Стр. 3
Страницы:
Стр.1 |
Стр.2 |
Стр.3 |
Стр.4 |
Стр.5 |
Стр.6
1.8. Высылает органу регистрации заполненный и
заверенный в РЦУН бланк сертификата.
-----------------------------------------------------------
1.9. Получает от органа регистрации копию сертификата,
заверенную подписью уполномоченного должностного лица органа
регистрации и печатью органа регистрации.
1.10. Подшивает полученную от органа регистрации копию
сертификата в дело.
2. Процедура регистрации прекращения договора о залоге в ЕГР
После получения по факсимильной связи или электронной почте от
органа регистрации копии записи о прекращении договора о залоге
имущества, а также копии квитанции об оплате РЦУН услуг по
предоставлению информации из ЕГР в соответствии с действующими
тарифами РЦУН работник РЦУН выполняет следующие действия:
2.1. Принимает решение об аннулировании записи.
2.2. Вносит в установленном порядке в ЕГР запись о прекращении
договора о залоге имущества.
2.3. Высылает органу регистрации авторизованное подтверждение о
внесении этой записи в ЕГР. Авторизованное подтверждение содержит:
2.3.1. наименование РЦУН;
2.3.2. наименование и код органа регистрации;
2.3.3. номер регистрационной записи в книге регистрации залогов
органа регистрации;
2.3.4. номер регистрационной записи в ЕГР;
2.3.5. дату внесения в ЕГР записи о прекращении договора о
залоге имущества;
2.3.6. время внесения в ЕГР записи о прекращении договора о
залоге имущества;
2.3.7. личный код регистратора в РЦУН.
2.4. Заполняет бланк выписки из ЕГР по форме 3 о прекращении
регистрации договора о залоге имущества.
-----------------------------------------------------------
Пункт 2.4 - с изменениями, внесенными приказом
Республиканского центра учета недвижимости от 26 февраля
1999 г. N 18 (Национальный реестр - N 10/13 от 06.04.99 г.)
2.4. Заполняет бланк выписки из ЕГР по форме 2.
-----------------------------------------------------------
2.5. Заполненный бланк выписки по форме 3 заверяется подписью
уполномоченного должностного лица РЦУН и печатью РЦУН.
-----------------------------------------------------------
Пункт 2.5 - в редакции приказа Республиканского центра
учета недвижимости от 26 февраля 1999 г. N 18 (Национальный
реестр - N 10/13 от 06.04.99 г.)
2.5. На бланке выписки из ЕГР по форме 2 делается
отметка РЦУН о прекращении договора о залоге имущества.
-----------------------------------------------------------
2.6. Снимает три ксерокопии и ставит на них отметку "Копия".
-----------------------------------------------------------
Пункт 2.6 - в редакции приказа Республиканского центра
учета недвижимости от 26 февраля 1999 г. N 18 (Национальный
реестр - N 10/13 от 06.04.99 г.)
2.6. Заполненный бланк выписки по форме 2 и отметка на
нем о прекращении договора о залоге имущества заверяется
подписью уполномоченного должностного лица РЦУН и печатью
РЦУН.
-----------------------------------------------------------
2.7. Высылает органу регистрации выписку из ЕГР по форме 3 и
три ее ксерокопии.
-----------------------------------------------------------
Пункт 2.7 - в редакции приказа Республиканского центра
учета недвижимости от 26 февраля 1999 г. N 18 (Национальный
реестр - N 10/13 от 06.04.99 г.)
2.7. Высылает органу регистрации выписку из ЕГР по форме
2 с отметкой РЦУН о прекращении договора о залоге
имущества.
-----------------------------------------------------------
2.8. Получает от органа регистрации копию выписки по форме 3,
заверенную подписью уполномоченного должностного лица органа
регистрации и печатью органа регистрации.
-----------------------------------------------------------
Пункт 2.8 - с изменениями, внесенными приказом
Республиканского центра учета недвижимости от 26 февраля
1999 г. N 18 (Национальный реестр - N 10/13 от 06.04.99 г.)
2.8. Получает от органа регистрации копию выписки по
форме 2, заверенную подписью уполномоченного должностного
лица органа регистрации и печатью органа регистрации.
-----------------------------------------------------------
2.9. Подшивает полученную от органа регистрации копию выписки
по форме 3 в дело.
-----------------------------------------------------------
Пункт 2.9 - с изменениями, внесенными приказом
Республиканского центра учета недвижимости от 26 февраля
1999 г. N 18 (Национальный реестр - N 10/13 от 06.04.99 г.)
2.9. Подшивает полученную от органа регистрации копию
выписки по форме 2 в дело.
-----------------------------------------------------------
3. Процедура регистрации изменений в договоре о залоге в ЕГР
Регистрация изменений в договоре о залоге имущества
производится органом регистрации путем внесения в книгу регистрации
залогов двух записей: записи о прекращении действующей
регистрационной записи и новой записи регистрации. Дата регистрации
договора о залоге имущества в новой записи сохраняется той же, что и
в прекращенной записи. После получения по факсимильной связи или
электронной почте от органа регистрации копий двух этих записей, а
также копии квитанции об оплате РЦУН услуг по предоставлению
информации из ЕГР в соответствии с действующими тарифами РЦУН
работник РЦУН выполняет следующие действия:
3.1. Принимает решение о регистрации в ЕГР изменений в договоре
о залоге имущества.
3.2. Вносит в ЕГР две записи:
3.2.1. запись о прекращении действующей регистрационной записи;
3.2.2. новую запись регистрации. Дата регистрации договора о
залоге имущества в новой записи сохраняется той же, что и в
прекращенной записи.
3.3. Высылает органу регистрации авторизованное подтверждение о
внесении этих записей в ЕГР. Авторизованное подтверждение содержит:
3.3.1. наименование РЦУН;
3.3.2. наименование и код органа регистрации;
3.3.3. номера регистрационных записей в книге регистрации
залогов органа регистрации;
3.3.4. номер старой регистрационной записи в ЕГР;
3.3.5. номер новой регистрационной записи в ЕГР;
3.3.6. дату внесения в ЕГР записи о прекращении действующей
регистрационной записи;
3.3.7. время внесения в ЕГР записи о прекращении договора о
залоге имущества;
3.3.8. дату внесения в ЕГР новой регистрационной записи об
измененном договоре о залоге имущества;
3.3.9. время внесения в ЕГР новой регистрационной записи об
измененном договоре о залоге имущества;
3.3.10. личный код регистратора в РЦУН.
3.4. Заполняет бланк выписки из ЕГР по форме 4 о регистрации
изменений в договоре о залоге имущества.
-----------------------------------------------------------
Пункт 3.4 - в редакции приказа Республиканского центра
учета недвижимости от 26 февраля 1999 г. N 18 (Национальный
реестр - N 10/13 от 06.04.99 г.)
3.4. Заполняет бланк выписки из ЕГР по форме 2 по
измененному договору о залоге.
-----------------------------------------------------------
3.5. Заполненный бланк выписки по форме 4 заверяется подписью
уполномоченного должностного лица РЦУН и печатью РЦУН.
-----------------------------------------------------------
Пункт 3.5 - с изменениями, внесенными приказом
Республиканского центра учета недвижимости от 26 февраля
1999 г. N 18 (Национальный реестр - N 10/13 от 06.04.99 г.)
3.5. Заполненный бланк выписки по форме 2 заверяется
подписью уполномоченного должностного лица РЦУН и печатью
РЦУН.
-----------------------------------------------------------
3.6. Снимает три ксерокопии выписки по форме 4, ставит на них
отметку "Копия" и высылает органу регистрации.
-----------------------------------------------------------
Пункт 3.6 - в редакции приказа Республиканского центра
учета недвижимости от 26 февраля 1999 г. N 18 (Национальный
реестр - N 10/13 от 06.04.99 г.)
3.6. Высылает органу регистрации выписку из ЕГР по форме
2 по измененному договору о залоге.
-----------------------------------------------------------
3.7. Получает от органа регистрации копию выписки по форме 4,
заверенную подписью уполномоченного должностного лица органа
регистрации и печатью органа регистрации.
-----------------------------------------------------------
Пункт 3.7 - с изменениями, внесенными приказом
Республиканского центра учета недвижимости от 26 февраля
1999 г. N 18 (Национальный реестр - N 10/13 от 06.04.99 г.)
3.7. Получает от органа регистрации копию выписки по
форме 2, заверенную подписью уполномоченного должностного
лица органа регистрации и печатью органа регистрации.
-----------------------------------------------------------
3.8. Подшивает полученную от органа регистрации копию выписки
по форме 4 в дело.
-----------------------------------------------------------
Пункт 3.8 - с изменениями, внесенными приказом
Республиканского центра учета недвижимости от 26 февраля
1999 г. N 18 (Национальный реестр - N 10/13 от 06.04.99 г.)
3.8. Подшивает полученную от органа регистрации копию
выписки по форме 2 в дело.
-----------------------------------------------------------
4. Содержание ЕГР и книги регистрации залогов
органов регистрации
-----------------------------------------------------------
Наименование пункта 4 - с изменениями, внесенными приказом
Республиканского центра учета недвижимости от 26 февраля
1999 г. N 18 (Национальный реестр - N 10/13 от 06.04.99 г.)
4. Содержание ЕГР и реестров органов регистрации
-----------------------------------------------------------
4.1. Записи регистрации в ЕГР и книге регистрации залогов
органов регистрации осуществляются по каждому договору залога с
указанием информации по каждому предмету залога: зданию, сооружению,
помещению, автотранспортной единице, земельному участку,
имущественному комплексу.
-----------------------------------------------------------
Пункт 4.1 - в редакции приказа Республиканского центра
учета недвижимости от 26 февраля 1999 г. N 18 (Национальный
реестр - N 10/13 от 06.04.99 г.)
4.1. Записи регистрации в ЕГР и реестрах органов
регистрации осуществляются по каждому предмету залога:
зданию, сооружению, помещению, автотранспортной единице,
земельному участку, имущественному комплексу.
-----------------------------------------------------------
4.2. Содержание каждой регистрационной записи в ЕГР и книге
регистрации залогов органов регистрации составляют:
информация о регистрации в ЕГР:
номер регистрационной записи в ЕГР;
дата и время внесения записи в ЕГР;
личный код регистратора ЕГР;
информация о регистрации в органе регистрации:
наименование и код органа регистрации;
номер регистрационной записи в книге регистрации залогов органа
регистрации;
дата и время внесения записи в регистрационную книгу залогов
органом регистрации;
личный код регистратора органа регистрации, осуществившего
регистрацию договора;
информация о залогодателе:
наименование залогодателя или залогодателей, их адрес и
телефон;
номер и дата государственной регистрации залогодателей, учетный
номер налогоплательщика (код УНН), если залогодатели являются
юридическими лицами;
номер паспорта или персональный номер, вносимый в паспорт
гражданина Республики Беларусь нового образца, если залогодателями
являются физические лица;
информация о залогодержателе:
наименование, адрес, телефон залогодержателя или
залогодержателей;
номер и дата государственной регистрации залогодержателей,
учетный номер налогоплательщика (код УНН), если залогодержатели
являются юридическими лицами;
номер паспорта или персональный номер, вносимый в паспорт
гражданина Республики Беларусь нового образца, если
залогодержателями являются физические лица;
характеристики договора о залоге:
номер, дата составления;
наименование документа об уплате госпошлины, его номер, дата и
сумма уплаченной госпошлины;
наименование документа об уплате РЦУН услуг по предоставлению
информации из ЕГР, его номер, дата и сумма;
существо обеспеченного залогом требования;
сроки исполнения обязательств по договору о залоге имущества;
общая оценка всех предметов залога по договору;
размер требования, обеспеченного залогом;
иные условия, относительно которых по заявлению одной из сторон
договора о залоге должно быть достигнуто согласие;
количество предметов залога в договоре о залоге;
характеристики по каждому предмету залога:
наименование предмета залога;
адрес, по которому размещается предмет залога, если предметом
залога являются земельный участок, здание, сооружение, помещение;
регистрационный номер предмета залога, присвоенный ему органом
регистрации;
вид залога;
стоимость предмета залога по договору о залоге имущества;
наименование права залогодателя на предмет залога;
сведения об условиях залога, ограничивающие права залогодателя
и имеющие значение для третьих лиц (запрет на отчуждение предмета
залога, запрещение аренды и повторных залогов, особенности перехода
прав и соответствующих обязанностей в случае обращения взыскания на
предмет залога);
иные условия по предмету залога, относительно которых по
заявлению одной из сторон договора о залоге должно быть достигнуто
согласие.
-----------------------------------------------------------
Пункт 4.2 - в редакции приказа Республиканского центра
учета недвижимости от 26 февраля 1999 г. N 18 (Национальный
реестр - N 10/13 от 06.04.99 г.)
4.2. Содержание каждой регистрационной записи в ЕГР и реестрах
органов регистрации составляют:
код органа регистрации;
номер регистрационной записи в книге регистрации залогов органа
регистрации;
номер регистрационной записи в Едином государственном реестре;
наименование предмета залога;
наименование права залогодателя на предмет залога;
регистрационный номер предмета залога, присвоенный ему органом
регистрации;
адрес, по которому размещается предмет залога, если предметом
залога являются земельный участок, здание, сооружение, помещение;
дата регистрации договора о залоге имущества;
дата и время внесения записи в регистрационную книгу залогов
органом регистрации;
дата и время внесения записи в Единый государственный реестр;
наименование залогодателя или залогодателей, их адрес и
телефон;
номер и дата государственной регистрации залогодателей, учетный
номер налогоплательщика (код УНН), если залогодатели являются
юридическими лицами;
номер паспорта или персональный номер, вносимый в паспорт
гражданина Республики Беларусь нового образца, если залогодателями
являются физические лица;
наименование, адрес, телефон залогодержателя или
залогодержателей;
вид залога;
реквизиты договора о залоге имущества: номер, дата составления;
существо обеспеченного залогом требования;
размер требования, обеспеченного залогом;
сроки исполнения обязательств по договору о залоге имущества;
стоимость предмета залога по договору о залоге имущества;
код регистратора органа регистрации, осуществившего регистрацию
договора;
сведения об условиях залога, ограничивающие права залогодателя
и имеющие значение для третьих лиц (запрет на отчуждение предмета
залога, запрещение аренды и повторных залогов, особенности перехода
прав и соответствующих обязанностей в случае обращения взыскания на
предмет залога);
иные условия, относительно которых по заявлению одной из сторон
должно быть достигнуто согласие.
-----------------------------------------------------------
4.3. Каждая запись о прекращении договора о залоге имущества
включает:
информацию о регистрации в ЕГР:
номер регистрационной записи в ЕГР;
дата и время внесения записи в ЕГР;
дата и время внесения записи о прекращении договора о залоге
имущества в ЕГР;
личный код регистратора ЕГР, внесшего запись о прекращении
договора о залоге;
информацию о регистрации в органе регистрации:
наименование и код органа регистрации;
номер регистрационной записи в книге регистрации залогов органа
регистрации;
дата и время внесения записи в регистрационную книгу залогов
органом регистрации;
дата и время внесения записи о прекращении договора о залоге
имущества в книгу регистрации залогов органа регистрации;
код регистратора органа регистрации, осуществившего регистрацию
прекращения договора о залоге имущества;
характеристики договора о залоге:
номер, дата составления;
основания прекращения договора о залоге имущества;
характеристики по каждому предмету залога:
наименование предмета залога;
регистрационный номер предмета залога, присвоенный органом
регистрации.
-----------------------------------------------------------
Пункт 4.3 - в редакции приказа Республиканского центра
учета недвижимости от 26 февраля 1999 г. N 18 (Национальный
реестр - N 10/13 от 06.04.99 г.)
4.3. Каждая запись о прекращении договора о залоге имущества
включает:
код органа регистрации;
номер регистрационной записи в книге регистрации залогов;
регистрационный номер предмета залога, присвоенный органом
регистрации;
основания прекращения договора о залоге имущества;
дату и время внесения записи о прекращении договора о залоге
имущества в книгу регистрации залогов органа регистрации;
код регистратора органа регистрации, осуществившего регистрацию
прекращения договора о залоге имущества;
дату и время внесения записи о прекращении договора о залоге
имущества в Единый государственный реестр.
-----------------------------------------------------------
4.4. Технические ошибки в ЕГР исправляются по инициативе
органов регистрации. К техническим относятся ошибки, исправление
которых не создает, не изменяет, не передает, не прекращает прав на
предмет залога, не наносит вреда обладателям прав или третьим лицам,
возникшие в результате искажения данных, приведенных в первичных
документах. Ошибка исправляется путем прекращения действия
регистрационной записи, сделанной на основании технической ошибки, и
внесения в ЕГР новой, исправленной, записи.
4.5. Ошибки органа регистрации, исправление которых влечет
материальные потери залогодателя, залогодержателя или третьих лиц,
подлежат исправлению по постановлению (решению) суда.
4.6. ЕГР для одного и того же предмета залога может содержать
несколько не прекращенных действием записей по причине повторного
залога.
4.7. Изменение содержания ЕГР осуществляется по инициативе
органа регистрации при каждом изменении записи в книге регистрации
залогов или в регистрационной записи о правах залогодателя на
предмет залога.
4.8. Все записи о прекращенных договорах о залоге имущества,
включая записи, прекращенные по технической ошибке органа
регистрации, подлежат хранению на машинных носителях в течение 10
лет после осуществления записи о прекращении договора. По истечении
этого периода записи из ЕГР удаляются.
УТВЕРЖДЕНО
Приказ Республиканского
центра учета недвижимости
Министерства
жилищно-коммунального
хозяйства
Республики Беларусь
30.12.1998 N 91
ИНСТРУКЦИЯ
для работника органа регистрации
по процедуре регистрации договоров о залоге имущества в Едином
государственном реестре имущества, права на которое ограничены
залоговыми обязательствами, и выдаче информации из него
В соответствии с постановлением Совета Министров Республики
Беларусь от 13 апреля 1998 г. N 585 систему Единого государственного
реестра имущества, права на которое ограничены залоговыми
обязательствами (далее - ЕГР), образуют:
Республиканский центр учета недвижимости (далее - РЦУН) и его
филиалы в административно-территориальных образованиях;
органы регистрации;
пользователи Реестра.
Органами регистрации являются:
Бюро регистрации и технической инвентаризации Минского
горисполкома, областные объединения регистрации и технической
инвентаризации, бюро регистрации и технической инвентаризации и
филиалы областных объединений регистрации и технической
инвентаризации в административно-территориальных образованиях
республики (государственный регистр зданий, сооружений, помещений);
Государственный комитет по авиации (государственный регистр
гражданских воздушных судов);
Министерство транспорта и коммуникаций (государственный регистр
морских судов);
Комитет рыбоохраны при Министерстве природных ресурсов и охраны
окружающей среды (государственный регистр самоходных и несамоходных
судов, находящихся на балансе Комитета рыбоохраны, неподнадзорных
государственному речному регистру);
Белорусская инспекция речного регистра Министерства транспорта
и коммуникаций (государственный речной регистр);
Государственная инспекция по маломерным судам при Министерстве
жилищно-коммунального хозяйства (государственный регистр маломерных
судов);
органы Главной государственной инспекции по надзору за
техническим состоянием машин и оборудования Министерства сельского
хозяйства и продовольствия (государственный регистр
Страницы:
Стр.1 |
Стр.2 |
Стр.3 |
Стр.4 |
Стр.5 |
Стр.6
|
