лица                     ¦                ¦             ¦
¦                ¦Копия инвентарной        ¦                ¦             ¦
¦                ¦карточки учета объекта   ¦                ¦             ¦
¦                ¦основных средств         ¦                ¦             ¦
+----------------+-------------------------+----------------+-------------+
¦8. Отчуждение   ¦Ведомость инвентаризации ¦Орган управления¦Решение      ¦
¦органами        ¦и оценки                 ¦райисполкома    ¦райисполкома ¦
¦управления      ¦Заключение об оценке (по ¦                ¦             ¦
¦райисполкома    ¦определению рыночной     ¦                ¦             ¦
¦                ¦стоимости) <6>, <7>      ¦                ¦             ¦
¦                ¦Заключение экспертизы о  ¦                ¦             ¦
¦                ¦достоверности оценки     ¦                ¦             ¦
¦                ¦неденежного вклада <7>   ¦                ¦             ¦
¦                ¦Копия инвентарной        ¦                ¦             ¦
¦                ¦карточки учета объекта   ¦                ¦             ¦
¦                ¦основных средств         ¦                ¦             ¦
¦                ¦Копия документа,         ¦                ¦             ¦
¦                ¦подтверждающего          ¦                ¦             ¦
¦                ¦государственную          ¦                ¦             ¦
¦                ¦регистрацию юридического ¦                ¦             ¦
¦                ¦лица, индивидуального    ¦                ¦             ¦
¦                ¦предпринимателя, или     ¦                ¦             ¦
¦                ¦копия документа,         ¦                ¦             ¦
¦                ¦удостоверяющего личность ¦                ¦             ¦
+----------------+-------------------------+----------------+-------------+
¦9. Отчуждение   ¦                         ¦                ¦             ¦
¦коммунальными   ¦                         ¦                ¦             ¦
¦унитарными      ¦                         ¦                ¦             ¦
¦предприятиями и ¦                         ¦                ¦             ¦
¦учреждениями:   ¦                         ¦                ¦             ¦
¦                ¦                         ¦                ¦             ¦
¦на безвозмездной¦Письмо (ходатайство)     ¦Отдел экономики ¦Решение      ¦
¦основе          ¦юридического лица или    ¦райисполкома или¦райисполкома ¦
¦                ¦органа управления        ¦орган управления¦             ¦
¦                ¦райисполкома,            ¦райисполкома    ¦             ¦
¦                ¦уполномоченного          ¦                ¦             ¦
¦                ¦райисполкомом управлять  ¦                ¦             ¦
¦                ¦коммунальным юридическим ¦                ¦             ¦
¦                ¦лицом                    ¦                ¦             ¦
¦                ¦Ведомость инвентаризации ¦                ¦             ¦
¦                ¦и оценки                 ¦                ¦             ¦
¦                ¦Копия инвентарной        ¦                ¦             ¦
¦                ¦карточки учета объекта   ¦                ¦             ¦
¦                ¦основных средств         ¦                ¦             ¦
¦                ¦Копия документа,         ¦                ¦             ¦
¦                ¦подтверждающего          ¦                ¦             ¦
¦                ¦государственную          ¦                ¦             ¦
¦                ¦регистрацию юридического ¦                ¦             ¦
¦                ¦лица, индивидуального    ¦                ¦             ¦
¦                ¦предпринимателя, или     ¦                ¦             ¦
¦                ¦копия документа,         ¦                ¦             ¦
¦                ¦удостоверяющего личность ¦                ¦             ¦
¦                ¦                         ¦                ¦             ¦
¦на возмездной   ¦Письмо (ходатайство)     ¦Отдел экономики ¦Решение      ¦
¦основе (для     ¦юридического лица или    ¦райисполкома или¦райисполкома ¦
¦основных        ¦органа управления        ¦орган управления¦             ¦
¦средств,        ¦райисполкома,            ¦райисполкома    ¦             ¦
¦указанных в     ¦уполномоченного          ¦                ¦             ¦
¦пункте 10)      ¦райисполкомом управлять  ¦                ¦             ¦
¦                ¦коммунальным юридическим ¦                ¦             ¦
¦                ¦лицом                    ¦                ¦             ¦
¦                ¦Ведомость инвентаризации ¦                ¦             ¦
¦                ¦и оценки                 ¦                ¦             ¦
¦                ¦Заключение об оценке (по ¦                ¦             ¦
¦                ¦определению рыночной     ¦                ¦             ¦
¦                ¦стоимости) <6>, <7>      ¦                ¦             ¦
¦                ¦Заключение экспертизы о  ¦                ¦             ¦
¦                ¦достоверности оценки     ¦                ¦             ¦
¦                ¦неденежного вклада <7>   ¦                ¦             ¦
¦                ¦Копия инвентарной        ¦                ¦             ¦
¦                ¦карточки учета объекта   ¦                ¦             ¦
¦                ¦основных средств         ¦                ¦             ¦
¦                ¦Копия документа,         ¦                ¦             ¦
¦                ¦подтверждающего          ¦                ¦             ¦
¦                ¦государственную          ¦                ¦             ¦
¦                ¦регистрацию юридического ¦                ¦             ¦
¦                ¦лица, индивидуального    ¦                ¦             ¦
¦                ¦предпринимателя, или     ¦                ¦             ¦
¦                ¦копия документа,         ¦                ¦             ¦
¦                ¦удостоверяющего личность ¦                ¦             ¦
+----------------+-------------------------+----------------+-------------+
¦10. Продажа,    ¦Ведомость инвентаризации ¦Коммунальное    ¦Приказ       ¦
¦обмен, залог    ¦и оценки                 ¦унитарное       ¦руководителя ¦
¦коммунальными   ¦Заключение об оценке (по ¦предприятие     ¦коммунального¦
¦унитарными      ¦определению рыночной     ¦                ¦унитарного   ¦
¦предприятиями   ¦стоимости) <6>           ¦                ¦предприятия  ¦
¦транспортных    ¦Копия инвентарной        ¦                ¦             ¦
¦средств, за     ¦карточки учета объекта   ¦                ¦             ¦
¦исключением     ¦основных средств         ¦                ¦             ¦
¦автотранспортных¦Копия документа,         ¦                ¦             ¦
¦средств общего  ¦подтверждающего          ¦                ¦             ¦
¦пользования и   ¦государственную          ¦                ¦             ¦
¦речного         ¦регистрацию юридического ¦                ¦             ¦
¦транспорта      ¦лица, индивидуального    ¦                ¦             ¦
¦                ¦предпринимателя, или     ¦                ¦             ¦
¦                ¦копия документа,         ¦                ¦             ¦
¦                ¦удостоверяющего личность ¦                ¦             ¦
+----------------+-------------------------+----------------+-------------+
¦11. Залог       ¦Письмо (ходатайство)     ¦Отдел экономики ¦Решение      ¦
¦                ¦юридического лица или    ¦райисполкома,   ¦райисполкома ¦
¦                ¦органа управления        ¦орган управления¦             ¦
¦                ¦райисполкома,            ¦райисполкома    ¦             ¦
¦                ¦уполномоченного          ¦(орган,         ¦             ¦
¦                ¦райисполкомом управлять  ¦осуществляющий  ¦             ¦
¦                ¦коммунальным юридическим ¦владельческий   ¦             ¦
¦                ¦лицом                    ¦надзор)         ¦             ¦
¦                ¦Ведомость инвентаризации ¦                ¦             ¦
¦                ¦и оценки                 ¦                ¦             ¦
¦                ¦Копия инвентарной        ¦                ¦             ¦
¦                ¦карточки учета основных  ¦                ¦             ¦
¦                ¦средств                  ¦                ¦             ¦
¦                ¦Копия документа,         ¦                ¦             ¦
¦                ¦подтверждающего          ¦                ¦             ¦
¦                ¦государственную          ¦                ¦             ¦
¦                ¦регистрацию юридического ¦                ¦             ¦
¦                ¦лица                     ¦                ¦             ¦
¦                ¦Копия кредитного         ¦                ¦             ¦
¦                ¦договора, копия иного    ¦                ¦             ¦
¦                ¦договора, в обеспечение  ¦                ¦             ¦
¦                ¦исполнения обязательств  ¦                ¦             ¦
¦                ¦по которому              ¦                ¦             ¦
¦                ¦осуществляется залог     ¦                ¦             ¦
¦                ¦Проект договора о залоге ¦                ¦             ¦
¦----------------+-------------------------+----------------+--------------


--------------------------------

<1> При необходимости представляются другие документы, определенные распоряжением председателя райисполкома или приказом органа управления райисполкома, уполномоченного райисполкомом управлять коммунальным юридическим лицом.

<2> За исключением случаев отчуждения, передачи без изменения формы собственности предприятий как имущественных комплексов, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном порядке, на безвозмездной основе из собственности Молодечненского района в собственность Республики Беларусь, административно-территориальных единиц.

<3> В случаях отчуждения, передачи без изменения формы собственности предприятий как имущественных комплексов, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном порядке, на безвозмездной основе из собственности Молодечненского района в собственность Республики Беларусь, административно-территориальных единиц.

<4> За исключением случаев отчуждения на возмездной основе зданий, сооружений, изолированных помещений, незавершенных законсервированных капитальных строений, долей в праве общей собственности на них, незавершенных незаконсервированных капитальных строений, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном порядке.

<5> За исключением случаев, предусмотренных пунктом 3-1 решения Молодечненского районного Совета депутатов от 24 мая 2007 г. N 28 "О некоторых мерах по вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемого государственного имущества, находящегося в собственности Молодечненского района" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., N 255, 9/8874).

<6> В случае продажи конкретному покупателю.

<7> При внесении имущества в уставный фонд негосударственного юридического лица в виде неденежного вклада.

<8> За исключением неиспользуемого государственного имущества, вовлекаемого в хозяйственный оборот в соответствии с решением Молодечненского районного Совета депутатов от 24 мая 2007 г. N 28 путем продажи на аукционе с установлением начальной цены продажи неиспользуемого государственного имущества, равной одной базовой величине, определенной законодательством.

<9> Для неиспользуемого государственного имущества, вовлекаемого в хозяйственный оборот в соответствии с решением Молодечненского районного Совета депутатов от 24 мая 2007 г. N 28 путем продажи на аукционе с установлением начальной цены продажи неиспользуемого государственного имущества, равной одной базовой величине, определенной законодательством Республики Беларусь.

<10> В случаях отчуждения на возмездной основе имущества, находящегося в собственности Молодечненского района, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, осуществляющим свою деятельность в сфере производства товаров, выполнения работ и (или) оказания услуг и арендующим данное имущество не менее 5 лет.



Приложение 2
к Инструкции
о порядке отчуждения и залога
предприятий как имущественных
комплексов, основных средств, не
завершенных строительством объектов
и неустановленного оборудования,
находящихся в собственности
Молодечненского района



                        СПРАВКА-ОПИСАНИЕ ИМУЩЕСТВА

1. Наименование имущества _________________________________________________
2. Адрес __________________________________________________________________
3. Дата ввода в эксплуатацию ______________________________________________
4. Дата и номер акта принятия на баланс ___________________________________
5. Первоначальная стоимость на дату ввода _________________________________
6. Балансовая (остаточная) стоимость на 01.01.20__ ________________________
7. Накопленная амортизация (износ в % и тыс. рублей) ______________________
8. Функциональное назначение здания _______________________________________
9. Площадь общая/полезная (торговая), кв. м _______________________________
В том числе:
не используемая владельцем, кв. м _________________________________________
сданная в аренду, кв. м ___________________________________________________
10. Арендатор _____________________________________________________________
                       (наименование, дата и срок договора аренды)
11. Характеристика   строения   (техническое  состояние,  даты   проведения
капитального    ремонта,    модернизация,     реконструкция,     достройки,
восстановление и прочее) __________
___________________________________________________________________________
12. Наличие инженерных коммуникаций:
водопровод ________________________________________________________________
канализация _______________________________________________________________
электроосвещение __________________________________________________________
теплоснабжение ____________________________________________________________
телефонная связь __________________________________________________________
горячее водоснабжение _____________________________________________________
вентиляция ________________________________________________________________
13. Наличие технического паспорта на здание _______________________________
14. Наличие документов, удостоверяющих право на земельный участок _________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
15. Площадь земельного участка, га ________________________________________
16. Наличие других построек на участке ____________________________________
17. Элементы благоустройства ______________________________________________

Директор ______________________                    ________________________
                (подпись)                               (И.О.Фамилия)
                 М.П.

Главный бухгалтер _____________                    ________________________
                    (подпись)                           (И.О.Фамилия)





dokumenty archiwalne

Папярэдні | Наступны
Новости законодательства

Новости Спецпроекта "Тюрьма"

Новости сайта
Новости Беларуси

Полезные ресурсы

Счетчики
Rambler's Top100
TopList