Стр. 2
Страницы:
Стр.1 |
Стр.2 |
Стр.3 |
Стр.4 |
Стр.5 |
Стр.6 |
Стр.7 |
Стр.8 |
Стр.9
Подпункт 17.1 пункта 17 - с изменениями, внесенными
постановлением Комитета по земельным ресурсам, геодезии и
картографии при Совете Министров от 20 апреля 2006 г. № 13
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/14372 от
03.05.2006 г.)
17.1. материалы (землеустроительное дело) по изъятию и
предоставлению земельных участков с проектом отвода
соответствующего участка и копией архитектурного
(строительного) проекта, согласно которым определялись
границы предоставленного земельного участка и его размеры;
-----------------------------------------------------------
17.2. копия решения об изъятии и предоставлении земельного
участка;
17.3. сведения о наличии пунктов опорной геодезической сети,
сетей сгущения и съемочного обоснования, необходимых для выполнения
работ в единой системе координат и связи с ними (привязки) границ
отводимого земельного участка на местности. Выписка исходных
геодезических данных для осуществления связи отводимого участка с
пунктами опорной геодезической сети или сетями сгущения производится
подведомственным Государственному комитету по имуществу Республики
Беларусь учреждением Государственный центр картографо-геодезических
материалов и данных Республики Беларусь по заявкам заинтересованных
лиц, по утвержденным расценкам;
-----------------------------------------------------------
Подпункт 17.3 пункта 17 - с изменениями, внесенными
постановлением Государственного комитета по имуществу
Республики Беларусь от 27 июля 2006 г. № 16
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/14818 от
09.08.2006 г.)
17.3. сведения о наличии пунктов опорной геодезической
сети, сетей сгущения и съемочного обоснования, необходимых
для выполнения работ в единой системе координат и связи с
ними (привязки) границ отводимого земельного участка на
местности. Выписка исходных геодезических данных для
осуществления связи отводимого участка с пунктами опорной
геодезической сети или сетями сгущения производится
подведомственным Комитету по земельным ресурсам, геодезии и
картографии при Совете Министров Республики Беларусь
учреждением Государственный центр картографо-геодезических
материалов и данных Республики Беларусь по заявкам
заинтересованных лиц, по утвержденным расценкам;
-----------------------------------------------------------
Подпункт 17.3 пункта 17 - с изменениями, внесенными
постановлением Комитета по земельным ресурсам, геодезии и
картографии при Совете Министров от 2 сентября 2003 г. № 10
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/9987 от
15.09.2003 г.)
17.3. сведения о наличии пунктов опорной геодезической
сети, сетей сгущения и съемочного обоснования, необходимых
для выполнения работ в единой системе координат и связи с
ними (привязки) границ отводимого земельного участка на
местности. Выписка исходных геодезических данных для
осуществления связи отводимого участка с пунктами опорной
геодезической сети или сетями сгущения производится
подведомственным Комитету по земельным ресурсам, геодезии и
картографии при Совете Министров Республики Беларусь
учреждением Государственный центр картографо-геодезических
материалов и данных Республики Беларусь по заявкам
заинтересованных лиц, по утвержденным расценкам.
-----------------------------------------------------------
17.4. геодезические данные (каталоги координат, длины линий) по
границам смежных земельных участков, ранее установленных и
закрепленных межевыми знаками;
17.5. копия свидетельства о государственной регистрации
юридического лица или индивидуального предпринимателя (при
необходимости).
-----------------------------------------------------------
Подпункт 17.5 пункта 17 - с изменениями, внесенными
постановлением Комитета по земельным ресурсам, геодезии и
картографии при Совете Министров от 20 апреля 2006 г. № 13
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/14372 от
03.05.2006 г.)
17.5. копия свидетельства о государственной регистрации
юридического лица или индивидуального предпринимателя.
-----------------------------------------------------------
18. Исключен.
-----------------------------------------------------------
Пункт 18 - исключен постановлением Комитета по земельным
ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров от 20
апреля 2006 г. № 13 (зарегистрировано в Национальном
реестре - № 8/14372 от 03.05.2006 г.)
18. Для установления границ земельных участков в
случаях, когда эти участки переданы в частную собственность
или закреплены в пожизненное наследуемое владение по
схематическим планам или предоставлены в результате
инвентаризации массового первичного кадастрового учета
земель населенных пунктов, производится сбор следующих
документов и материалов:
18.1. материалы (землеустроительное (кадастровое) дело)
о передаче в частную собственность, предоставлении в
пожизненное наследуемое владение земельных участков,
инвентаризации, массового первичного кадастрового учета
земель населенных пунктов с соответствующим
планово-картографическим материалом, геоданными по
земельным участкам, переданным в частную собственность,
закрепленным или предоставленным в пожизненное наследуемое
владение, пользование;
18.2. копия решения о передаче в частную собственность,
предоставлении земельного участка в пожизненное наследуемое
владение, пользование;
18.3. сведения, указанные в пунктах 17.3-17.5 настоящей
Инструкции;
18.4. схемы расположения красных линий с выписанными на
них значениями координат, дирекционных углов (азимутов) и
расстояниями (при необходимости);
18.5. сведения о городской (поселковой) черте, границе
сельского населенного пункта (при необходимости).
-----------------------------------------------------------
19. Для установления границ земельных участков, право на
которые перешло с переходом права собственности на капитальные
строения (здания, сооружения) (далее - капитальное строение),
производится сбор следующих документов и материалов:
-----------------------------------------------------------
Абзац первый пункта 19 - с изменениями, внесенными
постановлением Комитета по земельным ресурсам, геодезии и
картографии при Совете Министров от 20 апреля 2006 г. № 13
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/14372 от
03.05.2006 г.)
19. Для установления границ земельных участков, право на
которые перешло с переходом прав собственности на строения
или сооружения, производится сбор следующих документов и
материалов:
-----------------------------------------------------------
19.1. материалы (землеустроительное дело) по передаче права
пользования или права пожизненного наследуемого владения земельным
участком от землепользователя, землевладельца-продавца к
юридическому лицу, гражданину или индивидуальному предпринимателю -
покупателю капитальные строения, включающие договор купли-продажи,
договоры дарения, мены либо акт о передаче с баланса на баланс
основных средств, планово-картографический материал с границами
земельного участка (его части), право на который передано
покупателю;
-----------------------------------------------------------
Подпункт 19.1 пункта 19 - с изменениями, внесенными
постановлением Комитета по земельным ресурсам, геодезии и
картографии при Совете Министров от 20 апреля 2006 г. № 13
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/14372 от
03.05.2006 г.)
19.1. материалы (землеустроительное дело) по передаче
права пользования или права пожизненного наследуемого
владения земельным участком от землепользователя,
землевладельца-продавца к юридическому или физическому лицу
- покупателю строения или сооружения, включающие договор
купли-продажи, договоры дарения, мены либо акт о передаче с
баланса на баланс основных средств,
планово-картографический материал с границами земельного
участка (его части), право на который передано покупателю;
-----------------------------------------------------------
19.2. копия решения о передаче права пользования или
пожизненного наследуемого владения на земельный участок или его
часть;
19.3. материалы (техническое дело) по установлению и
закреплению границ земельного участка землепользователя,
землевладельца - продавца капитальные строения и копия документа,
удостоверяющего его право на землю;
-----------------------------------------------------------
Подпункт 19.3 пункта 19 - с изменениями, внесенными
постановлением Комитета по земельным ресурсам, геодезии и
картографии при Совете Министров от 20 апреля 2006 г. № 13
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/14372 от
03.05.2006 г.)
19.3. материалы (техническое дело) по установлению и
закреплению границ земельного участка землепользователя,
землевладельца - продавца строения или сооружения и копия
документа, удостоверяющего его право на землю;
-----------------------------------------------------------
19.4. сведения, указанные в пунктах 17.3-17.5 настоящей
Инструкции.
20. При восстановлении границ ранее отведенного земельного
участка собираются следующие документы и материалы:
20.1. материалы (техническое дело) по установлению и
закреплению границ земельного участка;
20.2. копия документа, удостоверяющего право на земельный
участок;
-----------------------------------------------------------
Подпункт 20.2 пункта 20 - с изменениями, внесенными
постановлением Комитета по земельным ресурсам, геодезии и
картографии при Совете Министров от 20 апреля 2006 г. № 13
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/14372 от
03.05.2006 г.)
20.2. копия документа, удостоверяющего право
собственности, право пожизненного наследуемого владения,
право пользования земельным участком или копия договора
аренды этого участка;
-----------------------------------------------------------
20.3. сведения, указанные в пунктах 17.3-17.5 настоящей
Инструкции.
21. При отсутствии у землевладельцев, землепользователей,
собственников и арендаторов земельных участков документов, на
основании которых предоставлялись или передавались в собственность,
аренду эти земельные участки, исполнитель работ за отдельную плату
или заказчик самостоятельно производит их восстановление по архивным
данным, данным землеустроительной, архитектурной и градостроительной
служб исполнительного и распорядительного органа, межрайонных и
городских бюро технической инвентаризации, местных исполнительных и
распорядительных органов.
22. Если восстановить необходимые документы, подтверждающие
право владения или пользования земельным участком, не представляется
возможным, то заказчик работ вправе возбудить ходатайство о
предоставлении ему земельного участка в установленном порядке.
23. После изучения имеющихся или восстановленных по архивным
данным документов и материалов исполнителем работ определяются
возможности применения различных способов перенесения на местность
границ земельного участка, предоставленного или переданного в
частную собственность, аренду в установленном порядке, намечаются
местоположение межевых знаков, проложение теодолитных ходов и
способы связей их с пунктами геодезической сети.
-----------------------------------------------------------
Пункт 23 - с изменениями, внесенными постановлением
Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при
Совете Министров от 20 апреля 2006 г. № 13
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/14372 от
03.05.2006 г.)
23. После изучения имеющихся или восстановленных по
архивным данным документов и материалов исполнителем работ
определяются возможности применения различных способов
перенесения на местность проекта отвода земельного участка
или плана (схематического плана) границ земельного участка,
предоставленного или переданного в частную собственность,
аренду в установленном порядке, намечаются местоположение
межевых знаков, проложение теодолитных ходов и способы
связей их с пунктами геодезической сети.
-----------------------------------------------------------
24. Работы по установлению и восстановлению границ земельных
участков на территории Республики Беларусь выполняются в
государственной системе геодезических координат.
В населенных пунктах эти работы могут выполняться в местных
системах координат, принятых ранее. При этом должна быть обеспечена
надежная математическая связь местной системы координат с
государственной.
В сельских населенных пунктах в случае отсутствия опорной
геодезической сети работы могут выполняться при условии наличия
опорного базиса с определением координат, снятых с плана.
-----------------------------------------------------------
Пункт 24 - с изменениями, внесенными постановлением
Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при
Совете Министров от 2 мая 2005 г. № 15 (зарегистрировано в
Национальном реестре - № 8/12643 от 30.05.2005 г.)
24. Работы по установлению и восстановлению границ
земельных участков на территории Республики Беларусь
выполняются в государственной системе геодезических
координат.
В населенных пунктах эти работы могут выполняться в
местных системах координат, принятых ранее. При этом должна
быть обеспечена надежная математическая связь местной
системы координат с государственной.
-----------------------------------------------------------
25. Геодезической основой работ по установлению и
восстановлению границ земельных участков являются пункты
государственной геодезической сети (пункты государственной
триангуляции и полигонометрии) 1, 2, 3-го и 4-го классов, пункты
спутниковых определений координат, пункты сетей сгущения 1-го и 2-го
разрядов и точки съемочного геодезического обоснования. Кроме того,
при установлении и восстановлении границ земельных участков в
качестве исходных данных допускается использовать ранее
установленные на местности и координированные межевые знаки, углы
капитальных строений, ограждений, люки колодцев и так далее, а также
сохранившиеся пункты плановой привязки аэроснимков.
-----------------------------------------------------------
Пункт 25 - с изменениями, внесенными постановлением
Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при
Совете Министров от 20 апреля 2006 г. № 13
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/14372 от
03.05.2006 г.)
25. Геодезической основой работ по установлению и
восстановлению границ земельных участков являются пункты
государственной геодезической сети (пункты государственной
триангуляции и полигонометрии) 1, 2, 3-го и 4-го классов,
пункты спутниковых определений координат, пункты сетей
сгущения 1-го и 2-го разрядов и точки съемочного
геодезического обоснования. Кроме того, при установлении и
восстановлении границ земельных участков в качестве
исходных данных допускается использовать ранее
установленные на местности и координированные межевые
знаки, углы капитальных зданий и ограждений, люки колодцев
и так далее, а также сохранившиеся пункты плановой привязки
аэроснимков.
-----------------------------------------------------------
26. При недостаточной плотности сохранившихся пунктов
геодезической сети и ранее установленных межевых знаков отдельным
техническим проектом предусматривается в установленном порядке
сгущение сети на определенную территорию.
-----------------------------------------------------------
Пункт 26 - с изменениями, внесенными постановлением
Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при
Совете Министров от 20 апреля 2006 г. № 13
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/14372 от
03.05.2006 г.)
26. При недостаточной плотности сохранившихся пунктов
геодезической сети и ранее установленных межевых знаков
отдельным техническим проектом предусматривается в
установленном порядке сгущение сети на определенную
территорию.
Следует стремиться к сокращению многоступенчатости
геодезических построений и развивать на местности
одноклассные (одноразрядные, одноступенчатые) сети на
основе применения спутниковых систем, электронных
тахеометров, оптических и электронных теодолитов, а также
унифицированных алгоритмов математической обработки
геодезических измерений и современной вычислительной
техники. Число ступеней геодезической сети при установлении
и восстановлении границ не должно превышать двух.
-----------------------------------------------------------
27. При хранении и использовании землеустроительных и
топографо-геодезических материалов для установления и восстановления
границ земельных участков следует соблюдать требования,
предъявляемые к использованию и хранению материалов ограниченного
распространения.
28. На основании земельно-кадастровых материалов, указанных в
пунктах 17-20 настоящей Инструкции, с использованием находящихся в
этих материалах крупномасштабных планов (строительных проектов,
генеральных планов сельских населенных пунктов и поселков городского
типа, проектов детальной планировки района застройки городов),
топографических планов с объектами отвода земельных участков, планов
масштаба 1:10000 (проектов отвода земель) исполнитель работ
составляет разбивочный чертеж установления или восстановления границ
предоставленного земельного участка на местности.
-----------------------------------------------------------
Пункт 28 - с изменениями, внесенными постановлением
Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при
Совете Министров от 20 апреля 2006 г. № 13
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/14372 от
03.05.2006 г.)
28. На основании земельно-кадастровых материалов,
указанных в пунктах 17-20 настоящей Инструкции, с
использованием находящихся в этих материалах
крупномасштабных планов (архитектурных (строительных)
проектов, генпланов), топографических планов с объектами
отвода земельных участков, планов масштаба 1:10000
(проектов отвода земель), схематических планов исполнитель
работ составляет разбивочный чертеж установления или
восстановления границ предоставленного земельного участка
на местности.
-----------------------------------------------------------
29. Разбивочный чертеж установления или восстановления границ
предоставленного земельного участка составляется на основе
картографических материалов соответствующего масштаба с объектами и
границами отводимых земель или на чистой основе по образцу согласно
приложению 1 к настоящей Инструкции.
30. На разбивочном чертеже отображаются:
30.1. границы отводимого земельного участка (красным цветом);
30.2. точки поворота границ земельного участка, закрепляемые и
ранее закрепленные межевыми знаками (соответственно кружками
красного и черного цвета диаметром 1 мм);
30.3. номера точек поворота границ земельного участка;
30.4. пункты геодезических сетей, используемые для связи с ними
закрепляемых межевых знаков границ земельного участка (синим
цветом);
30.5. схемы проектируемых теодолитных ходов, а также других
геодезических построений с целью связи границ земельного участка с
пунктами геодезической сети (синим цветом);
30.6. геодезические данные (углы и длины линий), необходимые
для установления точек поворота границ земельного участка (красным
цветом);
-----------------------------------------------------------
Подпункт 30.6 пункта 30 - с изменениями, внесенными
постановлением Комитета по земельным ресурсам, геодезии и
картографии при Совете Министров от 20 апреля 2006 г. № 13
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/14372 от
03.05.2006 г.)
30.6. геодезические данные (углы и длины линий),
необходимые для установления точек поворота границы
земельного участка (красным цветом);
-----------------------------------------------------------
30.7. углы капитальных строений, а также другие твердые точки
ситуации, используемые для определения местоположения и связи с ними
устанавливаемых межевых знаков (линии такой связи показываются синим
цветом);
-----------------------------------------------------------
Подпункт 30.7 пункта 30 - с изменениями, внесенными
постановлением Комитета по земельным ресурсам, геодезии и
картографии при Совете Министров от 20 апреля 2006 г. № 13
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/14372 от
03.05.2006 г.)
30.7. углы капитальных зданий и сооружений, а также
другие твердые точки ситуации, используемые для определения
местоположения и связи с ними устанавливаемых межевых
знаков (линии такой связи показываются синим цветом);
-----------------------------------------------------------
30.8. дополнительные геодезические данные (угловые и линейные),
а также координаты (в местной системе) исходных пунктов или
приращения координат между ними, необходимые для перенесения на
местность проекта отвода земельного участка;
30.9. смежные земельные участки и участки других (посторонних)
землепользователей, землевладельцев, собственников, арендаторов
земельных участков с указанием их наименований либо фамилий, имен и
отчеств;
-----------------------------------------------------------
Подпункт 30.9 пункта 30 - с изменениями, внесенными
постановлением Комитета по земельным ресурсам, геодезии и
картографии при Совете Министров от 2 сентября 2003 г. № 10
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/9987 от
15.09.2003 г.)
30.9. смежные земельные участки и участки других
(посторонних) землепользователей, землевладельцев,
собственников, арендаторов земельных участков с указанием
их наименований;
-----------------------------------------------------------
30.10. условные обозначения;
30.11. штамп организации (или индивидуального предпринимателя),
составившей разбивочный чертеж, а также штамп организации (при
необходимости), изготовившей копию картографической основы
(земельно-кадастрового плана).
-----------------------------------------------------------
Подпункт 30.11 пункта 30 - с изменениями, внесенными
постановлением Комитета по земельным ресурсам, геодезии и
картографии при Совете Министров от 2 сентября 2003 г. № 10
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/9987 от
15.09.2003 г.)
30.11. штамп организации (или предпринимателя),
составившей разбивочный чертеж, а также штамп организации
(при необходимости), изготовившей копию картографической
основы (земельно-кадастрового плана).
-----------------------------------------------------------
31. Геодезические данные, необходимые для перенесения проекта
отвода предоставленного земельного участка на местность,
определяются в зависимости от способа проектирования границ этого
земельного участка. При аналитическом способе проектирования
принимаются значения углов и линий, заданные при составлении
указанного проекта отвода на строительном проекте, генеральном плане
сельского населенного пункта и поселка городского типа, проекте
детальной планировки района застройки города объекта
строительства.
-----------------------------------------------------------
Часть первая пункта 31 - с изменениями, внесенными
постановлением Комитета по земельным ресурсам, геодезии и
картографии при Совете Министров от 20 апреля 2006 г. № 13
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/14372 от
03.05.2006 г.)
31. Геодезические данные, необходимые для перенесения
проекта отвода предоставленного земельного участка на
местность, определяются в зависимости от способа
проектирования границ этого земельного участка. При
аналитическом способе проектирования принимаются значения
углов и линий, заданные при составлении указанного проекта
отвода на архитектурном (строительном) проекте объекта
строительства.
-----------------------------------------------------------
При графическом способе проектирования угловые и линейные
величины определяются графически по плану (строительному проекту,
генеральному плану сельского населенного пункта и поселка городского
типа, проекту детальной планировки района застройки города) или
вычисляются по известным (аналитическим) координатам исходных точек
и графическим координатам проектных точек границ земельного участка.
-----------------------------------------------------------
Часть вторая пункта 31 - с изменениями, внесенными
постановлением Комитета по земельным ресурсам, геодезии и
картографии при Совете Министров от 20 апреля 2006 г. № 13
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/14372 от
03.05.2006 г.)
При графическом способе проектирования угловые и
линейные величины определяются графически по плану
Страницы:
Стр.1 |
Стр.2 |
Стр.3 |
Стр.4 |
Стр.5 |
Стр.6 |
Стр.7 |
Стр.8 |
Стр.9
|
