Стр. 5
Страницы:
Стр.1 |
Стр.2 |
Стр.3 |
Стр.4 |
Стр.5 |
Стр.6 |
Стр.7
5.3. По предложению комиссии по приватизации или предприятия
(если оценку осуществляет предприятие) отдельные виды нематериальных
активов могут быть оценены по их рыночной стоимости.
5.4. Денежные средства в иностранной валюте на всех счетах
баланса (в том числе пассива) оцениваются по курсу Национального
Банка на дату оценки.
5.5. Производственные запасы, содержащие драгоценные металлы и
драгоценные камни, оцениваются по балансовой стоимости, но не ниже
стоимости драгоценных металлов и драгоценных камней на дату оценки.
-----------------------------------------------------------
Раздел 5 дополнен пунктом 5.5 в редакции изменений и
дополнений, утвержденных Министерством экономики 10 января
1998 г., Министерством статистики и анализа 9 января 1998
г., Министерством по управлению государственным имуществом
и приватизации 19 ноября 1997 г. (рег. N 2360/12 от
04.03.98 г.)
-----------------------------------------------------------
6. Определение оценочной стоимости предприятия.
6.1. При определении оценочной стоимости предприятия в случае
передачи его в аренду, возвращении арендатором арендодателю,
передачи в залог, продажи по конкурсу, на аукционе, выкупа
арендованного имущества из стоимости государственного имущества,
определенной в соответствии с разделами 2-5 настоящего Положения,
исключаются:
долгосрочные финансовые обязательства;
расчеты и прочие пассивы (за исключением случаев,
предусмотренных в пункте 6.2);
резервы по сомнительным долгам;
резервы предстоящих расходов и платежей;
стоимость объектов социальной инфраструктуры при передаче их
новому собственнику по договору безвозмездного пользования;
стоимость имущества, относящегося к мобилизационным мощностям и
запасам, не подлежащего разгосударствлению и приватизации и
остающегося в государственной собственности;
заблокированные государственные средства в иностранных валютах
в сумме, отраженной в активе баланса предприятия. Не включенные в
оценочную стоимость средства в иностранных валютах подлежат
перенесению на забалансовый счет до определения сроков и порядка их
размораживания и использования.
-----------------------------------------------------------
Пункт 6.1 - с изменениями, внесенными приказом Министерства
по управлению государственным имуществом и приватизации от
17 августа 1999 г. N 165/194/85, Министерства экономики от
18 августа 1999 г. N 165/194/85, Министерства статистики и
анализа от 26 августа 1999 г. N 165/194/85 (зарегистрирован
в Национальном реестре - N 8/1054 от 29.09.99 г.)
6.1. При определении оценочной стоимости предприятия в
случае передачи его в аренду, возвращении арендатором
арендодателю, передачи в залог, продажи по конкурсу, на
аукционе, выкупа арендованного имущества из стоимости
государственного имущества, определенной в соответствии с
разделами 2-5 настоящего Положения, исключаются:
долгосрочные финансовые обязательства;
расчеты и прочие пассивы (за исключением случаев,
предусмотренных в пункте 6.2);
резервы по сомнительным долгам;
резервы предстоящих расходов и платежей;
часть чистой прибыли, признанная в соответствии с
действующим законодательством собственностью членов
трудового коллектива (Форма 10);
стоимость объектов социальной инфраструктуры при
передаче их новому собственнику по договору безвозмездного
пользования;
стоимость имущества, относящегося к мобилизационным
мощностям и запасам, не подлежащего разгосударствлению и
приватизации и остающегося в государственной собственности;
заблокированные государственные средства в иностранных
валютах в сумме, отраженной в активе баланса предприятия.
Не включенные в оценочную стоимость средства в иностранных
валютах подлежат перенесению на забалансовый счет до
определения сроков и порядка их размораживания и
использования.
-----------------------------------------------------------
6.2. Решение об исключении из стоимости имущества средств
дольщиков, инвесторов, кредиторов или средств, предназначенных для
перечисления другим предприятиям и организациям, в зависимости от
вида договора финансирования (кредитования) принимает орган
приватизации по представлению комиссии.
6.3. Результаты оценки отражаются в акте. (Формы 11, 12).
-----------------------------------------------------------
Пункт 6.2 в прежней редакции исключен, пункты 6.3 и 6.4
считать пунктами 6.2 и 6.3 в соответствии с изменениями и
дополнениями, утвержденными Министерством экономики 15
августа 1996 г., Министерством статистики и анализа 8
августа 1996 г., Министерством по управлению
государственным имуществом и приватизации 20 августа
1996 г. (рег. N 1566)
6.2. Оценочная стоимость имущества предприятия при
выкупе арендованного имущества уменьшается на сумму
долгосрочных финансовых обязательств, краткосрочных
кредитов банка и краткосрочных займов только при условии
согласия кредиторов на предоставление этих кредитов новому
собственнику.
В случае, если комиссией не получено согласие кредиторов
на предоставление кредитов и займов неизвестному новому
собственнику, то на указанные выше статьи баланса стоимость
государственного имущества не уменьшается.
7. Особенности оценки стоимости государственного
имущества, переданного в аренду, при его
выкупе или возвращении государству арендными
предприятиями.
7.1. До начала работ по оценке имущества арендатор совместно с
арендодателем осуществляет:
уточнение перечней арендуемого государственного имущества. При
этом, изменения в перечне государственного имущества, переданного в
аренду, связанные с: переоценкой основных фондов, незавершенного
строительства и неустановленного оборудования; переводом основных
фондов в малоценные и быстроизнашивающиеся предметы; продажей
основных фондов с разрешения арендодателя и приобретение новых за
счет средств, вырученных от продажи и амортизационных отчислений;
переводом основных фондов, если это предусмотрено договором аренды,
в собственность арендатора; списанием в установленном порядке
основных средств; дооценкой по решению Правительства оборотных
средств, переданных в аренду, оформляются дополнениями (изменениями)
к договору аренды.
7.2. Комиссия по приватизации или комиссия, состоящая из
представителей арендатора и арендодателя осуществляет сверку перечня
государственного имущества, переданного в аренду, с учётом всех
дополнений и изменений к договору аренды, произведенных на дату
оценки.
7.3. Долгосрочные финансовые вложения, текущие активы,
нематериальные активы, долгосрочные финансовые обязательства,
расчеты и прочие пассивы подлежат оценке исходя из балансовой
стоимости на дату передачи в аренду с учетом особенностей настоящего
Положения.
7.4. Определение оценочной стоимости государственного
имущества, сданного в аренду, осуществляется в соответствии с
порядком, указанным в разделах 2-6 и пункте 7.1, с учетом
взаимоотношения сторон по распределению обязанностей по полному
восстановлению арендуемого имущества.
7.4.1. В случае, если амортизационные отчисления на полное
восстановление оставались в распоряжении арендатора и в договоры
аренды были внесены дополнения (изменения) в соответствии с пунктом
7.1, определение стоимости основных средств, взятых в аренду
осуществляется с учётом износа на дату последних дополнений
(изменений) к договору аренды.
7.4.2. В случае, если амортизационные отчисления на полное
восстановление оставались в распоряжении арендатора и в договоры
аренды не вносились дополнения (изменения) в соответствии с пунктом
7.1, стоимость государственного имущества определяется с учётом
износа на дату передачи в аренду.
7.4.3. В случае, если арендатор передавал амортизационные
отчисления арендодателю, арендатор представляет согласованную с
арендодателем справку о сумме перечисленных амортизационных
отчислений по годам и стоимость сданного в аренду имущества
определяется с учётом износа на дату оценки.
7.5. Если в период действия договора аренды производилось
финансирование арендного предприятия за счет государственных
средств, которые направлялись на капитальное строительство,
реконструкцию, техническое перевооружение, то оценочная стоимость
выкупаемого государственного имущества, переданного в аренду
трудовому коллективу, увеличивается на стоимость введенных
(приобретенных) основных фондов, незавершенного строительства и
неустановленного оборудования, скорректированную на коэффициенты
изменения стоимости основных фондов, поправочные коэффициенты на
проектно-изыскательские работы, доводимые Минстатом и
Минстройархитектуры.
Если в период действия договора аренды производилось
финансирование арендного предприятия за счет государственных
средств, которые направлялись на пополнение собственных оборотных
средств и иные цели, то оценочная стоимость выкупаемого
государственного имущества, переданного в аренду трудовому
коллективу, увеличивается на сумму финансирования, скорректированную
на индексы цен производителей на промышленную продукцию
производственно-технического назначения, рассчитываемые Минстатом,
по отношению к месяцу, в котором осуществлялось финансирование.
-----------------------------------------------------------
Раздел седьмой дополнен пунктом 7.5 в редакции приказа
Министерства по управлению государственным имуществом и
приватизации от 17 августа 1999 г. N 165/194/85,
Министерства экономики от 18 августа 1999 г. N 165/194/85,
Министерства статистики и анализа от 26 августа 1999 г.
N 165/194/85 (зарегистрирован в Национальном реестре -
N 8/1054 от 29.09.99 г.)
-----------------------------------------------------------
8. Оформление результатов оценки стоимости
имущества, определение оценочной стоимости
объекта приватизации.
8.1. Акты инвентаризации и оценки, протоколы заседания комиссии
по приватизации и другие документы, относящиеся к деятельности
комиссии по оценке объекта государственной собственности, являются
неотъемлемой частью акта сводной оценки.
8.2. Со дня проведения инвентаризации и оценки и до совершения
сделки по приобретению объекта, основные средства приватизируемого
предприятия не могут продаваться или передаваться иным образом
другим гражданам или юридическим лицам. Должны быть также прекращены
сделки по кредитам, залогу имущества и сдаче его в аренду. Если
указанные выше действия необходимы для нормального функционирования
предприятия, они могут осуществляться с разрешения органа
приватизации.
В связи с принятием настоящего Положения, Положение по оценке
объектов государственной собственности, зарегистрированное в Реестре
Государственной регистрации 9.07.1993 г. N 12/12, утрачивает силу.
Приложение 1
УТВЕРЖДАЮ УТВЕРЖДАЮ
Руководитель отраслевого Руководитель предприятия
министерства (другого
центрального органа " " 199 г.
управления) ------------
" " 199 г.
----- ------------
АКТ
результатов инвентаризации государственного имущества
-----------------------------------------------------
(наименование предприятия)
Постоянно действующая инвентаризационная комиссия *), созданная
приказом руководителя предприятия, от 199 года N
------------- --- ---
в составе: председателя
--------------------------------------------
и членов
------------------------------------------------------------
произвела инвентаризацию государственного имущества и проверку
переоценки основных фондов, незавершенного строительства и
неустановленного оборудования
-------------------------------------------------------------------
(наименование предприятия)
по состоянию на " " 199 г. и в ценах на 1 января 199 г.,
-- --------- -- --
путем сличения фактического состояния имущества и данных
бухгалтерского учета и отчетности и проверки ведомостей переоценки
основных фондов, незавершенного строительства, неустановленного
оборудования.
------------------------------------------------
*) Постоянно действующая инвентаризационная комиссия создается
в соответствии с "Основными положениями по инвентаризации основных
средств, товарно-материальных ценностей, денежных средств и
расчетов" от 30.12.82 г. N 179.
На арендных предприятиях в инвентаризации арендуемого
государственного имущества должен участвовать представитель
арендодателя.
В результате инвентаризации было установлено, что между
фактическим состоянием имущества и данными бухгалтерского учета и
баланса по состоянию на " " 199 г. и в ценах на 1
-- ----------- --
января 199_ г. нет расхождений, (имеются следующие расхождения:
указать расхождения, при необходимости приложить письменные
объяснения должностных лиц и специалистов).
Предложения и выводы постоянно действующей инвентаризационной
комиссии: (указать пути урегулирования расхождений фактического
наличия имущества и данных бухгалтерского учета).
Подписи:
Председатель комиссии
Члены комиссии
Представитель арендодателя
(для арендных предприятий)
Главный бухгалтер предприятия
ФОРМА 1 *)
ВЕДОМОСТЬ *1)
инвентаризации и оценки основных средств.
-------------------------------------------------------
/наименование предприятия/
Комиссия в составе: председателя
----------------
и членов
--------------------------------------------------------
произвела инвентаризацию и оценку стоимости основных средств по
состоянию на
-----------------------
/дата/
----T-----------T------------T---------------T------T------------T
¦ N ¦Инвентарный¦Наименование¦Шифр и норма¦ Год ¦Восстановит.¦
¦п.п¦ номер ¦ объекта ¦амортиз.отчисл.¦ и ¦балансовая ¦
¦ ¦ ¦ +-------T-------+месяц ¦стоимость ¦
¦ ¦ ¦ ¦ до ¦ после ¦приобр¦на 1.01.199 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ 01.01.¦01.01. ¦ ¦ -¦
¦ ¦ ¦ ¦1991 г.¦1991 г.¦ ¦ тыс. руб.¦
¦ ¦ ¦ +---T---+---T---+ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ Ш.¦ Н.¦ Ш.¦ Н.¦ ¦ *2) ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------+------------+---+---+---+---+------+------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦
+---+-----------+------------+---+---+---+---+------+------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ИТОГО: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ * ¦
Продолжение
---------T------------T-------T-----------T------T------------T
Индекс ¦Восстановит.¦ Износ¦Остаточная ¦Коэф-т¦Коэффициент ¦
изменения¦(балансовая)+----T--+стоимость, ¦измен.¦рыночного ¦
стоимости¦стоимость ¦тыс.¦ в¦ ¦ст-ти ¦фактора ¦
на ¦ ¦руб.¦ %¦тыс. руб. ¦ на ¦для зданий ¦
1.01.199 ¦ тыс.руб.¦ ¦ ¦ ¦ ¦и сооружений¦
-¦ гр.9*гр.10 ¦ ¦ ¦гр.11-гр.12¦---- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦199 ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ -- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
*3) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ *4) ¦ ¦
---------+------------+----+--+-----------+------+------------+
10 ¦ 11 ¦ 12 ¦13¦ 14 ¦ 15 ¦ 16 ¦
---------+------------+----+--+-----------+------+------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ * ¦ * ¦ ¦ * ¦ ¦ ¦
Продолжение
------------T----------¬
Оценочная ¦Примечания¦
стоимость, ¦ ¦
¦ ¦
тыс.руб. ¦ ¦
¦ ¦
гр.14*гр.15*¦ ¦
*гр.16 ¦ ¦
¦ ¦
¦ ¦
¦ ¦
------------+----------+
17 ¦ 18 ¦
------------+----------+
¦ ¦
* ¦ ¦
Подписи членов комиссии
_________________________________________
*1) Указанная форма аналогична для:
- основных средств, передаваемых в пользование и остающихся в
государственной собственности (с исключением гр.гр.15, 16);
- основных средств, составляющих мобилизационные запасы (с
исключением гр.гр.15, 16);
- основных средств, сдаваемых в аренду (с исключением
гр.15, 16);
- основных средств, передаваемых в коммунальную или в
негосударственную собственности;
- основных средств, сданных в аренду (Форма 1 аренда).
*2) В графе 9 указывается восстановительная балансовая
стоимость на 1 января года, предшествующего году оценки;
*3) В графе 10 указываются индекс (коэффициент) изменения
стоимости на 1 января текущего года;
*4) В графе 15 указывается коэффициент переоценки на первое
число месяца, предшествующего оценке.
*) Данная форма применяется при выкупе государственного
имущества коллективами арендных предприятий, продаже предприятия на
аукционе (конкурсе), возвращении предприятий в государственную
собственность, передаче предприятия в аренду и возвращении его
арендатором арендодателю, объявление предприятия банкротом.
ФОРМА 1 *)
ВЕДОМОСТЬ *1)
инвентаризации и оценки основных средств.
-------------------------------------------------------
/наименование предприятия/
Комиссия в составе: председателя
----------------
и членов
----------------------------------------------------------
произвела инвентаризацию и оценку стоимости основных средств по
состоянию на
-----------------------
/дата/
----T-----------T------------T---------------T------T------------T
¦ N ¦Инвентарный¦Наименование¦Шифр и норма¦ Год ¦Первона- ¦
¦п.п¦ номер ¦ объекта ¦амортиз.отчисл.¦ и ¦чальная ¦
¦ ¦ ¦ +-------T-------+месяц ¦балансовая ¦
¦ ¦ ¦ ¦ до ¦ после ¦приобр¦стоимость +
¦ ¦ ¦ ¦ 01.01.¦01.01. ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦1991 г.¦1991 г.¦ ¦с учетом +
¦ ¦ ¦ +---T---+---T---+ ¦деноминации ¦
¦ ¦ ¦ ¦ Ш.¦ Н.¦ Ш.¦ Н.¦ ¦тыс.руб. ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------+------------+---+---+---+---+------+------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦
+---+-----------+------------+---+---+---+---+------+------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ИТОГО: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ * ¦
Продолжение
-------------------------T------------T--------T-----------T------T
Индексы (коэффициенты) ¦Восстановит.¦ Износ ¦Остаточная ¦Коэф-т¦
изменения стоимости ¦(балансовая)+----T---+стоимость, ¦измен.¦
*2) ¦стоимость ¦тыс.¦ в ¦ ¦ст-ти ¦
-------------------------+ тыс.руб. ¦руб.¦ % ¦тыс. руб. ¦ на ¦
в том числе ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
------T------T-----T-----+ гр.9*гр.10*¦ ¦ ¦гр.14-гр.15¦---- ¦
на ¦ на ¦ на ¦ на ¦*гр.11*гр12*¦ ¦ ¦ ¦199_ ¦
1.01 ¦ 1.07 ¦ 1.01¦ 1.01¦*гр.13 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
1993 ¦ 1993 ¦ 1994¦ 199_¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ *3) ¦ ¦ ¦ ¦ *4) ¦
------+------+-----+-----+------------+----+---+-----------+------+
10 ¦ 11 ¦ 12 ¦ 13 ¦ 14 ¦ 15 ¦16 ¦ 17 ¦ 18 ¦
------+------+-----+-----+------------+----+---+-----------+------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ * ¦ * ¦ ¦ * ¦ ¦
Продолжение
------------T------------T----------¬
Коэффициент ¦ Оценочная ¦Примечания¦
рыночного ¦ стоимость, ¦ ¦
фактора ¦ ¦ ¦
для зданий ¦ тыс.руб. ¦ ¦
и сооружений¦ ¦ ¦
¦гр.17*гр.18*¦ ¦
¦*гр.19 ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦
------------+------------+----------+
19 ¦ 20 ¦ 21 ¦
------------+------------+----------+
¦ ¦ ¦
¦ * ¦ ¦
Подписи членов комиссии
----------------------------------------
*1) Указанная форма аналогична для:
- основных средств, сдаваемых в аренду (с исключением гр.18, 19);
- основных средств, передаваемых в коммунальную или в
негосударственную собственности;
- основных средств, сданных в аренду (Форма 1 аренда).
*2) В графе 13 указываются индексы (коэффициенты) изменения
стоимости на 1 января, согласно постановлению Кабинета Министров N
235 от 7.12.1994 г. (на 1.01.95 г.; на 1.01.96 г. и т.д.)
*3) Гр. 14 заполняется в соответствии с Порядком проведения
переоценки основных фондов предприятий, организаций и учреждений,
утвержденным Минстатом Республики Беларусь 27.12.94 г. N 22.
*4) Указывается коэффициент переоценки на первое число месяца,
Страницы:
Стр.1 |
Стр.2 |
Стр.3 |
Стр.4 |
Стр.5 |
Стр.6 |
Стр.7
|
