Решение Климовичского районного исполнительного комитета от 22.08.2007 № 17-18 "Об утверждении Правил сноса самовольных построек на территории Климовичского района"

Зарегистрировано в НРПА РБ 9 октября 2007 г. N 9/11012

На основании Закона Республики Беларусь от 20 февраля 1991 года "О местном управлении и самоуправлении в Республике Беларусь" в редакции Закона Республики Беларусь от 10 января 2000 года, статьи 223 Гражданского кодекса Республики Беларусь Климовичский районный исполнительный комитет РЕШИЛ:

Утвердить прилагаемые Правила сноса самовольных построек на территории Климовичского района.

Председатель В.Л.ГРИШАНОВ

Управляющий делами Н.М.ДРОЗДОВА

                                            УТВЕРЖДЕНО
                                            Решение
                                            Климовичского районного
                                            исполнительного комитета
                                            22.08.2007 N 17-18

1. Настоящие Правила сноса самовольных построек на территории Климовичского района (далее - Правила) разработаны на основании Закона Республики Беларусь от 20 февраля 1991 года "О местном управлении и самоуправлении в Республике Беларусь" в редакции Закона Республики Беларусь от 10 января 2000 года (Ведамасцi Вярхоўнага Савета Беларускай ССР, 1991 г., N 11(13), ст. 122; Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2000 г., N 8, 2/137), статьи 223 Гражданского кодекса Республики Беларусь.

2. Для целей настоящих Правил под самовольной постройкой (самовольным строительством) понимается строительство, а также пристройка, надстройка, перестройка дома, гаража, другого строения, сооружения или создание иного недвижимого имущества на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законодательством, а также без получения на это необходимых разрешений либо с существенным отступлением от проекта или существенными нарушениями градостроительных норм и правил.

3. Признаки самовольного строительства (самовольной постройки) письменно излагаются в заключении должностного лица, на которое Климовичским районным исполнительным комитетом (далее - райисполком) в установленном порядке возложены функции контроля за осуществлением индивидуального строительства с указанием предлагаемых мер.

4. Юридическое либо физическое лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее права собственности и в соответствии с пунктами 1, 2 статьи 220 Гражданского кодекса Республики Беларусь не вправе пользоваться и распоряжаться постройкой по своему усмотрению - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. К такому объекту в силу пункта 3 статьи 220 Гражданского кодекса Республики Беларусь применяются правила о праве собственности на строительные материалы.

5. После установления владельца самовольной постройки, при наличии поводов и оснований для начала административного процесса, уполномоченное должностное лицо отдела архитектуры и строительства райисполкома составляет протокол об административном правонарушении и в установленные сроки направляет материалы дела для рассмотрения по подведомственности с целью наложения на правонарушителя административного взыскания в установленном порядке.

6. После рассмотрения административного дела по существу в отношении лица, самовольно осуществившего строительство, должностное лицо отдела архитектуры и строительства райисполкома готовит проект решения с соответствующим обоснованием для рассмотрения его на заседании райисполкома и решения вопроса о продолжении строительства или о принятии постройки в эксплуатацию и ее регистрации в установленном порядке с предоставлением при необходимости земельного участка указанному лицу, либо о сносе самовольной постройки или о приведении ее в прежнее, до осуществления пристройки, надстройки или перестройки, состояние этим лицом либо за счет его собственных средств.

7. При отказе лица добровольно произвести снос самовольной постройки в установленные сроки по поручению председателя райисполкома создается временная комиссия для решения вопроса о ее сносе в принудительном порядке. В состав комиссии включаются представители отделов жилищно-коммунального хозяйства, архитектуры и строительства, органов внутренних дел райисполкома, унитарного коммунального предприятия "Коммунальник" (далее - УКП "Коммунальник") и другие.

О принятом решении райисполкома извещается лицо, осуществившее самовольную постройку, в письменном виде в установленный срок.

8. При принятии решения о сносе самовольной постройки и неисполнении его застройщиком в установленный срок созданная распоряжением председателя райисполкома комиссия лично или через почтовую связь уведомляет самовольного застройщика о принудительном сносе самовольной постройки.

9. Принудительный снос производится комиссионно с участием владельца самовольной постройки. В случае неявки владельца здания или сооружения в установленный комиссией срок и при условии надлежащего его извещения снос производится без его присутствия, о чем в акте делается соответствующая запись.

10. При принудительном сносе постройки составляется акт описи имущества в 3 экземплярах, один из которых впоследствии вручается под роспись владельцу постройки. Акт подписывается всеми членами комиссии.

11. Строительные материалы и другое имущество сдаются на ответственное хранение УКП "Коммунальник" с оформлением в установленном порядке акта передачи-приемки. Целесообразность сдачи имущества на хранение определяется комиссией.

12. В аналогичном порядке осуществляется снос строений (за исключением жилых домов), владелец которых не установлен.

13. При аварийных ситуациях, которые могут принести ущерб другим лицам и организациям, либо когда создается угроза жизни и здоровью граждан, для устранения которых требуется срочный снос самовольного строения, данная мера осуществляется комиссионно с включением представителей организации, устраняющей аварийную ситуацию. Одновременно комиссией принимаются меры по поиску и оповещению владельца самовольной постройки.

14. Споры между созданной райисполкомом комиссией и владельцами самовольных построек по вопросу сноса этих построек регулируются в порядке, установленном актами законодательства Республики Беларусь.